AI виртуальный стейджинг — Обставьте пустые комнаты за секунды
Roomagen Virtual Staging — это AI-инструмент, который цифрово обставляет пустые комнаты фотореалистичной мебелью и декором. Пользователи выбирают из 10 стилей дизайна (современный, скандинавский, фермерский, индустриальный и другие), 8 типов комнат и опциональных изменений стен или пола. Каждое изображение использует 2 кредита в кредитной системе, планы начинаются от $8/month за 60 кредитов. Доступен бесплатный план с 6 кредитами, чтобы попробовать любой инструмент без кредитной карты.
Пустые комнаты трудно представить как функциональные, обжитые пространства — будь то в объявлении о недвижимости, дизайнерском портфолио или презентации Airbnb. По данным Национальной ассоциации риелторов, оформленные дома продаются до 73% быстрее, чем неоформленные, однако физический стейджинг стоит $1,500–$5,000 за объект, включая аренду мебели, транспортировку и профессиональную координацию. Каждый день, когда объект простаивает на рынке, представляет собой потенциальную потерю стоимости для продавца. Roomagen решает эту проблему, цифрово обставляя пустые комнаты фотореалистичной мебелью и декором. Пользователи выбирают из 10 стилей дизайна, 8 типов комнат и опциональных изменений стен или пола, получая оформленные изображения менее чем за 90 секунд по цене 2 кредита за изображение.
Без кредитной карты. Результат за 30 секунд.
Возможности
Roomagen Virtual Staging использует AI для размещения фотореалистичной мебели на фотографиях пустых комнат. Выбирайте из 10 стилей дизайна и 8 типов комнат — для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, арендных объектов и дизайнерских презентаций. Каждое изображение стоит 2 кредита, планы начинаются от $8/month.
Фотореалистичная расстановка мебели с AI
AI размещает мебель с точной перспективой и освещением
10 стилей дизайна, 8 типов комнат
10 стилей дизайна для 8 поддерживаемых типов комнат
Гибкая система оплаты на основе кредитов
Опциональная настройка стен, пола и отдельных предметов мебели
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Просто перетащите свои фотографии или загрузите их через обзор. Мы поддерживаем все основные форматы изображений, включая JPG, PNG и RAW файлы размером до 50MB каждый.
Перетащите любую фотографию комнаты в формате JPEG, PNG или WebP (до 50 MB). AI лучше всего работает с хорошо освещенными, пустыми комнатами, сфотографированными прямо на уровне груди. Широкоугольные снимки, охватывающие большую часть комнаты, дают AI больше пространственного контекста для работы. Система анализирует геометрию комнаты, идентифицирует стены, полы, окна и архитектурные особенности, затем строит перспективную сетку, которая будет использоваться для размещения мебели в правильном масштабе и под правильным углом. Снимки под углом или темные фотографии могут давать менее точные результаты, но AI справляется с большинством стандартных условий фотосъемки недвижимости.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
Выберите тип комнаты из 8 вариантов (гостиная, спальня, столовая, офис, кухня, ванная, детская, студия) и стиль дизайна из 10 вариантов (современный, скандинавский, фермерский, индустриальный, mid-century modern, прибрежный, роскошный, минималистский, богемный, традиционный). Вы также можете выбрать конкретные предметы мебели из тщательно подобранного списка из 13–15 предметов для каждого типа комнаты — например, для гостиной предлагаются диван, журнальный столик, ковер, приставной столик, торшер, книжный шкаф и акцентное кресло. При желании переключайте изменения цвета стен или материала пола, чтобы увидеть, как различные отделки дополняют выбранный вами стиль мебели.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для MLS-листингов, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Обработка занимает 10–90 секунд в зависимости от сложности изображения и выбранных опций. Простые комнаты с меньшим количеством предметов мебели обрабатываются быстрее, тогда как сложные планировки с изменениями стен и пола занимают больше времени. Скачайте оформленное изображение немедленно в разрешении вашего плана (1K для Free/Starter, 2K для Pro, 4K для Business). Вы можете переоформить ту же фотографию с другими настройками — другим стилем, выбором мебели или опциями стен/пола — за 2 дополнительных кредита за каждую вариацию. Это делает практичным сравнение нескольких дизайнерских направлений перед выбором одного для вашего объявления.
Почему выбирают Roomagen
Как работает AI виртуальный стейджинг
AI размещает мебель с точной перспективой и освещением
Настройте тип комнаты, стиль и мебель
10 стилей дизайна для 8 поддерживаемых типов комнат
Результаты менее чем за 90 секунд
Опциональная настройка стен, пола и отдельных предметов мебели
Для кого это?
Специалисты по недвижимости
Оформляйте пустые объекты фотореалистичной мебелью, чтобы помочь потенциальным покупателям или арендаторам визуализировать пространство перед посещением.
Гостиничный бизнес и аренда жилья
Предварительный просмотр планировок комнат и вариантов декора для гостиничных номеров и арендуемой недвижимости перед покупкой мебели, сокращая затраты на метод проб и ошибок.
Дизайнеры интерьеров и домовладельцы
Тестируйте дизайнерские концепции на реальных фотографиях комнат — выбирайте стили, меняйте предметы мебели и сравнивайте варианты стен или пола, прежде чем принимать окончательное решение.
Распространённые сценарии использования
Объявление о продаже пустой недвижимости
Загрузите фотографию пустой комнаты, выберите стиль дизайна, соответствующий демографии района, и скачайте оформленное изображение, готовое для MLS или платформ объявлений. Типичный объект из 10 комнат может быть полностью оформлен менее чем за 15 минут.
Планирование декора для Airbnb и аренды
Сфотографируйте ваше текущее пустое арендуемое помещение, попробуйте 3–4 разных стиля мебели и сравните результаты. Используйте оформленные изображения для планирования покупок мебели, прежде чем тратить деньги.
Презентация для клиента по дизайну интерьера
Оформите комнату клиента в нескольких стилях, чтобы представить варианты во время консультации. Переключайте цвета стен и материалы пола, чтобы показать, как различные отделки меняют характер комнаты. Каждая вариация стоит 2 кредита.
Подготовка дома к продаже
Домовладельцы, продающие пустую недвижимость, могут сами оформить комнаты, не нанимая профессионального стейджера. Загрузите фотографии, выберите стиль и поделитесь оформленными изображениями с вашим риелтором для использования в объявлении.
Маркетинговый пакет для недвижимости
Оформите все комнаты одного объекта в скоординированных стилях дизайна, чтобы создать полный маркетинговый пакет. Типичный объект из 10 комнат использует 20 кредитов ($7–$13 в зависимости от плана) и занимает менее 15 минут. Загрузите каждую комнату, выберите единый стиль для всего объекта и скачайте согласованный набор, готовый для MLS, Zillow, Realtor.com и печатных брошюр.
Контент для сравнения «до и после»
Создавайте убедительные сравнения «до и после», сопоставляя оригинальную фотографию пустой комнаты с оформленной версией. Используйте эти изображения для каруселей в Instagram, постов в Facebook, видеотуров по недвижимости на YouTube или контента для блогов о недвижимости. Визуальные материалы «до и после» постоянно генерируют больше вовлеченности, чем отдельные оформленные изображения.
Специалисты по недвижимости
Оформленные объявления продаются на 73 % быстрее. Перестаньте терять покупателей из-за пустых комнат.
более быстрая продажа со стейджингом
Физический стейджинг дома обычно стоит $1,500–$5,000 за объект, по данным HomeAdvisor, плюс 1–2 недели координации со стейджерами, грузчиками и фотографами. Roomagen оформляет одно изображение за 2 кредита ($0.23–$0.27 в зависимости от плана), с результатами, доставляемыми менее чем за 90 секунд. Для объекта с 10 фотографиями это составляет примерно $7–$13 против тысяч за физический стейджинг. DIY стейджинг — покупка мебели у розничных продавцов, таких как IKEA — обходится в $500–$2,000 за комнату плюс недели покупок, сборки и последующей перепродажи или утилизации. Фрилансеры-художники 3D-рендеринга берут $200–$500 за изображение и требуют 2–5 рабочих дней на комнату. Roomagen производит сопоставимые фотореалистичные результаты за долю стоимости и времени всех трех альтернатив.
| Roomagen | Физический стейджинг | |
|---|---|---|
| Стоимость за комнату | $0.12–$0.28 | $500–$800 |
| Время выполнения | Менее 90 секунд | 1–2 недели |
| Изменение стиля | Мгновенно, 10 стилей | Повторный найм стейджера |
| Типы комнат | 8 поддерживаемых | Ограничено инвентарем |
| Минимальные обязательства | 2 кредита | Весь объект |
| Выходное разрешение | До 4K | Зависит от фотографа |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Выходное разрешение
- HD / Ultra HD (Business)
- Стили дизайна
- 10 встроенных + пользовательский
- Типы комнат
- 8 (гостиная, спальня, кухня, столовая, ванная, домашний офис, детская, студия)
- Настройка
- Цвет стен, материал пола, выбор отдельных предметов мебели
- Время обработки
- 10–90 секунд
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость в кредитах
- 2 кредита за изображение
- Дополнительные опции
- Коррекция объектива, коррекция перспективы, HDR, улучшение, освещение (+2 кредита за каждую)
Цены
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Per-image cost calculated as 2 credits per virtual staging. Annual plans reduce per-image cost by up to 17%. Credit packages also available: 60 credits for $17, 180 for $36, 360 for $88.
Что говорят наши пользователи
“Виртуальный стейджинг преобразил мой бизнес. Теперь я оформляю каждый пустой объект, и недвижимость, которая раньше простаивала неделями, уходит под контракт за считанные дни. Качество не уступает профессиональному физическому стейджингу.”
Сарра Х.
Агент по недвижимости
“Я предлагаю AI виртуальный стейджинг как премиальное дополнение к своим фотопакетам. Клиенты платят лишь часть стоимости физического стейджинга, а выполнение заказа занимает один день вместо двух недель.”
Михаил Г.
Фотограф недвижимости
“Как физический стейджер, я была скептически настроена. Но виртуальный стейджинг заполняет нишу для клиентов с ограниченным бюджетом и удаленных объектов. Стили мебели актуальны, а композиции комнат выглядят профессионально разработанными.”
Лариса К.
Стейджер по недвижимости
“Оформление пустых инвестиционных объектов раньше стоило мне $3,000 за каждый проект. Теперь я трачу менее $50 на объект для виртуального стейджинга, и эффективность объявлений такая же высокая. ROI невероятен.”
Ясон Ц.
Инвестор в недвижимость
“Я внедрила виртуальный стейджинг во всей своей брокерской компании из 40 агентов. Качество презентации объявлений значительно улучшилось, а среднее количество дней на рынке сократилось на 15% в первом квартале.”
Анжела В.
Брокер
“Физическое оформление моего пустого дома стоило бы тысячи. Фотографии виртуального стейджинга выглядели прекрасно, и многие покупатели отметили, что оформление помогло им представить пространство как дом.”
Олег Б.
Продавец дома
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
Освобождение пространства - AI очистка комнат
Мгновенно освободите любую комнату с помощью AI-удаления мебели. Полностью очистите пространства для виртуального рестейджинга, ремонта или демонстрации потенциала комнаты клиентам и зрителям.
ПодробнееРедизайн меблированных комнат с AI
Редизайн уже меблированных комнат с помощью AI. Замените устаревшую мебель современными стилями, не перемещая ни одного предмета. Идеально подходит для обновления устаревших пространств в домах, отелях и коммерческих интерьерах.
ПодробнееДобавить мебель и объекты на фотографии
Добавляйте конкретные предметы мебели или объекты на свои фотографии. Идеально подходит для добавления недостающего дивана, обеденного стола или декоративных элементов в любую комнату.
ПодробнееAI улучшение фото — Профессиональное качество за секунды
Автоматически улучшайте любые фотографии с помощью AI. HDR обработка, коррекция цвета, исправление объектива и профессиональные настройки за секунды — для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, предметных снимков и многого другого.
ПодробнееУдаление объектов и предметов с фотографий с помощью AI
Удаляйте нежелательные объекты, беспорядок и отвлекающие факторы с любой фотографии. AI интеллектуально заполняет фон для создания чистых, профессиональных изображений — для объявлений недвижимости, гостиничных номеров, продуктовых снимков и фотографий для портфолио.
Подробнее