Gayrimenkul Danışmanları için AI Araçları — Sanal Staging, Fotoğraf İyileştirme ve Pazarlama
Roomagen Emlakçı Araç Kiti, gayrimenkul danışmanları için özel olarak tasarlanmış bir AI araçları koleksiyonudur: boş mülkler için sanal staging, mevcut ilan fotoğrafçılığı için fotoğraf iyileştirme, eşyalı evler için nesne kaldırma, dış çekicilik için gündüzden akşama dönüşüm ve kat planı görselleştirme. Yılda 10 ila 200'den fazla ilanı yöneten danışmanlar tarafından kullanılan araç kiti, ilan başına $2,000–$5,000 olan fiziksel staging'i ilan başına $1–$3 maliyetli AI iş akışıyla değiştirir.
Gayrimenkul danışmanları, ayrı satıcılardan ve farklı zaman çizelgeleriyle staging, fotoğrafçılık, iyileştirme, dağınıklık giderme ve kat planları gibi ilan pazarlamasına yılda $40,000–$100,000 harcıyor. Roomagen Emlakçı Araç Kiti, bunları tek bir AI iş akışında birleştirerek maliyeti ve koordinasyon süresini yaklaşık %95 oranında azaltırken, iyi ilan pazarlamasının sağladığı pazarlama sonuçlarını (daha hızlı satışlar, daha yüksek fiyatlar) korur.
Özellikler
Gayrimenkul danışmanları için özel olarak tasarlanmış AI araç kiti. Sanal staging, fotoğraf iyileştirme, nesne kaldırma, kat planları ve daha fazlası — boş mülklerden MLS'e hazır hale getirmeye kadar ilanları mükemmelleştirmek için gereken her şey. Başlamak ücretsizdir.
Emlakçılar için Bir AI Araç Kiti Gerçekten Ne İşe Yarar?
Boş ilanları 60 saniyenin altında staging yapın — mobilya teslimatı yok, fiziksel staging ücreti yok
Her Gayrimenkul Danışmanının Haftalık Kullandığı Beş Araç
Tek tıklamayla HDR ve renk düzeltme ile düşük ışıklı ve bulutlu ilan fotoğraflarını iyileştirin
Bu, Her İlan Başına Ne Kadar Zaman ve Para Tasarrufu Sağlar?
Gösterimler devam ederken dağınıklığı, kişisel eşyaları ve ev sahibinin eşyalarını kaldırın
Bir İlan İş Akışında Her Aracı Ne Zaman Kullanmalı?
2D kat planlarını alıcıların gerçekten anlayabileceği 3D görsellere dönüştürün
Fiyatlandırma ve Gerçekçi Yatırım Getirisi (ROI)
Pro planında $3'ın altında tam ilan staging — $2,000+'lık geleneksel yönteme kıyasla
60 Gün Sonra Emlakçılar Neler Söylüyor?
Gelişmiş yapay zeka teknolojisiyle desteklenen profesyonel hizmetler. Projelerinizi öne çıkaran etkileyici sonuçlar elde edin.
Nasıl Çalışır
Üç basit adımda profesyonel sonuçlar elde edin
Fotoğraflarınızı buraya bırakın
veya dosyalara göz atın
Fotoğraflarınızı Yükleyin
Fotoğraflarınızı sürükleyip bırakın veya yüklemek için göz atın. Her biri 50MB'a kadar JPG, PNG ve RAW dosyaları dahil olmak üzere tüm ana görüntü formatlarını destekliyoruz.
Sign up for a free account — 6 credits included, no credit card required. That covers three full staged photos for evaluation.
Yapay Zeka İşleme
Gelişmiş yapay zekamız görüntülerinizi analiz eder ve profesyonel iyileştirmeleri otomatik olarak uygular. Sanal dekorasyon, iyileştirme, nesne kaldırma veya gündüzden geceye dönüşüm arasından seçim yapın.
Upload a listing photo (JPEG, PNG, or WebP up to 50 MB, minimum 1200px recommended for best results).
Sonuçları İndirin
Dönüştürülen görüntülerin önizlemesini yapın ve emlak listeleri, pazarlama materyalleri ve sosyal medya için hazır yüksek çözünürlüklü sonuçları indirin. Premium planlarda filigran yoktur.
Select the tool that matches your task: Virtual Staging for vacant rooms, Item Removal for occupied, Image Enhancement for lighting fixes, Floor Plan tools for layout visuals.
Neden Roomagen'i Seçmelisiniz?
Boş İlanlar için Sanal Staging
Boş ilanları 60 saniyenin altında staging yapın — mobilya teslimatı yok, fiziksel staging ücreti yok
Mevcut Fotoğraflar için Fotoğraf İyileştirme
Tek tıklamayla HDR ve renk düzeltme ile düşük ışıklı ve bulutlu ilan fotoğraflarını iyileştirin
Dış Pazarlama Etkisi için Gündüzden Akşama Dönüşüm
Gösterimler devam ederken dağınıklığı, kişisel eşyaları ve ev sahibinin eşyalarını kaldırın
Dağınık veya Eşyalı Mülkler için Nesne Kaldırma
2D kat planlarını alıcıların gerçekten anlayabileceği 3D görsellere dönüştürün
Alıcı Netliği için Kat Planları
Pro planında $3'ın altında tam ilan staging — $2,000+'lık geleneksel yönteme kıyasla
Kimler İçin?
Bireysel Danışmanlar ve Yeni Emlakçılar
Tek bir abonelikle eksiksiz bir ilan pazarlama iş akışı yürütün. Boş mülkleri staging yapın, mevcut fotoğrafları iyileştirin ve fiziksel staging'e 10 kat daha fazla harcayan ekiplerle rekabet edin.
Yüksek İlan Hacimli Deneyimli Danışmanlar
Fiziksel staging maliyetlerini orantılı olarak artırmadan yılda 20-50+ ilanı yönetin. Amiral gemisi ilanlar için küçük bir fiziksel bütçe ayırın ve geri kalanı için AI kullanın.
Ekip Liderleri ve Broker-Sahipleri
Danışmanlarınız arasında pazarlama kalitesini standartlaştırın. Ekipteki her ilan, bireysel danışmanın bütçesine bakılmaksızın aynı profesyonel staging muamelesini alır.
Yaygın Kullanım Alanları
Vacant Listing — Full Virtual Staging
Photograph the empty property, upload to Virtual Staging, pick the style that matches your buyer demographic (modern for urban, farmhouse for suburban, luxury for high-end), generate staged photos in 30–60 seconds each, disclose with a "Virtually Staged" label on the MLS.
Occupied Listing — Quiet Decluttering
Shoot the home while the seller is still living there, use Item Removal to digitally clear personal items and clutter, keep the actual furniture in place to show scale, list immediately without asking the seller to move anything.
Price Reduction — Fresh Photo Refresh
Re-upload the existing listing photos, apply Image Enhancement for a brightness and colour boost, run Day-to-Dusk on the exterior hero shot, relist with updated media to re-activate the listing and reach buyers who skipped it the first time.
Investor Property — Renovation Preview
Use Virtual Renovation to show buyers what the kitchen, flooring, or walls could look like with upgrades. Particularly effective for fixer-uppers where the current condition turns off buyers who can't visualise potential.
Floor Plan Modernisation
Convert existing 2D floor plans into 3D visualisations using Sketch to Floor Plan or Floor Plan to 3D, include them in the MLS listing for buyers who need help understanding layout from paper plans.
Tipik bir ilan, bir stagingci (7–10 gün, $3,000), bir fotoğrafçı (2–3 gün, $300), bir fotoğraf editörü (1–2 gün, $100) ve bazen ayrı bir kat planı hizmeti ($150) ile koordinasyon gerektirir. Roomagen iş akışı, bunu her görev için tek bir araç kullanarak, bir öğleden sonraki çalışmaya, birleşik maliyetin %5'ine kadar indirir.
| Roomagen Emlakçı Araç Kiti | Geleneksel İş Akışı | |
|---|---|---|
| İlan başına maliyet | $1–$3 | $2,000–$5,000 |
| İlk staging yapılmış fotoğrafa kadar geçen süre | 60 saniyenin altında | 7–10 iş günü |
| Stil testi | Sınırsız — anında 4 stil deneyin | Her anlaşma için bir stil |
| Boş mülk staging | Dahil | Ayrı bir stagingci gerektirir |
| Fotoğraf iyileştirme | Dahil | Ayrı bir editör gerektirir |
| Nesne kaldırma | Dahil | Ayrı bir editör gerektirir |
| Kat planı görselleştirme | Dahil | Ayrı bir hizmet gerektirir |
| Portföy tutarlılığı | Tüm ilanlarda aynı | Satıcıya göre değişir |
| Yıllık maliyet (20 ilan) | ~$348 (Pro planı) | $40,000+ birleşik hizmetler |
Teknik Özellikler
- Supported formats
- JPEG, PNG, WebP
- Max file size
- 50 MB
- Minimum resolution
- 1200px long edge (1600px+ recommended)
- Processing time
- 30–60 seconds per image
- AI models
- Gemini 3 Pro + Gemini 2.5 Flash
- Credit cost per image
- 2 credits (except enhancement which is 1)
- Monthly volume at Pro plan
- ~100 staged images
Fiyatlandırma
| Plan | Fiyat | Kredi/ay | Görsel Başına | Çözünürlük |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Ücretsiz | HD |
| Starter | $12/ay | 60 | $0.40 | HD |
| Pro | $29/ay | 200 | $0.29 | Ultra HD |
| Business | $79/ay | 700 | $0.23 | Ultra HD |
Görsel başına maliyet = 2 kredi. Yıllık planlarda maliyet ~%17 düşer. Kredi paketleri: 60 kredi $19, 180 kredi $45, 360 kredi $79.
Sıkça Sorulan Sorular
Roomagen hakkında bilmeniz gereken her şey
İlgili Araçları Keşfedin
Görsel içeriklerinizi güçlendirecek daha fazla AI destekli araç keşfedin
AI Sanal Sahneleme — Boş Odaları Saniyeler İçinde Döşeyin
Roomagen Sanal Sahneleme, boş oda fotoğraflarına fotogerçekçi mobilyalar yerleştirmek için AI kullanır. Emlak listelemeleri, otel odaları, kiralık birimler ve tasarım sunumları için 10 tasarım stili ve 8 oda tipi arasından seçim yapın. Her görüntü 2 kredi tutar, planlar $12/aydan başlar.
Daha fazla bilgiAI ile Döşeli Odaları Yeniden Tasarlayın
AI ile zaten döşeli odaları yeniden tasarlayın. Eski mobilyaları tek bir parça bile hareket ettirmeden modern tarzlarla değiştirin. Evlerde, otellerde ve ticari iç mekanlardaki eski alanları güncellemek için mükemmeldir.
Daha fazla bilgiMekanı Boşalt - AI Oda Boşaltma
AI destekli mobilya kaldırma ile her odayı anında boşaltın. Sanal yeniden düzenleme, tadilat veya müşterilere ve izleyicilere oda potansiyelini göstermek için alanları tamamen temizleyin.
Daha fazla bilgiFotoğraflardan AI Nesne ve Öğe Kaldırma
İstenmeyen nesneleri, dağınıklığı ve dikkat dağıtıcı unsurları herhangi bir fotoğraftan kaldırın. AI, emlak ilanları, otel odaları, ürün çekimleri ve portföy fotoğrafları için temiz, profesyonel görüntüler için arka planları akıllıca doldurur.
Daha fazla bilgiAI Fotoğraf Geliştirme — Saniyeler İçinde Profesyonel Kalite
Herhangi bir fotoğrafı AI ile otomatik olarak geliştirin. HDR işleme, renk düzeltme, lens düzeltme ve profesyonel düzeyde ayarlamalar saniyeler içinde — mülk ilanları, otel odaları, ürün çekimleri ve daha fazlası için.
Daha fazla bilgiGündüzden Alacakaranlığa Fotoğraf Düzenleme & Dönüştürme
Gündüz dış mekan fotoğraflarını çarpıcı alacakaranlık görüntülerine dönüştürün. Alıcıları büyüleyen sıcak iç ışıklar ve dramatik akşam gökyüzü ekleyin.
Daha fazla bilgiHDR Fotoğraf Editörü — Saniyeler İçinde Profesyonel Pozlama
İç ve dış mekan fotoğrafları için profesyonel HDR düzenleme. Pencere manzaralarını kurtarın, aydınlatmayı dengeleyin ve mülk ilanları, otel odaları ve ticari alanlar için dergi kalitesinde görüntüler oluşturun.
Daha fazla bilgiKrokiyi Kat Planına Dönüştürme — El Çizimi Planların AI ile Dijitalleştirilmesi
El çizimi kat planı krokilerini ve kağıt projeleri AI ile temiz dijital kat planlarına dönüştürün. Herhangi bir krokinin — peçete çizimi, kareli kağıt düzeni veya eski proje — fotoğrafını yükleyin ve saniyeler içinde profesyonel bir dijital kat planı elde edin.
Daha fazla bilgi