Plantas Baixas 2D e 3D Profissionais — Geradas por AI em Segundos
O Roomagen Floor Plans é uma ferramenta de geração de layout com AI que cria plantas baixas 2D profissionais com medidas precisas de cômodos a partir de fotos ou esboços. Usada por agentes imobiliários, arquitetos, designers de interiores, gerentes de propriedade e planejadores de espaços comerciais, o resultado é uma planta baixa limpa e rotulada, adequada para anúncios, propostas de design e planejamento de espaço. O processamento leva de 20 a 40 segundos usando 2 créditos por imagem ($0.23–$0.27 dependendo do plano), com um plano gratuito oferecendo 6 créditos.
Plantas baixas são essenciais em todas as indústrias — anúncios imobiliários sem plantas baixas recebem 30% menos engajamento, de acordo com pesquisas da Rightmove; arquitetos precisam de rascunhos rápidos de layout para apresentações a clientes; designers de interiores exigem dimensões precisas de cômodos para planejamento de espaço; e gerentes de propriedade precisam de layouts de unidades padronizados para comunicações com inquilinos. O desenho profissional de plantas baixas custa $100-300 por propriedade, mais 1-3 dias de tempo de entrega, exigindo medições no local com ferramentas a laser e conhecimento especializado em software CAD. Softwares de plantas baixas DIY como RoomSketcher e Floorplanner têm uma curva de aprendizado acentuada, exigem horas de trabalho manual e recursos premium custam $49-99 por ano. O Roomagen AI gera plantas baixas 2D profissionais a partir de fotografias de cômodos existentes ou esboços feitos à mão — sem necessidade de ferramentas de medição, sem habilidades CAD, entrega em menos de 90 segundos por 2 créditos.
Sem cartão de crédito. Resultados em 30 segundos.
Recursos
Crie plantas baixas 2D e 3D profissionais a partir de fotos ou esboços. Medidas precisas, rótulos de cômodos e múltiplas opções de estilo — para imóveis, arquitetura, design de interiores e gestão de propriedades.
Medidas Precisas de Ambientes
Gera layouts 2D precisos com dimensões e rótulos dos cômodos
Design Interativo de Plantas Baixas
Oferece múltiplos estilos, de preto e branco a plantas coloridas mobiliadas
Plantas Baixas Prontas para MLS
Cria plantas baixas a partir de fotos, esboços ou plantas existentes
Como Funciona
Obtenha resultados profissionais em tres passos simples
Arraste suas fotos aqui
ou procure arquivos
Envie Suas Fotos
Basta arrastar e soltar suas fotos ou navegar para fazer o upload. Suportamos todos os principais formatos de imagem, incluindo arquivos JPG, PNG e RAW de até 50MB cada.
Carregue uma fotografia de cômodo ou propriedade, ou um esboço feito à mão do layout. A AI analisa a estrutura espacial — paredes, portas, janelas e elementos fixos como bancadas de cozinha e acessórios de banheiro são identificados. Para propriedades com vários cômodos, carregue a fotografia de cada cômodo separadamente para obter os resultados mais precisos. A AI estima as dimensões dos cômodos a partir da perspectiva da foto — incluindo um objeto de referência de tamanho conhecido, como uma largura de porta padrão de 80cm, melhora a precisão dimensional.
Processamento por IA
Nossa IA avancada analisa suas imagens e aplica aprimoramentos profissionais automaticamente. Escolha entre decoracao virtual, aprimoramento, remocao de objetos ou conversao de dia para entardecer.
A AI gera uma planta baixa 2D profissional mostrando espessura de parede, direções de abertura de portas, posições de janelas e móveis fixos como guarda-roupas embutidos e bancadas. Rótulos de cômodos e dimensões estimadas são adicionados automaticamente. O estilo de desenho é limpo, preto e branco, e segue os padrões da indústria — o formato de saída é compatível com todas as principais plataformas de anúncios e materiais impressos, incluindo brochuras e flyers.
Baixe os Resultados
Visualize suas imagens transformadas e baixe resultados em alta resolucao prontos para anuncios MLS, materiais de marketing e redes sociais. Sem marcas d'agua nos planos premium.
O processamento é concluído em menos de 90 segundos. A saída é uma planta baixa de qualidade profissional em formato digital pronta para download. O uso de plantas baixas junto com as fotografias do anúncio proporciona aos compradores uma compreensão espacial que as fotos sozinhas não conseguem transmitir. Para propriedades de vários andares, processe cada andar separadamente. As plantas baixas aumentam a confiança do comprador e elevam o profissionalismo geral de qualquer anúncio de propriedade.
Por que Escolher a Roomagen
Plantas Baixas 2D
Gera layouts 2D precisos com dimensões e rótulos dos cômodos
Plantas Baixas 3D
Oferece múltiplos estilos, de preto e branco a plantas coloridas mobiliadas
Plantas Baixas Mobiliadas
Cria plantas baixas a partir de fotos, esboços ou plantas existentes
Para quem é?
Agentes Imobiliários e Gerentes de Propriedade
Adicione plantas baixas profissionais a anúncios e unidades de aluguel para aumentar o engajamento e reduzir visitas desnecessárias.
Arquitetos e Construtores
Gere rascunhos rápidos de layout a partir de esboços ou fotos do local para apresentações a clientes e trabalho de design preliminar.
Designers de Interiores
Crie layouts de cômodos precisos para planejamento de espaço, propostas de arranjo de móveis e apresentações de design a clientes.
Casos de uso comuns
Criação de Planta Baixa para Anúncio
Carregue um esboço ou foto do layout da propriedade e obtenha uma planta baixa 2D limpa e profissional, adequada para anúncios MLS. A AI converte planos desenhados à mão em saída digital polida.
Folhetos para Open House
Gere plantas baixas impressas para visitantes de open house. Um layout claro ajuda os compradores a entender o fluxo dos cômodos e fazer comparações informadas entre propriedades.
Pacote de Marketing de Propriedade
Inclua uma planta baixa profissional nos materiais de anúncio junto com as fotos. Propriedades com plantas baixas recebem significativamente mais engajamento do comprador em plataformas de anúncios.
Compreensão Espacial do Comprador
Ajude compradores remotos ou internacionais a entender o layout da propriedade sem visitar pessoalmente. Plantas baixas comunicam relações de cômodos que as fotos sozinhas não conseguem.
Documentação Pré-Anúncio
Crie plantas baixas profissionais durante o processo de preparação do anúncio — você pode começar mesmo antes da visita do fotógrafo. A planta baixa está pronta desde o primeiro dia do anúncio, proporcionando diferenciação de agentes concorrentes que pulam esta etapa.
Avaliação Remota de Propriedades
Forneça informações espaciais para investidores e compradores que avaliam propriedades remotamente. Plantas baixas geradas a partir de fotografias permitem entender o layout e o fluxo dos cômodos sem visitar a propriedade pessoalmente — essencial para compradores de fora do estado e internacionais.
Serviços profissionais de plantas baixas cobram $100-300 por propriedade com um prazo de 1-3 dias, exigindo visitas de medição no local com ferramentas a laser e desenho CAD por técnicos treinados. Opções de software DIY como Floorplanner e RoomSketcher oferecem níveis gratuitos, mas os recursos premium custam $49-99 por ano, e ambos exigem entrada manual de medidas, além de horas de trabalho de desenho cuidadoso. O Roomagen gera plantas baixas profissionais a partir de fotografias ou esboços por 2 créditos em menos de 90 segundos — sem equipamento de medição, sem habilidades CAD, sem atrasos de agendamento.
| Roomagen | Serviço Profissional de Plantas Baixas | |
|---|---|---|
| Cost | $0.23–$0.27 | $100–$300 per plan |
| Turnaround | Under 90 seconds | 1–3 business days |
| Input needed | Photo or sketch | On-site measurement visit |
| Revisions | Instant, 2 credits each | Additional fees |
| Style options | 3 render styles | One standard format |
| Availability | 24/7 instant | Business hours only |
Especificações técnicas
- Formatos suportados
- JPEG, PNG, WebP
- Tamanho máximo do arquivo
- 50 MB
- Resolução de saída
- HD / Ultra HD (Business)
- Estilos de renderização
- 3 (modern, traditional, luxury)
- Tipo de saída
- Professional 2D floor plan with room labels
- Tempo de processamento
- 10–90 seconds
- Modelo de AI
- Gemini AI
- Custo em créditos
- 2 credits per image
Preços
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
Custo por imagem = 2 credits. Planos anuais reduzem o custo em ~17%. Pacotes de créditos: 60/$17, 180/$36, 360/$88.
O que nossos usuários dizem
“As Plantas Baixas agregaram valor enorme as minhas listagens. Compradores podem entender o layout completo antes de visitar. Reduz visitas improdutivas e atrai compradores serios.”
Rachel L.
Corretor de Imóveis
“Uso plantas baixas em todas as listagens e os resultados falam por si. Propriedades com plantas baixas recebem significativamente mais consultas que aquelas sem esta informacao.”
Howard K.
Arquiteto
“A inclusao de dimensoes e rotulos de ambientes e muito valorizada. Compradores comparam metragens e planejam colocacao de moveis antes mesmo de visitar a propriedade.”
Michelle N.
Fotógrafo Imobiliário
“Para propriedades de multiplos andares, plantas baixas de cada pavimento sao essenciais. Mostram a relacao entre os espacos e ajudam compradores a entender o fluxo da casa.”
Gary S.
Gestor de Propriedades
“Plantas baixas mobiliadas sao especialmente populares. Compradores adoram ver sugestoes de layout que mostram como os ambientes podem ser utilizados de forma otima.”
Donna T.
Vendedor de Imóveis
“A rapidez na criacao de plantas baixas e impressionante. Em minutos tenho uma representacao profissional do layout que antes exigiria um desenhista tecnico por horas.”
Kevin P.
Corretor
Perguntas Frequentes
Tudo o que você precisa saber sobre o Roomagen
Explore ferramentas relacionadas
Descubra mais ferramentas de IA para aprimorar seu marketing imobiliário
Plantas Baixas 3D com Mobília
Crie plantas baixas 3D impressionantes com mobília e acabamentos realistas. Ajude os espectadores a visualizar todo o layout em três dimensões — para imóveis, arquitetura, design de interiores e hotelaria.
Saiba maisRedesenho e Conversão de Plantas Baixas
Transforme esboços brutos ou plantas antigas em plantas baixas profissionais e modernas. Conversão digital limpa com medições precisas.
Saiba maisTours Virtuais 360° — Passeios Interativos em Minutos
Crie tours virtuais 360° interativos que permitem aos espectadores explorar espaços remotamente. Perfeito para anúncios imobiliários, quartos de hotel, locais de eventos, espaços comerciais e portfólios de design.
Saiba maisVirtual Staging com AI — Mobilie Ambientes Vazios em Segundos
Roomagen Virtual Staging usa AI para inserir mobília fotorrealista em fotos de ambientes vazios. Escolha entre 10 estilos de design e 8 tipos de ambientes — para anúncios imobiliários, quartos de hotel, unidades de aluguel e apresentações de design. Cada imagem custa 2 créditos, com planos a partir de US$8/mês.
Saiba maisServiços de Renderização 3D de Interiores – IA gratuita para imóveis | Roomagen
Crie impressionantes renders 3D de interiores para nova construção, reformas ou visualização de design. Qualidade fotorrealista.
Saiba mais