Virtuelle Renovierung & Umgestaltung
Roomagen Virtuelle Renovierung ist ein AI-gestütztes Umbau-Vorschau-Tool, das feste Einbauten wie Schränke, Arbeitsplatten, Böden, Fliesen und Armaturen in einem einzigen umfassenden Durchgang digital aktualisiert. Genutzt von Immobilienmaklern, Hausbesitzern, Innenarchitekten, Architekten, Hotellerie-Managern und Renovierungsunternehmen, zeigt das Ergebnis den Raum, wie er nach einer kompletten Renovierung mit ausgewählten Materialien und Oberflächen aussehen würde. Die Bearbeitung dauert 20-40 Sekunden und kostet 2 Credits pro Bild ($0.23–$0.40 je nach Plan), wobei ein kostenloser Plan 6 Credits bietet.
Immobilien und Räume mit veralteten Innenräumen stoßen auf geringeres Interesse, da Betrachter die fertige Renovierung nicht visualisieren oder die Kosten für Verbesserungen nicht genau einschätzen können. Renovierungsbedürftige Räume erzeugen 40-60 % weniger Engagement als bezugsfertige Alternativen, da Kunden die Renovierungskosten um 30-50 % überschätzen, was zu niedrigeren Angeboten oder verlorenen Buchungen führt. Eine physische Renovierung kostet $15,000-75,000+ je nach Umfang und dauert 4-12 Wochen – während dieser Zeit kann der Raum nicht effektiv gezeigt oder vermarktet werden. Die Wahl der falschen Upgrades birgt das Risiko einer Überkapitalisierung. Roomagen zeigt mit AI-generierten fotorealistischen Visualisierungen, wie jeder Raum nach dem Umbau aussehen würde, und hilft Kunden, das Renovierungspotenzial zu verstehen – alles für 2 Credits pro Bild, ohne physische Bauarbeiten.
Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse meist in weniger als einer Minute.
Demo-Beispiel: Das „Vorher“-Bild wurde für diese Website mit KI erstellt; es ist kein Kundenfoto.
Funktionen
Zeigen Sie Kunden Renovierungspotenzial mit virtueller Umgestaltung. Aktualisieren Sie Küchen, Bäder, Böden und Oberflächen digital vor dem Verkauf, der Vermietung oder der Neugestaltung.
Wohnverbesserungen visualisieren
Aktualisiert feste Einbauten wie Schränke, Arbeitsplatten und Böden
Küchen- & Badrenovierungen
Erstellt überzeugende Vorher-Nachher-Vergleiche für renovierungsbedürftige Immobilien
Vorher-Nachher-Transformationen
Hilft Käufern, die fertige Renovierung zu visualisieren, um höhere Angebote zu rechtfertigen
So funktioniert's
Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten
Fotos hier ablegen
oder Dateien durchsuchen
Fotos hochladen
Ziehen Sie Ihre Fotos per Drag & Drop hierher oder wählen Sie sie über die Dateisuche aus. Roomagen akzeptiert JPEG-, PNG- und WebP-Dateien mit bis zu 50 MB pro Datei.
Laden Sie ein Raumbild im JPEG-, PNG- oder WebP-Format (bis zu 50 MB) hoch. Das Tool funktioniert mit jedem Raumzustand – von leicht veraltet bis stark veraltet oder beschädigt, einschließlich verlassener Immobilien mit sichtbaren Mängeln. Die AI analysiert den aktuellen Zustand, indem sie jedes Element separat identifiziert: Wände, Böden, Decke, Schränke, Arbeitsplatten, Armaturen und Beleuchtung. Strukturelle Elemente wie Fensterpositionen, Türstandorte und Deckenhöhe werden erhalten und als geschützt markiert, während kosmetische Oberflächen für die Renovierungstransformation gekennzeichnet werden.
KI-Verarbeitung
Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Wählen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Dämmerung-Umwandlung.
Wählen Sie den Raumtyp — Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Studio — und einen von 10 Stilen. Die AI aktualisiert Oberflächen, Ausstattung und Materialien in diesem Stil als stimmiges Gesamtbild. Es gibt weder ein Freitextfeld noch ein Referenzbild; für eine Änderung in eigenen Worten nutzen Sie den Design-Companion-Chat.
Ergebnisse herunterladen
Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochauflösende Ergebnisse herunter, bereit für Inserate, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.
Laden Sie Ihren renovierten Raum meist in unter einer Minute herunter, je nach Komplexität und Modusauswahl. Das Ergebnis ist fotorealistisch – derselbe Raum aus demselben Winkel mit allen erneuerten Oberflächen, während strukturelle Elemente unverändert bleiben. Probieren Sie mehrere Stilvarianten aus, indem Sie dasselbe Foto mit verschiedenen Modi oder Anweisungen neu verarbeiten, wobei jeder Versuch 2 Credits kostet. Die Visualisierung kann in Exposés als 'Renovierungsvision'-Bilder verwendet werden – zur Einhaltung der FTC/ASA-Vorschriften wird empfohlen, sie als 'AI-generierte Visualisierung' zu kennzeichnen, um sie vom tatsächlichen Zustand der Immobilie zu unterscheiden.
Warum Roomagen wählen
Schrankaustausch
Aktualisiert feste Einbauten wie Schränke, Arbeitsplatten und Böden
Arbeitsplattenwechsel
Erstellt überzeugende Vorher-Nachher-Vergleiche für renovierungsbedürftige Immobilien
Bodenbelag-Updates
Hilft Käufern, die fertige Renovierung zu visualisieren, um höhere Angebote zu rechtfertigen
Für wen ist es?
Immobilienmakler & Hausbesitzer
Helfen Sie Kunden, über veraltete Innenräume hinwegzusehen, indem Sie Renovierungsvorschauen zeigen, die die Angebotspreise für renovierungsbedürftige Immobilien rechtfertigen.
Innenarchitekten & Architekten
Präsentieren Sie Renovierungskonzepte mit fotorealistischen Vorher-Nachher-Vorschauen, die Projektgenehmigungen sichern.
Hotellerie & Immobilienverwalter
Bewerten Sie, welche Raumrenovierungen den besten ROI liefern, indem Sie verschiedene Upgrade-Optionen vor der Investition von Geldern in der Vorschau ansehen.
Häufige Anwendungsfälle
Vor-Renovierungs-Visualisierung
Laden Sie ein Foto eines veralteten Raums hoch, wählen Sie Raumtyp und einen Stil wie Modern und sehen Sie, wie er nach einer Renovierung aussähe.
Käuferpotenzial-Präsentation
Zeigen Sie Käufern, was aus einer renovierungsbedürftigen Immobilie werden könnte. Fügen Sie Renovierungsvorschauen neben aktuellen Fotos in Exposés ein, um Käufern zu helfen, über veraltete Ausstattungen hinwegzusehen.
Planung von Immobilien-Flips
Visualisieren Sie Renovierungsergebnisse vor dem Kauf einer Flip-Immobilie. Testen Sie mehrere Renovierungsstile, um den marktfähigsten für das Zielviertel zu ermitteln.
Design-Kundenfreigabe
Zeigen Sie Renovierungskunden eine fotorealistische Vorschau, bevor die Arbeiten beginnen. Laden Sie den aktuellen Raum hoch, wenden Sie den geplanten Renovierungsstil an und nutzen Sie das Ergebnis zur Kundenfreigabe.
Design-Test vor der Renovierung
Testen Sie mehrere Designkonzepte digital, bevor Sie sich für den physischen Bau entscheiden. Laden Sie das aktuelle Raumbild hoch und generieren Sie 3-4 verschiedene Renovierungsversionen mit unterschiedlichen Stilen und Materialkombinationen. Teilen Sie diese Versionen mit potenziellen Käufern oder Ihrem Immobiliennetzwerk, um Feedback zu sammeln, welches Design am besten ankommt. Führen Sie dann nur die beliebteste Version im tatsächlichen Bau aus, wodurch das Risiko eliminiert wird, in Upgrades zu investieren, die Ihren Zielmarkt nicht ansprechen.
Visualisierung für Versicherungsansprüche
Visualisieren Sie das Erscheinungsbild von beschädigten Immobilien nach der Restaurierung für Versicherungen oder Eigentümer. Die AI verwandelt Fotos von feuer-, wasser- oder sturmbeschädigten Räumen in restaurierte Versionen, die zeigen, wie der Raum nach professioneller Sanierung aussehen würde. Nutzen Sie diese Visualisierungen in Schadensberichten, Sanierungsvorschlägen und Versicherungsanspruchspräsentationen, um eine klare visuelle Referenz für das erwartete Ergebnis der Restaurierungsarbeiten zu liefern.
Immobilienmakler & Hausbesitzer
Zeigen Sie Käufern, was aus einem in die Jahre gekommenen Raum werden kann.
Renovierungswerkzeuge: Böden, Wände, Schränke, Licht und mehr
Im Gegensatz zu einer physischen Renovierung – die das Risiko birgt, mit den falschen Upgrades zu überkapitalisieren – zeigt Roomagen die Renovierung digital, um das Kundeninteresse zu messen, ohne einen Dollar für den Bau auszugeben. Eine physische Renovierung kostet $5,000-25,000+ pro Raum mit 2-8 Wochen Bearbeitungszeit, während der der Raum nicht vermarktet werden kann und Materialentscheidungen irreversibel sind. Traditionelle 3D-Rendering-Dienste berechnen $500-2,000 pro Raum mit 1-2 Wochen Lieferzeit. DIY-Photoshop-Renovierungsversuche erfordern 1-2 Stunden fortgeschrittener Kenntnisse pro Bild. Roomagen verarbeitet jedes Bild meist in unter einer Minute für 2 Credits.
| Roomagen | Tatsächliche Renovierung | |
|---|---|---|
| Kosten | $0.23–$0.40 | $5,000–$50,000+ |
| Bearbeitungszeit | Unter 90 Sekunden | Wochen bis Monate |
| Reversibel | In jedem der 10 Stile neu starten, je 2 Credits | Dauerhafte Änderungen |
| Stiloptionen | 10 Stile | Eine Wahl, ein Ergebnis |
| Risiko | Null | Budgetüberschreitungen, Verzögerungen |
| Designtrends | 2025–2026 integriert | Abhängig vom Bauunternehmer |
Technische Spezifikationen
- Unterstützte Formate
- JPEG, PNG, WebP
- Max. Dateigröße
- 50 MB
- Ausgabeauflösung
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- Raumtypen
- 8 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Home Office, Kinderzimmer, Studio)
- Designstile
- 10 integrierte + benutzerdefinierte Textbeschreibung
- Modi
- Auto (2025–2026 Trends) und Custom (Ihre Beschreibung + Referenzbild)
- Bearbeitungszeit
- Meist unter einer Minute
- AI-Modell
- Gemini AI
- Kreditkosten
- 2 credits per image
Preise
| Plan | Preis | Credits/Monat | Pro Bild | Auflösung |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Kostenlos | — |
| Starter | $12/Monat | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/Monat | 200 | $0.29 | 2K oder 4K (4 Credits) |
| Business | $79/Monat | 700 | $0.23 | 2K oder 4K (4 Credits) |
Kosten pro Bild = 2 Credits. Jahrespläne senken die Kosten um ~17 %. Credit-Pakete: 60 Credits für $19, 180 für $45, 360 für $79.
Verlieren Sie Keine Käufer Mehr Durch Veraltete Innenräume
Renovierungsvorschauen sind meist in weniger als einer Minute fertig. Testen Sie 6 Credits kostenlos.
Häufig Gestellte Fragen
Alles, was Sie über Roomagen wissen müssen
Roomagen aktualisiert virtuell Schränke, Arbeitsplatten, Böden, Wandfarben, Armaturen, Fliesen und sogar strukturelle Änderungen wie Wandentfernungen. Jedes feste Element eines Raumes kann digital modernisiert werden.
Roomagen-Renovierung ändert feste Merkmale wie Schränke und Böden, während Staging bewegliche Möbel und Dekoration hinzufügt. Renovierung transformiert die Struktur; Staging möbliert den Raum.
Roomagen-Renovierungsvorschauen helfen Käufern, den fertigen Raum zu visualisieren, was oft zu höheren Angebotspreisen führt. Das Aufzeigen des Potenzials ermutigt Käufer, in Immobilien zu investieren, die sie sonst vielleicht ablehnen würden.
Roomagen rendert aktualisierte Materialien mit fotorealistischer Genauigkeit, einschließlich Maserungen, Äderungen und reflektierenden Oberflächen. Das Ergebnis sieht aus wie ein echtes Foto nach der Renovierung und nicht wie ein digitales Modell.
Ja, eine Version pro Durchlauf: Bearbeiten Sie dasselbe Foto mit einem anderen Stil erneut (je 2 Credits) und vergleichen Sie die Ergebnisse nebeneinander.
Roomagen konzentriert sich auf visuelle Renovierungsvorschauen, nicht auf Kostenschätzungen. Die detaillierten Materialauswahlen helfen Hausbesitzern jedoch, genauere Angebote von Bauunternehmen zu erhalten.
Roomagen erstellt jede Renovierungsvorschau in 20-40 Sekunden pro Bild. Das Erstellen mehrerer Materialoptionen zum Vergleich dauert für einen kompletten Raum nur wenige Minuten.
Nicht mit der virtuellen Renovierung, die den ganzen Raum im gewählten Stil aktualisiert. Für ein Element nutzen Sie einen Renovierungsmodus wie Schränke, Arbeitsplatten oder Bodenbelag, der jeweils nur ein Element ändert.
Roomagen modernisiert ältere Häuser hervorragend, indem es veraltete Elemente durch zeitgemäße Alternativen ersetzt. Die AI bewahrt den architektonischen Charakter und aktualisiert gleichzeitig die Oberflächen auf aktuelle Käufererwartungen.
Virtuelle Renovierung ändert feste Einbauten wie Schränke und Böden in einer umfassenden Vorschau. Oberflächen neu gestalten ändert spezifische Materialien. Bodenbelag ersetzen zeigt neue Böden. Wand neu streichen ändert Wandfarben. Möbel-Facelift aktualisiert Möbeloberflächen. Wählen Sie Virtuelle Renovierung für komplette Umbauten oder das Spezialwerkzeug für einzelne Materialänderungen.
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