Planos de Planta 2D y 3D Profesionales — Generados con AI en Segundos
Roomagen Floor Plans es una herramienta de generación de diseños con AI que crea planos de planta 2D profesionales con medidas de habitaciones precisas a partir de fotos o bocetos. Utilizada por agentes inmobiliarios, arquitectos, diseñadores de interiores, administradores de propiedades y planificadores de espacios comerciales, el resultado es un plano de planta limpio y etiquetado adecuado para listados, propuestas de diseño y planificación de espacios. El procesamiento toma 20-40 segundos usando 2 créditos por imagen ($0.23–$0.27 dependiendo del plan), con un plan gratuito que ofrece 6 créditos.
Los planos de planta son esenciales en todas las industrias — los listados de bienes raíces sin planos de planta reciben un 30% menos de interacción según la investigación de Rightmove, los arquitectos necesitan borradores rápidos de diseño para presentaciones a clientes, los diseñadores de interiores requieren dimensiones precisas de las habitaciones para la planificación del espacio, y los administradores de propiedades necesitan diseños de unidades estandarizados para las comunicaciones con los inquilinos. El diseño profesional de planos de planta cuesta $100-300 por propiedad más 1-3 días de tiempo de entrega, requiriendo mediciones in situ con herramientas láser y conocimientos especializados de software CAD. El software de planos de planta DIY como RoomSketcher y Floorplanner tiene una curva de aprendizaje pronunciada, requiere horas de trabajo manual y las características premium cuestan $49-99 por año. Roomagen AI genera planos de planta 2D profesionales a partir de fotografías de habitaciones existentes o bocetos dibujados a mano — no se requieren herramientas de medición, no se necesitan habilidades CAD, entrega en menos de 90 segundos por 2 créditos.
Sin tarjeta de crédito. Resultados en 30 segundos.
Funciones
Crea planos de planta 2D y 3D profesionales a partir de fotos o bocetos. Medidas precisas, etiquetas de habitaciones y múltiples opciones de estilo — para bienes raíces, arquitectura, diseño de interiores y gestión de propiedades.
Medidas Precisas de Habitaciones
Genera planos 2D precisos con dimensiones y etiquetas de habitación
Diseño Interactivo de Planos
Ofrece múltiples estilos desde blanco y negro hasta planos de color amueblados
Planos de Planta Listos para MLS
Crea planos a partir de fotos, bocetos o planos existentes
Como Funciona
Obtenga resultados profesionales en tres simples pasos
Arrastra tus fotos aquí
o buscar archivos
Suba Sus Fotos
Simplemente arrastra y suelta tus fotos o navega para subirlas. Admitimos todos los formatos de imagen principales, incluidos archivos JPG, PNG y RAW de hasta 50MB cada uno.
Suba una fotografía de una habitación o propiedad, o un boceto a mano de la distribución. La AI analiza la estructura espacial: se identifican paredes, puertas, ventanas y elementos fijos como encimeras de cocina y accesorios de baño. Para propiedades de varias habitaciones, suba la fotografía de cada habitación por separado para obtener los resultados más precisos. La AI estima las dimensiones de la habitación desde la perspectiva de la foto; incluir un objeto de referencia de tamaño conocido, como un ancho de puerta estándar de 80 cm, mejora la precisión dimensional.
Procesamiento IA
Nuestra IA avanzada analiza sus imagenes y aplica mejoras profesionales automaticamente. Elija entre home staging virtual, mejora, eliminacion de objetos o conversion de dia a atardecer.
La AI genera un plano 2D profesional que muestra el grosor de las paredes, las direcciones de apertura de las puertas, las posiciones de las ventanas y los muebles fijos como armarios empotrados y encimeras. Se añaden automáticamente etiquetas de habitaciones y dimensiones estimadas. El estilo de dibujo es limpio, en blanco y negro, y sigue los estándares de la industria; el formato de salida es compatible con todas las principales plataformas de anuncios y materiales impresos, incluidos folletos y volantes.
Descargue los Resultados
Previsualice sus imagenes transformadas y descargue resultados de alta resolucion listos para listados MLS, materiales de marketing y redes sociales. Sin marcas de agua en planes premium.
El procesamiento se completa en menos de 90 segundos. El resultado es un plano de calidad profesional en formato digital listo para descargar. El uso de planos junto con las fotografías del anuncio proporciona a los compradores una comprensión espacial que las fotos por sí solas no pueden transmitir. Para propiedades de varias plantas, procese cada planta por separado. Los planos aumentan la confianza del comprador y elevan la profesionalidad general de cualquier anuncio de propiedad.
Por Que Elegir Roomagen
Planos de Planta 2D
Genera planos 2D precisos con dimensiones y etiquetas de habitación
Planos de Planta 3D
Ofrece múltiples estilos desde blanco y negro hasta planos de color amueblados
Planos de Planta Amueblados
Crea planos a partir de fotos, bocetos o planos existentes
¿Para quién es?
Agentes Inmobiliarios y Administradores de Propiedades
Agrega planos de planta profesionales a los listados y unidades de alquiler para aumentar la interacción y reducir las visitas innecesarias.
Arquitectos y Constructores
Genera borradores rápidos de diseño a partir de bocetos o fotos del sitio para presentaciones a clientes y trabajo de diseño preliminar.
Diseñadores de Interiores
Crea diseños de habitaciones precisos para la planificación del espacio, propuestas de disposición de muebles y presentaciones de diseño a clientes.
Casos de uso comunes
Creación de Planos para Anuncios
Suba un boceto o foto del diseño de la propiedad y obtenga un plano 2D limpio y profesional adecuado para listados MLS. La AI convierte los planos dibujados a mano en un resultado digital pulido.
Folletos para Jornadas de Puertas Abiertas
Genere planos impresos para los visitantes de la jornada de puertas abiertas. Un diseño claro ayuda a los compradores a comprender el flujo de las habitaciones y a hacer comparaciones informadas entre propiedades.
Paquete de Marketing de Propiedades
Incluya un plano profesional en los materiales del anuncio junto con las fotos. Las propiedades con planos reciben significativamente más interacción de los compradores en las plataformas de anuncios.
Comprensión Espacial del Comprador
Ayude a los compradores remotos o internacionales a comprender la distribución de la propiedad sin visitarla en persona. Los planos comunican las relaciones entre las habitaciones que las fotos por sí solas no pueden.
Documentación Pre-Anuncio
Cree planos profesionales durante el proceso de preparación del anuncio; puede comenzar incluso antes de la visita del fotógrafo. El plano está listo desde el primer día del anuncio, proporcionando diferenciación de los agentes de la competencia que omiten este paso.
Evaluación Remota de Propiedades
Proporcione información espacial a inversores y compradores que evalúan propiedades de forma remota. Los planos generados a partir de fotografías permiten comprender la distribución y el flujo de las habitaciones sin visitar la propiedad en persona, esencial para compradores de fuera del estado e internacionales.
Agentes Inmobiliarios y Administradores de Propiedades
Los anuncios con planos de planta reciben un 52 % más de consultas cualificadas.
más interacción con planos de planta
Los servicios profesionales de planos de planta cobran $100-300 por propiedad con un tiempo de respuesta de 1-3 días, requiriendo visitas de medición in situ con herramientas láser y dibujo CAD por técnicos capacitados. Las opciones de software DIY como Floorplanner y RoomSketcher ofrecen niveles gratuitos pero las características premium cuestan $49-99 por año, y ambas requieren la entrada manual de medidas más horas de trabajo de dibujo cuidadoso. Roomagen genera planos de planta profesionales a partir de fotografías o bocetos por 2 créditos en menos de 90 segundos — sin equipo de medición, sin habilidades CAD, sin retrasos en la programación.
| Roomagen | Servicio Profesional de Planos | |
|---|---|---|
| Cost | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| Turnaround | Under 90 seconds | 1–3 business days |
| Input needed | Photo or sketch | On-site measurement visit |
| Revisions | Instant, 2 credits each | Additional fees |
| Style options | 3 render styles | One standard format |
| Availability | 24/7 instant | Business hours only |
Especificaciones técnicas
- Formatos compatibles
- JPEG, PNG, WebP
- Tamaño máximo de archivo
- 50 MB
- Resolución de salida
- HD / Ultra HD (Business)
- Estilos de renderizado
- 3 (modern, traditional, luxury)
- Tipo de salida
- Professional 2D floor plan with room labels
- Tiempo de procesamiento
- 10–90 seconds
- Modelo de AI
- Gemini AI
- Costo en créditos
- 2 credits per image
Precios
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Costo por imagen = 2 credits. Los planes anuales reducen el costo en ~17%. Paquetes de créditos: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Lo que dicen nuestros usuarios
“Los renders de restaurante han transformado nuestro proceso de apertura de nuevos locales. Los inversores ven exactamente el ambiente que crearemos y el financiamiento se asegura más rápidamente.”
Rachel L.
Agente Inmobiliario
“Diseñar la zona del bar con renders nos permitió optimizar la disposición antes de que comenzara la construcción. Cada centímetro de barra se planificó para máxima eficiencia y estética.”
Howard K.
Arquitecto
“Las terrazas de restaurante renderizadas generan entusiasmo entre nuestros futuros clientes. Publicamos los renders en redes sociales meses antes de la apertura y creamos anticipación que se traduce en reservas desde el primer día.”
Michelle N.
Fotógrafo Inmobiliario
“Los renders de cocina comercial nos ayudaron a planificar el flujo de trabajo antes de invertir en equipos costosos. Identificamos cuellos de botella potenciales y optimizamos la distribución del equipo.”
Gary S.
Administrador de Propiedades
“Cada presentación a inversores ahora incluye renders de Roomagen. Los renders fotorrealistas comunican nuestra visión de manera más efectiva que cualquier concepto escrito y han acelerado nuestras rondas de financiamiento.”
Donna T.
Vendedor de Viviendas
“Usamos renders para estandarizar el diseño de nuestras franquicias. Cada nueva ubicación recibe renders específicos que aseguran consistencia de marca mientras se adaptan a las características únicas del local.”
Kevin P.
Corredor Inmobiliario
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre Roomagen
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