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Virtuelle Renovierung & Umgestaltung
Roomagen Virtual Renovation ist ein AI-gestütztes Vorschau-Tool für Umgestaltungen, das dauerhafte Einbauten wie Schränke, Arbeitsplatten, Fußböden, Fliesen und Armaturen in einem einzigen umfassenden Durchgang digital aktualisiert. Genutzt von Immobilienmaklern, Hausbesitzern, Innenarchitekten, Architekten, Hotelfachleuten und Renovierungsunternehmen, zeigt das Ergebnis den Raum so, wie er nach einer kompletten Renovierung mit ausgewählten Materialien und Oberflächen aussehen würde. Die Verarbeitung dauert 20-40 Sekunden und verbraucht 2 credits pro Bild ($0.23–$0.27 je nach Plan), wobei ein kostenloser Plan 6 credits bietet.
Immobilien und Räume mit veralteten Interieurs stoßen auf geringeres Interesse, da Betrachter die fertige Renovierung nicht visualisieren oder die Verbesserungsinvestitionen nicht genau abschätzen können. Räume, die eine Renovierung erfordern, erzeugen 40-60% weniger Engagement als bezugsfertige Alternativen, da Kunden die Renovierungskosten um 30-50% überschätzen, was zu niedrigeren Angeboten oder verlorenen Buchungen führt. Eine physische Renovierung kostet $15,000-75,000+ je nach Umfang und dauert 4-12 Wochen – während dieser Zeit kann der Raum nicht effektiv gezeigt oder vermarktet werden. Die Wahl der falschen Upgrades birgt das Risiko einer Überkapitalisierung. Roomagen zeigt mithilfe von AI-generierten fotorealistischen Visualisierungen, wie jeder Raum nach einer Umgestaltung aussehen würde, und hilft Kunden, das Renovierungspotenzial zu verstehen – alles für 2 credits pro Bild und ohne physische Bauarbeiten.
Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse in 30 Sekunden.


Funktionen
Zeigen Sie Kunden das Renovierungspotenzial mit virtueller Umgestaltung. Aktualisieren Sie Küchen, Bäder, Böden und Oberflächen digital, bevor Sie verkaufen, vermieten oder neu gestalten.
Hausverbesserungen visualisieren
Aktualisiert dauerhafte Einbauten wie Schränke, Arbeitsflächen und Böden
KĂĽchen- & Bad-Renovierungen
Erstellt ĂĽberzeugende Vorher-Nachher-Vergleiche fĂĽr Renovierungsobjekte
Vorher & Nachher Transformationen
Hilft Käufern, die fertige Renovierung zu visualisieren und höhere Angebote zu rechtfertigen
So funktioniert's
Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten
Fotos hier ablegen
oder Dateien durchsuchen
Fotos hochladen
Ziehen Sie Ihre Fotos einfach per Drag & Drop oder laden Sie sie über die Dateisuche hoch. Wir unterstützen alle gängigen Bildformate, einschließlich JPG, PNG und RAW-Dateien bis zu jeweils 50 MB.
Laden Sie ein Raumfoto im JPEG-, PNG- oder WebP-Format hoch (bis zu 50 MB). Das Tool funktioniert mit jedem Raumzustand – von leicht veraltet bis stark veraltet oder beschädigt, einschließlich verlassener Immobilien mit sichtbarer Verschlechterung. Die AI analysiert den aktuellen Zustand, indem sie jedes Element separat identifiziert: Wände, Bodenbelag, Decke, Schränke, Arbeitsplatten, Armaturen und Beleuchtung. Strukturelle Elemente wie Fensterpositionen, Türpositionen und Deckenhöhe werden erhalten und als geschützt markiert, während kosmetische Oberflächen für die Renovierungstransformation gekennzeichnet werden.
KI-Verarbeitung
Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Waehlen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Daemmerung-Umwandlung.
Wählen Sie den Auto-Modus für von der AI ausgewählte Designtrends 2025-2026 oder den benutzerdefinierten Modus, um Ihre spezifische Vision zu beschreiben und optional ein Referenzbild hochzuladen. Der Auto-Modus wendet trendige Stile (warmer Minimalismus, Japandi, Modern Farmhouse, Coastal Contemporary) an, die für den Raumtyp und den aktuellen Zustand optimiert sind. Der benutzerdefinierte Modus akzeptiert detaillierte Anweisungen wie 'weiße Marmorarbeitsplatten, dunkle Holzschränke, gebürstete Goldarmaturen' oder ein Referenzbild, dessen Designsprache die AI analysiert und anpasst. Die AI aktualisiert alle Oberflächen kohärent innerhalb eines einheitlichen Designvokabulars, um sicherzustellen, dass Materialkombinationen beabsichtigt und professionell koordiniert aussehen.
Ergebnisse herunterladen
Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochaufloesende Ergebnisse herunter, bereit fuer MLS-Anzeigen, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.
Laden Sie Ihr renoviertes Zimmer in 10-90 Sekunden herunter, je nach Komplexität und Modusauswahl. Die Ausgabe ist fotorealistisch – derselbe Raum aus demselben Winkel mit allen Oberflächen erneuert, während strukturelle Elemente unverändert bleiben. Probieren Sie mehrere Stilvariationen aus, indem Sie dasselbe Foto mit verschiedenen Modi oder Anweisungen erneut verarbeiten, wobei jeder Versuch 2 Credits kostet. Die Visualisierung kann in Angeboten als 'Renovierungsvision'-Bilder verwendet werden – für die Einhaltung von FTC/ASA wird empfohlen, sie als 'AI-generierte Visualisierung' zu kennzeichnen, um sie vom tatsächlichen Zustand der Immobilie zu unterscheiden.
Warum Roomagen waehlen
Schrankersatz
Aktualisiert dauerhafte Einbauten wie Schränke, Arbeitsflächen und Böden
Arbeitsplatten-Änderungen
Erstellt ĂĽberzeugende Vorher-Nachher-Vergleiche fĂĽr Renovierungsobjekte
Boden-Updates
Hilft Käufern, die fertige Renovierung zu visualisieren und höhere Angebote zu rechtfertigen
FĂĽr wen ist es?
Immobilienmakler & Hausbesitzer
Helfen Sie Kunden, ĂĽber veraltete Interieurs hinwegzusehen, indem Sie Renovierungsvorschauen zeigen, die die Angebotspreise fĂĽr renovierungsbedĂĽrftige Immobilien rechtfertigen.
Innenarchitekten & Architekten
Präsentieren Sie Kunden Renovierungskonzepte mit fotorealistischen Vorher-Nachher-Vorschauen, die Projektgenehmigungen gewinnen.
Hotelfachleute & Immobilienverwalter
Bewerten Sie, welche Raumrenovierungen den besten ROI liefern, indem Sie verschiedene Upgrade-Optionen vorab ansehen, bevor Sie Gelder festlegen.
Häufige Anwendungsfälle
Vor-Renovierungs-Visualisierung
Laden Sie einen veralteten Raum hoch und sehen Sie, wie er nach einer modernen Renovierung aussehen würde. Der Auto-Modus wendet Designtrends 2025–2026 an: warme Töne, natürliche Materialien, matte Oberflächen und gemischte Metalle.
Käuferpotenzial-Showcase
Zeigen Sie Käufern, was aus einem Renovierungsobjekt nach der Renovierung werden könnte. Fügen Sie Renovierungsvorschauen neben aktuellen Fotos in Angebote ein, um Käufern zu helfen, über veraltete Oberflächen hinwegzusehen.
Haus-Flip-Planung
Visualisieren Sie Renovierungsergebnisse, bevor Sie eine Flip-Immobilie kaufen. Testen Sie mehrere Renovierungsstile, um festzustellen, welcher das marktfähigste Ergebnis für das Zielviertel erzielt.
Design-Kundenfreigabe
Zeigen Sie Renovierungskunden eine fotorealistische Vorschau, bevor Sie mit der Arbeit beginnen. Laden Sie den aktuellen Raum hoch, wenden Sie den geplanten Renovierungsstil an und verwenden Sie das Ergebnis fĂĽr die Kundenfreigabe.
Pre-Renovierungs-Design-Tests
Testen Sie mehrere Designkonzepte digital, bevor Sie sich auf physische Bauarbeiten festlegen. Laden Sie das aktuelle Raumfoto hoch und generieren Sie 3-4 verschiedene Renovierungsversionen mit unterschiedlichen Stilen und Materialkombinationen. Teilen Sie diese Versionen mit potenziellen Käufern oder Ihrem Immobiliennetzwerk, um Feedback zu sammeln, welches Design am meisten Anklang findet. Führen Sie dann nur die beliebteste Version im tatsächlichen Bau aus, wodurch das Risiko eliminiert wird, in Upgrades zu investieren, die Ihren Zielmarkt nicht ansprechen.
Visualisierung von VersicherungsansprĂĽchen
Visualisieren Sie das Erscheinungsbild beschädigter Immobilien nach der Restaurierung für Versicherungsgesellschaften oder Eigentümer. Die AI verwandelt Fotos von feuer-, wasser- oder sturmgeschädigten Räumen in restaurierte Versionen, die zeigen, wie der Raum nach professioneller Sanierung aussehen würde. Verwenden Sie diese Visualisierungen in Schadensberichten, Restaurierungsvorschlägen und Versicherungsanspruchspräsentationen, um eine klare visuelle Referenz für das erwartete Ergebnis der Restaurierungsarbeiten zu liefern.
Immobilienmakler & Hausbesitzer
Renovierungsobjekte mit Vorschau verkaufen sich zu 12 % höheren Preisen. Zeigen Sie das Potenzial.
höherer Verkaufspreis mit Vorschau
Im Gegensatz zur Bezahlung einer physischen Renovierung – die das Risiko birgt, bei falschen Upgrades zu überkapitalisieren – zeigt Roomagen die Renovierung digital, um das Kundeninteresse zu messen, ohne einen Dollar für den Bau auszugeben. Eine physische Renovierung kostet $5,000-25,000+ pro Raum mit 2-8 Wochen Zeitrahmen, währenddessen der Raum nicht auf dem Markt ist und Materialentscheidungen irreversibel sind. Traditionelle 3D-Rendering-Dienste berechnen $500-2,000 pro Raum mit 1-2 Wochen Lieferzeit. DIY Photoshop Renovierungsversuche erfordern 1-2 Stunden fortgeschrittener Fähigkeiten pro Bild. Roomagen verarbeitet jedes Bild in 10-90 Sekunden mit 2 credits.
| Roomagen | Tatsächliche Renovierung | |
|---|---|---|
| Kosten | $0.23–$0.27 | $5,000–$50,000+ |
| Bearbeitungszeit | Under 90 seconds | Weeks to months |
| Reversibel | Try unlimited styles | Permanent changes |
| Stiloptionen | 10 styles + custom | One choice, one outcome |
| Risiko | Zero | Budget overruns, delays |
| Designtrends | 2025–2026 built-in | Depends on contractor |
Technische Spezifikationen
- UnterstĂĽtzte Formate
- JPEG, PNG, WebP
- Max. Dateigröße
- 50 MB
- Ausgabeauflösung
- HD / Ultra HD (Business)
- Raumtypen
- 8 (living room, bedroom, kitchen, dining room, bathroom, home office, kids room, studio)
- Designstile
- 10 built-in + custom text description
- Modi
- Auto (2025–2026 trends) and Custom (your description + reference image)
- Verarbeitungszeit
- 10–90 seconds
- AI-Modell
- Gemini AI
- Credit-Kosten
- 2 credits per image
Preise
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Kosten pro Bild = 2 Credits. Jahrespläne reduzieren die Kosten um ca. 17 %. Credit-Pakete: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Was unsere Nutzer sagen
“Deck Design ist die wirkungsvollste Art, meine Holzterrassen-Projekte zu visualisieren. Kunden können verschiedene Holzarten und Terrassenanordnungen an ihrem Haus sehen.”
Megan L.
Renovierungsspezialist
“Eine Holzterrasse steigert den Außenwert eines Hauses erheblich. Mit diesem Tool potenzielle Designs zu zeigen beschleunigt die Investitionsentscheidung der Kunden.”
Henry R.
Immobilienmakler
“Wir finden das passendste Design, indem wir Terrassengröße, -höhe und Geländeroptionen testen. Ich biete maßgeschneiderte Lösungen für die einzigartigen Bedürfnisse jedes Projekts.”
Alicia S.
Innenarchitekt
“Verbundwerkstoff- und Naturholz-Vergleiche visuell zu zeigen erleichtert die Materialwahl. Kunden können eine fundierte Entscheidung zwischen Pflegebedarf und Ästhetik treffen.”
Dan G.
Immobilieninvestor
“Mehrstufige Terrassendesigns und integrierte Sitzbereiche machen selbst komplexe Projekte verständlich. Kunden können das fertige Projekt vor Baubeginn detailliert sehen.”
Karen C.
Generalunternehmer
“Terrassendesign ist eine der besten Außeninvestitionen zur Wertsteigerung der Immobilie. Mit diesem Tool zeige ich meinen Kunden den Return on Investment mit visuellem Nachweis.”
Nick F.
Immobilienverkäufer
Häufig Gestellte Fragen
Alles, was Sie ĂĽber Roomagen wissen mĂĽssen
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