Professionelle 2D- & 3D-Grundrisse — AI-generiert in Sekunden
Roomagen Floor Plans ist ein AI-gestütztes Layout-Generierungstool, das professionelle 2D-Grundrisse mit genauen Raummaßen aus Fotos oder Skizzen erstellt. Von Immobilienmaklern, Architekten, Innenarchitekten, Immobilienverwaltern und Planern von Gewerbeflächen genutzt, ist das Ergebnis ein sauberer, beschrifteter Grundriss, der für Inserate, Designvorschläge und Raumplanung geeignet ist. Die Verarbeitung dauert 20-40 Sekunden und verbraucht 2 Credits pro Bild ($0.23–$0.27 je nach Plan), wobei ein kostenloser Plan 6 Credits bietet.
Grundrisse sind branchenübergreifend unerlässlich — Immobilieninserate ohne Grundrisse erhalten laut Rightmove-Studie 30% weniger Engagement, Architekten benötigen schnelle Layout-Entwürfe für Kundenpräsentationen, Innenarchitekten benötigen genaue Raummaße für die Raumplanung, und Immobilienverwalter benötigen standardisierte Einheitenlayouts für die Mieterkommunikation. Die professionelle Grundrisserstellung kostet $100-300 pro Immobilie plus 1-3 Tage Lieferzeit, erfordert Vor-Ort-Messungen mit Laserwerkzeugen und spezialisierte CAD-Softwarekenntnisse. DIY-Grundrisssoftware wie RoomSketcher und Floorplanner hat eine steile Lernkurve, erfordert Stunden manueller Arbeit, und Premium-Funktionen kosten $49-99 pro Jahr. Roomagen AI generiert professionelle 2D-Grundrisse aus vorhandenen Raumfotos oder handgezeichneten Skizzen — keine Messwerkzeuge erforderlich, keine CAD-Kenntnisse nötig, Lieferung in unter 90 Sekunden für 2 Credits.
Keine Kreditkarte erforderlich. Ergebnisse in 30 Sekunden.
Funktionen
Erstellen Sie professionelle 2D- und 3D-Grundrisse aus Fotos oder Skizzen. Genaue Maße, Raumbezeichnungen und mehrere Stiloptionen — für Immobilien, Architektur, Innenarchitektur und Immobilienverwaltung.
Genaue RaummaĂźe
Erstellt präzise 2D-Grundrisse mit Raummaßen und Beschriftungen
Interaktives Grundriss-Design
Bietet mehrere Stile von Schwarz-Weiß bis möblierte Farbpläne
MLS-fertige Grundrisse
Erstellt Grundrisse aus Fotos, Skizzen oder vorhandenen Bauplänen
So funktioniert's
Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten
Fotos hier ablegen
oder Dateien durchsuchen
Fotos hochladen
Ziehen Sie Ihre Fotos einfach per Drag & Drop oder laden Sie sie über die Dateisuche hoch. Wir unterstützen alle gängigen Bildformate, einschließlich JPG, PNG und RAW-Dateien bis zu jeweils 50 MB.
Laden Sie ein Raum- oder Immobilienfoto oder eine handgezeichnete Skizze des Layouts hoch. Die AI analysiert die räumliche Struktur – Wände, Türen, Fenster und feste Elemente wie Küchenarbeitsplatten und Badezimmerarmaturen werden identifiziert. Für Mehrraumimmobilien laden Sie die Fotos jedes Raumes separat hoch, um die genauesten Ergebnisse zu erzielen. Die AI schätzt die Raummaße aus der Fotoperspektive – die Angabe eines Referenzobjekts bekannter Größe, wie z. B. einer Standardtürbreite von 80 cm, verbessert die Maßgenauigkeit.
KI-Verarbeitung
Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Waehlen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Daemmerung-Umwandlung.
Die AI generiert einen professionellen 2D-Grundriss, der Wandstärke, Türöffnungsrichtungen, Fensterpositionen und feste Möbel wie Einbauschränke und Arbeitsplatten zeigt. Raumbezeichnungen und geschätzte Maße werden automatisch hinzugefügt. Der Zeichenstil ist sauber, schwarz-weiß und folgt Industriestandards – das Ausgabeformat ist mit allen wichtigen Angebotsplattformen und Druckmaterialien, einschließlich Broschüren und Flyern, kompatibel.
Ergebnisse herunterladen
Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochaufloesende Ergebnisse herunter, bereit fuer MLS-Anzeigen, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.
Die Verarbeitung ist in weniger als 90 Sekunden abgeschlossen. Die Ausgabe ist ein professioneller Grundriss in digitalem Format, der zum Download bereitsteht. Die Verwendung von Grundrissen zusammen mit Angebotsfotos vermittelt Käufern ein räumliches Verständnis, das Fotos allein nicht vermitteln können. Für mehrstöckige Immobilien verarbeiten Sie jede Etage separat. Grundrisse erhöhen das Vertrauen der Käufer und heben die Professionalität jedes Immobilienangebots hervor.
Warum Roomagen waehlen
2D Grundrisse
Erstellt präzise 2D-Grundrisse mit Raummaßen und Beschriftungen
3D Grundrisse
Bietet mehrere Stile von Schwarz-Weiß bis möblierte Farbpläne
Möblierte Grundrisse
Erstellt Grundrisse aus Fotos, Skizzen oder vorhandenen Bauplänen
FĂĽr wen ist es?
Immobilienmakler & Immobilienverwalter
Fügen Sie professionelle Grundrisse zu Inseraten und Mietobjekten hinzu, um das Engagement zu erhöhen und unnötige Besichtigungen zu reduzieren.
Architekten & Bauherren
Erstellen Sie schnelle Layout-Entwürfe aus Skizzen oder Fotos vor Ort für Kundenpräsentationen und vorläufige Designarbeiten.
Innenarchitekten
Erstellen Sie genaue Raumlayouts für die Raumplanung, Möbelanordnungsvorschläge und Kunden-Designpräsentationen.
Häufige Anwendungsfälle
Erstellung von Angebotsgrundrissen
Laden Sie eine grobe Skizze oder ein Foto des Immobilienlayouts hoch und erhalten Sie einen sauberen, professionellen 2D-Grundriss, der für MLS-Angebote geeignet ist. Die AI wandelt handgezeichnete Pläne in eine polierte digitale Ausgabe um.
Open House Handouts
Erstellen Sie gedruckte Grundrisse für Open House Besucher. Ein klares Layout hilft Käufern, den Raumfluss zu verstehen und fundierte Vergleiche zwischen Immobilien anzustellen.
Immobilien-Marketingpaket
Fügen Sie einen professionellen Grundriss in die Angebotsmaterialien neben Fotos ein. Immobilien mit Grundrissen erhalten auf Angebotsplattformen deutlich mehr Käuferengagement.
Räumliches Verständnis für Käufer
Helfen Sie entfernten oder internationalen Käufern, das Immobilienlayout ohne persönlichen Besuch zu verstehen. Grundrisse kommunizieren Raumbeziehungen, die Fotos allein nicht können.
Pre-Listing Dokumentation
Erstellen Sie professionelle Grundrisse während des Angebotserstellungsprozesses – Sie können sogar vor dem Besuch des Fotografen beginnen. Der Grundriss ist vom ersten Tag des Angebots an fertig und bietet eine Differenzierung von konkurrierenden Maklern, die diesen Schritt überspringen.
Ferngesteuerte Immobilienbewertung
Bieten Sie räumliche Informationen für Investoren und Käufer, die Immobilien aus der Ferne bewerten. Aus Fotos generierte Grundrisse ermöglichen das Verständnis des Raumlayouts und -flusses, ohne die Immobilie persönlich besuchen zu müssen – unerlässlich für Käufer aus anderen Bundesstaaten und internationale Käufer.
Professionelle Grundrissdienste berechnen $100-300 pro Immobilie mit einer Bearbeitungszeit von 1-3 Tagen, erfordern Vor-Ort-Messungen mit Laserwerkzeugen und CAD-Zeichnungen durch geschulte Techniker. DIY-Softwareoptionen wie Floorplanner und RoomSketcher bieten kostenlose Stufen, aber Premium-Funktionen kosten $49-99 pro Jahr, und beide erfordern manuelle Maßeingaben sowie Stunden sorgfältiger Zeichenarbeit. Roomagen generiert professionelle Grundrisse aus Fotos oder Skizzen für 2 Credits in unter 90 Sekunden — keine Messausrüstung, keine CAD-Kenntnisse, keine Terminverzögerungen.
| Roomagen | Professioneller Grundriss-Service | |
|---|---|---|
| Kosten | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| Bearbeitungszeit | Under 90 seconds | 1–3 business days |
| Benötigte Eingabe | Photo or sketch | On-site measurement visit |
| Revisionen | Instant, 2 credits each | Additional fees |
| Stiloptionen | 3 render styles | One standard format |
| VerfĂĽgbarkeit | 24/7 instant | Business hours only |
Technische Spezifikationen
- UnterstĂĽtzte Formate
- JPEG, PNG, WebP
- Max. Dateigröße
- 50 MB
- Ausgabeauflösung
- HD / Ultra HD (Business)
- Render-Stile
- 3 (modern, traditional, luxury)
- Ausgabetyp
- Professional 2D floor plan with room labels
- Verarbeitungszeit
- 10–90 seconds
- AI-Modell
- Gemini AI
- Credit-Kosten
- 2 credits per image
Preise
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Kosten pro Bild = 2 Credits. Jahrespläne reduzieren die Kosten um ca. 17 %. Credit-Pakete: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Was unsere Nutzer sagen
“Fence Design verwandelt die Zaunauswahl in ein visuelles Erlebnis. Kunden können Holz-, Metall- und PVC-Optionen in ihrem eigenen Garten sehen und die richtige Entscheidung treffen.”
Rachel L.
Immobilienmakler
“Das richtige Zaundesign beeinflusst das Außenerscheinungsbild der Immobilie dramatisch. Verschiedene Stil- und Höhenoptionen zu zeigen ermöglicht mir, Kundenerwartungen präzise zu erfüllen.”
Howard K.
Architekt
“Die Balance zwischen Privatsphäre, Sicherheit und Ästhetik mit verschiedenen Zaundesigns zeigen zu können ist sehr wertvoll. Kunden können visuell die passendste Lösung für ihre Bedürfnisse wählen.”
Michelle N.
Immobilienfotograf
“Zaunvorschläge zu unterbreiten, die zum bestehenden Landschaftsbild passen, stärkt meine Professionalität. Designs, die zu Garten, Weg und Hausfassade passen, beeindrucken Kunden jedes Mal.”
Gary S.
Immobilienverwalter
“Vorher-Nachher-Visuals bei Zaunprojekten erleichtern die Kundenfreigabe erheblich. Das fertige Erscheinungsbild schon in der Angebotsphase zu zeigen hat meine Abschlussrate gesteigert.”
Donna T.
Immobilienverkäufer
“Verschiedene Material- und Farbkombinationen schnell ausprobieren zu können verhindert Materialverschwendung. Kunden wählen mit Vorschau und die Zufriedenheit nach Projektabschluss ist sehr hoch.”
Kevin P.
Makler
Häufig Gestellte Fragen
Alles, was Sie ĂĽber Roomagen wissen mĂĽssen
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