仮想リノベーション＆リフォーム
Roomagen Virtual Renovationは、キャビネット、カウンタートップ、フローリング、タイル、備品などの恒久的な備品を、一度の包括的な処理でデジタル更新するAI搭載のリモデルプレビューツールです。不動産エージェント、住宅所有者、インテリアデザイナー、建築家、ホスピタリティマネージャー、リノベーション請負業者に利用されており、選択された素材と仕上げで完全なリノベーション後の部屋がどのように見えるかを示します。処理は画像あたり2クレジット（プランに応じて$0.23〜$0.40）で20〜40秒かかり、無料プランでは6クレジットが提供されます。
古い内装の物件や空間は、閲覧者が完成したリノベーションを想像できなかったり、改修費用を正確に見積もれなかったりするため、関心が低くなります。リノベーションが必要な空間は、すぐに住める物件に比べてエンゲージメントが40〜60%低くなります。これは、クライアントがリノベーション費用を30〜50%過大評価し、低い提示価格や予約の喪失につながるためです。物理的なリノベーションには、範囲に応じて$15,000〜$75,000+の費用がかかり、4〜12週間を要します。この間、空間を効果的に見せたりマーケティングしたりすることはできません。誤ったアップグレードを選択すると、過剰投資のリスクが生じます。Roomagenは、AIが生成する写真のようにリアルな視覚化を使用して、リモデル後のあらゆる部屋がどのように見えるかを示し、クライアントがリノベーションの可能性を理解するのに役立ちます。これらすべてが、物理的な建設を必要とせず、画像あたり2クレジットで提供されます。
クレジットカード不要。通常1分以内に結果をお届けします。
デモ用の作例：「ビフォー」の画像は当サイト用にAIで作成したもので、クライアントの写真ではありません。
機能
仮想リモデルで顧客にリノベーションの可能性を示します。売却、賃貸、再設計の前に、キッチン、バスルーム、フローリング、仕上げをデジタルで更新します。
住宅改修の視覚化
キャビネット、カウンター、フローリングなどの恒久的な備品を更新
キッチン＆バスルームのリノベーション
手直しが必要な物件向けに説得力のあるビフォーアフター比較を作成
ビフォーアフターの変革
購入者が完成したリノベーションを視覚化し、より高い提示価格を正当化するのに役立つ
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、ファイルを選択してアップロードしてください。JPEG、PNG、WebP形式のファイルを1枚あたり最大50MBまでアップロードできます。
JPEG、PNG、またはWebP形式（最大50 MB）で部屋の写真をアップロードします。このツールは、やや古くなった状態から、ひどく古くなった、または損傷した空間、目に見える劣化がある廃墟物件まで、あらゆる部屋の状態で機能します。AIは、壁、フローリング、天井、キャビネット、カウンタートップ、備品、照明など、各要素を個別に識別して現在の状態を分析します。窓の位置、ドアの位置、天井の高さなどの構造要素は保持され保護対象としてマークされ、表面的な要素はリノベーション変換のためにフラグが立てられます。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
部屋の種類（リビング、寝室、キッチン、ダイニング、バスルーム、ホームオフィス、子ども部屋、ワンルーム）と10種類のスタイルから1つを選びます。AIはそのスタイルで表面、設備、仕上げを統一感のあるデザインとして更新します。自由入力欄や参考画像はないため、ご自身の言葉で変更を指示したい場合はDesign Companionのチャットを使ってください。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、物件掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
複雑さとモード選択に応じて、通常1分以内にリノベーションされた部屋をダウンロードできます。出力は写真のようにリアルで、同じ角度から見た同じ部屋のすべての表面が新しくなり、構造要素は変更されていません。異なるモードや指示で同じ写真を再処理することで、複数のスタイルバリエーションを試すことができ、各試行には2クレジットがかかります。この視覚化は、物件情報で「リノベーションビジョン」画像として使用できます。FTC/ASAのコンプライアンスのため、実際の物件の状態と区別するために「AI生成視覚化」と表示することをお勧めします。
Roomagenが選ばれる理由
キャビネットの交換
キャビネット、カウンター、フローリングなどの恒久的な備品を更新
カウンタートップの変更
手直しが必要な物件向けに説得力のあるビフォーアフター比較を作成
フローリングの更新
購入者が完成したリノベーションを視覚化し、より高い提示価格を正当化するのに役立つ
誰のためのツール？
不動産業者＆住宅所有者
古い内装の物件でも、リノベーションプレビューを見せることで、顧客がその先の可能性を想像し、手直しが必要な物件の希望価格を正当化するのに役立ちます。
インテリアデザイナー＆建築家
写真のようにリアルなビフォーアフタープレビューでリノベーションコンセプトを顧客に提示し、プロジェクト承認を獲得します。
ホスピタリティ＆プロパティマネージャー
資金を投入する前に様々な改修オプションをプレビューすることで、どの部屋のリノベーションが最高のROIをもたらすかを評価します。
一般的な使用例
リノベーション前の視覚化
古くなった部屋の写真をアップロードし、部屋の種類と「モダン」などのスタイルを選ぶと、リノベーション後の様子を確認できます。
購入者への可能性提示
購入者に、手直しが必要な物件がリノベーション後にどうなるかを示します。物件情報に現在の写真とリノベーションプレビューを並べて掲載し、購入者が古い仕上げの先を見通せるようにします。
ハウスフリップ計画
フリップ物件を購入する前にリノベーションの結果を視覚化します。複数のリノベーションスタイルを試して、ターゲットとなる地域で最も市場性の高い結果を生み出すものを特定します。
デザインクライアントの承認
リノベーションクライアントに、作業を開始する前に写真のようにリアルなプレビューを見せます。現在の部屋をアップロードし、計画されたリノベーションスタイルを適用し、その結果をクライアントの承認に利用します。
リノベーション前のデザインテスト
物理的な建設に着手する前に、複数のデザインコンセプトをデジタルでテストします。現在の部屋の写真をアップロードし、異なるスタイルと素材の組み合わせで3〜4種類の異なるリノベーションバージョンを生成します。これらのバージョンを潜在的な購入者や不動産ネットワークと共有し、どのデザインが最も響くかについてフィードバックを収集します。その後、実際の建設では最も人気のあるバージョンのみを実行し、ターゲット市場にアピールしないアップグレードに投資するリスクを排除します。
保険請求の視覚化
保険会社や物件所有者向けに、損傷した物件の修復後の外観を視覚化します。AIは、火災、水害、または嵐で損傷した部屋の写真を、専門的な修復後に空間がどのように見えるかを示す修復済みのバージョンに変換します。これらの視覚化を損害報告書、修復提案書、保険請求プレゼンテーションで使用し、修復作業の期待される結果に対する明確な視覚的参照を提供します。
物理的なリノベーション費用を支払い、誤ったアップグレードに過剰投資するリスクがあるのとは異なり、Roomagenはリノベーションをデジタルで示し、建設に1ドルも費やすことなくクライアントの関心を測ることができます。物理的なリノベーションは1部屋あたり$5,000〜$25,000+の費用がかかり、2〜8週間の期間を要します。この間、空間は市場から外れ、素材の選択は元に戻せません。従来の3Dレンダリングサービスは1部屋あたり$500〜$2,000で、1〜2週間の納期です。DIYのPhotoshopリノベーションは、画像あたり1〜2時間の高度なスキルが必要です。Roomagenは各画像を通常1分以内に2クレジットで処理します。
| Roomagen | 実際のリノベーション | |
|---|---|---|
| 費用 | $0.23–$0.40 | $5,000–$50,000+ |
| 所要時間 | 90秒未満 | 数週間から数ヶ月 |
| 可逆性 | 10種類のスタイルで再実行可能（1回2クレジット） | 恒久的な変更 |
| スタイルオプション | 10種類のスタイル | 1つの選択、1つの結果 |
| リスク | ゼロ | 予算超過、遅延 |
| デザイントレンド | 2025–2026年トレンド内蔵 | 請負業者による |
技術仕様
- 対応フォーマット
- JPEG, PNG, WebP
- 最大ファイルサイズ
- 50 MB
- 出力解像度
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- 部屋の種類
- 8 (リビングルーム、ベッドルーム、キッチン、ダイニングルーム、バスルーム、ホームオフィス、キッズルーム、スタジオ)
- デザインスタイル
- 10 built-in + custom text description
- モード
- Auto (2025–2026 trends) and Custom (your description + reference image)
- 処理時間
- 通常1分以内
- AIモデル
- Gemini AI
- クレジット費用
- 2 credits per image
料金
| プラン | 料金 | クレジット/月 | 1枚あたり | 解像度 |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | 無料 | — |
| Starter | $12/月 | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/月 | 200 | $0.29 | 2Kまたは4K（4クレジット） |
| Business | $79/月 | 700 | $0.23 | 2Kまたは4K（4クレジット） |
1枚あたりのコスト = 2クレジット。年間プランならコストが約17%下がります。クレジットパック:60クレジット $19、180クレジット $45、360クレジット $79。
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
Roomagenは、キャビネット、カウンタートップ、フローリング、壁の色、備品、タイル、さらには壁の撤去のような構造変更まで、仮想的に更新します。部屋のあらゆる恒久的な要素をデジタルで現代化できます。
Roomagenのリノベーションは、キャビネットやカウンタートップ、フローリングなどの恒久的な特徴を変更します。一方、ステージングは可動式の家具や装飾を追加します。リノベーションは構造を変革し、ステージングは空間を装飾するものです。
Roomagenのリノベーションプレビューは、購入者が完成後の空間を視覚化するのに役立ち、通常、より高い提示価格につながります。可能性を示すことで、購入者は見過ごしてしまうかもしれない物件への投資を促されます。
Roomagenは、木目、脈理、反射面など、更新された素材を写真のようにリアルな精度でレンダリングします。その結果は、デジタルモックアップではなく、実際のリノベーション後の写真のように見えます。
はい。1回の実行で1つのバージョンです。同じ写真を別のスタイルでもう一度処理し（各2クレジット）、結果を並べて比較してください。
Roomagenは費用見積もりではなく、視覚的なリノベーションプレビューに焦点を当てています。ただし、表示される詳細な素材の選択は、住宅所有者がより正確な請負業者の見積もりを得るのに役立ちます。
Roomagenは、画像ごとに20〜40秒で各リノベーションプレビューを生成します。比較のために複数の素材オプションを作成する場合でも、部屋全体でわずか数分しかかかりません。
バーチャルリノベーションでは部屋全体が選んだスタイルで更新されるため、できません。1つの要素だけなら、「キャビネット」「カウンタートップ」「床材」など、それぞれ1つの要素だけを変えるリノベーションモードを使ってください。
Roomagenは、古くなった要素を現代的なものに置き換えることで、古い家を現代化するのに優れています。AIは建築的特徴を保持しつつ、現在の購入者の期待に合わせて仕上げを更新します。
Virtual Renovationは、キャビネット、カウンタートップ、フローリングなどの恒久的な備品を包括的に変更します。表面再スタイルは特定の表面素材を、フローリング交換は新しい床を、壁の再塗装は壁の色を、家具のフェイスリフトは家具表面を更新します。完全なリモデルには仮想リノベーションを、単一素材の変更には専門ツールを選んでください。
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