Профессиональные 2D и 3D планы этажей — созданные AI за секунды
Roomagen Floor Plans — это инструмент для генерации планировок на базе AI, который создает профессиональные 2D планы этажей с точными измерениями комнат по фотографиям или эскизам. Используемый агентами по недвижимости, архитекторами, дизайнерами интерьера, управляющими недвижимостью и планировщиками коммерческих помещений, результат представляет собой чистый, размеченный план этажа, подходящий для объявлений, дизайнерских предложений и планирования пространства. Обработка занимает 20-40 секунд, используя 2 кредита за изображение ($0.23–$0.27 в зависимости от плана), с бесплатным планом, предлагающим 6 кредитов.
Планы этажей необходимы во всех отраслях — объявления о недвижимости без планов этажей получают на 30% меньше вовлеченности, согласно исследованию Rightmove; архитекторам нужны быстрые черновики планировок для презентаций клиентам; дизайнерам интерьера требуются точные размеры комнат для планирования пространства; а управляющим недвижимостью необходимы стандартизированные планировки объектов для общения с арендаторами. Профессиональное составление планов этажей стоит $100-300 за объект плюс 1-3 дня на доставку, требуя измерений на месте с помощью лазерных инструментов и знаний специализированного программного обеспечения CAD. Программное обеспечение для самостоятельного создания планов этажей, такое как RoomSketcher и Floorplanner, имеет крутую кривую обучения, требует часов ручной работы, а премиум-функции стоят $49-99 в год. Roomagen AI генерирует профессиональные 2D планы этажей по существующим фотографиям комнат или наброскам от руки — не требуются измерительные инструменты, не нужны навыки CAD, доставка менее чем за 90 секунд за 2 кредита.
Без кредитной карты. Результат за 30 секунд.
Возможности
Создавайте профессиональные 2D и 3D планы этажей по фотографиям или эскизам. Точные измерения, метки комнат и несколько вариантов стилей — для недвижимости, архитектуры, дизайна интерьера и управления собственностью.
Точные измерения помещений
Генерирует точные 2D планировки с размерами и метками комнат
Интерактивный дизайн планов этажей
Предлагает несколько стилей от черно-белых до меблированных цветных планов
Планы этажей, готовые для MLS
Создает планы этажей по фотографиям, эскизам или существующим чертежам
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Просто перетащите свои фотографии или загрузите их через обзор. Мы поддерживаем все основные форматы изображений, включая JPG, PNG и RAW файлы размером до 50MB каждый.
Загрузите фотографию комнаты или объекта недвижимости, или набросок планировки от руки. AI анализирует пространственную структуру — определяются стены, двери, окна и стационарные элементы, такие как кухонные столешницы и сантехника. Для многокомнатных объектов загружайте фотографии каждой комнаты отдельно для наиболее точных результатов. AI оценивает размеры комнат по перспективе фотографии — включение опорного объекта известного размера, такого как стандартная ширина двери 80 см, улучшает точность размеров.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
AI генерирует профессиональный 2D план этажа, показывающий толщину стен, направления открывания дверей, расположение окон и стационарную мебель, такую как встроенные шкафы и столешницы. Метки комнат и оценочные размеры добавляются автоматически. Стиль чертежа чистый, черно-белый и соответствует отраслевым стандартам — формат вывода совместим со всеми основными платформами объявлений и печатными материалами, включая брошюры и листовки.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для MLS-листингов, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Обработка завершается менее чем за 90 секунд. Результатом является план этажа профессионального качества в цифровом формате, готовый к загрузке. Использование планов этажей вместе с фотографиями объявлений предоставляет покупателям пространственное понимание, которое одни только фотографии не могут передать. Для многоэтажных объектов обрабатывайте каждый этаж отдельно. Планы этажей повышают уверенность покупателей и повышают общий профессионализм любого объявления о недвижимости.
Почему выбирают Roomagen
2D планы этажей
Генерирует точные 2D планировки с размерами и метками комнат
3D планы этажей
Предлагает несколько стилей от черно-белых до меблированных цветных планов
Меблированные планы этажей
Создает планы этажей по фотографиям, эскизам или существующим чертежам
Для кого это?
Агенты по недвижимости и управляющие недвижимостью
Добавляйте профессиональные планы этажей к объявлениям и арендным объектам, чтобы повысить вовлеченность и сократить ненужные показы.
Архитекторы и застройщики
Создавайте быстрые черновики планировок по эскизам или фотографиям объекта для презентаций клиентам и предварительного проектирования.
Дизайнеры интерьера
Создавайте точные планировки комнат для зонирования, предложений по расстановке мебели и презентаций дизайна клиентам.
Распространённые сценарии использования
Создание планов этажей для объявлений
Загрузите черновой эскиз или фото планировки объекта и получите чистый, профессиональный 2D план этажа, подходящий для объявлений MLS. AI преобразует нарисованные от руки планы в отшлифованный цифровой результат.
Раздаточные материалы для дней открытых дверей
Создавайте печатные планы этажей для посетителей дней открытых дверей. Четкая планировка помогает покупателям понять поток комнат и делать обоснованные сравнения между объектами.
Маркетинговый пакет для недвижимости
Включите профессиональный план этажа в материалы объявления наряду с фотографиями. Объекты с планами этажей получают значительно больше вовлеченности покупателей на платформах объявлений.
Пространственное понимание для покупателя
Помогите удаленным или международным покупателям понять планировку объекта без личного посещения. Планы этажей передают взаимосвязи комнат, которые одни только фотографии не могут.
Документация перед размещением объявления
Создавайте профессиональные планы этажей в процессе подготовки объявления — вы можете начать еще до визита фотографа. План этажа готов с первого дня размещения объявления, обеспечивая отличие от конкурирующих агентов, которые пропускают этот шаг.
Удаленная оценка недвижимости
Предоставляйте пространственную информацию инвесторам и покупателям, оценивающим недвижимость удаленно. Планы этажей, созданные по фотографиям, позволяют понять планировку и поток комнат без личного посещения объекта — это важно для иногородних и международных покупателей.
Профессиональные службы планов этажей взимают $100-300 за объект со сроком выполнения 1-3 дня, требуя выездов на место для измерений с лазерными инструментами и черчения CAD обученными специалистами. Варианты DIY-программного обеспечения, такие как Floorplanner и RoomSketcher, предлагают бесплатные уровни, но премиум-функции стоят $49-99 в год, и оба требуют ручного ввода измерений плюс часы кропотливой работы по рисованию. Roomagen генерирует профессиональные планы этажей по фотографиям или эскизам за 2 кредита менее чем за 90 секунд — без измерительного оборудования, без навыков CAD, без задержек в расписании.
| Roomagen | Профессиональная служба планов этажей | |
|---|---|---|
| Стоимость | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| Срок выполнения | Менее 90 секунд | 1–3 business days |
| Требуемые входные данные | Фото или эскиз | Выезд на место для измерений |
| Редакции | Мгновенно, 2 credits каждая | Дополнительные сборы |
| Варианты стилей | 3 render styles | Один стандартный формат |
| Доступность | 24/7 мгновенно | Только в рабочее время |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Разрешение вывода
- HD / Ultra HD (Business)
- Стили рендеринга
- 3 (modern, traditional, luxury)
- Тип вывода
- Профессиональный 2D план этажа с метками комнат
- Время обработки
- 10–90 секунд
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость кредитов
- 2 credits per image
Цены
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Per-image cost = 2 credits. Annual plans reduce cost by ~17%. Credit packages: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Что говорят наши пользователи
“Профессиональные планы этажей теперь являются обязательной частью моего пакета объявлений. Покупатели хотят понять планировку до посещения, и эти планы сокращают бесполезные показы, увеличивая запросы от серьезных покупателей.”
Раиса Л.
Агент по недвижимости
“Точность планов этажей впечатляет для инструмента AI. Размеры комнат, расположение дверей и окон постоянно надежны, и я использую их как отправные точки для консультаций по ремонту.”
Игорь К.
Архитектор
“Я объединяю планы этажей с моими фотопакетами, и это дополнительное предложение очень популярно. Агентам нравится получать все вместе, а планы добавляют воспринимаемую ценность моей услуге.”
Марина Н.
Фотограф недвижимости
“Точные планы этажей необходимы для наших объявлений об аренде. Арендаторы могут оценить, поместится ли их мебель, до просмотра, что приводит к более квалифицированным лидам и меньшему количеству отмененных просмотров.”
Геннадий С.
Управляющий недвижимостью
“Включение плана этажа в мое объявление выделило его среди аналогичных домов. Покупатели сказали мне, что они оценили возможность планировать расстановку мебели еще до посещения объекта.”
Дарья Т.
Продавец дома
“Планы этажей улучшают качество объявлений и помогают нашим агентам сообщать о планировке объектов удаленным покупателям. С тех пор как мы начали включать их в стандартную комплектацию, наши оценки презентаций объявлений от продавцов улучшились.”
Кирилл П.
Брокер
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
3D-планы этажей с мебелью
Создавайте потрясающие 3D-планы этажей с реалистичной мебелью и отделкой. Помогите зрителям визуализировать всю планировку в трех измерениях — для недвижимости, архитектуры, дизайна интерьера и гостиничного бизнеса.
ПодробнееПерерисовка и преобразование планов этажей
Превратите грубые эскизы или старые чертежи в профессиональные, современные планы этажей. Чистая цифровая конвертация с точными измерениями.
ПодробнееВиртуальные туры 360° — Интерактивные прогулки за минуты
Создавайте интерактивные 360° виртуальные туры, которые позволяют зрителям удаленно исследовать пространства. Идеально подходит для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, мест проведения мероприятий, коммерческих помещений и дизайнерских портфолио.
ПодробнееAI виртуальный стейджинг — Обставьте пустые комнаты за секунды
Roomagen Virtual Staging использует AI для размещения фотореалистичной мебели на фотографиях пустых комнат. Выбирайте из 10 стилей дизайна и 8 типов комнат — для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, арендных объектов и дизайнерских презентаций. Каждое изображение стоит 2 кредита, планы начинаются от $8/month.
ПодробнееУслуги 3D-рендеринга интерьеров
Создавайте потрясающие 3D-рендеры интерьеров для нового строительства, ремонта или визуализации дизайна. Фотореалистичное качество.
Подробнее