Освобождение пространства - AI очистка комнат
Roomagen Empty Your Space — это AI-инструмент для очистки комнат, который удаляет всю мебель и объекты с фотографий интерьеров, создавая полностью пустое помещение с реконструированными стенами и полами. Используется агентами по недвижимости, дизайнерами интерьеров, управляющими отелей, управляющими недвижимостью и планировщиками коммерческих помещений. Обработка занимает менее 30 секунд на изображение, используя 1 кредит ($0.12–$0.13 в зависимости от плана), с бесплатным планом, предлагающим 6 кредитов.
Занятые помещения часто не привлекают интереса, потому что существующая мебель отвлекает от самого пространства — будь то объявление о недвижимости с личными вещами, перепроектируемый гостиничный номер или перепрофилируемое коммерческое помещение. Деперсонализированные пространства вызывают больше вовлеченности, потому что зрители могут мысленно проецировать свое собственное видение. Физическое освобождение требует затрат на переезд ($1,000–$3,000), временное хранение ($100–$300 в месяц) и отключение пространства от использования во время процесса. В занятых арендаторами объектах или активных гостиничных номерах физическое освобождение может быть невозможно по требованию. Roomagen цифровым способом удаляет всю мебель и вещи, реконструируя скрытые стены и полы, создавая фотореалистичную пустую комнату менее чем за 30 секунд без перемещения единого физического предмета.
Без кредитной карты. Результат за 30 секунд.
Возможности
Мгновенно освободите любую комнату с помощью AI-удаления мебели. Полностью очистите пространства для виртуального рестейджинга, ремонта или демонстрации потенциала комнаты клиентам и зрителям.
Мгновенное удаление всей мебели
Удаляет всю мебель и декор в один клик
Создание фотографий «чистого холста»
Реконструирует скрытые стены, полы и плинтусы за объектами
Подготовка комнат для виртуального рестейджинга
Подготавливает чистый холст для немедленного виртуального рестейджинга
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Просто перетащите свои фотографии или загрузите их через обзор. Мы поддерживаем все основные форматы изображений, включая JPG, PNG и RAW файлы размером до 50MB каждый.
Загрузите фотографию меблированной комнаты в формате JPEG, PNG или WebP (до 50 МБ). AI обрабатывает любой уровень обстановки — от минимально декорированных комнат с несколькими предметами до полностью заставленных пространств с вещами от пола до потолка. Система идентифицирует и классифицирует каждый объект в кадре, различая съемные предметы (мебель, декор, личные вещи, электроника, ковры, шторы) и постоянные архитектурные элементы (стены, окна, двери, камины, встроенная мебель, светильники), которые должны остаться в пустом результате.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
Выберите тип комнаты из 16 вариантов: гостиная, спальня, кухня, ванная, столовая, домашний офис, детская комната, студия, спортзал, библиотека, гараж, чердак, подвал, прачечная, прихожая и гардеробная. Каждый тип комнаты имеет специализированную логику очистки — кухни сохраняют столешницы, раковины и встроенную технику, удаляя все со столешниц. Ванные комнаты сохраняют сантехнику (унитаз, ванна, тумба с раковиной), удаляя полотенца, туалетные принадлежности и декоративные предметы. Выбор типа комнаты гарантирует, что AI знает, какие элементы являются структурно фиксированными, а какие съемными для данного пространства.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для MLS-листингов, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Загрузите свою пустую комнату за 15–30 секунд. AI реконструирует стены, плинтусы, напольные и потолочные поверхности, которые ранее были скрыты за мебелью, используя контекстно-зависимое сопоставление текстуры и цвета из видимых областей тех же поверхностей. Результат — фотореалистичная пустая комната, подходящая для виртуального рестейджинга — многие агенты используют Empty Your Space, а затем Virtual Staging как двухэтапный конвейер: сначала очищают занятую комнату, затем цифровым способом обставляют ее в привлекательном для покупателя стиле.
Почему выбирают Roomagen
Полная очистка комнаты
Удаляет всю мебель и декор в один клик
Визуализация без мебели
Реконструирует скрытые стены, полы и плинтусы за объектами
Подготовка перед рестейджингом
Подготавливает чистый холст для немедленного виртуального рестейджинга
Для кого это?
Недвижимость и гостиничный бизнес
Создавайте фотографии пустых помещений из занятых объектов и гостиничных номеров для виртуального рестейджинга и визуализации нового дизайна.
Дизайнеры интерьеров и архитекторы
Начните с чистого листа, чтобы представить концепции редизайна без существующей мебели, отвлекающей внимание.
Управляющие недвижимостью и коммерческие помещения
Подготовьте фотографии для маркетинга новым арендаторам или клиентам до того, как текущий жилец освободит помещение.
Распространённые сценарии использования
Виртуальная вакантность занятого объекта
Сфотографируйте занятую комнату и цифровым способом удалите всю мебель, чтобы создать фотографию пустого помещения, пока арендатор все еще там проживает. Используйте пустой результат для виртуального рестейджинга или точной демонстрации размеров комнаты.
«Чистый холст» перед стейджингом
Очистите меблированную комнату, чтобы создать чистую отправную точку для виртуального стейджинга. Сначала освободите пространство с помощью этого инструмента, затем обставьте его в предпочитаемом вами стиле — мощный двухэтапный рабочий процесс для занятых объектов.
Планирование ремонта
Удалите всю мебель с фотографий комнат, чтобы четко видеть архитектурные особенности — состояние стен, материал пола, расположение окон. Это помогает подрядчикам и дизайнерам планировать ремонт без выездов на объект.
Демонстрация размеров комнаты
Пустые комнаты на фотографиях выглядят больше и просторнее, чем обставленные. Удалите мебель, чтобы помочь покупателям точно оценить размер комнаты, особенно в небольших помещениях, где мебель может создавать ощущение тесноты.
Маркетинг недвижимости, занятой арендаторами
В арендной недвижимости, где физическая вакантность невозможна в течение срока аренды, сфотографируйте занятое пространство и цифровым способом удалите все вещи арендатора. Фотографии в объявлении показывают пустую, чистую комнату, пока арендатор продолжает жить без помех. Этот подход юридически проще, чем требование досрочного выезда, и обеспечивает единообразные маркетинговые материалы независимо от сотрудничества арендатора.
Архитектурная оценка
Архитекторам и дизайнерам интерьеров необходимо видеть состояние стен, материалы пола, расположение окон и структурные элементы, скрытые за мебелью в занятых помещениях. Цифровая очистка раскрывает архитектурные особенности комнаты без необходимости физического посещения пустого объекта — полезно для удаленного планирования ремонта и консультаций по дизайну.
Недвижимость и гостиничный бизнес
Очищенные объявления продаются на 40 % быстрее. Позвольте покупателям увидеть пространство, а не вещи.
более быстрая продажа после очистки
Физическое освобождение обходится в $1,000–$3,000 на расходы по переезду плюс $100–$300 в месяц на хранение, требует недель координации и выводит пространство из эксплуатации — потерянное время, которое напрямую влияет на прибыль владельца. Ручное удаление мебели в Photoshop стоит $50–$150 за изображение и занимает 30–60 минут экспертного редактирования. Ожидание выезда арендатора или доступности гостиничного номера может занять от дней до месяцев. Roomagen освобождает любую комнату за 1 кредит ($0.12–$0.13 в зависимости от плана) менее чем за 30 секунд, с автоматической реконструкцией стен и пола.
| Roomagen | Ожидание выезда | |
|---|---|---|
| Стоимость | $0.12–$0.13 | Потерянное маркетинговое время |
| Время выполнения | Менее 30 секунд | Недели до освобождения |
| Типы комнат | 16 специализированных типов | Непредсказуемое состояние |
| Качество стен/пола | AI-реконструировано | Может потребоваться чистка/ремонт |
| Начало маркетинга | Немедленно | Задерживается до освобождения |
| Готовность к рестейджингу | Мгновенно готово к использованию | Требует отдельного стейджинга |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Выходное разрешение
- HD / Ultra HD (Business)
- Типы комнат
- 16 (гостиная, спальня, кухня, ванная, столовая, домашний офис, студия, детская, прачечная, детская, гостевая комната, подвал, чердак, гараж, прихожая, вход)
- Логика очистки
- Специфическая для комнаты — кухня сохраняет встроенную технику, ванная комната сохраняет сантехнику
- Реконструкция
- AI восстанавливает стены и полы, скрытые за мебелью
- Время обработки
- 15–30 seconds
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость кредита
- 1 credit per image
Цены
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.13 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.12 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.12 | Ultra HD |
Per-image cost = 1 credit. Annual plans reduce cost by ~17%. Credit packages: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Что говорят наши пользователи
“Empty Your Space сэкономил мне часы координации с физическими грузчиками. Я очистил полностью меблированную квартиру за секунды и виртуально обставил ее в тот же день. Мои клиенты были поражены трансформацией.”
Михаил Т.
Агент по недвижимости
“Я использую инструмент очистки комнат перед каждым предложением по редизайну. Он дает мне чистый холст для работы без необходимости доступа к объекту. Реконструированные стены и полы выглядят совершенно естественно.”
Анна С.
Дизайнер интерьеров
“Мы продаем нашу арендуемую недвижимость, пока арендаторы все еще проживают в ней. Этот инструмент позволяет нам мгновенно создавать фотографии, выглядящие как пустые, что сократило время простоя при смене арендаторов в среднем почти на две недели.”
Дмитрий Р.
Управляющий недвижимостью
“Я нервничала из-за выставления на продажу со всеми моими личными вещами. AI прекрасно все очистил, и фотографии в объявлении выглядели профессионально. Получила три предложения в первую неделю.”
Елена Л.
Продавец жилья
“Как фотограф, Empty Your Space стал неотъемлемой частью моего рабочего процесса. Я предлагаю очистку комнат как дополнительную услугу, и клиентам нравятся сравнения «до» и «после».”
Роман К.
Фотограф недвижимости
“Качество очищенных комнат впечатляет. Иногда остаются небольшие тени возле плинтусов, но в 95% случаев результаты готовы к публикации без каких-либо ручных доработок.”
Мария М.
Стейджер жилья
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
AI виртуальный стейджинг — Обставьте пустые комнаты за секунды
Roomagen Virtual Staging использует AI для размещения фотореалистичной мебели на фотографиях пустых комнат. Выбирайте из 10 стилей дизайна и 8 типов комнат — для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, арендных объектов и дизайнерских презентаций. Каждое изображение стоит 2 кредита, планы начинаются от $8/month.
ПодробнееПерепрофилирование комнаты - Изменение функции помещения
Перепрофилируйте любую комнату, чтобы показать ее потенциал как другое пространство. Превратите спальни в офисы, столовые в игровые комнаты и многое другое.
ПодробнееУдаление объектов и предметов с фотографий с помощью AI
Удаляйте нежелательные объекты, беспорядок и отвлекающие факторы с любой фотографии. AI интеллектуально заполняет фон для создания чистых, профессиональных изображений — для объявлений недвижимости, гостиничных номеров, продуктовых снимков и фотографий для портфолио.
ПодробнееРедизайн меблированных комнат с AI
Редизайн уже меблированных комнат с помощью AI. Замените устаревшую мебель современными стилями, не перемещая ни одного предмета. Идеально подходит для обновления устаревших пространств в домах, отелях и коммерческих интерьерах.
ПодробнееУслуга виртуального расхламления
Виртуально расхламляйте грязные комнаты для получения более чистых фотографий. Мгновенно удаляйте лишнюю мебель, беспорядок на столешницах и визуальные отвлекающие факторы — для объявлений, гостиничных номеров и коммерческих помещений.
Подробнее