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Plantas Baixas

Plantas Baixas 2D e 3D Profissionais — Geradas por AI em Menos de um Minuto

Roomagen Plantas redesenha um esboço, uma digitalização ou uma planta antiga como uma planta 2D limpa, com quatro estilos de desenho e uma opção 3D. Cada execução custa 2 créditos ($0.23–$0.40 por imagem nos planos mensais); confira os números antes de publicar.

Plantas baixas são úteis em muitos setores — compradores as usam para entender o layout de um imóvel, arquitetos precisam de rascunhos rápidos para apresentações a clientes, designers de interiores planejam os móveis de acordo com o formato dos cômodos e administradores de imóveis precisam de plantas padronizadas das unidades para os inquilinos. Encomendar uma planta profissional normalmente significa uma visita para medição, software CAD e dias de espera. Softwares para fazer a própria planta têm curva de aprendizado e exigem horas de desenho manual. A Roomagen redesenha um esboço à mão, uma digitalização ou a foto de uma planta existente como uma planta 2D limpa — sem conhecimento de CAD, normalmente em menos de um minuto, por 2 créditos. A IA também redesenha textos e números, então compare-os com o original antes de publicar.

Sem cartão de crédito. Resultados geralmente em menos de um minuto.

Geralmente menos de um minuto
Com tecnologia Google Gemini
Plantas Baixas 2D e 3D Profissionais — Geradas por AI em Menos de um Minuto - Before
Plantas Baixas 2D e 3D Profissionais — Geradas por AI em Menos de um Minuto - After
Antes
Aprimorado por IA

Exemplo de demonstração: a imagem "Antes" foi criada com IA para este site; não é uma foto de cliente.

Recursos

Transforme um esboço, uma digitalização ou uma planta antiga em uma planta 2D limpa ou em uma vista 3D. Mantenha ou remova medidas e nomes dos cômodos e escolha um de quatro estilos de desenho.

Medidas sob o seu controle

Redesenha sua planta como um layout 2D limpo, mantendo, removendo ou estimando medidas e nomes dos cômodos

Design de Planta Baixa Interativa

Quatro estilos de desenho, da linha pura a cores pastel com símbolos de móveis

Plantas Baixas Prontas para Anúncios

Funciona com esboços à mão, digitalizações e fotos de plantas existentes

Como Funciona

Obtenha resultados profissionais em três passos simples

01
app.roomagen.com/upload

Arraste suas fotos aqui

ou procure arquivos

JPGPNGWEBP

Envie Suas Fotos

Arraste e solte suas fotos ou procure os arquivos para enviá-las. A Roomagen aceita arquivos JPEG, PNG e WebP de até 50 MB cada.

Envie um esboço à mão, uma digitalização ou a foto de uma planta existente (JPEG, PNG ou WebP, até 50 MB). Depois escolha o que fazer com o que está nela: manter, remover ou deixar a IA estimar as medidas; manter, remover ou deixar a IA escrever os nomes dos cômodos; manter, remover ou deixar a IA adicionar móveis. Portas e janelas só são desenhadas onde você as desenhou, a menos que peça à IA para completar as que claramente faltam.

02
app.roomagen.com/staging
Decoração IA em andamento...
78%
Antes
IA Decorado
ModernoEscandinavoLuxoRústico

Processamento por IA

Nossa IA avançada analisa suas imagens e aplica aprimoramentos profissionais automaticamente. Escolha entre decoração virtual, aprimoramento, remoção de objetos ou conversão de dia para entardecer.

Escolha um estilo de saída — Linha Pura (padrão), Preenchimento Cinza Claro, Paredes Hachuradas ou Símbolos + Cor — e uma página: A4 paisagem ou retrato, quadrada ou larga 16:9. A IA redesenha a planta com paredes, portas, janelas e elementos fixos como bancadas. Ela também redesenha textos e números, então compare-os com o original antes de publicar.

03
app.roomagen.com/results
Antes
Melhorado

Baixe os Resultados

Visualize suas imagens transformadas e baixe resultados em alta resolução prontos para anúncios, materiais de marketing e redes sociais. Sem marcas d'água nos planos premium.

O processamento costuma levar menos de um minuto. O resultado é uma imagem JPEG pronta para baixar — não um arquivo CAD, DWG ou vetorial. Para imóveis de vários andares, processe cada andar separadamente. Uma planta ao lado das fotos do anúncio ajuda os compradores a entender como os cômodos se conectam.

Pronto para dar aos compradores uma visão completa do layout?

Por que Escolher a Roomagen

Plantas Baixas 2D

Redesenha sua planta como um layout 2D limpo, mantendo, removendo ou estimando medidas e nomes dos cômodos

Plantas Baixas 3D

Quatro estilos de desenho, da linha pura a cores pastel com símbolos de móveis

Plantas Baixas Mobiliadas

Funciona com esboços à mão, digitalizações e fotos de plantas existentes

Para quem é?

Corretores de Imóveis e Administradores de Propriedades

Adicione plantas baixas profissionais a anúncios e unidades de aluguel para aumentar o engajamento e reduzir visitas desnecessárias.

Arquitetos e Construtores

Gere rascunhos rápidos de layout a partir de esboços ou digitalizações para apresentações a clientes e estudos preliminares.

Designers de Interiores

Crie layouts limpos dos cômodos para planejamento do espaço, propostas de disposição de móveis e apresentações a clientes.

Casos de uso comuns

Criação de Planta Baixa para Anúncio

Envie um esboço aproximado ou a foto da planta existente e receba uma planta 2D limpa para o seu anúncio. A IA transforma plantas desenhadas à mão em um resultado digital caprichado — confira os números antes de publicar.

Folhetos para Casa Aberta

Gere plantas baixas impressas para visitantes de casas abertas. Um layout claro ajuda os compradores a entender o fluxo dos cômodos e fazer comparações informadas entre propriedades.

Pacote de Marketing Imobiliário

Inclua uma planta nos materiais do anúncio ao lado das fotos, para que os compradores vejam como os cômodos se conectam antes da visita.

Compreensão Espacial do Comprador

Ajude compradores remotos ou internacionais a entender o layout da propriedade sem visitar pessoalmente. Plantas baixas comunicam relações de cômodos que as fotos sozinhas não conseguem.

Documentação Pré-Anúncio

Crie plantas baixas profissionais durante o processo de preparação do anúncio — você pode começar mesmo antes da visita do fotógrafo. A planta baixa está pronta desde o primeiro dia do anúncio, proporcionando diferenciação de agentes concorrentes que pulam esta etapa.

Avaliação Remota de Propriedades

Forneça informações espaciais a investidores e compradores que avaliam imóveis a distância. Uma planta redesenhada a partir do seu esboço ou de uma planta existente mostra o layout e a circulação sem visita — útil para compradores de outras cidades e do exterior.

Corretores de Imóveis e Administradores de Propriedades

Dê aos compradores uma visão clara do layout.

57%

dos compradores que buscam online consideram as plantas muito úteis (NAR, 2026)

Arquitetos e Construtores

Transforme um esboço ou uma planta 2D em uma planta baixa limpa, colorida ou em 3D.

Designers de Interiores

Converta esboços em plantas baixas profissionais para apresentações a clientes.

4

ferramentas de planta: esboço, 3D, cor, visualização

Serviços profissionais de plantas baixas costumam exigir uma visita para medição e desenho em CAD por técnicos treinados, com prazo de dias. Softwares para fazer você mesmo, como Floorplanner e RoomSketcher, oferecem versões gratuitas com upgrades pagos, e ambos exigem digitar medidas manualmente e horas de desenho cuidadoso. A Roomagen redesenha o esboço ou a planta que você já tem por 2 créditos, normalmente em menos de um minuto — sem equipamento de medição, sem conhecimento de CAD, sem agendamento. Ela não mede o imóvel por você: as medidas vêm do seu desenho ou são estimadas pela IA, então confira antes de publicar.
RoomagenServiço Profissional de Planta Baixa
Custo$0.23–$0.40$100–$300 per plan
Tempo de entregaMenos de 90 segundos1–3 dias úteis
Entrada necessáriaEsboço, digitalização ou foto da plantaVisita para medição no local
RevisõesNova execução por 2 créditosTaxas adicionais
Opções de estilo4 estilos de saídaUm formato padrão
Disponibilidade24/7Apenas horário comercial

Especificações técnicas

Formatos suportados
JPEG, PNG, WebP
Tamanho máximo do arquivo
50 MB
Resolução de saída
HD / Ultra HD (Pro & Business)
Estilos de renderização
4 estilos de saída (Linha Pura, Preenchimento Cinza Claro, Paredes Hachuradas, Símbolos + Cor)
Tipo de saída
Planta baixa 2D profissional com rótulos de cômodos
Tempo de processamento
Normalmente menos de um minuto
Modelo de AI
Gemini AI
Custo em créditos
2 credits per image

Preços

PlanoPreçoCréditos/mêsPor imagemResolução
Free$06 (one-time)Grátis—
Starter$12/mês60$0.402K
Pro$29/mês200$0.292K ou 4K (4 créditos)
Business$79/mês700$0.232K ou 4K (4 créditos)

Custo por imagem = 2 créditos. Planos anuais reduzem o custo em ~17%. Pacotes de créditos: 60 créditos por $19, 180 por $45, 360 por $79.

15+ setores · 9 idiomas

Transforme esboços em plantas 2D, e plantas em vistas coloridas e 3D.

Plano gratuito disponível — sem cartão de crédito

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Transforme esboços e plantas em plantas baixas 2D limpas, coloridas ou 3D. Experimente com 6 créditos grátis.

Comece grátis com 6 créditos — sem cartão de crédito
6 créditos gratuitosSem cartão de créditoCancele quando quiser

Perguntas Frequentes

Tudo o que você precisa saber sobre o Roomagen

As medidas escritas no seu desenho são redesenhadas, não copiadas, e as ilegíveis ficam de fora. Se você deixar a IA estimar as que faltam, elas são apenas aproximadas. Confira cada número com o original antes de publicar e use uma medição profissional para fins legais ou de obra.

O Esboço → Planta tem quatro estilos de desenho: Linha Pura, Preenchimento Cinza Claro, Paredes Hachuradas e Símbolos + Cor. O Planta → Colorida adiciona uma paleta de cores a uma planta pronta, e o Planta → 3D transforma a planta em uma vista 3D, mobiliada ou vazia.

Não a partir de fotos dos cômodos. A Roomagen precisa de um desenho como base: um esboço à mão, uma digitalização ou a foto de uma planta existente, que ela redesenha como uma planta digital limpa. Ela não consegue medir cômodos a partir de fotos de interiores.

Podem incluir. Para os nomes dos cômodos e para as medidas, você escolhe: manter o que está no seu desenho (padrão), remover ou deixar a IA acrescentar o que falta — nomes no seu idioma, medidas como estimativas aproximadas. A área não é calculada. Confira todos os textos e números antes de publicar.

Sim, um andar por vez: envie o desenho de cada nível em uma execução separada, a 2 créditos cada. A escala e a posição das escadas não são alinhadas automaticamente entre os andares, então compare as plantas lado a lado antes de publicar.

Normalmente menos de um minuto. Plantas complexas podem levar um pouco mais.

Normalmente, sim. O resultado é uma imagem JPEG, formato que os uploads de fotos dos MLS costumam aceitar, mas os limites de envio e as regras para plantas variam conforme o MLS, então confira as do seu. A AI redesenha textos e números, então confira-os antes de publicar.

Sim. Escolha "IA adiciona" para os móveis e símbolos de móveis padrão são desenhados nos cômodos que não têm nenhum; os móveis que você desenhou podem ser mantidos ou removidos (padrão). A IA posiciona seguindo convenções padrão, não um projeto de interiores profissional, então veja isso como uma ideia de como o cômodo pode ser usado.

Áreas externas que estão no seu desenho, como pátios, decks e garagens, são redesenhadas com o resto da planta. Limites do terreno e medidas do quintal não são medidos.

Corretores de imóveis aprimorando anúncios, incorporadoras comercializando novos empreendimentos e escritórios de arquitetura apresentando conceitos a clientes se beneficiam da rápida geração de plantas baixas da Roomagen.

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