間取り図

プロフェッショナルな2D & 3D間取り図 — AIが1分以内に生成

Roomagenの間取り図は、スケッチ、スキャン、古い図面を4種類の描画スタイルですっきりした2D間取り図に描き直し、3Dにも対応します。1回2クレジット(月額プランで1画像あたり$0.23〜$0.40)。公開前に数値を確認してください。

間取り図は多くの業界で役立ちます。買い手は物件のレイアウトを理解するために使い、建築家は顧客へのプレゼン用にすばやいレイアウト案を必要とし、インテリアデザイナーは部屋の形に合わせて家具を計画し、不動産管理者は入居者向けに統一された住戸図面を必要とします。プロに間取り図の作成を依頼すると、通常は現地での採寸、CADソフト、数日の待ち時間がかかります。自分で作る間取り図ソフトは習得に時間がかかり、何時間もの手作業が必要です。Roomagenは手描きスケッチ、スキャン、既存図面の写真を、すっきりした2D間取り図に描き直します。CADのスキルは不要で、通常1分以内、2クレジットです。AIは文字や数値も描き直すため、公開前に元の図面と照らし合わせてください。

クレジットカード不要。通常1分以内に結果をお届けします。

通常1分以内
Google Gemini を使用
プロフェッショナルな2D & 3D間取り図 — AIが1分以内に生成 - Before
プロフェッショナルな2D & 3D間取り図 — AIが1分以内に生成 - After
ビフォー
AI加工後

機能

スケッチ、スキャン、古い図面を、すっきりした2D間取り図や3Dビューに。寸法や部屋名は残すか消すかを選べ、4種類の描画スタイルから選択できます。

寸法は自分で選べる

図面をすっきりした2Dレイアウトに描き直し、寸法や部屋名を残す・消す・推定するかを選択可能

インタラクティブな間取り図デザイン

純粋な線画から、家具シンボル付きのパステルカラーまで4種類の描画スタイル

掲載用にすぐ使える間取り図

手描きスケッチ、スキャン、既存図面の写真から作成

ご利用方法

3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現

01
app.roomagen.com/upload

写真をここにドロップ

またはファイルを選択

JPGPNGWEBP

写真をアップロード

写真をドラッグ&ドロップするか、ファイルを選択してアップロードしてください。JPEG、PNG、WebP形式のファイルを1枚あたり最大50MBまでアップロードできます。

手描きスケッチ、スキャン、または既存図面の写真をアップロードします(JPEG、PNG、WebP、最大50MB)。次に、図面の内容をどう扱うかを選びます。寸法は残す・消す・AIが推定する、部屋名は残す・消す・AIが命名する、家具は残す・消す・AIが追加する、から選べます。ドアや窓は、AIに明らかな欠けを補うよう指定しない限り、描いた場所だけに描かれます。

02
app.roomagen.com/staging
AIステージング処理中...
78%
変更前
AI装飾後
モダンスカンジナビアラグジュアリーファームハウス

AI処理

高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。

出力スタイル(純粋な線画〔標準〕、ライトグレー塗り、ハッチング壁、シンボル + カラー)とページ(A4横・A4縦、正方形、ワイド16:9)を選びます。AIは壁、ドア、窓、カウンターなどの固定要素を含めて図面を描き直します。文字や数値も描き直すため、公開前に元の図面と照らし合わせてください。

03
app.roomagen.com/results
変更前
補正済み

結果をダウンロード

変換された画像をプレビューし、物件掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。

処理は通常1分以内です。結果はダウンロードできるJPEG画像で、CAD、DWG、ベクターファイルではありません。複数階の物件は階ごとに処理してください。物件写真の横に間取り図を載せると、部屋のつながりが買い手に伝わりやすくなります。

購入者にレイアウトの全体像を伝える準備はできていますか?

Roomagenが選ばれる理由

2D間取り図

図面をすっきりした2Dレイアウトに描き直し、寸法や部屋名を残す・消す・推定するかを選択可能

3D間取り図

純粋な線画から、家具シンボル付きのパステルカラーまで4種類の描画スタイル

家具付き間取り図

手描きスケッチ、スキャン、既存図面の写真から作成

誰のためのツール?

不動産エージェント&プロパティマネージャー

リスティングや賃貸物件にプロフェッショナルな間取り図を追加し、エンゲージメントを高め、不要な内見を減らします。

建築家&建設業者

スケッチやスキャンから、顧客へのプレゼンや初期設計のためのレイアウト案をすばやく作成。

インテリアデザイナー

空間計画、家具配置の提案、顧客へのデザインプレゼンのために、すっきりした部屋のレイアウトを作成。

一般的な使用例

リスティング用間取り図作成

ラフスケッチや既存図面の写真をアップロードすると、物件掲載用のすっきりした2D間取り図が得られます。AIが手描きの図面を整ったデジタル図面に変換します。公開前に数値を確認してください。

オープンハウス配布資料

オープンハウス訪問者向けに印刷された間取り図を生成します。明確なレイアウトは、購入者が部屋の流れを理解し、物件間の比較を情報に基づいて行うのに役立ちます。

物件マーケティングパッケージ

物件資料の写真の横に間取り図を加えると、内見前に部屋のつながりが買い手に伝わります。

買い手の空間理解

遠隔地の買い手や海外の買い手が、実際に訪問することなく物件のレイアウトを理解できるようにします。間取り図は、写真だけでは伝えられない部屋の関係性を伝えます。

リスティング前資料作成

リスティング準備プロセス中にプロフェッショナルな間取り図を作成します。写真家が訪問する前でも開始できます。間取り図はリスティング初日から準備でき、このステップをスキップする競合エージェントとの差別化を図ります。

リモート物件評価

遠隔で物件を検討する投資家や買い手に空間情報を提供します。スケッチや既存図面から描き直した間取り図なら、訪問しなくても部屋のレイアウトと動線がわかり、遠方や海外の買い手に役立ちます。

不動産エージェント&プロパティマネージャー

購入者に間取りをわかりやすく伝えましょう。

57%

オンラインで物件を探す購入者が「間取り図はとても役立つ」と回答(NAR、2026年)

建築家&建設業者

スケッチや2D図面を、きれいな図面、カラー図面、3D間取り図に変換できます。

インテリアデザイナー

スケッチをクライアント向けプロ仕様の間取り図に変換できます。

4

種類の間取りツール(スケッチ、3D、カラー、ビジュアライズ)

プロの間取り図サービスでは、通常、現地での採寸と訓練を受けた技術者によるCAD作図が必要で、納期は数日単位です。FloorplannerやRoomSketcherのような自作ソフトには有料アップグレード付きの無料版がありますが、どちらも寸法の手入力と何時間もの丁寧な作図が必要です。Roomagenは手元にあるスケッチや図面を2クレジットで、通常1分以内に描き直します。採寸機器もCADのスキルも日程調整も不要です。ただし物件を代わりに採寸するわけではありません。寸法はあなたの図面に基づくか、AIによる推定なので、公開前に確認してください。
Roomagenプロフェッショナル間取り図サービス
費用$0.23–$0.40$100–$300 per plan
納期90秒以内1〜3営業日
必要な入力スケッチ、スキャン、または図面の写真現場での測定訪問
修正再実行は2クレジット追加料金
スタイルオプション4種類の出力スタイル1つの標準フォーマット
利用可能性24時間年中無休営業時間内のみ

技術仕様

対応フォーマット
JPEG, PNG, WebP
最大ファイルサイズ
50 MB
出力解像度
HD / Ultra HD (Pro & Business)
レンダースタイル
4種類の出力スタイル(純粋な線画、ライトグレー塗り、ハッチング壁、シンボル + カラー)
出力タイプ
部屋のラベル付きプロフェッショナル2D間取り図
処理時間
通常1分以内
AIモデル
Gemini AI
クレジット費用
画像1枚あたり2クレジット

料金

プラン料金クレジット/月1枚あたり解像度
Free$06 (one-time)無料初回の編集は2K、以降は1K
Starter$12/月60$0.402K
Pro$29/月200$0.292Kまたは4K(4クレジット)
Business$79/月700$0.232Kまたは4K(4クレジット)

1枚あたりのコスト = 2クレジット。年間プランならコストが約17%下がります。クレジットパック:60クレジット $19、180クレジット $45、360クレジット $79。

15以上の業界 · 9言語対応

スケッチを2D図面に、図面をカラーや3Dビューに変換。

無料プランあり — クレジットカード不要

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6無料クレジットクレジットカード不要いつでもキャンセル可能

よくある質問

Roomagenについて知っておくべきすべてのこと

図面に書き込んだ寸法はコピーではなく描き直され、読み取れないものは省かれます。足りない寸法をAIに推定させた場合、その値はあくまで概算です。公開前にすべての数値を元の図面と照らし合わせ、法的な用途や工事には専門家による採寸を使ってください。

「スケッチ → 間取り図」には、純粋な線画、ライトグレー塗り、ハッチング壁、シンボル + カラーの4種類の描画スタイルがあります。「間取り図 → カラー」は完成した図面にカラーパレットを加え、「間取り図 → 3D」は図面を家具付きまたは空室の3Dビューに変換します。

部屋の写真からは作成できません。Roomagenには元になる図面が必要です。手描きスケッチ、スキャン、または既存図面の写真をすっきりしたデジタル間取り図に描き直します。室内写真から部屋を採寸することはできません。

含めることができます。部屋名と寸法はそれぞれ、図面にあるものを残す(標準)、消す、足りないものをAIに追加させる、から選べます。部屋名はあなたの言語で、寸法は概算として追加されます。面積の計算はありません。公開前にすべての文字と数値を確認してください。

はい、1階ずつ作成します。各階の図面を別々の処理としてアップロードしてください(各2クレジット)。縮尺や階段の位置は階をまたいで自動的にはそろわないため、公開前に図面を並べて比べてください。

通常1分以内です。複雑な図面では少し長くかかることがあります。

通常は使えます。出力はJPEG画像で、MLSの写真アップロードで一般的に受け付けられる形式ですが、アップロード制限や間取り図のルールはMLSによって異なるため、ご自身のMLSを確認してください。AIは文字や数値を描き直すため、公開前に確認してください。

はい。家具で「AI追加」を選ぶと、家具のない部屋に標準的な家具シンボルが描かれます。描いた家具は残すことも消すこと(標準)もできます。AIの配置は標準的な慣例に沿ったもので、プロのインテリアデザインではないため、部屋の使い方の目安としてご覧ください。

図面に描かれている屋外スペース(パティオ、デッキ、ガレージなど)は、図面の他の部分と一緒に描き直されます。敷地境界や庭の寸法は測定されません。

リスティングを強化する不動産エージェント、新築物件を販売する不動産開発業者、顧客にコンセプトを提示する建築事務所など、Roomagenの迅速な間取り図生成はすべての人に利益をもたらします。

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