Virtuelle Renovierung

Virtuelle Renovierung & Umgestaltung

Roomagen Virtual Renovation ist ein AI-gestütztes Vorschau-Tool für Umgestaltungen, das dauerhafte Einbauten wie Schränke, Arbeitsplatten, Fußböden, Fliesen und Armaturen in einem einzigen umfassenden Durchgang digital aktualisiert. Genutzt von Immobilienmaklern, Hausbesitzern, Innenarchitekten, Architekten, Hotelfachleuten und Renovierungsunternehmen, zeigt das Ergebnis den Raum so, wie er nach einer kompletten Renovierung mit ausgewählten Materialien und Oberflächen aussehen würde. Die Verarbeitung dauert 20-40 Sekunden und verbraucht 2 credits pro Bild ($0.23–$0.27 je nach Plan), wobei ein kostenloser Plan 6 credits bietet.

Immobilien und Räume mit veralteten Interieurs stoßen auf geringeres Interesse, da Betrachter die fertige Renovierung nicht visualisieren oder die Verbesserungsinvestitionen nicht genau abschätzen können. Räume, die eine Renovierung erfordern, erzeugen 40-60% weniger Engagement als bezugsfertige Alternativen, da Kunden die Renovierungskosten um 30-50% überschätzen, was zu niedrigeren Angeboten oder verlorenen Buchungen führt. Eine physische Renovierung kostet $15,000-75,000+ je nach Umfang und dauert 4-12 Wochen – während dieser Zeit kann der Raum nicht effektiv gezeigt oder vermarktet werden. Die Wahl der falschen Upgrades birgt das Risiko einer Überkapitalisierung. Roomagen zeigt mithilfe von AI-generierten fotorealistischen Visualisierungen, wie jeder Raum nach einer Umgestaltung aussehen würde, und hilft Kunden, das Renovierungspotenzial zu verstehen – alles für 2 credits pro Bild und ohne physische Bauarbeiten.

Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse in 30 Sekunden.

4.6(2,241 Bewertungen)
Durchschnittlich 30 Sekunden Bearbeitung
MLS
Angetrieben von Gemini 3 Flash Image
Virtuelle Renovierung & Umgestaltung - Before
Virtuelle Renovierung & Umgestaltung - After
Vorher
KI-Optimiert

Funktionen

Zeigen Sie Kunden das Renovierungspotenzial mit virtueller Umgestaltung. Aktualisieren Sie Küchen, Bäder, Böden und Oberflächen digital, bevor Sie verkaufen, vermieten oder neu gestalten.

Hausverbesserungen visualisieren

Aktualisiert dauerhafte Einbauten wie Schränke, Arbeitsflächen und Böden

KĂĽchen- & Bad-Renovierungen

Erstellt ĂĽberzeugende Vorher-Nachher-Vergleiche fĂĽr Renovierungsobjekte

Vorher & Nachher Transformationen

Hilft Käufern, die fertige Renovierung zu visualisieren und höhere Angebote zu rechtfertigen

So funktioniert's

Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten

01
app.roomagen.com/upload

Fotos hier ablegen

oder Dateien durchsuchen

JPGPNGWEBP

Fotos hochladen

Ziehen Sie Ihre Fotos einfach per Drag & Drop oder laden Sie sie über die Dateisuche hoch. Wir unterstützen alle gängigen Bildformate, einschließlich JPG, PNG und RAW-Dateien bis zu jeweils 50 MB.

Laden Sie ein Raumfoto im JPEG-, PNG- oder WebP-Format hoch (bis zu 50 MB). Das Tool funktioniert mit jedem Raumzustand – von leicht veraltet bis stark veraltet oder beschädigt, einschließlich verlassener Immobilien mit sichtbarer Verschlechterung. Die AI analysiert den aktuellen Zustand, indem sie jedes Element separat identifiziert: Wände, Bodenbelag, Decke, Schränke, Arbeitsplatten, Armaturen und Beleuchtung. Strukturelle Elemente wie Fensterpositionen, Türpositionen und Deckenhöhe werden erhalten und als geschützt markiert, während kosmetische Oberflächen für die Renovierungstransformation gekennzeichnet werden.

02
app.roomagen.com/staging
KI-Inszenierung läuft...
78%
Vorher
KI-inszeniert
ModernSkandinavischLuxusLandhaus

KI-Verarbeitung

Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Waehlen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Daemmerung-Umwandlung.

Wählen Sie den Auto-Modus für von der AI ausgewählte Designtrends 2025-2026 oder den benutzerdefinierten Modus, um Ihre spezifische Vision zu beschreiben und optional ein Referenzbild hochzuladen. Der Auto-Modus wendet trendige Stile (warmer Minimalismus, Japandi, Modern Farmhouse, Coastal Contemporary) an, die für den Raumtyp und den aktuellen Zustand optimiert sind. Der benutzerdefinierte Modus akzeptiert detaillierte Anweisungen wie 'weiße Marmorarbeitsplatten, dunkle Holzschränke, gebürstete Goldarmaturen' oder ein Referenzbild, dessen Designsprache die AI analysiert und anpasst. Die AI aktualisiert alle Oberflächen kohärent innerhalb eines einheitlichen Designvokabulars, um sicherzustellen, dass Materialkombinationen beabsichtigt und professionell koordiniert aussehen.

03
app.roomagen.com/results
Qualität
94
Vorher
Verbessert

Ergebnisse herunterladen

Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochaufloesende Ergebnisse herunter, bereit fuer MLS-Anzeigen, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.

Laden Sie Ihr renoviertes Zimmer in 10-90 Sekunden herunter, je nach Komplexität und Modusauswahl. Die Ausgabe ist fotorealistisch – derselbe Raum aus demselben Winkel mit allen Oberflächen erneuert, während strukturelle Elemente unverändert bleiben. Probieren Sie mehrere Stilvariationen aus, indem Sie dasselbe Foto mit verschiedenen Modi oder Anweisungen erneut verarbeiten, wobei jeder Versuch 2 Credits kostet. Die Visualisierung kann in Angeboten als 'Renovierungsvision'-Bilder verwendet werden – für die Einhaltung von FTC/ASA wird empfohlen, sie als 'AI-generierte Visualisierung' zu kennzeichnen, um sie vom tatsächlichen Zustand der Immobilie zu unterscheiden.

Bereit, Käufern die fertige Renovierung zu zeigen?

Warum Roomagen waehlen

Schrankersatz

Aktualisiert dauerhafte Einbauten wie Schränke, Arbeitsflächen und Böden

Arbeitsplatten-Änderungen

Erstellt ĂĽberzeugende Vorher-Nachher-Vergleiche fĂĽr Renovierungsobjekte

Boden-Updates

Hilft Käufern, die fertige Renovierung zu visualisieren und höhere Angebote zu rechtfertigen

FĂĽr wen ist es?

Immobilienmakler & Hausbesitzer

Helfen Sie Kunden, ĂĽber veraltete Interieurs hinwegzusehen, indem Sie Renovierungsvorschauen zeigen, die die Angebotspreise fĂĽr renovierungsbedĂĽrftige Immobilien rechtfertigen.

Innenarchitekten & Architekten

Präsentieren Sie Kunden Renovierungskonzepte mit fotorealistischen Vorher-Nachher-Vorschauen, die Projektgenehmigungen gewinnen.

Hotelfachleute & Immobilienverwalter

Bewerten Sie, welche Raumrenovierungen den besten ROI liefern, indem Sie verschiedene Upgrade-Optionen vorab ansehen, bevor Sie Gelder festlegen.

Häufige Anwendungsfälle

Vor-Renovierungs-Visualisierung

Laden Sie einen veralteten Raum hoch und sehen Sie, wie er nach einer modernen Renovierung aussehen würde. Der Auto-Modus wendet Designtrends 2025–2026 an: warme Töne, natürliche Materialien, matte Oberflächen und gemischte Metalle.

Käuferpotenzial-Showcase

Zeigen Sie Käufern, was aus einem Renovierungsobjekt nach der Renovierung werden könnte. Fügen Sie Renovierungsvorschauen neben aktuellen Fotos in Angebote ein, um Käufern zu helfen, über veraltete Oberflächen hinwegzusehen.

Haus-Flip-Planung

Visualisieren Sie Renovierungsergebnisse, bevor Sie eine Flip-Immobilie kaufen. Testen Sie mehrere Renovierungsstile, um festzustellen, welcher das marktfähigste Ergebnis für das Zielviertel erzielt.

Design-Kundenfreigabe

Zeigen Sie Renovierungskunden eine fotorealistische Vorschau, bevor Sie mit der Arbeit beginnen. Laden Sie den aktuellen Raum hoch, wenden Sie den geplanten Renovierungsstil an und verwenden Sie das Ergebnis fĂĽr die Kundenfreigabe.

Pre-Renovierungs-Design-Tests

Testen Sie mehrere Designkonzepte digital, bevor Sie sich auf physische Bauarbeiten festlegen. Laden Sie das aktuelle Raumfoto hoch und generieren Sie 3-4 verschiedene Renovierungsversionen mit unterschiedlichen Stilen und Materialkombinationen. Teilen Sie diese Versionen mit potenziellen Käufern oder Ihrem Immobiliennetzwerk, um Feedback zu sammeln, welches Design am meisten Anklang findet. Führen Sie dann nur die beliebteste Version im tatsächlichen Bau aus, wodurch das Risiko eliminiert wird, in Upgrades zu investieren, die Ihren Zielmarkt nicht ansprechen.

Visualisierung von VersicherungsansprĂĽchen

Visualisieren Sie das Erscheinungsbild beschädigter Immobilien nach der Restaurierung für Versicherungsgesellschaften oder Eigentümer. Die AI verwandelt Fotos von feuer-, wasser- oder sturmgeschädigten Räumen in restaurierte Versionen, die zeigen, wie der Raum nach professioneller Sanierung aussehen würde. Verwenden Sie diese Visualisierungen in Schadensberichten, Restaurierungsvorschlägen und Versicherungsanspruchspräsentationen, um eine klare visuelle Referenz für das erwartete Ergebnis der Restaurierungsarbeiten zu liefern.

Immobilienmakler & Hausbesitzer

Renovierungsobjekte mit Vorschau verkaufen sich zu 12 % höheren Preisen. Zeigen Sie das Potenzial.

12%

höherer Verkaufspreis mit Vorschau

Innenarchitekten & Architekten

Renovierungsobjekte mit Vorschau verkaufen sich zu 12 % höheren Preisen. Zeigen Sie das Potenzial.

12%

höherer Verkaufspreis mit Vorschau

Hotelfachleute & Immobilienverwalter

Renovierungsobjekte mit Vorschau verkaufen sich zu 12 % höheren Preisen. Zeigen Sie das Potenzial.

12%

höherer Verkaufspreis mit Vorschau

Im Gegensatz zur Bezahlung einer physischen Renovierung – die das Risiko birgt, bei falschen Upgrades zu überkapitalisieren – zeigt Roomagen die Renovierung digital, um das Kundeninteresse zu messen, ohne einen Dollar für den Bau auszugeben. Eine physische Renovierung kostet $5,000-25,000+ pro Raum mit 2-8 Wochen Zeitrahmen, währenddessen der Raum nicht auf dem Markt ist und Materialentscheidungen irreversibel sind. Traditionelle 3D-Rendering-Dienste berechnen $500-2,000 pro Raum mit 1-2 Wochen Lieferzeit. DIY Photoshop Renovierungsversuche erfordern 1-2 Stunden fortgeschrittener Fähigkeiten pro Bild. Roomagen verarbeitet jedes Bild in 10-90 Sekunden mit 2 credits.
RoomagenTatsächliche Renovierung
Kosten$0.23–$0.27$5,000–$50,000+
BearbeitungszeitUnder 90 secondsWeeks to months
ReversibelTry unlimited stylesPermanent changes
Stiloptionen10 styles + customOne choice, one outcome
RisikoZeroBudget overruns, delays
Designtrends2025–2026 built-inDepends on contractor

Technische Spezifikationen

UnterstĂĽtzte Formate
JPEG, PNG, WebP
Max. Dateigröße
50 MB
Ausgabeauflösung
HD / Ultra HD (Business)
Raumtypen
8 (living room, bedroom, kitchen, dining room, bathroom, home office, kids room, studio)
Designstile
10 built-in + custom text description
Modi
Auto (2025–2026 trends) and Custom (your description + reference image)
Verarbeitungszeit
10–90 seconds
AI-Modell
Gemini AI
Credit-Kosten
2 credits per image

Preise

PlanPriceCredits/moPer ImageResolution
Free$06 (one-time)FreeHD
Starter$8/mo60$0.27HD
Pro$28/mo240$0.23HD
Business$64/mo520$0.25Ultra HD

Kosten pro Bild = 2 Credits. Jahrespläne reduzieren die Kosten um ca. 17 %. Credit-Pakete: 60/$17, 180/$36, 360/$88.

Was unsere Nutzer sagen

4.6 von 5basierend auf 2,241 Bewertungen

“Deck Design ist die wirkungsvollste Art, meine Holzterrassen-Projekte zu visualisieren. Kunden können verschiedene Holzarten und Terrassenanordnungen an ihrem Haus sehen.”

M.L.

Megan L.

Renovierungsspezialist

“Eine Holzterrasse steigert den Außenwert eines Hauses erheblich. Mit diesem Tool potenzielle Designs zu zeigen beschleunigt die Investitionsentscheidung der Kunden.”

H.R.

Henry R.

Immobilienmakler

“Wir finden das passendste Design, indem wir Terrassengröße, -höhe und Geländeroptionen testen. Ich biete maßgeschneiderte Lösungen für die einzigartigen Bedürfnisse jedes Projekts.”

A.S.

Alicia S.

Innenarchitekt

“Verbundwerkstoff- und Naturholz-Vergleiche visuell zu zeigen erleichtert die Materialwahl. Kunden können eine fundierte Entscheidung zwischen Pflegebedarf und Ästhetik treffen.”

D.G.

Dan G.

Immobilieninvestor

“Mehrstufige Terrassendesigns und integrierte Sitzbereiche machen selbst komplexe Projekte verständlich. Kunden können das fertige Projekt vor Baubeginn detailliert sehen.”

K.C.

Karen C.

Generalunternehmer

“Terrassendesign ist eine der besten Außeninvestitionen zur Wertsteigerung der Immobilie. Mit diesem Tool zeige ich meinen Kunden den Return on Investment mit visuellem Nachweis.”

N.F.

Nick F.

Immobilienverkäufer

JM
SK
RD
AL
TW
2.847 Fachleute

2.847 Profis haben diese Woche Renovierungen vorgeschaut.

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940+ Nutzer haben sich diese Woche angemeldet
6 kostenlose CreditsKeine KreditkarteJederzeit kĂĽndbar

Häufig Gestellte Fragen

Alles, was Sie ĂĽber Roomagen wissen mĂĽssen

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