Empty Your Space - AIによる部屋の片付け
Roomagen Empty Your Spaceは、室内の写真からすべての家具や物を除去し、壁と床が再構築された完全に空っぽの部屋を生成するAI搭載の部屋片付けツールです。不動産エージェント、インテリアデザイナー、ホテルマネージャー、プロパティマネージャー、商業空間プランナーによって使用され、処理には画像あたり1クレジット（プランにより$0.12～$0.13）を使用し、30秒未満で完了します。無料プランでは6クレジットを提供しています。
占有された空間は、既存の家具が空間自体から注意をそらすため、しばしば関心を引きつけることができません。これは、私物が置かれた物件リスト、再設計中のホテル客室、または用途変更される商業空間のいずれにおいても同様です。非個人的な空間は、閲覧者が自分のビジョンを心の中で投影できるため、より多くのエンゲージメントを生み出します。物理的な空室には、引っ越し費用（$1,000〜$3,000）、一時保管費用（月額$100〜$300）、およびプロセス中の空間の利用停止が必要です。テナントが占有している物件や稼働中のホテル客室では、物理的な空室はオンデマンドで不可能かもしれません。Roomagenは、隠れた壁と床を再構築しながら、すべての家具や持ち物をデジタルで除去し、物理的なアイテムを一つも移動させることなく、30秒未満で写真のようにリアルな空室を生成します。
クレジットカード不要。30秒で結果をお届けします。
機能
AIによる家具除去で、どんな部屋も瞬時に空っぽにします。バーチャルな再配置、リノベーション、または顧客や閲覧者に部屋の可能性を示すために、空間を完全にクリアします。
全ての家具を瞬時に除去
ワンクリックですべての家具とインテリアを除去
白紙状態の写真を作成
オブジェクトの背後に隠れた壁、床、幅木を再構築
バーチャルリステージングの準備
即座の仮想リステージングのためのクリーンなキャンバスを準備
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、参照してアップロードするだけです。JPG、PNG、RAWファイルを含む主要なすべての画像形式を、それぞれ最大50MBまでサポートしています。
JPEG、PNG、またはWebP形式の家具付きの部屋の写真をアップロードします（最大50 MB）。AIは、最小限の装飾が施された数点のアイテムがある部屋から、床から天井まで物が詰まった空間まで、あらゆるレベルの家具に対応します。システムはフレーム内のすべてのオブジェクトを識別・分類し、除去可能なアイテム（家具、装飾品、私物、電子機器、ラグ、カーテン）と、空室の結果に残すべき恒久的な建築要素（壁、窓、ドア、暖炉、造り付けのキャビネット、照明器具）を区別します。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
リビングルーム、ベッドルーム、キッチン、バスルーム、ダイニングルーム、ホームオフィス、子供部屋、スタジオ、ジム、書斎、ガレージ、屋根裏部屋、地下室、ランドリールーム、廊下、クローゼットの16種類のオプションから部屋タイプを選択します。各部屋タイプには専門の片付けロジックがあります。キッチンではカウンタートップ、シンク、ビルトイン家電は残りますが、カウンタートップ上のものはすべて除去されます。バスルームでは備品（トイレ、浴槽、洗面台）は保持されますが、タオル、洗面用品、装飾品は片付けられます。部屋タイプの選択により、AIはその特定の空間においてどの要素が構造的に固定されており、どの要素が除去可能であるかを認識します。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、MLS掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
15～30秒で空室をダウンロードします。AIは、家具の裏に隠れていた壁、幅木、床材、天井の表面を、同じ表面の見える部分からコンテキストを認識したテクスチャと色のマッチングを使用して再構築します。結果はバーチャルステージングに適したフォトリアリスティックな空室となります。多くのエージェントは、Empty Your Spaceの後にVirtual Stagingを行う2段階のパイプラインを使用しています。まず居住中の部屋を空にし、次に買い手を惹きつけるスタイルでデジタル的に家具を配置します。
Roomagenが選ばれる理由
部屋の完全クリア
ワンクリックですべての家具とインテリアを除去
家具なしビジュアライゼーション
オブジェクトの背後に隠れた壁、床、幅木を再構築
リステージング前の準備
即座の仮想リステージングのためのクリーンなキャンバスを準備
誰のためのツール？
不動産＆ホスピタリティ
占有された物件リストやホテル客室から空室のような写真を作成し、バーチャルな再配置や再設計の視覚化を可能にします。
インテリアデザイナー＆建築家
既存の家具が注目を競うことなく、再設計コンセプトを提示するために、まっさらな状態から始めます。
プロパティマネージャー＆商業空間
現在の占有者が退去する前に、新しいテナントや顧客向けのマーケティングのために写真を準備します。
一般的な使用例
居住中物件のバーチャル空室化
居住中の部屋を撮影し、入居者が住んでいる間にすべての家具をデジタルで除去して、空室に見える写真を作成します。空室の結果は、バーチャルステージングや部屋の寸法を正確に示すために使用します。
ステージング前の白紙状態
家具のある部屋を片付け、Virtual Stagingのきれいな出発点を作成します。まずこのツールで空間を空にし、次に好みのスタイルで家具を配置します。これは居住中物件向けの強力な2段階ワークフローです。
リノベーション計画
部屋の写真からすべての家具を除去し、壁の状態、床材、窓の配置といった建築構造を明確に確認します。これにより、請負業者やデザイナーは現場訪問なしでリノベーションを計画できます。
部屋の寸法紹介
空室は家具のある部屋よりも広く、開放的に写ります。家具を除去することで、買い手が部屋のサイズを正確に評価できるようになります。特に家具が部屋を狭く見せがちな小さな空間で有効です。
入居者居住中物件のマーケティング
リース期間中に物理的な空室が不可能な賃貸物件では、居住中の空間を撮影し、入居者の所有物をすべてデジタルで除去します。掲載写真には空室で清潔な部屋が示され、入居者は邪魔されることなく生活を続けます。このアプローチは、早期退去を要求するよりも法的に簡素であり、入居者の協力に関わらず一貫したマーケティング資料を生成します。
建築評価
建築家やインテリアデザイナーは、居住空間の家具の裏に隠れた壁の状態、床材、窓の配置、構造要素を確認する必要があります。デジタル空室化は、空室物件への物理的な現場訪問を必要とせずに、部屋の建築構造を明らかにします。これは遠隔でのリノベーション計画やデザインコンサルテーションに役立ちます。
物理的な空室は、引っ越し費用で$1,000〜$3,000、さらに月額$100〜$300の保管料がかかり、数週間の調整が必要で、その間空間は利用できなくなります。これは所有者の収益に直接影響する時間の損失です。Photoshopでの手動による家具除去は、画像あたり$50〜$150かかり、30〜60分の専門的な編集が必要です。テナントの退去やホテル客室の空きを待つと、数日から数ヶ月かかることがあります。Roomagenは、自動的な壁と床の再構築により、1クレジット（プランにより$0.12〜$0.13）で30秒未満でどんな部屋も空っぽにします。
| Roomagen | 退去待ち | |
|---|---|---|
| 費用 | $0.12–$0.13 | Lost marketing time |
| 所要時間 | Under 30 seconds | Weeks until vacancy |
| 部屋タイプ | 16 specialized types | Unpredictable condition |
| 壁/床の品質 | AI-reconstructed | May need cleaning/repair |
| マーケティング開始 | Immediate | Delayed until vacant |
| ステージング準備 | Instantly usable | Requires separate staging |
技術仕様
- 対応フォーマット
- JPEG, PNG, WebP
- 最大ファイルサイズ
- 50 MB
- 出力解像度
- HD / Ultra HD (Business)
- 部屋タイプ
- 16 (living room, bedroom, kitchen, bathroom, dining room, home office, studio, kids room, laundry room, nursery, guest room, basement, attic, garage, hallway, entryway)
- 片付けロジック
- Room-specific — kitchen keeps fixed appliances, bathroom keeps fixtures
- 再構築
- AI rebuilds walls and floors hidden behind furniture
- 処理時間
- 15–30 seconds
- AIモデル
- Gemini AI
- クレジット費用
- 1 credit per image
料金
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.13 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.12 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.12 | Ultra HD |
1画像あたりの費用は1クレジットです。年間プランでは費用が約17%削減されます。クレジットパッケージ：60/$17、180/$36、360/$88。
ユーザーの声
“Empty Your Spaceのおかげで、引越し業者との調整に何時間もかかるはずだった作業が一瞬で終わりました。家具満載のマンションを数秒でクリアにし、その日の午後にバーチャルステージングを完了。クライアントはその変化に驚いていました。”
Michael T.
不動産エージェント
“リデザイン提案の前に、必ずこの部屋クリアツールを使っています。物件に実際にアクセスせずとも、まっさらなキャンバスが手に入ります。再現された壁や床は完全に自然に見えます。”
Jessica P.
インテリアデザイナー
“テナントが住んでいる状態で賃貸物件を募集しています。このツールで即座に空室のような写真を作成でき、入居者入れ替え時の空室期間が平均約2週間短縮されました。”
David R.
物件管理者
“私物が映った状態での掲載が不安でしたが、AIがすべて美しく除去してくれ、掲載写真はプロ仕様に仕上がりました。最初の週で3件のオファーを受けました。”
Sarah L.
住宅売却者
“カメラマンとして、Empty Your Spaceは私のワークフローに欠かせないツールになりました。部屋クリアをオプションサービスとして提供しており、クライアントはビフォーアフターの比較を気に入っています。”
Robert K.
不動産カメラマン
“クリアされた部屋の品質は印象的です。巾木付近にわずかな影が残ることもありますが、95%の確率で手動補正なしでそのまま出版可能なクオリティです。”
Amanda M.
ホームステージャー
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
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AIバーチャルステージング — 空の部屋を数秒で家具付きに
Roomagen Virtual StagingはAIを使用して、空の部屋の写真にフォトリアルな家具を配置します。不動産リスティング、ホテル客室、賃貸ユニット、デザインプレゼンテーション向けに、10のデザインスタイルと8つの部屋タイプから選択できます。各画像は2クレジットで、プランは月額$8から利用できます。
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どんな写真からも不要なオブジェクト、散らかり、邪魔なものを除去します。AIが背景をインテリジェントに補完し、クリーンでプロフェッショナルな画像を生成します — 物件リスト、ホテルの部屋、商品写真、ポートフォリオ写真向け。
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