Grundriss digitalisieren — Alte Pläne in digitale Formate umwandeln
Roomagen Grundriss-Neuzeichnung macht aus alten Grundrissen, gescannten Bauplänen und Handskizzen saubere digitale Grundrisse in vier Zeichenstilen. Jeder Durchlauf kostet 2 Credits ($0.23–$0.40 pro Bild in den Monatsplänen); prüfen Sie die neu gezeichneten Zahlen vor der Veröffentlichung.
Vorhandene Grundrisse sind oft veraltet, schlecht lesbar oder uneinheitlich — handgezeichnete Pläne aus den 1990ern, Scans mit niedriger Auflösung, verblasste Bauplan-Kopien und unterschiedliche Formate verschiedener Makler sind in Immobilienarchiven üblich. Agenturen sammeln über Jahrzehnte Pläne, sodass keiner gleich aussieht oder dieselbe Qualität hat, und alte Pläne wirken neben modernen Inseratsfotos unprofessionell. Professionelle Neuzeichnungsdienste rechnen pro Plan ab und brauchen Tage, um jeden Plan in CAD neu zu erstellen. Roomagen zeichnet alte oder schlecht lesbare Grundrisse für 2 Credits in einem sauberen, modernen Stil neu, meist in unter einer Minute, und derselbe Stil für jeden Plan gibt einem Portfolio ein einheitliches Bild. Die KI zeichnet auch Texte und Zahlen neu; vergleichen Sie diese vor der Veröffentlichung mit dem Original.
Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse meist in weniger als einer Minute.


Demo-Beispiel: Das „Vorher“-Bild wurde für diese Website mit KI erstellt; es ist kein Kundenfoto.
Funktionen
Machen Sie aus alten Grundrissen, gescannten Bauplänen und Handskizzen mit KI saubere digitale Grundrisse. Maße und Raumnamen behalten oder entfernen; 6 einmalige Gratis-Credits bei der Anmeldung.
Skizzen in professionelle Pläne umwandeln
Konvertiert Handskizzen und alte Baupläne in professionelle digitale Pläne
Alte Baupläne digitalisieren
Behält, entfernt oder schätzt Maße und Raumbeschriftungen
Bestehende Grundrisse aufwerten
Macht aus schlechten Scans saubere, gut lesbare Grundrisse
So funktioniert's
Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten
Fotos hier ablegen
oder Dateien durchsuchen
Fotos hochladen
Ziehen Sie Ihre Fotos per Drag & Drop hierher oder wählen Sie sie über die Dateisuche aus. Roomagen akzeptiert JPEG-, PNG- und WebP-Dateien mit bis zu 50 MB pro Datei.
Laden Sie ein Foto oder einen Scan des vorhandenen Grundrisses hoch — Handskizzen, alte CAD-Ausdrucke und Fotokopien mit niedriger Auflösung funktionieren, als JPEG-, PNG- oder WebP-Bild. Die KI liest Wandpositionen, Türen, Fenster, Raumbeschriftungen und Maße aus dem Plan. Unleserliche oder mehrdeutige Bereiche ergänzt die KI nach bester Schätzung; prüfen Sie diese im Ergebnis.
KI-Verarbeitung
Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Wählen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Dämmerung-Umwandlung.
Wählen Sie, was erhalten bleibt: Maße und Raumnamen können behalten, entfernt oder von der KI ergänzt werden, Möbel behalten, entfernt oder hinzugefügt. Wählen Sie dann einen der vier Ausgabestile und ein Seitenformat. Die KI zeichnet den Plan mit sauberen Linien und Standardsymbolen für Türen und Fenster neu; da auch Texte und Zahlen neu gezeichnet werden, vergleichen Sie diese mit dem Original.
Ergebnisse herunterladen
Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochauflösende Ergebnisse herunter, bereit für Inserate, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.
Die Verarbeitung dauert meist unter einer Minute. Das Ergebnis ist ein neu gezeichneter Grundriss als JPEG, der der Aufteilung des Originals folgt — keine CAD- oder Vektordatei. Mit demselben Stil für jede Immobilie wirken Ihre Inserate einheitlich, bereit für Portale, Broschüren und Websites direkt nach dem Download.
Warum Roomagen wählen
Skizze zu digitaler Konvertierung
Konvertiert Handskizzen und alte Baupläne in professionelle digitale Pläne
Bauplan-Modernisierung
Behält, entfernt oder schätzt Maße und Raumbeschriftungen
Grundriss-Neugestaltung
Macht aus schlechten Scans saubere, gut lesbare Grundrisse
Für wen ist es?
Immobilienmakler & Maklerbüros
Alte Baupläne oder Handskizzen in professionelle Grundrisse umwandeln, geeignet für Inserate und Kundenpräsentationen.
Architekten & Innenarchitekten
Digitalisieren Sie von Kunden gelieferte Grundriss-Skizzen zu sauberen Plänen für Raumplanung und Möblierung.
Immobilienverwalter & Gewerbeimmobilien
Grundrisse in älteren Immobilienportfolios standardisieren, indem alte Baupläne in ein konsistentes modernes Format konvertiert werden.
Häufige Anwendungsfälle
Modernisierung alter Baupläne
Einen verblassten oder vergilbten Architekturplan in einen sauberen, modernen digitalen Grundriss umwandeln. Die AI liest das Layout und zeichnet es mit konsistentem Stil und klaren Beschriftungen neu.
Digitalisierung handgezeichneter Pläne
Einen handgezeichneten Grundriss fotografieren und in eine professionelle digitale Version umwandeln. Nützlich für Makler, die Layouts bei Objektbesichtigungen skizzieren.
Inserat-fertiger Grundriss
Machen Sie aus einem Ausgangsplan einen sauberen Grundriss für Immobilienportale und Marketingmaterial. Je deutlicher das Original, desto verlässlicher die Neuzeichnung — prüfen Sie sie vor der Veröffentlichung.
Archivdokumenten-Erhaltung
Alternde Papiergrundrisse digitalisieren, bevor sie weiter verfallen. Das AI-Neuzeichen erstellt eine saubere digitale Version, die die Layout-Informationen bewahrt.
Digitalisierung von Altplänen
Alte Papiergrundrisse aus den 1970er-1990er Jahren in ein modernes digitales Profi-Format umwandeln. Papierpläne aus Immobilienarchiven fotografieren und mit AI in saubere digitale Versionen konvertieren – digitalisierte Pläne für zukünftige Inserate speichern und in Marketingmaterialien wiederverwenden.
Formatstandardisierung für Mehrfachinserate
Alle Grundrisse im Portfolio einer Agentur auf denselben Formatstandard bringen. Pläne aus verschiedenen Quellen und unterschiedlichen Qualitätsstufen in ein einheitliches professionelles Erscheinungsbild umwandeln – Markenkonsistenz und professionelles Image über jedes Inserat im Portfolio hinweg.
Immobilienmakler & Maklerbüros
Geben Sie Käufern ein klares Bild vom Grundriss.
der online suchenden Käufer finden Grundrisse sehr hilfreich (NAR, 2026)
Professionelle Neuzeichnungsdienste rechnen pro Plan ab, mit Bearbeitungszeiten von Tagen; sie erstellen das Original in CAD neu und berechnen agenturspezifische Formatierung extra. Selbst neu zeichnen mit Software wie Floorplanner oder RoomSketcher heißt, jedes Maß des Originals von Hand einzugeben, plus stundenlanges Zeichnen für ein professionelles Ergebnis. Das Original zu kopieren oder zu scannen kostet nichts, behält aber verblasste Linien und unleserliche Beschriftungen, die auf Portalen und im Druck schlecht lesbar sind. Roomagen zeichnet den alten Plan aus einem Foto oder Scan für 2 Credits neu, meist in unter einer Minute — saubere Linien, Standardsymbole für Türen und Fenster und neu gezeichnete Beschriftungen, die Sie mit dem Original abgleichen sollten.
| Roomagen | CAD-Neuzeichen-Dienst | |
|---|---|---|
| Kosten | $0.23–$0.40 | Abrechnung pro Plan |
| Bearbeitungszeit | Under 90 seconds | 2–5 business days |
| Akzeptierte Eingaben | Jede lesbare Skizze, jeder alte Plan | Saubere Quelle erforderlich |
| Stiloptionen | 4 Ausgabestile | Eine Standardausgabe |
| Revisionen | Neuer Durchlauf für 2 Credits | Zusätzliche Gebühren |
| Digitales Format | Bereit für Marketing | Möglicherweise Konvertierung erforderlich |
Technische Spezifikationen
- Unterstützte Formate
- JPEG, PNG, WebP
- Max. Dateigröße
- 50 MB
- Ausgabeauflösung
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- Renderstile
- 4 Ausgabestile (Reine Linienzeichnung, Hellgraue Füllung, Schraffierte Wände, Symbole + Farbe)
- Eingabetypen
- Handgezeichnete Skizzen, alte Baupläne, verblasste Pläne, Fotos von Plänen
- Bearbeitungszeit
- Meist unter einer Minute
- AI-Modell
- Gemini AI
- Kreditkosten
- 2 credits per image
Preise
| Plan | Preis | Credits/Monat | Pro Bild | Auflösung |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Kostenlos | — |
| Starter | $12/Monat | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/Monat | 200 | $0.29 | 2K oder 4K (4 Credits) |
| Business | $79/Monat | 700 | $0.23 | 2K oder 4K (4 Credits) |
Kosten pro Bild = 2 Credits. Jahrespläne senken die Kosten um ~17 %. Credit-Pakete: 60 Credits für $19, 180 für $45, 360 für $79.
Verlieren Sie Keine Käufer, Die Den Grundriss Nicht Erfassen Können
Verwandeln Sie Skizzen und Pläne in saubere 2D-, farbige oder 3D-Grundrisse. Testen Sie 6 Credits kostenlos.
Häufig Gestellte Fragen
Alles, was Sie über Roomagen wissen müssen
Handskizzen, alte Baupläne, Bauträgerzeichnungen und Scans, hochgeladen als JPEG-, PNG- oder WebP-Bild bis 50 MB. Bei einem PDF-Plan exportieren oder fotografieren Sie die Seite zuerst. Verblasste oder zerknitterte Vorlagen können funktionieren, doch undeutliche Linien und Zahlen werden womöglich falsch gezeichnet oder weggelassen — prüfen Sie das Ergebnis.
Meist unter einer Minute. Jeder Durchlauf zeichnet eine Seite neu; mehrseitige Sätze bearbeiten Sie Seite für Seite.
Sie entscheiden: die Maße des Originals behalten (Standard), entfernen oder fehlende von der KI schätzen lassen — Schätzungen sind nur ungefähr. Bei Raumnamen funktioniert es genauso, und die KI kann sie in Ihrer Sprache schreiben. Eine Flächenberechnung gibt es nicht; prüfen Sie jede Zahl anhand des Originals.
Er folgt Raumaufteilung, Wandpositionen und Türen des Originals, ist aber eine Neuzeichnung, daher sind kleine Abweichungen möglich. Türen und Fenster werden nur dort gezeichnet, wo das Original sie zeigt, es sei denn, Sie lassen die KI offensichtlich fehlende ergänzen. Vergleichen Sie das Ergebnis vor der Veröffentlichung mit dem Original.
Ja. Es gibt vier Stile — Reine Linienzeichnung (Standard), Hellgraue Füllung, Schraffierte Wände sowie Symbole + Farbe — auf einer Seite in A4 quer oder hoch, quadratisch oder breit 16:9. Einen Stil in Ihren Markenfarben gibt es nicht; Logos fügen Sie danach in einem Bildeditor hinzu.
Es kann Büro-, Laden- und andere Gewerbegrundrisse neu zeichnen. Je größer und komplexer die Zeichnung, desto eher gehen Details verloren; teilen Sie große Pläne daher nach Möglichkeit in einzelne Etagen oder Bereiche auf.
Bearbeiten Sie jede Etage als eigenen Durchlauf. Derselbe Ausgabestil hält den Satz einheitlich, doch Treppenpositionen und Maßstab werden zwischen den Etagen nicht automatisch abgeglichen; vergleichen Sie die Pläne vor der Veröffentlichung.
Neu gezeichnete Grundrisse sind JPEG-Bilder — 2K in den kostenpflichtigen Plänen, 4K in Pro und Business. Es sind Raster-, keine Vektordateien, sie bleiben also nicht in jeder Größe scharf; prüfen Sie das Bild für große Drucke zuerst in voller Größe.
Das Ergebnis ist ein JPEG, Sie können also in Canva, Photoshop oder GIMP Ihr Branding oder Notizen ergänzen. Es ist keine CAD- oder Vektordatei, daher lassen sich Wände und Beschriftungen nicht als einzelne Objekte bearbeiten.
Makler, die ältere Häuser ohne digitale Pläne listen, Immobilienverwalter, die die Portfoliodokumentation standardisieren, und Architekten, die alte Kundenzeichnungen digitalisieren, profitieren alle von Roomagens Grundriss-Neuzeichen-Funktionen.
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