Освобождение пространства - AI очистка комнат
Roomagen Empty Your Space убирает мебель и вещи с фото комнат и дорисовывает стены и пол за ними. Используется в недвижимости и гостиничном бизнесе; обычно занимает меньше минуты на изображение и стоит 2 кредита ($0.23–$0.40 на месячных планах).
Жилые помещения бывает трудно продвигать, потому что мебель отвлекает внимание от самого пространства — будь то объявление с личными вещами, гостиничный номер на редизайне или коммерческое помещение под новое назначение. Физически освободить помещение — значит организовать переезд, хранение и время, когда помещение недоступно; в сданных объектах или занятых номерах это не всегда возможно по запросу. Roomagen цифровым способом убирает мебель и вещи и дорисовывает стены и пол, которые они закрывали, — обычно меньше чем за минуту, без перемещения единого предмета. Дорисованные участки сгенерированы, поэтому проверяйте их и указывайте на обработку, если этого требует ваш рынок.
Без кредитной карты. Результат обычно меньше чем за минуту.
Возможности
Очистите любую меблированную комнату для нового виртуального стейджинга, предпросмотра ремонта или смены арендаторов. Дорисовывает стены и пол за мебелью. 6 бесплатных кредитов включено.
Удаление всей мебели
Удаляет всю мебель и декор в один клик
Создание фотографий «чистого холста»
Дорисовывает скрытые за предметами стены, пол и плинтусы
Подготовка комнат для виртуального рестейджинга
Подготавливает чистый холст для немедленного виртуального рестейджинга
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Перетащите фотографии или выберите их через обзор файлов. Roomagen принимает файлы JPEG, PNG и WebP размером до 50 МБ каждый.
Загрузите фотографию меблированной комнаты в формате JPEG, PNG или WebP (до 50 МБ). AI обрабатывает любой уровень обстановки — от минимально декорированных комнат с несколькими предметами до полностью заставленных пространств с вещами от пола до потолка. Система идентифицирует и классифицирует каждый объект в кадре, различая съемные предметы (мебель, декор, личные вещи, электроника, ковры, шторы) и постоянные архитектурные элементы (стены, окна, двери, камины, встроенная мебель, светильники), которые должны остаться в пустом результате.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
Выберите тип помещения: жилые комнаты, кухня, ванная, техническое помещение, улица или коммерческое и другое (офис, магазин, ресторан, ресепшен). Выбор подсказывает AI, что является неподвижным: на кухне остаются шкафы, столешницы и встроенная техника, а все, что стоит на столешницах, убирается; в ванной остаются ванна, душ, унитаз и тумба с раковиной, а полотенца, косметика и декор убираются. Если вместо фото загрузить чертеж плана, вас перенаправят к инструментам для планов, и кредиты не спишутся.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для объявлений, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Скачайте пустую комнату — обычно меньше чем через минуту. AI дорисовывает участки стен, плинтусов, пола и потолка, скрытые мебелью, подбирая фактуру и цвет по видимым частям тех же поверхностей; эти участки сгенерированы, а не открыты, поэтому проверьте их. Многие агенты используют Empty Your Space и затем виртуальный стейджинг в два шага: сначала очищают занятую комнату, потом обставляют ее в одном из 13 стилей.
Почему выбирают Roomagen
Полная очистка комнаты
Удаляет всю мебель и декор в один клик
Визуализация без мебели
Дорисовывает скрытые за предметами стены, пол и плинтусы
Подготовка перед рестейджингом
Подготавливает чистый холст для немедленного виртуального рестейджинга
Для кого это?
Недвижимость и гостиничный бизнес
Создавайте фотографии пустых помещений из занятых объектов и гостиничных номеров для виртуального рестейджинга и визуализации нового дизайна.
Дизайнеры интерьеров и архитекторы
Начните с чистого листа, чтобы представить концепции редизайна без существующей мебели, отвлекающей внимание.
Управляющие недвижимостью и коммерческие помещения
Подготовьте фотографии для маркетинга новым арендаторам или клиентам до того, как текущий жилец освободит помещение.
Распространённые сценарии использования
Виртуальная вакантность занятого объекта
Сфотографируйте занятую комнату и цифровым способом удалите всю мебель, чтобы создать фотографию пустого помещения, пока арендатор все еще там проживает. Используйте пустой результат для виртуального рестейджинга или точной демонстрации размеров комнаты.
«Чистый холст» перед стейджингом
Очистите меблированную комнату, чтобы создать чистую отправную точку для виртуального стейджинга. Сначала освободите пространство с помощью этого инструмента, затем обставьте его в предпочитаемом вами стиле — мощный двухэтапный рабочий процесс для занятых объектов.
Планирование ремонта
Удалите всю мебель с фотографий комнат, чтобы четко видеть архитектурные особенности — состояние стен, материал пола, расположение окон. Это помогает подрядчикам и дизайнерам планировать ремонт без выездов на объект.
Демонстрация размеров комнаты
Пустые комнаты на фотографиях выглядят больше и просторнее, чем обставленные. Удалите мебель, чтобы помочь покупателям точно оценить размер комнаты, особенно в небольших помещениях, где мебель может создавать ощущение тесноты.
Маркетинг недвижимости, занятой арендаторами
В арендной недвижимости, где физическая вакантность невозможна в течение срока аренды, сфотографируйте занятое пространство и цифровым способом удалите все вещи арендатора. Фотографии в объявлении показывают пустую, чистую комнату, пока арендатор продолжает жить без помех. Этот подход юридически проще, чем требование досрочного выезда, и обеспечивает единообразные маркетинговые материалы независимо от сотрудничества арендатора.
Архитектурная оценка
Архитекторам и дизайнерам интерьеров необходимо видеть состояние стен, материалы пола, расположение окон и структурные элементы, скрытые за мебелью в занятых помещениях. Цифровая очистка раскрывает архитектурные особенности комнаты без необходимости физического посещения пустого объекта — полезно для удаленного планирования ремонта и консультаций по дизайну.
Физически освободить помещение — это расходы на переезд, плата за хранение и недели согласований, пока помещение недоступно. Убрать мебель вручную в Photoshop — это много времени опытного ретушера на каждое изображение. Ожидание выезда арендатора или освобождения номера может занять от нескольких дней до месяцев. Roomagen очищает комнату за 2 кредита ($0.23–$0.40 за изображение на месячных планах), обычно меньше чем за минуту, и дорисовывает стены и пол за мебелью.
| Roomagen | Ожидание выезда | |
|---|---|---|
| Стоимость | $0.23–$0.40 | Потерянное маркетинговое время |
| Время выполнения | Менее 30 секунд | Недели до освобождения |
| Типы комнат | 6 типов помещений | Непредсказуемое состояние |
| Качество стен/пола | AI-реконструировано | Может потребоваться чистка/ремонт |
| Начало маркетинга | Немедленно | Задерживается до освобождения |
| Готовность к рестейджингу | Да — готово к новому стейджингу | Требует отдельного стейджинга |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Выходное разрешение
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- Типы комнат
- 6 типов помещений (жилые комнаты, кухня, ванная, техническое помещение, улица, коммерческое / другое)
- Логика очистки
- Специфическая для комнаты — кухня сохраняет встроенную технику, ванная комната сохраняет сантехнику
- Реконструкция
- AI восстанавливает стены и полы, скрытые за мебелью
- Время обработки
- 15–30 seconds
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость кредита
- 2 кредита за изображение
Цены
| План | Цена | Кредиты/мес | За изображение | Разрешение |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Бесплатно | 2K для первой обработки, затем 1K |
| Starter | $12/мес | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/мес | 200 | $0.29 | 2K или 4K (4 кредита) |
| Business | $79/мес | 700 | $0.23 | 2K или 4K (4 кредита) |
Стоимость одного изображения = 2 кредита. Годовые планы снижают стоимость примерно на 17%. Пакеты кредитов: 60 кредитов за $19, 180 за $45, 360 за $79.
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Roomagen Empty Your Space использует AI для удаления всей мебели, декора и личных вещей с фотографий комнат. Инструмент создает чистые пустые пространства с реконструированными стенами и полами, готовые для виртуального рестейджинга или демонстрации размеров комнаты.
Очистив меблированное фото, можно заново обставить его в другом стиле, показать покупателям пустое пространство или дать им представить собственный интерьер. Это особенно полезно для занятых объектов, где физический стейджинг невозможен.
Обычно меньше минуты на изображение. Загрузите фото с мебелью, выберите тип помещения и скачайте результат с пустой комнатой.
Обычно да. AI генерирует стены, плинтусы и пол, скрытые мебелью, а не показывает то, что там было на самом деле, поэтому перед публикацией проверьте эти участки.
Да, от слегка обставленных до полностью заставленных комнат. Чем больше закрывает мебель, тем больше AI приходится дорисовывать, поэтому проверьте стены, пол и встроенные элементы в результате.
Изображения JPEG, PNG и WebP до 50 МБ. Для лучшего результата используйте хорошо освещенные фото, снятые из угла комнаты, чтобы было видно все пространство.
Часто да, если вы это раскрываете. Фото, с которого убрали мебель, считается изменённым в цифровом виде, а многие MLS и законы, например калифорнийский AB 723, требуют метку и оригинальное фото. Roomagen не добавляет метку, поэтому добавьте ту, которую просит ваш MLS.
Empty Your Space удаляет все, включая мебель, в то время как виртуальное наведение порядка выборочно удаляет беспорядок, но сохраняет привлекательную мебель. Выберите очистку для полного «чистого холста» или наведение порядка для более аккуратной версии.
Да — выберите тип помещения «Улица». Для одного предмета снаружи лучше подойдет «Удаление предметов», а «ИИ-ландшафт» меняет оформление двора.
Empty Your Space убирает из всей комнаты подвижную мебель, декор и личные вещи, сохраняя встроенные элементы — например, кухонные шкафы или ванну и тумбу в ванной. Item Removal удаляет только отмеченный вами предмет. Virtual Decluttering убирает беспорядок, но оставляет мебель. Используйте Empty Your Space, когда нужна пустая комната для нового стейджинга.
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
AI виртуальный стейджинг — Обставьте пустые комнаты меньше чем за минуту
Виртуальный стейджинг пустых комнат с помощью AI, обычно меньше чем за минуту. 13 стилей дизайна, 15 типов комнат, готовые для объявлений фото для недвижимости, аренды и гостиничного бизнеса. 6 бесплатных кредитов, без кредитной карты.
ПодробнееПерепрофилирование комнаты - Изменение функции помещения
Перепрофилируйте любую комнату, чтобы показать ее потенциал как другое пространство. Превратите спальни в офисы, столовые в игровые комнаты и многое другое.
ПодробнееУдаление объектов и предметов с фотографий с помощью AI
Удаляйте нежелательные объекты, беспорядок и отвлекающие факторы с любой фотографии. AI интеллектуально заполняет фон для создания чистых, профессиональных изображений — для объявлений недвижимости, гостиничных номеров, продуктовых снимков и фотографий для портфолио.
ПодробнееРедизайн меблированных комнат с AI — 13 стилей, обычно меньше чем за минуту
Редизайн уже меблированных комнат с помощью AI. Замените устаревшую мебель современными стилями, не перемещая ни одного предмета. Идеально подходит для обновления устаревших пространств в домах, отелях и коммерческих интерьерах.
ПодробнееУслуга виртуального расхламления
Виртуально наводите порядок в захламленных комнатах для более чистых фото. Убирайте беспорядок со столешниц, разбросанные вещи и визуальный шум, сохраняя мебель на месте, — для объявлений, гостиничных номеров и коммерческих помещений.
Подробнее