Профессиональные 2D и 3D планы этажей — Созданные AI за секунды
Roomagen Floor Plans — это инструмент для генерации планировок на базе AI, который создает профессиональные 2D планы этажей с точными измерениями комнат из фотографий или эскизов. Используемый агентами по недвижимости, архитекторами, дизайнерами интерьеров, управляющими недвижимостью и планировщиками коммерческих помещений, результат представляет собой чистый, размеченный план этажа, подходящий для объявлений, дизайнерских предложений и планирования пространства. Обработка занимает 20-40 секунд, используя 2 кредита за изображение ($0.23–$0.27 в зависимости от тарифа), при этом бесплатный тариф предлагает 6 кредитов.
Планы этажей необходимы во всех отраслях — объявления о недвижимости без планов этажей получают на 30% меньше вовлеченности, согласно исследованию Rightmove; архитекторам нужны быстрые черновики планировок для презентаций клиентам; дизайнерам интерьеров требуются точные размеры комнат для планирования пространства; а управляющим недвижимостью нужны стандартизированные планировки помещений для общения с арендаторами. Профессиональное составление планов этажей стоит $100-300 за объект плюс 1-3 дня на доставку, требуя измерений на месте с помощью лазерных инструментов и специализированных знаний CAD-программ. Программы для самостоятельного создания планов этажей, такие как RoomSketcher и Floorplanner, имеют крутую кривую обучения, требуют часов ручной работы, а премиум-функции стоят $49-99 в год. Roomagen AI генерирует профессиональные 2D планы этажей из существующих фотографий комнат или нарисованных от руки эскизов — не требуются измерительные инструменты, не нужны навыки CAD, доставка менее чем за 90 секунд за 2 кредита.
Без кредитной карты. Результат за 30 секунд.
Возможности
Создавайте профессиональные 2D и 3D планы этажей из фотографий или эскизов. Точные измерения, названия комнат и несколько вариантов стилей — для недвижимости, архитектуры, дизайна интерьера и управления недвижимостью.
Точные размеры комнат
Создаёт точные 2D-планировки с размерами и подписями комнат
Интерактивный дизайн планов
Предлагает различные стили от чёрно-белых до цветных меблированных планов
Планы этажей для MLS
Создаёт планы этажей из фотографий, эскизов или существующих чертежей
Как это работает
Получите профессиональные результаты за три простых шага
Перетащите фото сюда
или выберите файлы
Загрузите ваши фотографии
Просто перетащите свои фотографии или загрузите их через обзор. Мы поддерживаем все основные форматы изображений, включая JPG, PNG и RAW файлы размером до 50MB каждый.
Загрузите фотографию комнаты или объекта, или нарисованный от руки эскиз планировки. ИИ анализирует пространственную структуру — стены, двери, окна и стационарные элементы, такие как кухонные столешницы и сантехника в ванной, идентифицируются. Для объектов с несколькими комнатами загружайте фотографии каждой комнаты отдельно для наиболее точных результатов. ИИ оценивает размеры комнат по перспективе фотографии — включение эталонного объекта известного размера, такого как стандартная ширина двери 80 см, улучшает точность размеров.
Обработка ИИ
Наш передовой ИИ анализирует ваши изображения и автоматически применяет профессиональные улучшения. Выбирайте виртуальный стейджинг, улучшение, удаление объектов или преобразование дня в сумерки.
ИИ генерирует профессиональный 2D-план этажа, показывающий толщину стен, направления открывания дверей, положения окон и стационарную мебель, такую как встроенные шкафы и столешницы. Метки комнат и оценочные размеры добавляются автоматически. Стиль чертежа чистый, черно-белый и соответствует отраслевым стандартам — формат вывода совместим со всеми основными платформами объявлений и печатными материалами, включая брошюры и листовки.
Скачайте результаты
Просмотрите преобразованные изображения и скачайте результаты в высоком разрешении, готовые для MLS-листингов, маркетинговых материалов и социальных сетей. Без водяных знаков на премиум-тарифах.
Обработка завершается менее чем за 90 секунд. Результат — план этажа профессионального качества в цифровом формате, готовый к загрузке. Использование планов этажей вместе с фотографиями объявлений предоставляет покупателям пространственное понимание, которое фотографии сами по себе не могут передать. Для многоэтажных объектов обрабатывайте каждый этаж отдельно. Планы этажей повышают уверенность покупателей и повышают общий профессионализм любого объявления о недвижимости.
Почему выбирают Roomagen
2D планы этажей
Создаёт точные 2D-планировки с размерами и подписями комнат
3D планы этажей
Предлагает различные стили от чёрно-белых до цветных меблированных планов
Меблированные планы этажей
Создаёт планы этажей из фотографий, эскизов или существующих чертежей
Для кого это?
Агенты по недвижимости и управляющие недвижимостью
Добавляйте профессиональные планы этажей к объявлениям и арендуемым объектам, чтобы увеличить вовлеченность и сократить количество ненужных показов.
Архитекторы и строители
Создавайте быстрые черновики планировок из эскизов или фотографий объекта для презентаций клиентам и предварительных проектных работ.
Дизайнеры интерьеров
Создавайте точные планировки комнат для планирования пространства, предложений по расстановке мебели и презентаций дизайна клиентам.
Распространённые сценарии использования
Создание плана этажа для объявления
Загрузите черновой эскиз или фотографию планировки объекта и получите чистый, профессиональный 2D-план этажа, подходящий для объявлений MLS. ИИ преобразует нарисованные от руки планы в отполированный цифровой вывод.
Раздаточные материалы для открытых показов
Создайте печатные планы этажей для посетителей открытых показов. Четкая планировка помогает покупателям понять поток комнат и сделать обоснованные сравнения между объектами.
Маркетинговый пакет объекта
Включите профессиональный план этажа в маркетинговые материалы вместе с фотографиями. Объекты с планами этажей получают значительно больше вовлеченности покупателей на платформах объявлений.
Пространственное понимание для покупателя
Помогите удаленным или международным покупателям понять планировку объекта без личного посещения. Планы этажей передают отношения между комнатами, которые фотографии сами по себе не могут.
Предварительная документация для объявления
Создавайте профессиональные планы этажей в процессе подготовки объявления — вы можете начать еще до визита фотографа. План этажа готов с первого дня объявления, обеспечивая дифференциацию от конкурирующих агентов, которые пропускают этот шаг.
Удаленная оценка недвижимости
Предоставьте пространственную информацию для инвесторов и покупателей, оценивающих недвижимость удаленно. Планы этажей, сгенерированные из фотографий, позволяют понять планировку и поток комнат без личного посещения объекта — это важно для покупателей из других штатов и международных покупателей.
Профессиональные услуги по составлению планов этажей стоят $100-300 за объект с сроком выполнения 1-3 дня, требуя выездов на место для измерений с помощью лазерных инструментов и CAD-черчения обученными специалистами. Варианты DIY-программ, такие как Floorplanner и RoomSketcher, предлагают бесплатные уровни, но премиум-функции стоят $49-99 в год, и оба требуют ручного ввода измерений плюс часов кропотливой работы по рисованию. Roomagen генерирует профессиональные планы этажей из фотографий или эскизов за 2 кредита менее чем за 90 секунд — без измерительного оборудования, без навыков CAD, без задержек в расписании.
| Roomagen | Профессиональная служба планов этажей | |
|---|---|---|
| Стоимость | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| Срок выполнения | Under 90 seconds | 1–3 business days |
| Требуемые входные данные | Photo or sketch | On-site measurement visit |
| Редакции | Instant, 2 credits each | Additional fees |
| Варианты стиля | 3 render styles | One standard format |
| Доступность | 24/7 instant | Business hours only |
Технические характеристики
- Поддерживаемые форматы
- JPEG, PNG, WebP
- Максимальный размер файла
- 50 MB
- Разрешение вывода
- HD / Ultra HD (Business)
- Стили рендеринга
- 3 (modern, traditional, luxury)
- Тип вывода
- Professional 2D floor plan with room labels
- Время обработки
- 10–90 seconds
- Модель AI
- Gemini AI
- Стоимость кредита
- 2 credits per image
Цены
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Стоимость за изображение = 2 кредита. Годовые планы снижают стоимость примерно на 17%. Пакеты кредитов: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
Что говорят наши пользователи
“Профессиональные планировки стали неотъемлемой частью моего пакета объявлений. Покупатели хотят понять планировку до посещения, и эти планы сокращают бессмысленные показы, увеличивая число серьёзных запросов.”
Rachel L.
Агент по недвижимости
“Точность планировки впечатляет для ИИ-инструмента. Размеры комнат, расположение дверей и окон стабильно надёжны, и я использую их как отправную точку для консультаций по ремонту.”
Howard K.
Архитектор
“Я включаю планировки в свои фотопакеты, и допродажа стала очень популярной. Агенты ценят получение всего в одном пакете, и планы добавляют воспринимаемую ценность моим услугам.”
Michelle N.
Фотограф недвижимости
“Точные планировки необходимы для наших объявлений аренды. Арендаторы могут оценить, поместится ли их мебель, до посещения, что приводит к более квалифицированным лидам и меньшему количеству отменённых просмотров.”
Gary S.
Управляющий недвижимостью
“Включение планировки в моё объявление выделило его среди аналогичных домов. Покупатели сказали мне, что оценили возможность спланировать расстановку мебели ещё до посещения объекта.”
Donna T.
Продавец жилья
“Планировки улучшают качество объявлений и помогают нашим агентам доносить планировку до удалённых покупателей. С тех пор как мы начали включать их как стандарт, оценки презентации объявлений от продавцов улучшились.”
Kevin P.
Брокер
Часто Задаваемые Вопросы
Всё, что вам нужно знать о Roomagen
Похожие инструменты
Откройте больше AI-инструментов для улучшения маркетинга недвижимости
3D планы этажей с мебелью
Создавайте потрясающие 3D планы этажей с реалистичной мебелью и отделкой. Помогите зрителям визуализировать всю планировку в трех измерениях — для недвижимости, архитектуры, дизайна интерьера и гостиничного бизнеса.
ПодробнееПерерисовка и конвертация планов этажей
Превратите грубые эскизы или старые чертежи в профессиональные, современные планы этажей. Чистая цифровая конвертация с точными измерениями.
ПодробнееВиртуальные туры 360° — Интерактивные прогулки за минуты
Создавайте интерактивные 360° виртуальные туры, которые позволяют зрителям исследовать пространства удаленно. Идеально подходит для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, мест проведения мероприятий, коммерческих помещений и дизайнерских портфолио.
ПодробнееAI Виртуальный Стейджинг — Обустройте пустые комнаты за секунды
Roomagen Virtual Staging использует AI для размещения фотореалистичной мебели на фотографиях пустых комнат. Выбирайте из 10 стилей дизайна и 8 типов комнат — для объявлений о недвижимости, гостиничных номеров, арендных объектов и дизайнерских презентаций. Каждое изображение стоит 2 кредита, тарифы начинаются от $8/месяц.
ПодробнееУслуги 3D-рендеринга интерьера – Бесплатный ИИ-визуализатор для недвижимости | Roomagen
Создавайте потрясающие 3D-рендеры интерьеров для нового строительства, ремонта или визуализации дизайна. Фотореалистичное качество.
Подробнее