Empty Your Space - AIによる部屋の片付け
Roomagen Empty Your Spaceは、部屋の写真から家具や私物を取り除き、その裏の壁や床を補完します。不動産や宿泊業で使われ、1枚あたり通常1分以内、2クレジット(月額プランで$0.23〜$0.40)です。
入居中の空間は、今ある家具が空間そのものから注意をそらすため、売り込みにくいことがあります。私物の多い物件、改装中のホテル客室、用途を変える商業スペースなど、どれも同じです。実際に空にするには引っ越し、保管、空間を使えない期間が必要で、入居者がいる物件や稼働中の客室ではすぐに対応できないこともあります。Roomagenは家具や私物をデジタルで取り除き、それらに隠れていた壁や床を補完します。通常1分以内で、実際に物を動かす必要はありません。補完された部分は生成されたものなので、確認したうえで、市場の求めに応じて加工したことを明記してください。
クレジットカード不要。通常1分以内に結果をお届けします。


デモ用の作例:「ビフォー」の画像は当サイト用にAIで作成したもので、クライアントの写真ではありません。
機能
家具のある部屋を空にして、バーチャルでの再ステージング、リフォームのプレビュー、入居者の入れ替えに。家具の裏の壁や床を補完します。無料クレジット6つ付き。
家具をすべて撤去
ワンクリックで家具や装飾品をすべて除去
真っ白なキャンバス写真を作成
物の裏に隠れた壁、床、幅木を補完
バーチャルステージングのための部屋の準備
即座のバーチャルリステージングのためのきれいなキャンバスを準備
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ&ドロップするか、ファイルを選択してアップロードしてください。JPEG、PNG、WebP形式のファイルを1枚あたり最大50MBまでアップロードできます。
JPEG、PNG、またはWebP形式(最大50MB)の家具付きの部屋の写真をアップロードします。AIは、最小限の装飾の部屋から、床から天井まで物でいっぱいの空間まで、あらゆるレベルの家具に対応します。システムはフレーム内のすべてのオブジェクトを識別・分類し、除去可能なアイテム(家具、装飾品、私物、電子機器、ラグ、カーテン)と、空室結果に残すべき永続的な建築要素(壁、窓、ドア、暖炉、作り付けのキャビネット、照明器具)を区別します。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
空間タイプを選びます。居室、キッチン、バスルーム、設備室・ユーティリティ、屋外、商業施設・その他(オフィス、店舗、レストラン、受付)から選べます。この選択で、AIは何が固定されているかを判断します。キッチンでは収納、カウンター、ビルトイン家電を残し、カウンターの上の物は取り除きます。バスルームでは浴槽、シャワー、トイレ、洗面台を残し、タオル、洗面用品、装飾は取り除きます。代わりに間取り図をアップロードした場合は、間取り図ツールに案内され、料金はかかりません。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、物件掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
空になった部屋は通常1分以内にダウンロードできます。AIは家具に隠れていた壁、幅木、床、天井の部分を、同じ面の見えている部分の質感や色に合わせて補完します。これらは現れたのではなく生成されたものなので、確認してください。多くのエージェントは、Empty Your Spaceの後にバーチャルステージングを行う2段階の流れを使っています。まず入居中の部屋を空にし、次に13のスタイルのいずれかでデジタルに家具を配置します。
Roomagenが選ばれる理由
完全な部屋の片付け
ワンクリックで家具や装飾品をすべて除去
家具なしの視覚化
物の裏に隠れた壁、床、幅木を補完
リステージング前の準備
即座のバーチャルリステージングのためのきれいなキャンバスを準備
誰のためのツール?
不動産・ホスピタリティ
居住中の物件やホテルの部屋から空室のような写真を作成し、バーチャルリステージングやデザイン変更の視覚化を可能にします。
インテリアデザイナー・建築家
既存の家具が邪魔することなく、まっさらな状態からリデザインコンセプトを提示できます。
プロパティマネージャー・商業施設
現在の入居者が退去する前に、新しいテナントやクライアント向けのマーケティング写真を準備します。
一般的な使用例
居住中物件のバーチャル空室化
居住中の部屋を撮影し、入居者が住んでいる間にデジタルで家具をすべて除去して空室のような写真を作成します。空室化した結果は、バーチャルリステージングや正確な部屋の寸法を示すために使用します。
ステージング前の空白のキャンバス
家具付きの部屋を片付けて、バーチャルステージングのためのきれいな出発点を作成します。まずこのツールで空間を空にし、次に好みのスタイルで家具を配置します。これは居住中物件向けの強力な2段階ワークフローです。
リノベーション計画
部屋の写真からすべての家具を除去し、壁の状態、床材、窓の配置など、建築的な骨格を明確に確認します。これにより、請負業者やデザイナーは現場訪問なしでリノベーション計画を立てることができます。
部屋の広さの提示
空の部屋は家具付きの部屋よりも広く、ゆったりと写ります。家具を除去することで、購入者が部屋の広さを正確に評価できるようになります。特に家具があると狭く見える小さな空間で役立ちます。
入居中物件のマーケティング
賃貸物件で賃貸期間中に物理的な空室化が不可能な場合、居住中の空間を撮影し、入居者の持ち物をデジタルで全て除去します。掲載写真は、入居者が邪魔されずに生活を続ける間も、空室で清潔な部屋を示します。この方法は、早期退去を要求するよりも法的に簡単で、入居者の協力に関わらず一貫したマーケティング資料を作成します。
建築評価
建築家やインテリアデザイナーは、居住空間の家具の裏に隠れている壁の状態、床材、窓の配置、構造要素を確認する必要があります。デジタル空室化は、空の物件への物理的な現場訪問を必要とせずに、部屋の建築的な骨格を明らかにします。これは遠隔でのリノベーション計画やデザイン相談に役立ちます。
実際に空間を空にするには、引っ越し費用、保管料、そして空間を使えない間の何週間もの調整が必要です。Photoshopで家具を手作業で消すと、経験のある編集者でも1枚ごとに長い時間がかかります。入居者の退去やホテル客室の空きを待つと、数日から数か月かかることもあります。Roomagenは2クレジット(月額プランで1画像あたり$0.23〜$0.40)、通常1分以内で部屋を空にし、家具の裏の壁や床を補完します。
| Roomagen | 退去待ち | |
|---|---|---|
| 費用 | $0.23–$0.40 | 失われたマーケティング時間 |
| ターンアラウンド | 30秒未満 | 空室までの数週間 |
| 部屋の種類 | 6種類の空間タイプ | 予測不可能な状態 |
| 壁/床の品質 | AIによる再構築 | 清掃/修理が必要な場合あり |
| マーケティング開始 | 即時 | 空室になるまで遅延 |
| リステージング準備 | はい — 再ステージングにすぐ使えます | 個別のステージングが必要 |
技術仕様
- 対応フォーマット
- JPEG, PNG, WebP
- 最大ファイルサイズ
- 50 MB
- 出力解像度
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- 部屋の種類
- 6種類の空間タイプ(居室、キッチン、バスルーム、設備室・ユーティリティ、屋外、商業施設・その他)
- 片付けロジック
- 部屋固有 — キッチンは固定家電を保持、バスルームは備品を保持
- 再構築
- AIが家具の裏に隠れた壁と床を再構築
- 処理時間
- 15–30秒
- AIモデル
- Gemini AI
- クレジット費用
- 画像1枚あたり2クレジット
料金
| プラン | 料金 | クレジット/月 | 1枚あたり | 解像度 |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | 無料 | — |
| Starter | $12/月 | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/月 | 200 | $0.29 | 2Kまたは4K(4クレジット) |
| Business | $79/月 | 700 | $0.23 | 2Kまたは4K(4クレジット) |
1枚あたりのコスト = 2クレジット。年間プランならコストが約17%下がります。クレジットパック:60クレジット $19、180クレジット $45、360クレジット $79。
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
Roomagen Empty Your Spaceは、AIを活用して部屋の写真から家具、装飾品、私物をすべて除去します。壁や床が再構築されたきれいな空の空間が残り、バーチャルステージングや部屋の寸法を示す準備が整います。
家具のある写真を空にすると、別のスタイルで再ステージングしたり、買い手に何もない空間を見せたり、見込み客に自分のインテリアを想像してもらったりできます。物理的なステージングができない入居中の物件では特に役立ちます。
1枚あたり通常1分以内です。家具のある写真をアップロードし、空間タイプを選んで、空になった部屋をダウンロードします。
通常はリアルに見えます。AIは家具に隠れていた壁、幅木、床を、実際にあったものを見せるのではなく生成するため、公開前にそれらの部分を確認してください。
はい、家具の少ない部屋から物でいっぱいの部屋まで対応します。家具が隠す面積が大きいほどAIが補完する部分も増えるため、結果の壁、床、固定設備を確認してください。
最大50MBのJPEG、PNG、WebP画像に対応しています。最良の結果を得るには、部屋全体が写るよう、部屋の角から撮影した明るい写真を使ってください。
開示すれば、多くの場合は使えます。家具を取り除いた写真はデジタル加工された写真にあたり、多くのMLSやカリフォルニア州のAB 723などの法律はラベルと元の写真を求めています。Roomagenは初期設定ではラベルを追加しないため、MLSが求めるラベルを付けてください。
Empty Your Spaceは家具を含むすべてを除去しますが、バーチャルデクラッタリングは散らかったものや余分なものを選択的に除去し、魅力的な家具は残します。完全な空白のキャンバスには片付けを、より整頓されたバージョンにはデクラッタリングを選択してください。
はい。空間タイプで「屋外」を選んでください。屋外の特定の物を1つだけ消すならアイテム除去が適しており、庭の雰囲気を変えるにはAIランドスケープを使います。
Empty Your Spaceは、部屋全体から動かせる家具、装飾、私物を取り除き、キッチンの収納やバスルームの浴槽・洗面台などの固定設備は残します。Item Removalはマークした物だけを消します。Virtual Declutteringは散らかった物を片付けますが、家具は残します。再ステージング用に何もない部屋が必要なときはEmpty Your Spaceを使ってください。
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