不動産管理者向けバーチャルステージング — AI賃貸マーケティング
Roomagenの不動産管理者向けバーチャルステージングは、AIを活用した賃貸マーケティングツールです。一貫した写真のようにリアルな家具付き部屋の画像を大規模にステージングすることで、空室率を削減します。月額$50未満で数百のユニットをステージングできます。
50～500以上のユニットを管理する不動産管理者は、常に空室の入れ替わりに直面しています。空室のユニット写真は問い合わせが少なく、平均で2～4週間空室期間を延長させます。各ユニットを物理的にステージングするには$500～$2,000かかり、大規模では持続不可能です。Roomagenはどのユニットでも90秒で$0.27でステージングし、管理者がポートフォリオ全体でプロフェッショナルな物件掲載を維持できるようにします。
クレジットカード不要。30秒で結果をお届けします。
機能
不動産管理者向けバーチャルステージング。AI生成の物件写真で空室率を削減し、ポートフォリオ全体を一貫してステージングし、ユニットの回転を高速化します。1画像あたり$0.23から。
バーチャルステージングは賃貸の空室率をどのように削減しますか？
ポートフォリオ全体を一貫してステージング — 統一されたブランド基準デザインで100以上のユニットに対応
AIステージングはポートフォリオマネージャーにどのような規模のメリットを提供しますか？
プロがステージングした物件写真で、1ユニットあたり2～3週間の空室期間を短縮
不動産管理者は複数のユニットでステージングをどのように活用しますか？
大規模な物理ステージングより99%安価 — 100ユニットで年間$336 vs $30,000
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、参照してアップロードするだけです。JPG、PNG、RAWファイルを含む主要なすべての画像形式を、それぞれ最大50MBまでサポートしています。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、MLS掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
Roomagenが選ばれる理由
ポートフォリオ全体を一貫して手頃な価格でステージング
ポートフォリオ全体を一貫してステージング — 統一されたブランド基準デザインで100以上のユニットに対応
事前ステージング写真で入居者間のユニット回転を高速化
プロがステージングした物件写真で、1ユニットあたり2～3週間の空室期間を短縮
物件全体でブランドに一貫したビジュアル基準を維持
大規模な物理ステージングより99%安価 — 100ユニットで年間$336 vs $30,000
誰のためのツール？
アパート複合施設管理者
50～500以上のユニットを持つコミュニティ全体で、モデルユニットや空室アパートをブランド基準に沿った一貫した写真でステージングします。
一戸建て賃貸物件運営者
複数の場所に点在する賃貸一戸建て住宅を、入居者間の期間に迅速にステージングし、空室日数を最小限に抑え、賃貸収入を最大化します。
学生寮管理者
学生向けの若々しくモダンな家具で寮スタイルや共有リビングスペースをステージングし、大学生の入居者を引きつけます。
年間30%の回転率を持つ100ユニットのポートフォリオ = 年間30ユニットのステージングが必要。物理ステージング：30 × $1,000 = 年間$30,000。Roomagen Proプラン（月額$28 × 12 = 年間$336）は、これら30ユニット全てを複数の写真でステージングし、99%のコスト削減を実現します。
| Roomagen（ポートフォリオ） | 物理ステージング（ポートフォリオ） | |
|---|---|---|
| 100ユニットの年間費用 | $336（Proプラン） | $30,000+ |
| 1ユニットあたりのステージング時間 | 90秒 | 3～5日 |
| ブランドの一貫性 | 保証済み — 同じAI | ベンダー/場所によって異なる |
| 事前マーケティング機能 | はい — 入居中のユニットもステージング可能 | 退去後のみ |
| 規模の柔軟性 | 無制限 — クレジットベース | 物流が規模を制限 |
| 空室削減 | 1回転あたり2～3週間 | 同等だが100倍高価 |
ユーザーの声
“今では全ての空室ユニットをステージングしています。都心のアパートにはモダンなスタイル、郊外の家にはファームハウススタイルです。空室日数は平均28日から12日に減少しました。月額$28のプランは、空室日数が1日減るだけで元が取れます。”
ポール・L.
ポートフォリオマネージャー（200ユニット）
“150ユニットの複合施設全体で一貫したステージング写真を使用することで、オンラインでの存在感が一変しました。全ての物件がプロフェッショナルでブランドに沿った見た目になり、ステージング開始以来、申し込み率が45%増加しました。”
アンジェラ・M.
アパート複合施設管理者
“私は3つの州にまたがる8軒の賃貸住宅を管理しています。入居者が退去したら、その日のうちに写真をステージングしてすぐに掲載します。ステージング会社を待つ必要はなく、アップロードするだけです。”
ジェイソン・R.
一戸建て賃貸物件オーナー
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
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