不動産管理者向けバーチャルステージング — AI賃貸マーケティング

ステージングされた物件写真は、空室写真よりも40～60%多くの問い合わせを生み出します。問い合わせが増えることで、賃貸契約が迅速に進み、1ユニットあたりの空室期間を平均2～3週間短縮できます。

はい。Proプラン（月200クレジット）では月100枚の部屋写真をステージングできます。大規模なポートフォリオには、Businessプラン（700クレジット）で350枚の部屋写真に対応。空室が発生次第、必要なユニットをオンデマンドでステージングできます。

全てのユニットに1つのデザインスタイル（例：モダン、スカンジナビアン）を選択します。AIが同じ美学を一貫して適用し、物件ポートフォリオ全体で統一されたビジュアルブランディングを構築します。

はい。「空にする」ツールを使って既存の入居者家具をデジタルで除去し、お好みのスタイルでステージングできます。これにより、物理的に空室になる前にユニットを事前マーケティングすることが可能です。

月額$29のProプランは200クレジット（ステージング写真100枚）を提供します。年間30%の回転率で1ユニットあたり3枚の写真が必要な場合、年間約90枚のステージング写真が必要となり、Proプランの1ヶ月分で十分対応可能です。

はい。プロがステージングした写真で宣伝された物件は、5～15%高い家賃を設定できます。入居者はステージングされたユニットをより手入れが行き届き、魅力的だと認識し、プレミアム価格を支持します。

はい。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームそれぞれに最適な家具配置でステージングできます。AIが各ユニットサイズに合わせて家具のスケールと選択を自動的に調整します。

1枚あたり90秒未満です。ユニットが入れ替わったら、新しい写真をアップロードし、ステージング済みバージョンを即座に再生成できます。スケジュール調整、家具の手配、入居者の立ち退きは不要です。

はい。「リスタイル」モードを使用して、既存の家具付きユニットを実際の家具を変更せずに異なるデザインスタイルで表示できます。または「再作成」を使用して、全く異なる家具配置を表示することも可能です。

Roomagenはステージングツールを提供します。結果をダウンロードし、独自のマーケティング資料や物件掲載プラットフォームで利用できます。無料プランの透かしを除き、写真にはRoomagenのブランドは表示されません。