Виртуальная реконструкция и ремонт
Roomagen Virtual Renovation — это инструмент предварительного просмотра ремонта на базе AI, который в одном комплексном проходе цифровым образом обновляет постоянные элементы, включая шкафы, столешницы, напольные покрытия, плитку и сантехнику. Используемый агентами по недвижимости, домовладельцами, дизайнерами интерьеров, архитекторами, менеджерами по гостиничному бизнесу и подрядчиками по ремонту, результат показывает комнату такой, какой она будет выглядеть после полного ремонта с выбранными материалами и отделкой. Обработка занимает 20-40 секунд, используя 2 кредита за изображение ($0.23–$0.40 в зависимости от плана), с бесплатным планом, предлагающим 6 кредитов.
Объекты и помещения с устаревшим интерьером вызывают меньший интерес, потому что зрители не могут представить себе завершенный ремонт или точно оценить затраты на улучшение. Помещения, требующие ремонта, генерируют на 40-60% меньше вовлеченности, чем готовые к заселению альтернативы, потому что клиенты переоценивают затраты на ремонт на 30-50%, что приводит к более низким предложениям или потере бронирований. Физический ремонт стоит $15,000-75,000+ в зависимости от объема и занимает 4-12 недель — в течение этого времени помещение не может быть эффективно показано или продано. Выбор неправильных улучшений создает риск перекапитализации. Roomagen показывает, как будет выглядеть любая комната после перепланировки, используя фотореалистичные визуализации, созданные AI, помогая клиентам понять потенциал ремонта — все это за 2 кредита за изображение без необходимости физического строительства.
Без кредитной карты. Результат обычно меньше чем за минуту.
Демонстрационный пример: изображение «До» создано с помощью ИИ для этого сайта; это не фото клиента.
Возможности
Покажите клиентам потенциал ремонта с помощью виртуального моделирования. Обновите кухни, ванные комнаты, напольные покрытия и отделку в цифровом виде перед продажей, сдачей в аренду или редизайном.
Визуализируйте улучшения дома
Обновляет постоянные элементы, такие как шкафы, столешницы и напольные покрытия
Ремонт кухни и ванной
Создает убедительные сравнения «до и после» для проблемных объектов
Трансформации до и после
Помогает покупателям визуализировать завершенный ремонт, чтобы обосновать более высокие предложения
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Перетащите фотографии или выберите их через обзор файлов. Roomagen принимает файлы JPEG, PNG и WebP размером до 50 МБ каждый.
Загрузите фотографию комнаты в формате JPEG, PNG или WebP (до 50 МБ). Инструмент работает с любым состоянием комнаты — от слегка устаревших до сильно устаревших или поврежденных помещений, включая заброшенные объекты с видимыми разрушениями. AI анализирует текущее состояние, идентифицируя каждый элемент отдельно: стены, напольное покрытие, потолок, шкафы, столешницы, сантехнику и освещение. Структурные элементы, такие как положение окон, дверей и высота потолка, сохраняются и помечаются как защищенные, в то время как косметические поверхности отмечаются для трансформации при ремонте.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
Выберите тип комнаты — гостиная, спальня, кухня, столовая, ванная, домашний офис, детская или студия — и один из 10 стилей. AI обновляет поверхности, оборудование и отделку в этом стиле как единый согласованный дизайн. Поля для свободного текста и загрузки образца нет; чтобы описать изменение своими словами, используйте чат Design Companion.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для объявлений, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Загрузите свою отремонтированную комнату обычно меньше чем за минуту в зависимости от сложности и выбора режима. Результат фотореалистичен — та же комната с того же ракурса со всеми обновленными поверхностями, при этом структурные элементы остаются неизменными. Попробуйте несколько вариантов стиля, повторно обработав ту же фотографию с разными режимами или инструкциями, каждая попытка стоит 2 кредита. Визуализация может использоваться в объявлениях как изображения «видения ремонта» — для соответствия FTC/ASA рекомендуется маркировать как «визуализация, созданная AI», чтобы отличить от фактического состояния объекта.
Почему выбирают Roomagen
Замена шкафов
Обновляет постоянные элементы, такие как шкафы, столешницы и напольные покрытия
Изменение столешниц
Создает убедительные сравнения «до и после» для проблемных объектов
Обновление напольных покрытий
Помогает покупателям визуализировать завершенный ремонт, чтобы обосновать более высокие предложения
Для кого это?
Агенты по недвижимости и домовладельцы
Помогите клиентам увидеть потенциал устаревших интерьеров, показывая предварительные просмотры ремонта, которые обосновывают запрашиваемые цены на проблемные объекты.
Дизайнеры интерьеров и архитекторы
Представляйте концепции ремонта клиентам с фотореалистичными предварительными просмотрами «до и после», которые обеспечивают одобрение проектов.
Менеджеры по гостиничному бизнесу и недвижимости
Оцените, какие ремонтные работы в номерах обеспечивают лучший ROI, просматривая различные варианты улучшений до выделения средств.
Распространённые сценарии использования
Визуализация до ремонта
Загрузите фото устаревшей комнаты, выберите тип комнаты и стиль, например «Современный», и посмотрите, как она будет выглядеть после ремонта.
Демонстрация потенциала для покупателей
Покажите покупателям, во что может превратиться проблемный объект после ремонта. Включите предварительные просмотры ремонта наряду с текущими фотографиями в объявления, чтобы помочь покупателям увидеть потенциал за устаревшей отделкой.
Планирование перепродажи недвижимости
Визуализируйте результаты ремонта перед покупкой объекта для перепродажи. Протестируйте несколько стилей ремонта, чтобы определить, какой из них дает наиболее востребованный результат для целевого района.
Одобрение дизайна клиентом
Покажите клиентам ремонта фотореалистичный предварительный просмотр перед началом работ. Загрузите текущую комнату, примените запланированный стиль ремонта и используйте результат для одобрения клиентом.
Тестирование дизайна до ремонта
Протестируйте несколько концепций дизайна в цифровом виде, прежде чем приступать к физическому строительству. Загрузите текущую фотографию комнаты и сгенерируйте 3-4 различных версии ремонта, используя разные стили и комбинации материалов. Поделитесь этими версиями с потенциальными покупателями или вашей сетью недвижимости, чтобы собрать отзывы о том, какой дизайн наиболее привлекателен. Затем реализуйте только самую популярную версию в реальном строительстве, исключая риск инвестирования в улучшения, которые не понравятся вашему целевому рынку.
Визуализация для страховых претензий
Визуализируйте внешний вид поврежденных объектов после восстановления для страховых компаний или владельцев недвижимости. AI преобразует фотографии комнат, поврежденных огнем, водой или штормом, в восстановленные версии, показывающие, как будет выглядеть пространство после профессиональной реставрации. Используйте эти визуализации в отчетах о повреждениях, предложениях по восстановлению и презентациях страховых претензий, чтобы предоставить четкую визуальную ссылку на ожидаемый результат восстановительных работ.
Агенты по недвижимости и домовладельцы
Покажите покупателям, во что может превратиться устаревшая комната.
инструментов ремонта: полы, стены, шкафы, свет и другое
В отличие от оплаты физического ремонта, который рискует привести к перекапитализации из-за неправильных улучшений, Roomagen показывает ремонт в цифровом виде, чтобы оценить интерес клиента, не тратя ни доллара на строительство. Физический ремонт стоит $5,000-25,000+ за комнату со сроками 2-8 недель, в течение которых помещение не продается, а выбор материалов необратим. Традиционные услуги 3D-рендеринга стоят $500-2,000 за комнату с доставкой за 1-2 недели. Попытки самостоятельного ремонта в Photoshop требуют 1-2 часа продвинутых навыков на изображение. Roomagen обрабатывает каждое изображение обычно меньше чем за минуту за 2 кредита.
| Roomagen | Фактический ремонт | |
|---|---|---|
| Стоимость | $0.23–$0.40 | $5,000–$50,000+ |
| Сроки выполнения | Менее 90 секунд | От недель до месяцев |
| Обратимость | Повторный запуск в любом из 10 стилей, 2 кредита за раз | Постоянные изменения |
| Варианты стилей | 10 стилей | Один выбор, один результат |
| Риск | Нулевой | Перерасход бюджета, задержки |
| Тенденции дизайна | Встроенные 2025–2026 | Зависит от подрядчика |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Выходное разрешение
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- Типы комнат
- 8 (гостиная, спальня, кухня, столовая, ванная комната, домашний офис, детская комната, студия)
- Стили дизайна
- 10 встроенных + пользовательское текстовое описание
- Режимы
- Автоматический (тенденции 2025–2026) и Пользовательский (ваше описание + эталонное изображение)
- Время обработки
- Обычно меньше минуты
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость кредитов
- 2 credits per image
Цены
| План | Цена | Кредиты/мес | За изображение | Разрешение |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Бесплатно | — |
| Starter | $12/мес | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/мес | 200 | $0.29 | 2K или 4K (4 кредита) |
| Business | $79/мес | 700 | $0.23 | 2K или 4K (4 кредита) |
Стоимость одного изображения = 2 кредита. Годовые планы снижают стоимость примерно на 17%. Пакеты кредитов: 60 кредитов за $19, 180 за $45, 360 за $79.
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Roomagen виртуально обновляет шкафы, столешницы, напольные покрытия, цвета краски, сантехнику, плитку и даже структурные изменения, такие как удаление стен. Каждый постоянный элемент комнаты может быть цифровым образом модернизирован.
Ремонт Roomagen изменяет постоянные элементы, такие как шкафы, столешницы и напольные покрытия, в то время как стайлинг добавляет передвижную мебель и декор. Ремонт предназначен для трансформации структуры; стайлинг — для меблировки пространства.
Предварительный просмотр ремонта Roomagen помогает покупателям визуализировать готовое пространство, что обычно приводит к более высоким ценам предложений. Демонстрация потенциала побуждает покупателей инвестировать в недвижимость, которую они могли бы иначе проигнорировать.
Roomagen отображает обновленные материалы с фотореалистичной точностью, включая текстуры дерева, прожилки и отражающие поверхности. Результат выглядит как настоящая фотография после ремонта, а не как цифровой макет.
Да, по одной версии за запуск: обработайте то же фото с другим стилем (по 2 кредита) и сравните результаты рядом.
Roomagen фокусируется на визуальном предварительном просмотре ремонта, а не на оценке стоимости. Однако показанный детальный выбор материалов помогает домовладельцам получить более точные расценки от подрядчиков.
Roomagen генерирует каждый предварительный просмотр ремонта за 20-40 секунд на изображение. Создание нескольких вариантов материалов для сравнения занимает всего несколько минут для полной комнаты.
Не в виртуальном ремонте: он обновляет всю комнату в выбранном стиле. Для одного элемента используйте режим ремонта — «Шкафы», «Столешницы» или «Полы»: каждый меняет только один элемент.
Roomagen отлично справляется с модернизацией старых домов, заменяя устаревшие элементы современными альтернативами. AI сохраняет архитектурный характер, обновляя отделку в соответствии с текущими ожиданиями покупателей.
Виртуальный ремонт изменяет постоянные элементы (шкафы, столешницы, полы) в комплексном предварительном просмотре. Изменение стиля поверхностей меняет конкретные материалы. Замена напольных покрытий показывает новые полы. Перекраска стен меняет цвета. Обновление мебели обновляет поверхности мебели. Выберите виртуальный ремонт для полного обновления или специализированный инструмент для изменения одного материала.
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
Виртуальная реконструкция и ремонт кухни
Виртуально обновите кухни с новыми шкафами, столешницами, фартуками и бытовой техникой. Покажите клиентам, покупателям или гостям весь потенциал кухни без физического строительства.
ПодробнееВиртуальная реконструкция ванной комнаты
Виртуально преобразуйте устаревшие ванные комнаты с новой плиткой, тумбами, сантехникой и отделкой. Помогите клиентам визуализировать современные возможности без физического строительства.
ПодробнееВиртуальная замена напольного покрытия
Виртуально просмотрите новое напольное покрытие до ремонта. Посмотрите, как паркет, плитка, ковролин или винил будут выглядеть в любой комнате.
ПодробнееВиртуальная перекраска стен
Виртуально перекрашивайте стены, чтобы просмотреть цвета перед покраской. Посмотрите, как разные цвета краски будут выглядеть в любой комнате с реалистичным освещением.
ПодробнееAI виртуальный стейджинг — Обставьте пустые комнаты меньше чем за минуту
Виртуальный стейджинг пустых комнат с помощью AI, обычно меньше чем за минуту. 13 стилей дизайна, 15 типов комнат, готовые для объявлений фото для недвижимости, аренды и гостиничного бизнеса. 6 бесплатных кредитов, без кредитной карты.
Подробнее