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Plantas Baixas

Redesenho de Planta Baixa — Converta Plantas Antigas para Digital

Roomagen Redesenho de plantas transforma plantas antigas, plantas digitalizadas e esboços à mão em plantas digitais limpas, em quatro estilos de desenho. Cada execução custa 2 créditos ($0.23–$0.40 por imagem nos planos mensais); confira os números redesenhados antes de publicar.

Plantas existentes costumam ser antigas, de baixa qualidade ou inconsistentes — plantas desenhadas à mão nos anos 1990, digitalizações de baixa resolução, fotocópias desbotadas e formatos diferentes de vários corretores são comuns nos arquivos imobiliários. As imobiliárias acumulam plantas ao longo de décadas, e nenhuma tem a mesma aparência ou qualidade; plantas antigas parecem pouco profissionais ao lado de fotos de anúncio modernas. Serviços profissionais de redesenho cobram por planta e levam dias para recriar cada uma em CAD. A Roomagen redesenha plantas antigas ou de baixa qualidade em um estilo limpo e moderno por 2 créditos, normalmente em menos de um minuto, e usar o mesmo estilo em todas as plantas dá ao portfólio um visual uniforme. A IA também redesenha textos e números, então compare-os com o original antes de publicar.

Sem cartão de crédito. Resultados geralmente em menos de um minuto.

Geralmente menos de um minuto
Com tecnologia Google Gemini
Redesenho de Planta Baixa — Converta Plantas Antigas para Digital - Before
Redesenho de Planta Baixa — Converta Plantas Antigas para Digital - After
Antes
Aprimorado por IA

Exemplo de demonstração: a imagem "Antes" foi criada com IA para este site; não é uma foto de cliente.

Recursos

Transforme plantas antigas, plantas digitalizadas e esboços à mão em plantas digitais limpas com IA. Mantenha ou remova medidas e nomes dos cômodos; 6 créditos gratuitos únicos no cadastro.

Converta Esboços em Plantas Profissionais

Converte esboços manuais e plantas antigas em planos digitais polidos

Digitalize Plantas Antigas

Mantém, remove ou estima medidas e rótulos dos cômodos

Atualize Plantas Baixas Existentes

Transforma digitalizações de baixa qualidade em plantas limpas e legíveis

Como Funciona

Obtenha resultados profissionais em três passos simples

01
app.roomagen.com/upload

Arraste suas fotos aqui

ou procure arquivos

JPGPNGWEBP

Envie Suas Fotos

Arraste e solte suas fotos ou procure os arquivos para enviá-las. A Roomagen aceita arquivos JPEG, PNG e WebP de até 50 MB cada.

Envie uma foto ou digitalização da planta existente — esboços à mão, impressões antigas de CAD e fotocópias de baixa resolução funcionam, como imagem JPEG, PNG ou WebP. A IA lê da planta a posição das paredes, portas, janelas, nomes dos cômodos e medidas. Áreas ilegíveis ou ambíguas são completadas com a melhor estimativa da IA, então confira-as no resultado.

02
app.roomagen.com/staging
Decoração IA em andamento...
78%
Antes
IA Decorado
ModernoEscandinavoLuxoRústico

Processamento por IA

Nossa IA avançada analisa suas imagens e aplica aprimoramentos profissionais automaticamente. Escolha entre decoração virtual, aprimoramento, remoção de objetos ou conversão de dia para entardecer.

Escolha o que manter: medidas e nomes dos cômodos podem ser mantidos, removidos ou completados pela IA, e móveis mantidos, removidos ou adicionados. Depois escolha um dos quatro estilos de saída e um tamanho de página. A IA redesenha a planta com linhas limpas e símbolos padrão de portas e janelas; como textos e números também são redesenhados, compare-os com o original.

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app.roomagen.com/results
Antes
Melhorado

Baixe os Resultados

Visualize suas imagens transformadas e baixe resultados em alta resolução prontos para anúncios, materiais de marketing e redes sociais. Sem marcas d'água nos planos premium.

O processamento costuma levar menos de um minuto. O resultado é uma planta redesenhada em JPEG que segue o layout do original — não um arquivo CAD ou vetorial. Usar o mesmo estilo para todos os imóveis deixa seus anúncios com visual uniforme, prontos para portais, folhetos e sites logo após o download.

Pronto para dar aos compradores uma visão completa do layout?

Por que Escolher a Roomagen

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Para quem é?

Corretores de Imóveis e Imobiliárias

Converta plantas antigas de construtoras ou esboços manuais em plantas baixas profissionais, adequadas para listagens e apresentações a clientes.

Arquitetos e Designers de Interiores

Digitalize esboços de planta enviados por clientes e transforme-os em plantas limpas para planejamento do espaço e disposição dos móveis.

Gerentes de Propriedades e Instalações Comerciais

Padronize plantas baixas em portfólios de propriedades mais antigas, convertendo plantas legadas para um formato moderno e consistente.

Casos de uso comuns

Modernização de Plantas Antigas

Converta uma planta arquitetônica desbotada ou amarelada em uma planta baixa digital limpa e moderna. A AI lê o layout e o redesenha com estilo consistente e rótulos claros.

Digitalização de Plantas Desenhadas à Mão

Fotografe uma planta baixa desenhada à mão e converta-a em uma versão digital profissional. Útil para agentes que esboçam layouts durante visitas a propriedades.

Planta Baixa Pronta para Listagem

Transforme uma planta de origem em uma planta limpa para portais imobiliários e materiais de marketing. Quanto mais nítido o original, mais confiável o redesenho, então confira antes de publicar.

Preservação de Documentos de Arquivo

Digitalize plantas baixas em papel antigas antes que se deteriorem ainda mais. O redesenho por AI produz uma versão digital limpa que preserva as informações do layout.

Digitalização de Plantas Legadas

Converta plantas baixas em papel antigas da era de 1970-1990 para um formato profissional digital moderno. Fotografe plantas em papel de arquivos de propriedades e converta-as em versões digitais limpas com AI — armazene plantas digitalizadas para futuras listagens e reutilização em materiais de marketing.

Padronização de Formato para Múltiplas Listagens

Traga todas as plantas baixas do portfólio de uma agência para o mesmo padrão de formato. Transforme plantas de diferentes fontes e níveis de qualidade variados em uma aparência profissional uniforme — consistência de marca e imagem profissional em cada listagem do portfólio.

Corretores de Imóveis e Imobiliárias

Dê aos compradores uma visão clara do layout.

57%

dos compradores que buscam online consideram as plantas muito úteis (NAR, 2026)

Arquitetos e Designers de Interiores

Converta esboços em plantas baixas profissionais para apresentações a clientes.

4

ferramentas de planta: esboço, 3D, cor, visualização

Gerentes de Propriedades e Instalações Comerciais

Adicione plantas baixas profissionais a cada anúncio sem contratar um desenhista.

2

créditos por planta

Serviços profissionais de redesenho cobram por planta, com prazo de dias: recriam o original em CAD e cobram à parte a formatação própria da imobiliária. Redesenhar por conta própria em softwares como Floorplanner ou RoomSketcher significa digitar à mão cada medida do original e passar horas desenhando para chegar a um visual profissional. Fotocopiar ou digitalizar o original não custa nada, mas mantém linhas desbotadas e rótulos ilegíveis, difíceis de ler em portais e no papel. A Roomagen redesenha a planta antiga a partir de uma foto ou digitalização por 2 créditos, normalmente em menos de um minuto — linhas limpas, símbolos padrão de portas e janelas e rótulos redesenhados que você deve conferir com o original.
RoomagenServiço de Redesenho CAD
Custo$0.23–$0.40Cobrado por planta
Tempo de entregaMenos de 90 segundos2–5 dias úteis
Entrada aceitaQualquer esboço ou planta antiga legívelFonte limpa necessária
Opções de estilo4 estilos de saídaUma saída padrão
RevisõesNova execução por 2 créditosTaxas adicionais
Formato digitalPronto para marketingPode precisar de conversão

Especificações técnicas

Formatos suportados
JPEG, PNG, WebP
Tamanho máximo do arquivo
50 MB
Resolução de saída
HD / Ultra HD (Pro & Business)
Estilos de renderização
4 estilos de saída (Linha Pura, Preenchimento Cinza Claro, Paredes Hachuradas, Símbolos + Cor)
Tipos de entrada
Esboços desenhados à mão, plantas antigas, plantas desbotadas, fotos de plantas
Tempo de processamento
Normalmente menos de um minuto
Modelo de AI
Gemini AI
Custo em créditos
2 créditos por imagem

Preços

PlanoPreçoCréditos/mêsPor imagemResolução
Free$06 (one-time)Grátis—
Starter$12/mês60$0.402K
Pro$29/mês200$0.292K ou 4K (4 créditos)
Business$79/mês700$0.232K ou 4K (4 créditos)

Custo por imagem = 2 créditos. Planos anuais reduzem o custo em ~17%. Pacotes de créditos: 60 créditos por $19, 180 por $45, 360 por $79.

15+ setores · 9 idiomas

Transforme esboços em plantas 2D, e plantas em vistas coloridas e 3D.

Plano gratuito disponível — sem cartão de crédito

Comece Grátis Hoje

Pare de Perder Compradores Que Não Conseguem Visualizar o Layout

Transforme esboços e plantas em plantas baixas 2D limpas, coloridas ou 3D. Experimente com 6 créditos grátis.

Comece grátis com 6 créditos — sem cartão de crédito
6 créditos gratuitosSem cartão de créditoCancele quando quiser

Perguntas Frequentes

Tudo o que você precisa saber sobre o Roomagen

Esboços à mão, plantas antigas, desenhos de construtora e digitalizações, enviados como imagem JPEG, PNG ou WebP de até 50 MB. Se a planta estiver em PDF, exporte ou fotografe a página antes. Originais desbotados ou amassados podem funcionar, mas linhas e números pouco nítidos podem ser redesenhados errado ou omitidos, então confira o resultado.

Normalmente menos de um minuto. Cada execução redesenha uma página, então processe conjuntos de várias páginas página por página.

Você escolhe: manter as medidas do original (padrão), removê-las ou deixar a IA estimar as que faltam — as estimativas são apenas aproximadas. Os nomes dos cômodos funcionam do mesmo jeito, e a IA pode escrevê-los no seu idioma. A área não é calculada, então confira cada número com o original.

Ela segue o layout dos cômodos, a posição das paredes e das portas do original, mas é um redesenho, então pequenas diferenças são possíveis. Portas e janelas só são desenhadas onde o original as mostra, a menos que você peça à IA para completar as que claramente faltam. Compare o resultado com o original antes de publicar.

Sim. São quatro estilos — Linha Pura (padrão), Preenchimento Cinza Claro, Paredes Hachuradas e Símbolos + Cor — em página A4 paisagem ou retrato, quadrada ou larga 16:9. Não existe um estilo com a sua marca; adicione os logotipos depois em um editor de imagens.

Ela consegue redesenhar plantas de escritórios, lojas e outros espaços comerciais. O detalhe pode cair conforme os desenhos ficam maiores e mais complexos, então, quando puder, divida plantas grandes por andar ou por setor.

Processe cada andar em uma execução separada. Usar o mesmo estilo de saída mantém o conjunto uniforme, mas a posição das escadas e a escala não são alinhadas automaticamente entre os andares, então compare as plantas antes de publicar.

As plantas redesenhadas são imagens JPEG — 2K nos planos pagos, ou 4K no Pro e no Business. São arquivos raster, não vetoriais, então não ficam nítidas em qualquer tamanho; para impressões grandes, confira a imagem em tamanho real antes.

O resultado é um JPEG, então você pode adicionar sua marca ou anotações no Canva, no Photoshop ou no GIMP. Não é um arquivo CAD nem vetorial, então paredes e rótulos não podem ser editados como objetos separados.

Agentes listando casas antigas sem plantas digitais, gerentes de propriedades padronizando documentação de portfólio e arquitetos digitalizando desenhos legados se beneficiam dos recursos de redesenho de plantas da Roomagen.

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