AIバーチャルステージング — 空室を1分以内に家具付きに

RoomagenのAIバーチャルステージングは、機械学習を用いて空室写真にフォトリアルな家具や装飾をデジタル配置します。部屋の寸法、照明、建築様式を分析し、自然なステージング結果を生成します。

Roomagenは、画像の複雑さや選択されたオプションに応じて、バーチャルステージング画像を通常1分以内に処理します。処理が完了すると、すぐにダウンロードできます。

無料プランの画像にはRoomagenのウォーターマークが含まれます。有料プラン（Starter、Pro、Business）ではウォーターマークなしの画像が生成されます。ユーザーは、リスティングプラットフォームで要求される開示ラベルを追加する必要があります。

各バーチャルステージング画像には2クレジットが必要です。画像あたりの費用は、Business年間プランで$0.19から、クレジットパッケージで$0.64です。無料プランには3枚のステージング画像用の6クレジットが含まれます。有料プランは$12/monthで60クレジットから始まります。

Roomagenは13種類のデザインスタイルを提供しています：モダン、スカンジナビアン、ミニマリスト、インダストリアル、トラディショナル、ファームハウス、ミッドセンチュリーモダン、コースタル、ラグジュアリー、ボヘミアン、ジャパンディ、アールデコ、地中海風。一覧にないスタイルは、Design Companionのチャットで説明してください。

Roomagenは15種類の部屋タイプに対応しています：リビングルーム、寝室、子供部屋、スタジオ、キッチン、ダイニングルーム、ホームオフィス、ドレスルーム、ランドリー、バスルーム、廊下、玄関、バルコニー、テラス、ガレージ。AIは各部屋の機能に合った家具を選び、空間に合わせてサイズを調整します。

結果はフォトリアルです。AIは部屋の遠近感、照明、影を保ちます。ただし、他の生成AIと同様に細部を誤ることがあるため、公開する前に各結果を元の写真と比べてください。

はい、同じ写真を任意の利用可能なスタイルで再ステージングできます。各再ステージングには2クレジットが必要です。ユーザーは壁の色や床の素材の変更を切り替えたり、各試行で特定の家具アイテムを選択したりすることもできます。

役立つ場合があります。NARの「2025 Profile of Home Staging」では、売主側エージェントの49%がステージングで販売期間が短くなったと回答しましたが、この数字はホームステージング全般のもので、バーチャルステージングに限ったものではありません。バーチャルステージングを使えば、すべての物件写真で家具付きの部屋を見せられます。市場のルールに従ってステージング済みであることを表示してください。

バーチャルステージングは空室に家具を追加します。家具付き部屋の再デザインは既存の家具を新しいスタイルに置き換えます。家具の追加は特定のアイテムを挿入します。家具の交換は選択したアイテムを入れ替えます。部屋の用途変更は部屋の機能を完全に変えます。空室か家具付きの部屋かによって選択してください。