ホームステージャー向けAIツール — バーチャルステージング、リスタイリング、ハイブリッドワークフロー
Roomagenホームステージャーツールキットは、プロのステージャー向けのAI搭載ステージングプラットフォームです。バーチャル専門ビジネス、伝統的なスタジオへのAIサービス追加、またはハイブリッドモデルの構築を問わず利用できます。主要ツールには、空室向けバーチャルステージング、入居中リスタイリング向けRedesign Furnished Rooms、準備作業向けEmpty Your Space、単品調整向けFurniture Facelift、部屋全体のリスタイル向けWall/Flooring Treatmentがあります。ツール費用で85%以上の利益率を確保しつつ、$50～$200のステージングパッケージを提供するために使用されます。
伝統的なホームステージングには、$30,000～$150,000の初期投資（在庫、保管、トラック、人員）が必要で、1リスティングあたり7～10日の納期がかかります。この価格モデルでは、$3,000以上のステージング費用を正当化できないマスマーケット層が除外されます。AIバーチャルステージングにより、ステージャーは$50のバーチャル専門パッケージから$5,000の豪華な物理ステージングまで、各物件と顧客予算に合わせた適切なティアで市場全体に対応できるようになります。
機能
プロのホームステージャー向けAIツールキット — バーチャル専門のステージングビジネスの構築、既存のスタジオへのAIサービスの追加、ハイブリッドワークフローの運用に。ステージング写真1枚あたり$0.23から。
伝統的なステージング業者がAIをサービスに追加する理由
ノートパソコンとサブスクリプションでバーチャル専門ステージングビジネスを開始 — 在庫も倉庫も不要
バーチャル専門およびハイブリッドステージャーを支えるツールキット
既存の伝統的なステージングスタジオにAIサービスを追加し、より高利益率の顧客サービスを提供
バーチャルステージングサービスの料金設定
5部屋のフルリスティングを15分でステージング、総コストは$3未満
フィジカルステージングが依然として優位な場合（そしてAIが残りをカバーする場合）
物理的な家具を決定する前に、同じ部屋で4種類のデザインスタイルを試す
バーチャル専門ステージングビジネスの運営
「Furniture Facelift」で部屋全体を再ステージングすることなく、個々の家具を交換
移行期にあるステージャーたち
高度なAI技術を活用したプロフェッショナルサービス。印象的な仕上がりを数秒で実現します。
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、参照してアップロードするだけです。JPG、PNG、RAWファイルを含む主要なすべての画像形式を、それぞれ最大50MBまでサポートしています。
Create a free account — 6 credits to test virtual staging quality on a sample listing.
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
For a professional staging business, the Pro plan ($29/mo, 200 credits) covers roughly 12–20 full listings per month. The Business plan ($79/mo, 700 credits) covers 30–50 full listings with Ultra HD output.
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、MLS掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
Build a service menu: full listing package (5 rooms, $80), single room ($20), style test package (3 styles on one room, $30), furniture facelift ($10 per piece).
Roomagenが選ばれる理由
空室向けバーチャルステージング
ノートパソコンとサブスクリプションでバーチャル専門ステージングビジネスを開始 — 在庫も倉庫も不要
家具付き部屋のリフレッシュリデザイン
既存の伝統的なステージングスタジオにAIサービスを追加し、より高利益率の顧客サービスを提供
全面再ステージング前のスペースの空室化
5部屋のフルリスティングを15分でステージング、総コストは$3未満
単品スタイルの微調整向け家具フェイスリフト
物理的な家具を決定する前に、同じ部屋で4種類のデザインスタイルを試す
部屋全体のリスタイリング向け壁と床の加工
「Furniture Facelift」で部屋全体を再ステージングすることなく、個々の家具を交換
誰のためのツール？
バーチャル専門ステージャー
物理的な在庫を持たず、ノートパソコン一つでステージングビジネスを運営。AIツール費用で90%以上の利益率を確保し、月30〜50件のリスティングを$50〜$100でステージングします。
AIを導入する伝統的なステージャー
既存の伝統的なステージングスタジオにバーチャルサービスを拡張。物件の階層や顧客予算に応じて、物理ステージングとAIステージングの両方を提供します。
ハイブリッドステージングスタジオ
ラグジュアリー物件には物理ステージング、ミドルマーケットの大量物件にはバーチャルステージングを組み合わせたワークフローを運用。あらゆる物件階層で収益を最大化します。
一般的な使用例
Full Listing Virtual Stage Package
Client sends photos of their vacant listing. Stage 5–8 rooms in your chosen style using Virtual Staging, assemble deliverable with matched style across all rooms, deliver via email or Dropbox in same-day turnaround.
Occupied Listing Refresh
Shoot the furnished property, use Redesign Furnished Rooms or Swap Furniture & Object to restyle the existing setup without physical rearrangement. Client lives in the home, you deliver modern staged photos.
Furnished-to-Empty Prep for Full Restage
Start with a furnished photo, use Empty Your Space to clear it digitally, then use Virtual Staging to re-furnish in a completely different style. Useful when the existing style is too dated to restyle in place.
Single-Item Style Tweak
Client likes the overall staging but wants one piece changed — a different sofa, lighter wood tone on the coffee table. Use Furniture Facelift (recolor, refabric, refinish) to change just that piece without restaging the entire room.
Full Room Restyle (Walls + Floors + Furniture)
Combine Virtual Staging with Wall Treatment (paint or texture) and Flooring Replacement for a complete room transformation showing wall colour, flooring, and furniture all changed at once.
4時間の物理ステージングコンサルテーションと家具配送（$3,000、7日間のリードタイム）は、$250,000のマンション物件には適切なツールではありません。当日納品可能な$75のバーチャルステージングパッケージが適切です。AIツールキットを使用することで、プロのステージャーは伝統的なステージングが構造的に除外してきた市場の80%にサービスを提供しつつ、独自の価値を加える20%の物件には伝統的なステージングを維持することができます。
| バーチャル専門スタジオ | 伝統的なステージャー | ハイブリッドスタジオ | |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | Under $100 | $30,000–$150,000 | $30,000–$100,000 |
| 1リスティングあたりのステージング費用 | $1–$3 in tool costs | $2,000–$5,000 per client | Varies by tier |
| 顧客への料金 | $50–$200 per listing | $2,000–$5,000+ | $50–$5,000 depending on tier |
| 月間対応件数 | 50+ listings solo | 4–8 listings solo | 20–40 listings blended |
| 必要な在庫 | None | Warehouse + trucks | Smaller inventory + AI |
| 納品までの時間 | 1 day | 7–10 business days | Depends on service tier |
| 最適な用途 | マスマーケット listings | ラグジュアリー + open houses | 混合ポートフォリオ |
技術仕様
- Supported formats
- JPEG, PNG, WebP
- Max file size
- 50 MB
- Recommended resolution
- 1600px+ long edge
- Processing time per image
- 30–60 seconds
- Design styles available
- 14 (Modern, Scandinavian, Farmhouse, Luxury, Coastal, Industrial, Mid-Century Modern, Bohemian, Traditional, Minimalist, Japandi, Art Deco, Mediterranean, Custom)
- Credits per staged photo
- 2
- Monthly capacity (Pro)
- 100 staged photos / ~12–16 complete listings
料金
| プラン | 料金 | クレジット/月 | 1枚あたり | 解像度 |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | 無料 | HD |
| Starter | $12/月 | 60 | $0.40 | HD |
| Pro | $29/月 | 200 | $0.29 | Ultra HD |
| Business | $79/月 | 700 | $0.23 | Ultra HD |
1枚あたりのコスト = 2クレジット。年間プランならコストが約17%下がります。クレジットパック:60クレジット $19、180クレジット $45、360クレジット $79。
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
関連ツール
ビジュアルを強化するAIツールをもっと発見
AIバーチャルステージング — 空室を数秒で家具付きに
Roomagen Virtual StagingはAIを活用し、空室写真にフォトリアルな家具を配置します。不動産リスティング、ホテル客室、賃貸ユニット、デザインプレゼンテーション向けに、10種類のデザインスタイルと8種類の部屋タイプから選択できます。各画像は2クレジットで、プランは$12/monthから利用可能です。
詳しく見るAIで家具付きの部屋を再デザイン
AIで家具付きの部屋を再デザイン。古い家具をモダンなスタイルに、一切動かすことなく置き換えます。住宅、ホテル、商業施設の古い空間を更新するのに最適です。
詳しく見るEmpty Your Space - AIによる部屋の片付け
AIによる家具除去で、どんな部屋も瞬時に空室化。バーチャルリステージング、リノベーション、または顧客や閲覧者に部屋の可能性を示すために、空間を完全に片付けます。
詳しく見る家具・オブジェクトの交換
写真内の特定の家具やオブジェクトを交換します。古くなったソファをモダンなものに置き換えたり、他の要素はそのままに任意のアイテムを交換したりできます。
詳しく見る家具のフェイスリフト - 既存の家具を更新
既存の家具の色、生地、仕上げを変更してフェイスリフトします。古くなった家具を完全に交換することなく更新します。
詳しく見る仮想フローリング交換
リノベーション前に新しいフローリングを仮想的にプレビュー。無垢材、タイル、カーペット、ビニールがどんな部屋でどのように見えるかを確認できます。
詳しく見る