ROI del Home Staging Virtual — Qué Muestran los Datos y Cuánto Cuesta

No existe un porcentaje de ROI fiable solo para el home staging virtual. Según el Profile of Home Staging 2025 de la NAR, el 49 % de los agentes de vendedores dijo que el home staging redujo el tiempo en el mercado y el 29 % vio un aumento del 1 % al 10 % en el monto ofrecido. El home staging virtual de Roomagen cuesta 0,23–0,40 $ por imagen.

Muchos agentes lo afirman. Según el Profile of Home Staging 2025 de la NAR, el 49 % de los agentes de vendedores dijo que el home staging redujo el tiempo en el mercado: el 30 % vio una reducción leve y el 19 %, una significativa. Es una proporción de agentes, no un número de días medido.

El Profile of Home Staging 2025 de la NAR indica que el 29 % de los agentes de vendedores vio un aumento del 1 % al 10 % en el monto ofrecido por casas con home staging, y el 17 % de los agentes de compradores, un aumento del 1 % al 5 % frente a casas similares sin él. Los resultados varían según el mercado y la vivienda.

Ningún estudio los compara directamente. El home staging físico cambia las habitaciones que recorren los compradores; el virtual solo cambia las fotos, por 0,23–0,40 $ por imagen en lugar de la mediana de 1.500 $ de un servicio de home staging (NAR 2025). Etiquete las fotos con staging virtual donde su mercado lo exija.

Según el Profile of Home Staging 2025 de la NAR, el 83 % de los agentes de compradores afirma que el home staging facilita que los compradores imaginen la propiedad como su futuro hogar, el 49 % de los agentes de vendedores dijo que redujo el tiempo en el mercado y un servicio de home staging costó una mediana de 1.500 $.

No hay porcentajes de ROI fiables para comparar métodos de marketing. Lo que sí se mide es cómo usan los compradores los anuncios: según el informe Generational Trends 2026 de la NAR, el 81 % de los compradores que buscaron en línea calificó las fotos como una función muy útil y el 57 % dijo lo mismo de los planos.

No conocemos ningún estudio público fiable que compare las visitas de anuncios con y sin home staging. Aun así, las fotos importan: según el informe Generational Trends 2026 de la NAR, el 81 % de los compradores que buscaron en línea calificó las fotos como una función muy útil, más que cualquier otra.

Empiece por las que más importan a los compradores. El Profile of Home Staging 2025 de la NAR señala la sala de estar (37 %), el dormitorio principal (34 %) y la cocina (23 %) como las habitaciones más importantes para el home staging. Preparar esas tres fotos con Roomagen cuesta 0,69–1,20 $.

No necesariamente. Según el Profile of Home Staging 2025 de la NAR, el 21 % de los agentes de vendedores hace home staging en todas las casas de sus clientes, mientras que el 51 % no lo hace pero recomienda despejar y reparar. El home staging virtual ayuda sobre todo con habitaciones vacías o anticuadas; etiquete las fotos donde su mercado lo exija.

Use (ganancia esperada − costo del home staging) ÷ costo del home staging, con datos de su propio mercado. Hacer home staging virtual de 10 fotos cuesta 2,30–4,00 $ en los planes mensuales de Roomagen. Considere cualquier aumento de precio como una estimación: la NAR informa lo que observaron los agentes, no un resultado garantizado.