Профессиональные 2D и 3D планы этажей — созданные AI меньше чем за минуту
Roomagen Планы этажей перерисовывает эскиз, скан или старый план в аккуратный 2D-план — четыре стиля и вариант в 3D. Каждый запуск стоит 2 кредита ($0.23–$0.40 за изображение на месячных планах); перед публикацией проверьте цифры.
Планы этажей нужны во многих отраслях: покупатели с их помощью понимают планировку объекта, архитекторам нужны быстрые эскизы планировок для презентаций клиентам, дизайнеры интерьеров расставляют мебель с учетом формы комнат, а управляющим недвижимостью нужны единообразные планы квартир для арендаторов. Профессиональная отрисовка плана обычно означает выезд на обмеры, CAD-программы и несколько дней ожидания. Программы для самостоятельного черчения требуют освоения и часов ручной работы. Roomagen перерисовывает эскиз от руки, скан или фото существующего плана в аккуратный 2D-план — без навыков CAD, обычно меньше чем за минуту и за 2 кредита. AI перерисовывает и тексты с цифрами, поэтому перед публикацией сверьте их с оригиналом.
Без кредитной карты. Результат обычно меньше чем за минуту.
Возможности
Превратите эскиз, скан или старый план в аккуратный 2D-план или 3D-вид. Оставьте или уберите размеры и названия комнат и выберите один из четырех стилей.
Размеры под вашим контролем
Перерисовывает ваш план в аккуратную 2D-планировку, оставляя, убирая или оценивая размеры и названия комнат
Интерактивный дизайн планов этажей
Четыре стиля — от чистой линии до пастельных цветов с символами мебели
Планы этажей, готовые для объявлений
Работает с эскизами от руки, сканами и фото существующих планов
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Перетащите фотографии или выберите их через обзор файлов. Roomagen принимает файлы JPEG, PNG и WebP размером до 50 МБ каждый.
Загрузите эскиз от руки, скан или фото существующего плана (JPEG, PNG или WebP, до 50 МБ). Затем выберите, что делать с его содержимым: размеры — оставить, убрать или дать AI их оценить; названия комнат — оставить, убрать или дать AI их написать; мебель — оставить, убрать или дать AI ее добавить. Двери и окна рисуются только там, где их нарисовали вы, если вы не попросите AI дополнить явно недостающие.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
Выберите стиль — Чистая линия (по умолчанию), Светло-серая заливка, Заштрихованные стены или Символы + Цвет — и формат страницы: A4 альбомный или книжный, квадрат или широкий 16:9. AI перерисовывает план со стенами, дверями, окнами и встроенными элементами вроде столешниц. Тексты и цифры он тоже перерисовывает, поэтому перед публикацией сверьте их с оригиналом.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для объявлений, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Обработка обычно занимает меньше минуты. Результат — изображение JPEG, готовое к скачиванию, а не файл CAD, DWG или векторный файл. Для многоэтажных объектов обрабатывайте каждый этаж отдельно. План рядом с фото в объявлении помогает покупателям понять, как связаны комнаты.
Почему выбирают Roomagen
2D планы этажей
Перерисовывает ваш план в аккуратную 2D-планировку, оставляя, убирая или оценивая размеры и названия комнат
3D планы этажей
Четыре стиля — от чистой линии до пастельных цветов с символами мебели
Меблированные планы этажей
Работает с эскизами от руки, сканами и фото существующих планов
Для кого это?
Агенты по недвижимости и управляющие недвижимостью
Добавляйте профессиональные планы этажей к объявлениям и арендным объектам, чтобы повысить вовлеченность и сократить ненужные показы.
Архитекторы и застройщики
Создавайте быстрые эскизы планировок по наброскам или сканам для презентаций клиентам и предварительного проектирования.
Дизайнеры интерьера
Создавайте аккуратные планировки комнат для планирования пространства, предложений по расстановке мебели и презентаций клиентам.
Распространённые сценарии использования
Создание планов этажей для объявлений
Загрузите черновой эскиз или фото существующего плана и получите аккуратный 2D-план для объявления. AI превращает нарисованные от руки планы в аккуратный цифровой результат — перед публикацией проверьте цифры.
Раздаточные материалы для дней открытых дверей
Создавайте печатные планы этажей для посетителей дней открытых дверей. Четкая планировка помогает покупателям понять поток комнат и делать обоснованные сравнения между объектами.
Маркетинговый пакет для недвижимости
Добавьте план этажа в материалы объявления рядом с фотографиями, чтобы покупатели еще до просмотра видели, как связаны комнаты.
Пространственное понимание для покупателя
Помогите удаленным или международным покупателям понять планировку объекта без личного посещения. Планы этажей передают взаимосвязи комнат, которые одни только фотографии не могут.
Документация перед размещением объявления
Создавайте профессиональные планы этажей в процессе подготовки объявления — вы можете начать еще до визита фотографа. План этажа готов с первого дня размещения объявления, обеспечивая отличие от конкурирующих агентов, которые пропускают этот шаг.
Удаленная оценка недвижимости
Предоставьте пространственную информацию инвесторам и покупателям, которые оценивают объекты удаленно. План, перерисованный с вашего эскиза или существующего плана, показывает планировку и связь комнат без визита — полезно для покупателей из других регионов и стран.
Профессиональные услуги по планам этажей обычно требуют выезда на обмеры и черчения в CAD обученными специалистами, а сроки исчисляются днями. Программы для самостоятельной работы, например Floorplanner и RoomSketcher, предлагают бесплатные версии с платными расширениями, и обе требуют ручного ввода размеров и часов аккуратного черчения. Roomagen перерисовывает уже имеющийся у вас эскиз или план за 2 кредита, обычно меньше чем за минуту — без измерительного оборудования, навыков CAD и согласования визитов. Он не измеряет объект за вас: размеры берутся из вашего рисунка или оцениваются AI, поэтому проверьте их перед публикацией.
| Roomagen | Профессиональная служба планов этажей | |
|---|---|---|
| Стоимость | $0.23–$0.40 | $100–$300 per plan |
| Срок выполнения | Менее 90 секунд | 1–3 business days |
| Требуемые входные данные | Эскиз, скан или фото плана | Выезд на место для измерений |
| Редакции | Повторный запуск за 2 кредита | Дополнительные сборы |
| Варианты стилей | 4 стиля | Один стандартный формат |
| Доступность | 24/7 | Только в рабочее время |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Разрешение вывода
- HD / Ultra HD (Pro & Business)
- Стили рендеринга
- 4 стиля (Чистая линия, Светло-серая заливка, Заштрихованные стены, Символы + Цвет)
- Тип вывода
- Профессиональный 2D план этажа с метками комнат
- Время обработки
- Обычно меньше минуты
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость кредитов
- 2 credits per image
Цены
| План | Цена | Кредиты/мес | За изображение | Разрешение |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Бесплатно | 2K для первой обработки, затем 1K |
| Starter | $12/мес | 60 | $0.40 | 2K |
| Pro | $29/мес | 200 | $0.29 | 2K или 4K (4 кредита) |
| Business | $79/мес | 700 | $0.23 | 2K или 4K (4 кредита) |
Стоимость одного изображения = 2 кредита. Годовые планы снижают стоимость примерно на 17%. Пакеты кредитов: 60 кредитов за $19, 180 за $45, 360 за $79.
Перестаньте Терять Покупателей, Которые Не Могут Представить Планировку
Превращайте эскизы и планы в аккуратные 2D-, цветные или 3D-планы этажей. Попробуйте бесплатно — 6 кредитов.
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Размеры, написанные на вашем рисунке, перерисовываются, а не копируются, а неразборчивые опускаются. Если вы разрешите AI оценить недостающие размеры, они будут лишь приблизительными. Перед публикацией сверьте каждую цифру с оригиналом, а для юридических или строительных целей используйте профессиональные обмеры.
В инструменте «Эскиз → План этажа» четыре стиля: Чистая линия, Светло-серая заливка, Заштрихованные стены и Символы + Цвет. «План → Цветной» добавляет цветовую палитру к готовому плану, а «План этажа → 3D» превращает план в 3D-вид — с мебелью или без.
Не по фото комнат. Roomagen нужен рисунок, с которым он будет работать: эскиз от руки, скан или фото существующего плана — его он перерисует в аккуратный цифровой план. Измерить комнаты по фото интерьера он не может.
Могут. И для названий комнат, и для размеров выбираете вы: оставить то, что есть на рисунке (по умолчанию), убрать или дать AI добавить недостающее — названия на вашем языке, размеры как приблизительную оценку. Площадь не рассчитывается. Перед публикацией проверьте все тексты и цифры.
Да, по одному этажу: загружайте рисунок каждого уровня отдельным запуском, по 2 кредита за каждый. Масштаб и положение лестниц между этажами автоматически не согласуются, поэтому перед публикацией сравните планы рядом.
Обычно меньше минуты. Сложные планы могут обрабатываться немного дольше.
Обычно да. Результат — изображение JPEG, а этот формат MLS, как правило, принимают для фото, но лимиты загрузки и правила для планов зависят от MLS, так что проверьте свои. AI перерисовывает текст и цифры, поэтому проверьте их перед публикацией.
Да. Выберите для мебели вариант «ИИ добавит», и в комнатах без мебели появятся стандартные символы мебели; нарисованную вами мебель можно оставить или убрать (по умолчанию). AI расставляет мебель по стандартным правилам, а не как профессиональный дизайнер интерьеров, поэтому воспринимайте результат как подсказку, как можно использовать комнату.
Открытые пространства, которые есть на вашем рисунке, — патио, террасы, гаражи — перерисовываются вместе с остальным планом. Границы участка и размеры двора не измеряются.
Агенты по недвижимости, улучшающие объявления, застройщики, продвигающие новые объекты, и архитектурные фирмы, представляющие концепции клиентам, получают выгоду от быстрой генерации планов этажей Roomagen.
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
3D-планы этажей с мебелью
Создавайте потрясающие 3D-планы этажей с реалистичной мебелью и отделкой. Помогите зрителям визуализировать всю планировку в трех измерениях — для недвижимости, архитектуры, дизайна интерьера и гостиничного бизнеса.
ПодробнееПерерисовка планировки — перевод старых планов в цифровой формат
Превратите старые планы, сканы чертежей и эскизы от руки в аккуратные цифровые планы этажей с помощью AI. Оставьте или уберите размеры и названия комнат; 6 разовых бесплатных кредитов при регистрации.
ПодробнееФото для виртуальных туров — стейджинг и улучшение снимков рядом с вашим 360°-туром
Roomagen пока не создает виртуальные 360°-туры. Используйте его, чтобы обставить, расхламить и улучшить фото, которые публикуются рядом с туром от специализированного сервиса.
ПодробнееAI виртуальный стейджинг — Обставьте пустые комнаты меньше чем за минуту
Виртуальный стейджинг пустых комнат с помощью AI, обычно меньше чем за минуту. 13 стилей дизайна, 15 типов комнат, готовые для объявлений фото для недвижимости, аренды и гостиничного бизнеса. 6 бесплатных кредитов, без кредитной карты.
ПодробнееAI-рендеринг интерьера — готовые комнаты по фото со стройки
Превращайте фото недостроенных интерьеров в изображения готовых меблированных комнат для новостроек, ремонта или обсуждения дизайна. Выберите тип комнаты и один из 13 стилей.
ПодробнееВизуализация планов этажей — AI 3D рендеры из 2D планов меньше чем за минуту
Визуализируйте 2D планы этажей как 3D рендеры с помощью AI. Фотореалистичные, архитектурные эскизы, стилизованные и монохромные стили, с мебелью или без, результат менее чем за 90 секунд по цене $0.23–$0.40 за рендер — не требуется 3ds Max, Lumion или Twinmotion.
ПодробнееРаскрашивание планов этажей — AI-цвет для черно-белых планов меньше чем за минуту
Раскрашивайте черно-белые планы этажей с помощью AI. Четыре дизайнерские палитры, автоматически определяемые комнаты, результат готов менее чем за 90 секунд для недвижимости, архитектуры и дизайна интерьера — Photoshop или дизайнерские навыки не требуются.
Подробнее