Бесплатный ИИ-редактор фото и виртуальная постановка для любой отрасли

Roomagen — это платформа на базе ИИ, которая преобразует фотографии с помощью виртуального стейджинга, улучшения изображений и удаления объектов. Её используют профессионалы в сфере недвижимости, гостиничного бизнеса, электронной коммерции, дизайна интерьера и фотографии: наш ИИ анализирует ваши фотографии и добавляет фотореалистичную мебель, декор и улучшения. Загрузите фото, выберите тип комнаты и стиль дизайна — обставленное изображение обычно готово меньше чем за минуту, без навыков дизайна.

Медианная стоимость услуг стейджинга — 1500 $ (NAR 2025 Profile of Home Staging), а мебель нужно арендовать, доставить и расставить. С Roomagen одно обставленное изображение на месячных тарифах стоит 0,23–0,40 $ и обычно готово меньше чем за минуту; к тому же на одном фото можно попробовать несколько стилей. Виртуальный стейджинг показывает, как могла бы выглядеть комната, поэтому помечайте его так, как требуют правила ваших объявлений.

Результаты фотореалистичны: ИИ сохраняет перспективу, освещение и тени комнаты, чтобы мебель выглядела естественно. Как и любой генеративный ИИ, он иногда ошибается в деталях — например, добавляет странный предмет или меняет светильник, — поэтому перед публикацией сравнивайте каждый результат с оригиналом. При стейджинге пустых комнат можно ввести исправление через «Доработать» или обработать фото заново с другими настройками.

Можно оформить 15 типов помещений: гостиная, спальня, детская, студия, кухня, столовая, домашний кабинет, гардеробная, прачечная, ванная, коридор, прихожая, балкон, терраса и гараж. На выбор 13 стилей: современный, скандинавский, минимализм, индустриальный, классический, фермхаус, мид-сенчури модерн, прибрежный, люкс, бохо, джапанди, ар-деко и средиземноморский. Стиль определяет мебель и декор, а два переключателя позволяют также подобрать под него цвет стен и пол.

В целом да, если фотографии не вводят в заблуждение. По умолчанию Roomagen не добавляет метку раскрытия, а многие MLS и законы, например калифорнийский AB 723, её требуют: добавьте метку, которую просит ваш MLS, обычно в описании фото, и покажите оригинал или дайте ссылку на него, если этого требуют MLS или закон. В Настройках можно включить небольшую отметку «AI» на скачиваемых результатах.

Это зависит от вашего MLS или площадки: одни требуют метку в описании фото, другие — на самом изображении, а третьи запрещают изменять сам объект. По умолчанию Roomagen не добавляет метку, поэтому проверьте правила, добавьте нужную метку и покажите оригинал или дайте ссылку на него, если это требуется.

Можно загружать файлы JPEG, PNG или WebP размером до 50 МБ каждый. Файлы HEIC и RAW не принимаются — сначала экспортируйте их в JPEG. Фото со смартфона подходят. Результаты скачиваются в формате JPEG: на платных тарифах в 2K, а на тарифах Pro и Business для большинства инструментов — в 4K (виртуальный стейджинг остается в 2K).

Большинство инструментов тратят примерно 20–30 секунд на изображение. Виртуальный стейджинг и преобразование «день в сумерки» занимают больше времени, обычно меньше минуты. На платных тарифах пакетная обработка применяет один инструмент сразу к нескольким фото: до 3, 7 или 20 фото в пакете в зависимости от тарифа.

Да! Наш инструмент 'Очистить пространство' использует ИИ для удаления существующей мебели, личных вещей и беспорядка с фотографий комнат, заменяя их чистыми полами и стенами. Это идеально для подготовки фотографий к повторной расстановке в другом стиле, удаления вещей арендаторов или создания чистого холста. Вы также можете использовать наш инструмент удаления объектов для выборочного удаления конкретных предметов, сохраняя остальную часть сцены нетронутой.

Безусловно. Roomagen предлагает несколько инструментов, специально предназначенных для экстерьеров: преобразование «День в Сумерки» превращает дневные снимки в драматические сумеречные изображения, «Замена Неба» меняет пасмурное небо на ясное голубое или закатное, а «Виртуальный Ландшафтный Дизайн» добавляет или улучшает газоны, сады, бассейны и твердые покрытия. Эти инструменты создают привлекательный внешний вид для объявлений о недвижимости, экстерьеров отелей, фасадов ресторанов и коммерческих зданий.

Загрузки и результаты передаются по зашифрованным соединениям. Результаты хранятся в вашей библиотеке столько, сколько предусматривает ваш тариф (3 дня на Free, 30 на Starter, 180 на Pro, без ограничения срока на Business), а затем автоматически удаляются вместе с фотографиями, загруженными для них. Для создания правок изображения обрабатываются моделями изображений Gemini от Google в соответствии с условиями обработки данных Google. Что мы храним и какие у вас права, описано в нашей Политике конфиденциальности.

Политика конфиденциальности

При правильном подходе и чётком раскрытии виртуальный стейджинг помогает представить пространство — 83 % агентов покупателей говорят, что стейджинг помогает покупателю представить объект своим будущим домом (NAR, 2025). Тот же принцип действует для гостиничных номеров, арендного жилья и коммерческих помещений. Главное — прозрачность: чётко помечайте обставленные изображения и прикладывайте оригиналы. По умолчанию Roomagen не добавляет метки, поэтому добавьте ту, которую требуют правила ваших объявлений.

Мы предлагаем четыре плана: Free (6 разовых кредитов), Starter ($12/месяц, 60 кредитов), Pro ($29/месяц, 200 кредитов) и Business ($79/месяц, 700 кредитов). Каждое использование инструмента стоит 2 кредита. Годовая оплата позволяет сэкономить ~17%. Все планы включают наши инструменты стейджинга и улучшения на базе AI без скрытых платежей.

Если генерация не удалась, кредиты за неё возвращаются автоматически, но каждый успешный запуск расходует кредиты, в том числе повторные запуски с другими настройками; если в результате есть явный дефект, напишите на support@roomagen.com, и мы рассмотрим каждый случай отдельно. На платных тарифах вы можете получить полный возврат средств в течение 14 дней после первого платежа или 7 дней после продления, если израсходовали не более 15% месячного объёма кредитов; если что-то не работает по нашей вине, мы вернём деньги за неиспользованную часть независимо от того, сколько вы израсходовали. Чтобы запросить возврат средств, напишите на support@roomagen.com; мы рассматриваем каждое обращение. Подробности, в том числе прежние условия, которые по-прежнему действуют для более ранних покупок, — в наших Условиях использования.

Условия использования

Да, через API с самообслуживанием: создайте ключ на developers.roomagen.com — первый ключ включает 50 бесплатных изображений, которые до покупки пакета идут с водяным знаком Roomagen. Предоплаченные пакеты изображений не имеют срока действия, а рендеры после покупки не несут брендинга Roomagen. Каждый инструмент описан на developers.roomagen.com/docs/tools с примерами на cURL, Node.js и Python.