不動産エージェント向けバーチャルステージング — AIによる物件情報強化
不動産エージェント向けRoomagenバーチャルステージングは、AIを活用した物件情報強化ツールです。空室物件の写真を90秒以内にリアルな家具でデジタル装飾し、エージェントが1枚あたり$0.23～$0.27で市場滞在日数を最大73%削減するのに役立ちます。
空室物件は家具付き物件に比べてオンラインでの閲覧数が80%少なく、エージェントはステージングを提供する競合他社に物件獲得の機会を奪われています。物理的なステージングは1物件あたり$2,000～$5,000かかり、調整に1～2週間を要します。Roomagenは、エージェントがすべての物件を即座に — 複数の部屋、複数のスタイルで — 合計$1未満でステージングすることを可能にし、物件獲得プレゼンテーションを成功させ、市場滞在日数を短縮します。
クレジットカード不要。30秒で結果をお届けします。
機能
不動産エージェントのために作られたバーチャルステージング。空室物件を90秒以内にステージングし、市場滞在日数を短縮し、より多くの物件獲得に繋げます。1枚あたり$0.23から。
バーチャルステージングは不動産エージェントの販売促進にどう役立つか？
すべての物件を1枚あたり$1未満でステージング — 物理的なステージングより99%安価
AIバーチャルステージングからエージェントはどのくらいのROIを期待できるか？
無料のエージェントサービスとしてステージングを提供し、物件獲得プレゼンテーションを成功させる
トップエージェントはワークフローでバーチャルステージングをどう活用しているか？
適切な開示ウォーターマーク付きで、90秒以内にMLS対応の結果を提供
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、参照してアップロードするだけです。JPG、PNG、RAWファイルを含む主要なすべての画像形式を、それぞれ最大50MBまでサポートしています。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、MLS掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
Roomagenが選ばれる理由
すべての物件を1枚あたり$1未満でステージング
すべての物件を1枚あたり$1未満でステージング — 物理的なステージングより99%安価
アップロードからMLS対応まで90秒
無料のエージェントサービスとしてステージングを提供し、物件獲得プレゼンテーションを成功させる
ステージング写真で物件獲得プレゼンテーションを成功させる
適切な開示ウォーターマーク付きで、90秒以内にMLS対応の結果を提供
誰のためのツール？
高級物件専門エージェント
価格帯に合ったラグジュアリー、モダン、カスタムスタイルで高級空室物件をステージングし、質の高い購入者を引きつけます。
大量案件を扱うエージェント
複数の物理的なステージング作業や家具の配送調整なしに、10件以上の物件を同時にステージングします。
ポートフォリオを構築中の新人エージェント
物理的なステージング提携の初期投資なしに、物件獲得プレゼンテーションで付加価値サービスとしてステージングを提供します。
月に10件の物件をステージングするエージェントは、物理的なステージングに年間$20,000～$50,000を費やします。Roomagenを使用すれば、同じエージェントが10件すべての物件を月額約$30～$50（プロプラン、240クレジット）でステージングできます。これは、数週間の調整ではなく即座に完了し、99%のコスト削減になります。
| Roomagen（エージェントプラン） | 物理的なステージング | |
|---|---|---|
| 1物件あたりの費用（5枚の写真） | $1.15–$1.35 | $2,000–$5,000 |
| 年間費用（月10物件） | $138–$162 | $240,000–$600,000 |
| 納期 | 即日 | 1～2週間 |
| 1物件あたりのスタイルオプション | 10以上のスタイルを即座に | レンタルにつき1スタイル |
| 物件獲得プレゼンテーションへの影響 | ビフォーアフターの驚き | 将来のステージングの約束 |
| リスク | ゼロ — いつでもキャンセル可能 | 契約、損害保証金 |
ユーザーの声
“今ではすべての空室物件をステージングしています。物理的なステージングが$3,000かかるのに対し、1物件あたり$1です。市場滞在日数は平均45日から18日に短縮されました。バーチャルステージングは私のマーケティング予算で最高の投資です。”
田中 礼子
トップエージェント
“$2M以上の物件では、ラグジュアリーやモダンなスタイルでステージングしています。物件獲得プレゼンテーションでのビフォーアフター写真は、毎回アポイントメント獲得に繋がります。売主はすぐにその価値を理解してくれます。”
佐藤 健
高級物件専門エージェント
“新人エージェントとして、物理的なステージングは手が出せませんでした。Roomagenは競争条件を平等にしてくれます。私の物件はベテランエージェントと同じくらいプロフェッショナルに見えます。無料ステージングを提供することで、最初の3件の物件を獲得できました。”
鈴木 恵美
新人エージェント
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
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