Professionelle 2D- & 3D-Grundrisse — KI-generiert in Sekunden
Roomagen Floor Plans ist ein AI-gestütztes Layout-Generierungstool, das professionelle 2D-Grundrisse mit genauen Raummaßen aus Fotos oder Skizzen erstellt. Genutzt von Immobilienmaklern, Architekten, Innenarchitekten, Hausverwaltern und Planern für Gewerbeflächen, ist das Ergebnis ein sauberer, beschrifteter Grundriss, geeignet für Listings, Designvorschläge und Raumplanung. Die Verarbeitung dauert 20-40 Sekunden und kostet 2 Credits pro Bild ($0.23–$0.27 je nach Plan), wobei ein kostenloser Plan 6 Credits bietet.
Grundrisse sind branchenübergreifend unerlässlich – Immobilien-Listings ohne Grundrisse erhalten laut Rightmove-Forschung 30 % weniger Engagement. Architekten benötigen schnelle Layout-Entwürfe für Kundenpräsentationen, Innenarchitekten genaue Raummaße für die Raumplanung, und Hausverwalter standardisierte Einheitenlayouts für die Mieterkommunikation. Die professionelle Grundriss-Erstellung kostet $100-300 pro Immobilie plus 1-3 Tage Lieferzeit, erfordert Vor-Ort-Messungen mit Laserwerkzeugen und spezialisiertes CAD-Softwarewissen. DIY-Grundriss-Software wie RoomSketcher und Floorplanner hat eine steile Lernkurve, erfordert stundenlange manuelle Arbeit, und Premium-Funktionen kosten $49-99 pro Jahr. Roomagen AI generiert professionelle 2D-Grundrisse aus vorhandenen Raumfotos oder handgezeichneten Skizzen – keine Messwerkzeuge erforderlich, keine CAD-Kenntnisse nötig, Lieferung in unter 90 Sekunden für 2 Credits.
Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse in 30 Sekunden.
Funktionen
Erstellen Sie professionelle 2D- und 3D-Grundrisse aus Fotos oder Skizzen. Genaue Maße, Raumbeschriftungen und mehrere Stiloptionen – für Immobilien, Architektur, Innenarchitektur und Hausverwaltung.
Genaue RaummaĂźe
Generiert genaue 2D-Layouts mit RaummaĂźen und Beschriftungen
Interaktives Grundrissdesign
Bietet mehrere Stile von Schwarz-Weiß bis zu möblierten Farbplänen
MLS-taugliche Grundrisse
Erstellt Grundrisse aus Fotos, Skizzen oder bestehenden Bauplänen
So funktioniert's
Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten
Fotos hier ablegen
oder Dateien durchsuchen
Fotos hochladen
Ziehen Sie Ihre Fotos einfach per Drag & Drop oder laden Sie sie über die Dateisuche hoch. Wir unterstützen alle gängigen Bildformate, einschließlich JPG, PNG und RAW-Dateien bis zu jeweils 50 MB.
Laden Sie ein Raum- oder Immobilienfoto oder eine handgezeichnete Skizze des Layouts hoch. Die AI analysiert die räumliche Struktur – Wände, Türen, Fenster und feste Elemente wie Küchenarbeitsplatten und Badarmaturen werden identifiziert. Bei Mehrraum-Immobilien laden Sie die Fotos jedes Raumes separat hoch, um die genauesten Ergebnisse zu erzielen. Die AI schätzt die Raummaße aus der Fotoperspektive – das Hinzufügen eines Referenzobjekts bekannter Größe, wie einer Standardtürbreite von 80 cm, verbessert die Maßgenauigkeit.
KI-Verarbeitung
Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Waehlen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Daemmerung-Umwandlung.
Die AI generiert einen professionellen 2D-Grundriss, der Wandstärke, Türöffnungsrichtungen, Fensterpositionen und feste Möbel wie Einbauschränke und Arbeitsplatten zeigt. Raumbeschriftungen und geschätzte Maße werden automatisch hinzugefügt. Der Zeichenstil ist sauber, schwarz-weiß und folgt Industriestandards – das Ausgabeformat ist kompatibel mit allen wichtigen Listing-Plattformen und Druckmaterialien, einschließlich Broschüren und Flyern.
Ergebnisse herunterladen
Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochaufloesende Ergebnisse herunter, bereit fuer MLS-Anzeigen, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.
Die Verarbeitung ist in unter 90 Sekunden abgeschlossen. Das Ergebnis ist ein professioneller Grundriss in digitalem Format, bereit zum Download. Die Verwendung von Grundrissen zusammen mit Listing-Fotos vermittelt Käufern ein räumliches Verständnis, das Fotos allein nicht vermitteln können. Bei mehrstöckigen Immobilien verarbeiten Sie jede Etage separat. Grundrisse erhöhen das Käufervertrauen und steigern die Professionalität jedes Immobilien-Listings.
Warum Roomagen waehlen
2D-Grundrisse
Generiert genaue 2D-Layouts mit RaummaĂźen und Beschriftungen
3D-Grundrisse
Bietet mehrere Stile von Schwarz-Weiß bis zu möblierten Farbplänen
Möblierte Grundrisse
Erstellt Grundrisse aus Fotos, Skizzen oder bestehenden Bauplänen
FĂĽr wen ist es?
Immobilienmakler & Hausverwalter
Fügen Sie professionelle Grundrisse zu Listings und Mietobjekten hinzu, um das Engagement zu steigern und unnötige Besichtigungen zu reduzieren.
Architekten & Bauunternehmen
Erstellen Sie schnelle Layout-Entwürfe aus Skizzen oder Fotos für Kundenpräsentationen und vorläufige Designarbeiten.
Innenarchitekten
Erstellen Sie genaue Raumlayouts für Raumplanung, Möbelanordnungsvorschläge und Kunden-Designpräsentationen.
Häufige Anwendungsfälle
Erstellung von Listing-Grundrissen
Laden Sie eine grobe Skizze oder ein Foto des Immobilienlayouts hoch und erhalten Sie einen sauberen, professionellen 2D-Grundriss, der für MLS-Listings geeignet ist. Die AI wandelt handgezeichnete Pläne in eine hochwertige digitale Ausgabe um.
Handouts fĂĽr offene Besichtigungen
Erstellen Sie gedruckte Grundrisse für Besucher von offenen Besichtigungen. Ein klares Layout hilft Käufern, den Raumfluss zu verstehen und fundierte Vergleiche zwischen Immobilien anzustellen.
Immobilien-Marketingpaket
Fügen Sie einen professionellen Grundriss in die Listing-Materialien neben Fotos ein. Immobilien mit Grundrissen erhalten deutlich mehr Käuferengagement auf Listing-Plattformen.
Räumliches Verständnis für Käufer
Helfen Sie entfernten oder internationalen Käufern, das Immobilienlayout ohne persönlichen Besuch zu verstehen. Grundrisse vermitteln Raumbeziehungen, die Fotos allein nicht können.
Vorbereitende Listing-Dokumentation
Erstellen Sie professionelle Grundrisse während des Listing-Vorbereitungsprozesses – Sie können sogar vor dem Besuch des Fotografen beginnen. Der Grundriss ist vom ersten Tag des Listings an fertig und bietet eine Differenzierung zu konkurrierenden Maklern, die diesen Schritt überspringen.
Fernbewertung von Immobilien
Bieten Sie räumliche Informationen für Investoren und Käufer, die Immobilien aus der Ferne bewerten. Aus Fotos generierte Grundrisse ermöglichen das Verständnis von Raumlayout und -fluss ohne persönlichen Besuch der Immobilie – unerlässlich für auswärtige und internationale Käufer.
Professionelle Grundriss-Services berechnen $100-300 pro Immobilie mit 1-3 Tagen Bearbeitungszeit, erfordern Vor-Ort-Messungen mit Laserwerkzeugen und CAD-Zeichnung durch geschulte Techniker. DIY-Softwareoptionen wie Floorplanner und RoomSketcher bieten kostenlose Stufen, aber Premium-Funktionen kosten $49-99 pro Jahr, und beide erfordern manuelle Maßeingabe sowie stundenlange sorgfältige Zeichenarbeit. Roomagen generiert professionelle Grundrisse aus Fotos oder Skizzen für 2 Credits in unter 90 Sekunden – keine Messausrüstung, keine CAD-Kenntnisse, keine Terminverzögerungen.
| Roomagen | Professioneller Grundriss-Service | |
|---|---|---|
| Kosten | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| Bearbeitungszeit | Unter 90 Sekunden | 1–3 Werktage |
| Benötigter Input | Foto oder Skizze | Vor-Ort-Vermessung |
| Revisionen | Sofort, je 2 Credits | Zusätzliche Gebühren |
| Stiloptionen | 3 Render-Stile | Ein Standardformat |
| Verfügbarkeit | 24/7 sofort | Nur während Geschäftszeiten |
Technische Spezifikationen
- UnterstĂĽtzte Formate
- JPEG, PNG, WebP
- Max. Dateigröße
- 50 MB
- Ausgabeauflösung
- HD / Ultra HD (Business)
- Render-Stile
- 3 (modern, traditionell, luxuriös)
- Ausgabetyp
- Professioneller 2D-Grundriss mit Raumbeschriftungen
- Verarbeitungszeit
- 10–90 seconds
- AI-Modell
- Gemini AI
- Kosten pro Credit
- 2 credits per image
Preise
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Per-image cost = 2 credits. Annual plans reduce cost by ~17%. Credit packages: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Was unsere Nutzer sagen
“Professionelle Grundrisse sind für mich ein unverzichtbarer Bestandteil meines Listing-Pakets geworden. Käufer möchten das Layout vorab verstehen, und diese Pläne reduzieren unnötige Besichtigungen, während sie ernsthafte Käuferanfragen steigern.”
Lena R.
Immobilienmaklerin
“Die Genauigkeit der Grundrisse ist für ein AI-Tool beeindruckend. Raummaße, Tür- und Fensterpositionen sind durchweg zuverlässig, und ich nutze sie als Ausgangspunkte für Renovierungsberatungen.”
Klaus H.
Architekt
“Ich bündele Grundrisse mit meinen Fotopaketen, und der Upsell ist sehr beliebt. Makler schätzen es, alles zusammen geliefert zu bekommen, und die Pläne erhöhen den wahrgenommenen Wert meiner Dienstleistung.”
Nicole M.
Immobilienfotografin
“Genaue Grundrisse sind für unsere Mietobjekte unerlässlich. Mieter können vor der Besichtigung beurteilen, ob ihre Möbel passen, was zu qualifizierteren Leads und weniger abgesagten Besichtigungen führt.”
Stefan G.
Hausverwalter
“Die Aufnahme eines Grundrisses in mein Listing hob es von vergleichbaren Häusern ab. Käufer sagten mir, sie schätzten es, die Möbelplatzierung planen zu können, noch bevor sie die Immobilie besichtigten.”
Tina D.
Hausverkäuferin
“Grundrisse verbessern die Listing-Qualität und helfen unseren Maklern, Immobilienlayouts an entfernte Käufer zu kommunizieren. Seit wir sie standardmäßig anbieten, haben sich unsere Präsentationsbewertungen von Verkäufern verbessert.”
Paul K.
Makler
Häufig Gestellte Fragen
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