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Grundrisse

Grundriss digitalisieren — Alte Pläne in digitale Formate umwandeln

Roomagen Grundriss-Neuzeichnung macht aus alten Grundrissen, gescannten Bauplänen und Handskizzen saubere digitale Grundrisse in vier Zeichenstilen. Jeder Durchlauf kostet 2 Credits ($0.23–$0.40 pro Bild in den Monatsplänen); prüfen Sie die neu gezeichneten Zahlen vor der Veröffentlichung.

Vorhandene Grundrisse sind oft veraltet, schlecht lesbar oder uneinheitlich — handgezeichnete Pläne aus den 1990ern, Scans mit niedriger Auflösung, verblasste Bauplan-Kopien und unterschiedliche Formate verschiedener Makler sind in Immobilienarchiven üblich. Agenturen sammeln über Jahrzehnte Pläne, sodass keiner gleich aussieht oder dieselbe Qualität hat, und alte Pläne wirken neben modernen Inseratsfotos unprofessionell. Professionelle Neuzeichnungsdienste rechnen pro Plan ab und brauchen Tage, um jeden Plan in CAD neu zu erstellen. Roomagen zeichnet alte oder schlecht lesbare Grundrisse für 2 Credits in einem sauberen, modernen Stil neu, meist in unter einer Minute, und derselbe Stil für jeden Plan gibt einem Portfolio ein einheitliches Bild. Die KI zeichnet auch Texte und Zahlen neu; vergleichen Sie diese vor der Veröffentlichung mit dem Original.

Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse meist in weniger als einer Minute.

Meist unter einer Minute
Basiert auf Google Gemini
Grundriss digitalisieren — Alte Pläne in digitale Formate umwandeln - Before
Grundriss digitalisieren — Alte Pläne in digitale Formate umwandeln - After
Vorher
KI-Optimiert

Demo-Beispiel: Das „Vorher“-Bild wurde für diese Website mit KI erstellt; es ist kein Kundenfoto.

Funktionen

Machen Sie aus alten Grundrissen, gescannten Bauplänen und Handskizzen mit KI saubere digitale Grundrisse. Maße und Raumnamen behalten oder entfernen; 6 einmalige Gratis-Credits bei der Anmeldung.

Skizzen in professionelle Pläne umwandeln

Konvertiert Handskizzen und alte Baupläne in professionelle digitale Pläne

Alte Baupläne digitalisieren

Behält, entfernt oder schätzt Maße und Raumbeschriftungen

Bestehende Grundrisse aufwerten

Macht aus schlechten Scans saubere, gut lesbare Grundrisse

So funktioniert's

Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten

01
app.roomagen.com/upload

Fotos hier ablegen

oder Dateien durchsuchen

JPGPNGWEBP

Fotos hochladen

Ziehen Sie Ihre Fotos per Drag & Drop hierher oder wählen Sie sie über die Dateisuche aus. Roomagen akzeptiert JPEG-, PNG- und WebP-Dateien mit bis zu 50 MB pro Datei.

Laden Sie ein Foto oder einen Scan des vorhandenen Grundrisses hoch — Handskizzen, alte CAD-Ausdrucke und Fotokopien mit niedriger Auflösung funktionieren, als JPEG-, PNG- oder WebP-Bild. Die KI liest Wandpositionen, Türen, Fenster, Raumbeschriftungen und Maße aus dem Plan. Unleserliche oder mehrdeutige Bereiche ergänzt die KI nach bester Schätzung; prüfen Sie diese im Ergebnis.

02
app.roomagen.com/staging
KI-Inszenierung läuft...
78%
Vorher
KI-inszeniert
ModernSkandinavischLuxusLandhaus

KI-Verarbeitung

Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Wählen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Dämmerung-Umwandlung.

Wählen Sie, was erhalten bleibt: Maße und Raumnamen können behalten, entfernt oder von der KI ergänzt werden, Möbel behalten, entfernt oder hinzugefügt. Wählen Sie dann einen der vier Ausgabestile und ein Seitenformat. Die KI zeichnet den Plan mit sauberen Linien und Standardsymbolen für Türen und Fenster neu; da auch Texte und Zahlen neu gezeichnet werden, vergleichen Sie diese mit dem Original.

03
app.roomagen.com/results
Vorher
Verbessert

Ergebnisse herunterladen

Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochauflösende Ergebnisse herunter, bereit für Inserate, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.

Die Verarbeitung dauert meist unter einer Minute. Das Ergebnis ist ein neu gezeichneter Grundriss als JPEG, der der Aufteilung des Originals folgt — keine CAD- oder Vektordatei. Mit demselben Stil für jede Immobilie wirken Ihre Inserate einheitlich, bereit für Portale, Broschüren und Websites direkt nach dem Download.

Bereit, Käufern ein vollständiges Bild des Grundrisses zu geben?

Warum Roomagen wählen

Skizze zu digitaler Konvertierung

Konvertiert Handskizzen und alte Baupläne in professionelle digitale Pläne

Bauplan-Modernisierung

Behält, entfernt oder schätzt Maße und Raumbeschriftungen

Grundriss-Neugestaltung

Macht aus schlechten Scans saubere, gut lesbare Grundrisse

Für wen ist es?

Immobilienmakler & Maklerbüros

Alte Baupläne oder Handskizzen in professionelle Grundrisse umwandeln, geeignet für Inserate und Kundenpräsentationen.

Architekten & Innenarchitekten

Digitalisieren Sie von Kunden gelieferte Grundriss-Skizzen zu sauberen Plänen für Raumplanung und Möblierung.

Immobilienverwalter & Gewerbeimmobilien

Grundrisse in älteren Immobilienportfolios standardisieren, indem alte Baupläne in ein konsistentes modernes Format konvertiert werden.

Häufige Anwendungsfälle

Modernisierung alter Baupläne

Einen verblassten oder vergilbten Architekturplan in einen sauberen, modernen digitalen Grundriss umwandeln. Die AI liest das Layout und zeichnet es mit konsistentem Stil und klaren Beschriftungen neu.

Digitalisierung handgezeichneter Pläne

Einen handgezeichneten Grundriss fotografieren und in eine professionelle digitale Version umwandeln. Nützlich für Makler, die Layouts bei Objektbesichtigungen skizzieren.

Inserat-fertiger Grundriss

Machen Sie aus einem Ausgangsplan einen sauberen Grundriss für Immobilienportale und Marketingmaterial. Je deutlicher das Original, desto verlässlicher die Neuzeichnung — prüfen Sie sie vor der Veröffentlichung.

Archivdokumenten-Erhaltung

Alternde Papiergrundrisse digitalisieren, bevor sie weiter verfallen. Das AI-Neuzeichen erstellt eine saubere digitale Version, die die Layout-Informationen bewahrt.

Digitalisierung von Altplänen

Alte Papiergrundrisse aus den 1970er-1990er Jahren in ein modernes digitales Profi-Format umwandeln. Papierpläne aus Immobilienarchiven fotografieren und mit AI in saubere digitale Versionen konvertieren – digitalisierte Pläne für zukünftige Inserate speichern und in Marketingmaterialien wiederverwenden.

Formatstandardisierung für Mehrfachinserate

Alle Grundrisse im Portfolio einer Agentur auf denselben Formatstandard bringen. Pläne aus verschiedenen Quellen und unterschiedlichen Qualitätsstufen in ein einheitliches professionelles Erscheinungsbild umwandeln – Markenkonsistenz und professionelles Image über jedes Inserat im Portfolio hinweg.

Immobilienmakler & Maklerbüros

Geben Sie Käufern ein klares Bild vom Grundriss.

57 %

der online suchenden Käufer finden Grundrisse sehr hilfreich (NAR, 2026)

Architekten & Innenarchitekten

Wandeln Sie Skizzen in professionelle Grundrisse für Kundenpräsentationen um.

4

Grundriss-Werkzeuge: Skizze, 3D, Farbe, Visualisierung

Immobilienverwalter & Gewerbeimmobilien

Fügen Sie jedem Inserat professionelle Grundrisse hinzu, ohne einen Zeichner zu beauftragen.

2

Credits pro Grundriss

Professionelle Neuzeichnungsdienste rechnen pro Plan ab, mit Bearbeitungszeiten von Tagen; sie erstellen das Original in CAD neu und berechnen agenturspezifische Formatierung extra. Selbst neu zeichnen mit Software wie Floorplanner oder RoomSketcher heißt, jedes Maß des Originals von Hand einzugeben, plus stundenlanges Zeichnen für ein professionelles Ergebnis. Das Original zu kopieren oder zu scannen kostet nichts, behält aber verblasste Linien und unleserliche Beschriftungen, die auf Portalen und im Druck schlecht lesbar sind. Roomagen zeichnet den alten Plan aus einem Foto oder Scan für 2 Credits neu, meist in unter einer Minute — saubere Linien, Standardsymbole für Türen und Fenster und neu gezeichnete Beschriftungen, die Sie mit dem Original abgleichen sollten.
RoomagenCAD-Neuzeichen-Dienst
Kosten$0.23–$0.40Abrechnung pro Plan
BearbeitungszeitUnder 90 seconds2–5 business days
Akzeptierte EingabenJede lesbare Skizze, jeder alte PlanSaubere Quelle erforderlich
Stiloptionen4 AusgabestileEine Standardausgabe
RevisionenNeuer Durchlauf für 2 CreditsZusätzliche Gebühren
Digitales FormatBereit für MarketingMöglicherweise Konvertierung erforderlich

Technische Spezifikationen

Unterstützte Formate
JPEG, PNG, WebP
Max. Dateigröße
50 MB
Ausgabeauflösung
HD / Ultra HD (Pro & Business)
Renderstile
4 Ausgabestile (Reine Linienzeichnung, Hellgraue Füllung, Schraffierte Wände, Symbole + Farbe)
Eingabetypen
Handgezeichnete Skizzen, alte Baupläne, verblasste Pläne, Fotos von Plänen
Bearbeitungszeit
Meist unter einer Minute
AI-Modell
Gemini AI
Kreditkosten
2 credits per image

Preise

PlanPreisCredits/MonatPro BildAuflösung
Free$06 (one-time)Kostenlos—
Starter$12/Monat60$0.402K
Pro$29/Monat200$0.292K oder 4K (4 Credits)
Business$79/Monat700$0.232K oder 4K (4 Credits)

Kosten pro Bild = 2 Credits. Jahrespläne senken die Kosten um ~17 %. Credit-Pakete: 60 Credits für $19, 180 für $45, 360 für $79.

15+ Branchen · 9 Sprachen

Skizzen in 2D-Pläne verwandeln, Pläne in farbige und 3D-Ansichten.

Kostenloser Plan verfügbar — keine Kreditkarte erforderlich

Heute Kostenlos Starten

Verlieren Sie Keine Käufer, Die Den Grundriss Nicht Erfassen Können

Verwandeln Sie Skizzen und Pläne in saubere 2D-, farbige oder 3D-Grundrisse. Testen Sie 6 Credits kostenlos.

Kostenlos starten mit 6 Credits — keine Kreditkarte erforderlich
6 kostenlose CreditsKeine KreditkarteJederzeit kündbar

Häufig Gestellte Fragen

Alles, was Sie über Roomagen wissen müssen

Handskizzen, alte Baupläne, Bauträgerzeichnungen und Scans, hochgeladen als JPEG-, PNG- oder WebP-Bild bis 50 MB. Bei einem PDF-Plan exportieren oder fotografieren Sie die Seite zuerst. Verblasste oder zerknitterte Vorlagen können funktionieren, doch undeutliche Linien und Zahlen werden womöglich falsch gezeichnet oder weggelassen — prüfen Sie das Ergebnis.

Meist unter einer Minute. Jeder Durchlauf zeichnet eine Seite neu; mehrseitige Sätze bearbeiten Sie Seite für Seite.

Sie entscheiden: die Maße des Originals behalten (Standard), entfernen oder fehlende von der KI schätzen lassen — Schätzungen sind nur ungefähr. Bei Raumnamen funktioniert es genauso, und die KI kann sie in Ihrer Sprache schreiben. Eine Flächenberechnung gibt es nicht; prüfen Sie jede Zahl anhand des Originals.

Er folgt Raumaufteilung, Wandpositionen und Türen des Originals, ist aber eine Neuzeichnung, daher sind kleine Abweichungen möglich. Türen und Fenster werden nur dort gezeichnet, wo das Original sie zeigt, es sei denn, Sie lassen die KI offensichtlich fehlende ergänzen. Vergleichen Sie das Ergebnis vor der Veröffentlichung mit dem Original.

Ja. Es gibt vier Stile — Reine Linienzeichnung (Standard), Hellgraue Füllung, Schraffierte Wände sowie Symbole + Farbe — auf einer Seite in A4 quer oder hoch, quadratisch oder breit 16:9. Einen Stil in Ihren Markenfarben gibt es nicht; Logos fügen Sie danach in einem Bildeditor hinzu.

Es kann Büro-, Laden- und andere Gewerbegrundrisse neu zeichnen. Je größer und komplexer die Zeichnung, desto eher gehen Details verloren; teilen Sie große Pläne daher nach Möglichkeit in einzelne Etagen oder Bereiche auf.

Bearbeiten Sie jede Etage als eigenen Durchlauf. Derselbe Ausgabestil hält den Satz einheitlich, doch Treppenpositionen und Maßstab werden zwischen den Etagen nicht automatisch abgeglichen; vergleichen Sie die Pläne vor der Veröffentlichung.

Neu gezeichnete Grundrisse sind JPEG-Bilder — 2K in den kostenpflichtigen Plänen, 4K in Pro und Business. Es sind Raster-, keine Vektordateien, sie bleiben also nicht in jeder Größe scharf; prüfen Sie das Bild für große Drucke zuerst in voller Größe.

Das Ergebnis ist ein JPEG, Sie können also in Canva, Photoshop oder GIMP Ihr Branding oder Notizen ergänzen. Es ist keine CAD- oder Vektordatei, daher lassen sich Wände und Beschriftungen nicht als einzelne Objekte bearbeiten.

Makler, die ältere Häuser ohne digitale Pläne listen, Immobilienverwalter, die die Portfoliodokumentation standardisieren, und Architekten, die alte Kundenzeichnungen digitalisieren, profitieren alle von Roomagens Grundriss-Neuzeichen-Funktionen.

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