专业2D和3D平面图 — AI在几秒内生成
Roomagen平面图是一款AI驱动的布局生成工具，可从照片或草图创建带有精准房间尺寸的专业2D平面图。被房地产经纪人、建筑师、室内设计师、物业经理和商业空间规划师使用，其输出是清晰、带标签的平面图，适用于房源、设计方案和空间规划。处理时间为20-40秒，每张图片使用2积分（根据套餐不同，费用为$0.23–$0.27），免费套餐提供6积分。
平面图在各行各业都至关重要——根据Rightmove研究，没有平面图的房地产房源会减少30%的参与度；建筑师需要快速的布局草稿用于客户演示；室内设计师需要准确的房间尺寸进行空间规划；物业经理需要标准化的单元布局用于租户沟通。专业的平面图绘制成本为每处物业$100-300，加上1-3天的交付时间，需要使用激光工具进行现场测量和专业的CAD软件知识。RoomSketcher和Floorplanner等DIY平面图软件学习曲线陡峭，需要数小时的手动工作，高级功能每年费用为$49-99。Roomagen AI可以从现有房间照片或手绘草图生成专业的2D平面图——无需测量工具，无需CAD技能，90秒内交付，仅需2积分。
无需信用卡。30秒内获取结果。
功能介绍
从照片或草图创建专业的2D和3D平面图。精准测量、房间标签和多种样式选项——适用于房地产、建筑、室内设计和物业管理。
精准房间尺寸
生成带有房间尺寸和标签的精准2D布局
交互式平面图设计
提供多种样式，从黑白到带家具的彩色平面图
MLS就绪平面图
从照片、草图或现有蓝图创建平面图
使用方法
三个简单步骤，即可获得专业效果
将照片拖放到此处
或浏览文件
上传照片
只需拖放您的照片或浏览上传。我们支持所有主流图像格式，包括 JPG, PNG 和 RAW 文件，每个文件最大 50MB。
上传房间或物业照片，或手绘布局草图。AI分析空间结构——识别墙壁、门、窗户以及厨房台面和浴室固定装置等固定元素。对于多房间物业，请单独上传每个房间的照片以获得最准确的结果。AI从照片透视估算房间尺寸——包含已知尺寸的参考物（如80厘米的标准门宽）可提高尺寸准确性。
AI处理
我们先进的AI分析您的图像并自动应用专业增强。您可以选择虚拟布置、图像增强、物品移除或日转黄昏等功能。
AI生成专业的2D平面图，显示墙体厚度、门扇开启方向、窗户位置以及内置衣柜和台面等固定家具。房间标签和估算尺寸会自动添加。绘图风格简洁、黑白，并遵循行业标准——输出格式兼容所有主要房源平台和印刷材料，包括宣传册和传单。
下载成果
预览转换后的图像，下载可直接用于MLS房源、营销材料和社交媒体的高分辨率成果。高级方案无水印。
处理在90秒内完成。输出是专业品质的数字格式平面图，可供下载。将平面图与房源照片一同使用，可为买家提供仅凭照片无法传达的空间理解。对于多层物业，请单独处理每层。平面图可增加买家信心，并提升任何物业房源的整体专业性。
为什么选择Roomagen
2D平面图
生成带有房间尺寸和标签的精准2D布局
3D平面图
提供多种样式，从黑白到带家具的彩色平面图
带家具平面图
从照片、草图或现有蓝图创建平面图
适合谁使用？
房地产经纪人与物业经理
为房源和租赁单元添加专业平面图，以提高参与度并减少不必要的看房。
建筑师与建筑商
从草图或现场照片快速生成布局草稿，用于客户演示和初步设计工作。
室内设计师
创建准确的房间布局，用于空间规划、家具布置方案和客户设计演示。
常见使用场景
房源平面图创建
上传物业布局的草图或照片，即可获得清晰专业的2D平面图，适用于MLS房源。AI将手绘图转换为精美的数字输出。
开放日宣传资料
为开放日访客生成打印的平面图。清晰的布局有助于买家了解房间流线，并对不同物业进行有根据的比较。
物业营销方案
在房源资料中，将专业平面图与照片一同包含。带有平面图的物业在房源平台上会获得显著更高的买家参与度。
买家空间理解
帮助远程或国际买家无需亲自到访即可了解物业布局。平面图能传达照片无法单独表达的房间关系。
上市前文件
在房源准备过程中创建专业平面图——甚至可以在摄影师到访前就开始。平面图在房源上市第一天即可就绪，与跳过此步骤的竞争对手经纪人形成差异化。
远程物业评估
为远程评估物业的投资者和买家提供空间信息。从照片生成的平面图无需亲自到访即可了解房间布局和流线——这对于外地和国际买家至关重要。
专业平面图服务每处物业收费$100-300，周转时间1-3天，需要 trained technicians 使用激光工具进行现场测量和CAD绘图。Floorplanner和RoomSketcher等DIY软件提供免费层级，但高级功能每年费用为$49-99，两者都需要手动输入测量数据并进行数小时的仔细绘图工作。Roomagen从照片或草图生成专业平面图，仅需2积分，90秒内完成——无需测量设备，无需CAD技能，无调度延迟。
| Roomagen | 专业平面图服务 | |
|---|---|---|
| 成本 | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| 周转时间 | 90秒以内 | 1–3个工作日 |
| 所需输入 | 照片或草图 | 现场测量 |
| 修改 | 即时，每次2积分 | 额外费用 |
| 样式选项 | 3种渲染样式 | 一种标准格式 |
| 可用性 | 24/7即时 | 仅限工作时间 |
技术规格
- 支持格式
- JPEG, PNG, WebP
- 最大文件大小
- 50 MB
- 输出分辨率
- 高清 / 超高清 (商业版)
- 渲染样式
- 3种 (现代、传统、奢华)
- 输出类型
- 带房间标签的专业2D平面图
- 处理时间
- 10–90秒
- AI模型
- Gemini AI
- 积分费用
- 每张图片2积分
定价
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Per-image cost = 2 credits. Annual plans reduce cost by ~17%. Credit packages: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
用户评价
“专业的平面图现在是我房源套餐中不可或缺的一部分。买家希望在参观前了解布局，这些平面图减少了不必要的看房，同时增加了认真买家的咨询。”
李玲
房地产经纪人
“对于一个AI工具来说，平面图的准确性令人印象深刻。房间尺寸、门窗位置始终可靠，我将它们作为翻新咨询的起点。”
王浩
建筑师
“我将平面图与我的照片套餐捆绑销售，这种增值服务非常受欢迎。经纪人喜欢一次性收到所有东西，平面图也增加了我服务的感知价值。”
张敏
物业摄影师
“准确的平面图对我们的租赁房源至关重要。租户可以在参观前评估他们的家具是否合适，这带来了更多合格的潜在客户并减少了取消看房。”
陈刚
物业经理
“在我的房源中包含平面图使其在同类房屋中脱颖而出。买家告诉我，他们很欣赏在参观物业之前就能规划家具摆放。”
赵丹
房屋卖家
“平面图提高了房源质量，并帮助我们的经纪人向远程买家传达物业布局。自从我们开始将其作为标准配置以来，卖家对我们房源展示的评分有所提高。”
刘凯
经纪人
常见问题
您需要了解的关于Roomagen的一切
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