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Planos de Planta

Planos de planta 2D y 3D profesionales — Generados por AI en menos de un minuto

Roomagen Planos redibuja un boceto, un escaneo o un plano antiguo como un plano 2D limpio, con cuatro estilos de dibujo y una opción 3D. Cada ejecución cuesta 2 créditos ($0.23–$0.40 por imagen en los planes mensuales); revisa las cifras antes de publicar.

Los planos de planta son útiles en muchos sectores: los compradores los usan para entender la distribución de una propiedad, los arquitectos necesitan borradores rápidos para presentaciones a clientes, los interioristas organizan el mobiliario según la forma de cada habitación y los administradores de propiedades necesitan planos homogéneos de las unidades para sus inquilinos. Encargar un plano profesional suele implicar una visita de medición, software CAD y días de espera. El software para hacer planos uno mismo tiene curva de aprendizaje y exige horas de dibujo manual. Roomagen redibuja un boceto a mano, un escaneo o la foto de un plano existente como un plano 2D limpio, sin conocimientos de CAD, normalmente en menos de un minuto y por 2 créditos. La IA también redibuja textos y números, así que compáralos con tu original antes de publicar.

Sin tarjeta de crédito. Resultados normalmente en menos de un minuto.

Normalmente menos de un minuto
Con tecnología de Google Gemini
Planos de planta 2D y 3D profesionales — Generados por AI en menos de un minuto - Before
Planos de planta 2D y 3D profesionales — Generados por AI en menos de un minuto - After
Antes
Mejorado con IA

Ejemplo de demostración: la imagen «Antes» se creó con IA para este sitio web; no es una foto de un cliente.

Funciones

Convierte un boceto, un escaneo o un plano antiguo en un plano 2D limpio o en una vista 3D. Conserva o quita las medidas y los nombres de las habitaciones, y elige uno de cuatro estilos de dibujo.

Medidas bajo tu control

Redibuja tu plano como una distribución 2D limpia, conservando, quitando o estimando medidas y nombres de habitaciones

Diseño de planos de planta interactivos

Cuatro estilos de dibujo, desde línea pura hasta colores pastel con símbolos de muebles

Planos de planta listos para anuncios

Funciona con bocetos a mano, escaneos y fotos de planos existentes

Cómo Funciona

Obtenga resultados profesionales en tres simples pasos

01
app.roomagen.com/upload

Arrastre sus fotos aquí

o buscar archivos

JPGPNGWEBP

Suba Sus Fotos

Arrastre y suelte sus fotos o búsquelas en su equipo para subirlas. Roomagen acepta archivos JPEG, PNG y WebP de hasta 50 MB cada uno.

Sube un boceto a mano, un escaneo o la foto de un plano existente (JPEG, PNG o WebP, hasta 50 MB). Luego elige qué pasa con lo que contiene: conservar, quitar o dejar que la IA estime las medidas; conservar, quitar o dejar que la IA escriba los nombres de las habitaciones; conservar, quitar o dejar que la IA añada muebles. Las puertas y ventanas solo se dibujan donde tú las dibujaste, salvo que pidas a la IA completar las que claramente faltan.

02
app.roomagen.com/staging
Decoración IA en progreso...
78%
Antes
IA decorado
ModernoEscandinavoLujoRústico

Procesamiento IA

Nuestra IA avanzada analiza sus imágenes y aplica mejoras profesionales automáticamente. Elija entre home staging virtual, mejora, eliminación de objetos o conversión de día a atardecer.

Elige un estilo de salida —Línea Pura (por defecto), Relleno Gris Claro, Paredes Achuradas o Símbolos + Color— y una página: A4 horizontal o vertical, cuadrada o panorámica 16:9. La IA redibuja el plano con paredes, puertas, ventanas y elementos fijos como encimeras. También redibuja textos y números, así que compáralos con tu original antes de publicar.

03
app.roomagen.com/results
Antes
Mejorado

Descargue los Resultados

Previsualice sus imágenes transformadas y descargue resultados de alta resolución listos para anuncios, materiales de marketing y redes sociales. Sin marcas de agua en planes premium.

El procesamiento suele tardar menos de un minuto. El resultado es una imagen JPEG lista para descargar, no un archivo CAD, DWG ni vectorial. En propiedades de varias plantas, procesa cada planta por separado. Un plano junto a las fotos del anuncio ayuda a los compradores a entender cómo se conectan las habitaciones.

¿Listo para dar a los compradores una imagen completa de la distribución?

Por Qué Elegir Roomagen

Planos de planta 2D

Redibuja tu plano como una distribución 2D limpia, conservando, quitando o estimando medidas y nombres de habitaciones

Planos de planta 3D

Cuatro estilos de dibujo, desde línea pura hasta colores pastel con símbolos de muebles

Planos de planta amueblados

Funciona con bocetos a mano, escaneos y fotos de planos existentes

¿Para quién es?

Agentes Inmobiliarios y Administradores de Propiedades

Añade planos de planta profesionales a listados y unidades de alquiler para aumentar la interacción y reducir las visitas innecesarias.

Arquitectos y Constructores

Genera borradores de distribución rápidos a partir de bocetos o escaneos para presentaciones a clientes y trabajo de diseño preliminar.

Diseñadores de Interiores

Crea distribuciones limpias de habitaciones para planificar el espacio, proponer la disposición del mobiliario y presentar diseños a clientes.

Casos de uso comunes

Creación de Planos de Planta para Listados

Sube un boceto aproximado o la foto del plano existente y obtén un plano 2D limpio para tu anuncio. La IA convierte los planos dibujados a mano en un resultado digital pulido; revisa las cifras antes de publicar.

Folletos para Jornadas de Puertas Abiertas

Genera planos de planta impresos para los visitantes de las jornadas de puertas abiertas. Un diseño claro ayuda a los compradores a entender el flujo de las habitaciones y a hacer comparaciones informadas entre propiedades.

Paquete de Marketing de Propiedades

Incluye un plano en los materiales del anuncio junto a las fotos, para que los compradores vean cómo se conectan las habitaciones antes de la visita.

Comprensión Espacial del Comprador

Ayuda a compradores remotos o internacionales a comprender la distribución de la propiedad sin visitarla en persona. Los planos de planta comunican las relaciones entre habitaciones que las fotos por sí solas no pueden.

Documentación Pre-Listado

Crea planos de planta profesionales durante el proceso de preparación del listado; puedes empezar incluso antes de la visita del fotógrafo. El plano de planta está listo desde el primer día del listado, ofreciendo diferenciación de los agentes de la competencia que omiten este paso.

Evaluación Remota de Propiedades

Ofrece información espacial a inversores y compradores que evalúan propiedades a distancia. Un plano redibujado a partir de tu boceto o de un plano existente muestra la distribución y la circulación sin visitar la propiedad, algo útil para compradores de otras regiones o del extranjero.

Agentes Inmobiliarios y Administradores de Propiedades

Dé a los compradores una idea clara de la distribución.

57 %

de los compradores que buscan en línea consideran muy útiles los planos (NAR, 2026)

Arquitectos y Constructores

Convierta un boceto o un plano 2D en un plano de planta limpio, a color o en 3D.

Diseñadores de Interiores

Convierta bocetos en planos de planta profesionales para presentaciones a clientes.

4

herramientas de planos: boceto, 3D, color, visualización

Los servicios profesionales de planos suelen requerir una visita de medición y dibujo en CAD por técnicos formados, con plazos de varios días. El software para hacerlo uno mismo, como Floorplanner y RoomSketcher, ofrece versiones gratuitas con mejoras de pago, y ambos exigen introducir medidas a mano y horas de dibujo cuidadoso. Roomagen redibuja el boceto o el plano que ya tienes por 2 créditos, normalmente en menos de un minuto: sin equipo de medición, sin conocimientos de CAD y sin citas. No mide la propiedad por ti: las medidas salen de tu dibujo o las estima la IA, así que revísalas antes de publicar.
RoomagenServicio Profesional de Planos de Planta
Costo$0.23–$0.40$100–$300 por plano
Tiempo de entregaMenos de 90 segundos1–3 días hábiles
Entrada necesariaBoceto, escaneo o foto del planoVisita de medición in situ
RevisionesNueva ejecución por 2 créditosTarifas adicionales
Opciones de estilo4 estilos de salidaUn formato estándar
Disponibilidad24/7Solo horario comercial

Especificaciones técnicas

Formatos compatibles
JPEG, PNG, WebP
Tamaño máximo de archivo
50 MB
Resolución de salida
HD / Ultra HD (Pro & Business)
Estilos de renderizado
4 estilos de salida (Línea Pura, Relleno Gris Claro, Paredes Achuradas, Símbolos + Color)
Tipo de salida
Plano de planta 2D profesional con etiquetas de habitaciones
Tiempo de procesamiento
Normalmente menos de un minuto
Modelo de AI
Gemini AI
Costo en créditos
2 créditos por imagen

Precios

PlanPrecioCréditos/mesPor imagenResolución
Free$06 (one-time)Gratis—
Starter$12/mes60$0.402K
Pro$29/mes200$0.292K o 4K (4 créditos)
Business$79/mes700$0.232K o 4K (4 créditos)

Costo por imagen = 2 créditos. Los planes anuales reducen el costo ~17%. Paquetes de créditos: 60 créditos por $19, 180 por $45, 360 por $79.

15+ sectores · 9 idiomas

Convierta bocetos en planos 2D, y planos en vistas a color y 3D.

Plan gratuito disponible — sin tarjeta de crédito

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Deje de Perder Compradores Que No Visualizan la Distribución

Convierta bocetos y planos en planos de planta 2D limpios, a color o 3D. Pruebe con 6 créditos gratuitos.

Empiece gratis con 6 créditos — sin tarjeta de crédito
6 créditos gratuitosSin tarjeta de créditoCancele cuando quiera

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesita saber sobre Roomagen

Las medidas que escribiste en tu dibujo se redibujan, no se copian, y las ilegibles se omiten. Si dejas que la IA estime las que faltan, solo son aproximadas. Revisa cada cifra frente a tu original antes de publicar y recurre a una medición profesional para fines legales o de construcción.

Boceto → Plano tiene cuatro estilos de dibujo: Línea Pura, Relleno Gris Claro, Paredes Achuradas y Símbolos + Color. Plano → Color añade una paleta de colores a un plano terminado, y Plano → 3D convierte un plano en una vista 3D, amueblada o vacía.

No a partir de fotos de habitaciones. Roomagen necesita un dibujo como base: un boceto a mano, un escaneo o la foto de un plano existente, que redibuja como un plano digital limpio. No puede medir habitaciones a partir de fotos de interiores.

Pueden incluirlos. Para los nombres de las habitaciones y para las medidas eliges tú: conservar lo que hay en tu dibujo (por defecto), quitarlo o dejar que la IA añada lo que falta, con los nombres en tu idioma y las medidas como estimaciones aproximadas. No se calcula la superficie. Revisa todos los textos y números antes de publicar.

Sí, una planta cada vez: sube el dibujo de cada nivel en una ejecución aparte, a 2 créditos cada una. La escala y la posición de las escaleras no se alinean automáticamente entre plantas, así que compara los planos lado a lado antes de publicar.

Normalmente menos de un minuto. Los planos complejos pueden tardar un poco más.

Normalmente sí. El resultado es una imagen JPEG, un formato que las subidas de fotos de los MLS suelen aceptar, pero los límites de carga y las reglas sobre planos varían según el MLS, así que revisa las del tuyo. La AI vuelve a dibujar textos y cifras, así que revísalos antes de publicar.

Sí. Elige «IA añade» para los muebles y se dibujarán símbolos de muebles estándar en las habitaciones que no tengan; los muebles que dibujaste se pueden conservar o quitar (por defecto). La IA los coloca según convenciones estándar, no con criterio de interiorismo profesional, así que tómalo como una idea de cómo podría usarse cada habitación.

Los espacios exteriores que aparecen en tu dibujo, como patios, terrazas y garajes, se redibujan con el resto del plano. Los límites de la parcela y las medidas del jardín no se miden.

Agentes inmobiliarios que mejoran listados, promotores inmobiliarios que comercializan nuevas construcciones y estudios de arquitectura que presentan conceptos a clientes, todos se benefician de la rápida generación de planos de planta de Roomagen.

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