バーチャルバスルームリノベーション
Roomagen Bathroom Virtual Renovationは、既存のバスルーム写真に更新されたタイル、洗面台、備品、シャワー周りを視覚化するAI搭載のバスルームリフォームプレビューツールです。不動産エージェント、住宅所有者、インテリアデザイナー、ホスピタリティマネージャー、リノベーション請負業者によって使用され、選択されたリノベーション素材が写真のようにリアルにレンダリングされたバスルームの出力が表示されます。処理には画像あたり2クレジット（プランにより$0.23～$0.27）を使用し、20～40秒かかります。無料プランでは6クレジットを提供しています。
古いタイル、使い古された洗面台、変色した備品のある時代遅れのバスルームは、購入者、テナント、ホテルゲストにとって同様に最大の取引阻害要因です。バスルームは、不動産、ホスピタリティ、賃貸市場において2番目に重要な意思決定スペースであり、物件閲覧者の65%が時代遅れのバスルームが彼らの進行を妨げると報告しています。物理的なバスルームのリノベーションには$10,000〜$25,000の費用がかかり、さらに2〜4週間の工事、配管の中断、作業中のスペースの利用不能期間が発生します。最大のリスクは、顧客の好みに合わないタイルと備品の組み合わせを選択することです。これは取り返しのつかない投資となります。Roomagenは、既存のバスルームの3〜5種類の異なるモダンなバージョンを数分で視覚化し、所有者やデザイナーが物理的な工事にコミットすることなく好みをテストできるようにします。
クレジットカード不要。30秒で結果をお届けします。
機能
古くなったバスルームを、新しいタイル、洗面台、備品、仕上げでバーチャルに変身させます。物理的な工事なしで、お客様が現代的な可能性を視覚化できるよう支援します。
古いバスルームをモダン化
タイル、洗面台、水栓金具を一度にモダナイズ
タイル＆設備更新
シャワーエンクロージャーとバスタブの交換オプションをプレビュー
洗面台変身
クロームからマットブラックまでの更新されたハードウェア仕上げをレンダリング
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、参照してアップロードするだけです。JPG、PNG、RAWファイルを含む主要なすべての画像形式を、それぞれ最大50MBまでサポートしています。
JPEG、PNG、またはWebP形式のバスルーム写真（最大50 MB）をアップロードします。このツールは、軽度の老朽化からひどく劣化した空間（ひび割れたタイル、錆びた備品、損傷した表面など）まで、あらゆるバスルームの状態に対応します。AIは、各バスルーム要素（床タイル、壁タイル、洗面台（キャビネットとシンク）、備品（faucet、シャワーヘッド、handles）、シャワーまたはバスタブエリア、鏡、照明器具）を個別に識別します。配管の位置、窓やドアの場所は、リノベーション視覚化中に変更されない構造要素として保持されます。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
デザインスタイルを選択するか、カスタムモードで特定のタイル、備品、洗面台の好みを記述します。自動モードは、大判タイル、floating vanity、matte black備品、frameless glassシャワー囲いなど、2025年から2026年のバスルームトレンドを適用します。カスタムモードでは、「carrara marble tile plus walnut floating vanity plus brushed gold fixtures plus frameless glass shower」のような詳細な指示や参照画像を受け入れます。AIは、すべてのバスルームの表面を統一されたデザイン言語で更新します。タイルパターン、目地の色、備品の金属は統一的にレンダリングされ、プロフェッショナルにコーディネートされた外観を作成します。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、MLS掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
10〜90秒でリノベーションされたバスルームをダウンロードします。出力はphotorealisticです。タイルパターンは正しい遠近法でレンダリングされ、目地線は正確な角度に従い、備品の反射はリアルに見え、ガラスシャワー囲いは透明性を維持します。同じ写真を異なるスタイル（モダンミニマリスト対スパ風対クラシックエレガンス）で再処理することで比較できます。各バージョンは2 creditsかかります。3つの異なるスタイルのバージョンは合計6 creditsで、買い手へのプレゼンテーション用の包括的な視覚ポートフォリオを提供します。
Roomagenが選ばれる理由
タイル交換オプション
タイル、洗面台、水栓金具を一度にモダナイズ
洗面台＆カウンター更新
シャワーエンクロージャーとバスタブの交換オプションをプレビュー
設備モダン化
クロームからマットブラックまでの更新されたハードウェア仕上げをレンダリング
誰のためのツール？
不動産エージェント＆住宅所有者
モダンなタイル、洗面台、備品を使ったリノベーションプレビューを見せることで、時代遅れのバスルームに関する異論を克服します。
インテリアデザイナー＆建築家
複数のタイル、備品、洗面台の組み合わせでバスルームのリノベーションコンセプトを提示し、お客様に選択してもらいます。
ホスピタリティ＆プロパティマネージャー
異なるリノベーションレベルをプレビューし、収益への影響を推定することで、ホテル客室や賃貸ユニット全体のバスルームのアップグレードを計画します。
一般的な使用例
タイルと備品のプレビュー
購入前に、既存のバスルームで新しいタイルパターン、洗面台スタイル、備品の仕上げがどのように見えるかを視覚化します。subway tile、大判、モザイク、その他のオプションをバリエーションごとに2 creditsで試してください。
シャワーの近代化
古いバスタブ/シャワーの組み合わせが、ウォークインシャワー、更新されたタイル囲い、またはガラス囲いに変換された場合にどのように見えるかを確認します。AIは、既存のフットプリント内でモダンなシャワー構成をレンダリングします。
洗面台交換のプレビュー
注文前に、floating、freestanding、double-sinkなど、さまざまな洗面台スタイルをバスルームで試してください。AIは洗面台を適切にスケーリングし、周囲の仕上げと合わせます。
掲載の強化
時代遅れのバスルームのリノベーションの可能性を買い手に示します。掲載資料にAIでリノベーションされたバージョンと現在の写真を並べて含め、住宅価格を正当化したり、リノベーション志向の買い手を惹きつけたりします。
バスルームのアクセシビリティアップグレードのプレビュー
高齢者や移動が困難な居住者向けのアクセシビリティアップグレード（ウォークインシャワーへの変換、grab barの設置、raised toilet、roll-under vanity）を視覚化します。物理的な工事にコミットする前に、物件所有者や家族にアクセシブルデザインのビジョンを示します。これにより、家族はアクセシビリティ投資について情報に基づいた決定を下し、アクセシブルデザインが機能的かつ美的に魅力的であることを示すことができます。
賃貸物件のバスルーム近代化
賃貸物件の所有者に、時代遅れのバスルームが近代化された場合にどのように見えるかを示し、賃貸収入増加のためのリノベーション投資を正当化します。バスルームは賃貸物件で最も不満が寄せられるスペースです。モダンな視覚化を生成し、推定賃料増加予測とともに提示することで、抽象的な費用対効果の数値ではなく、具体的な視覚的証拠をもってリノベーション投資の説得力のあるケースを構築します。
物理的なバスルームのリノベーションが$10,000〜$25,000かかり、数週間の混乱を伴うのとは異なり、Roomagenは更新されたバスルームを数秒でプレビューするため、所有者はリスクなしでリノベーションの可能性を売り込むことができます。3DバスルームデザインソフトウェアはCAD測定を必要とし、既存の写真からは機能せず、習得に時間がかかります。手動のフォトモンタージュは画像あたり$80〜$200かかり、1〜3時間かかります。Roomagenは、既存のバスルーム写真に直接、画像あたり2クレジットで10〜90秒で処理し、タイル、洗面台、備品、シャワー/浴槽、鏡、照明の一貫した更新を行います。
| Roomagen | バスルームリフォーム | |
|---|---|---|
| 費用 | $0.23–$0.27 | $10,000–$30,000 |
| 所要時間 | Under 90 seconds | 2–6 weeks |
| タイルプレビュー | Instant, multiple options | Visit tile showrooms |
| 備品オプション | Test any style | Order and wait |
| レイアウトへの影響 | None — keeps plumbing | May require plumber |
| リスク | Zero | Water damage risk, delays |
技術仕様
- 対応フォーマット
- JPEG, PNG, WebP
- 最大ファイルサイズ
- 50 MB
- 出力解像度
- HD / Ultra HD (Business)
- リノベーション範囲
- Tile, vanity, fixtures, shower/tub, lighting, mirrors
- デザインスタイル
- 10 built-in + custom
- 処理時間
- 10–90 seconds
- AIモデル
- Gemini AI
- クレジットコスト
- 2 credits per image
料金
| Plan | Price | Credits/mo | Per Image | Resolution |
|---|---|---|---|---|
| Free | $0 | 6 (one-time) | Free | HD |
| Starter | $8/mo | 60 | $0.27 | HD |
| Pro | $28/mo | 240 | $0.23 | HD |
| Business | $64/mo | 520 | $0.25 | Ultra HD |
1枚あたりの費用は2 creditsです。年間プランでは費用が約17%削減されます。クレジットパッケージ：60/$17、180/$36、360/$88。
ユーザーの声
“物件の間取り図自動生成ツールは、写真から概算の間取り図を作成してくれます。正確な採寸なしでもリスティングに間取り図を追加できるのは便利です。”
Carol G.
インテリアデザイナー
“間取り図は物件情報の中で最も閲覧される要素の一つです。このツールで全リスティングに間取り図を提供できるようになり、問い合わせ率が向上しました。”
Jason W.
不動産エージェント
“手書きのスケッチからきれいな間取り図を生成する機能が特に便利です。現地で素早くスケッチし、ツールで清書するワークフローが効率的です。”
Maria C.
リノベーション専門家
“複数のフロアがある物件でも、各階の間取り図を個別に生成できます。物件全体の空間構成を分かりやすく伝えられます。”
Dan N.
不動産投資家
“間取り図に家具アイコンを配置できるオプションがあり、各部屋の使い方の提案にもなります。バイヤーの空間理解を助ける付加価値です。”
Kate T.
住宅売却者
“間取り図の生成は便利ですが、正確な寸法はプロの測定に頼る必要があります。概算の間取り図としては十分な精度で、速度と手軽さが大きな利点です。”
Bill R.
ゼネコン担当者
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
関連ツール
ビジュアルを強化するAIツールをもっと発見
バーチャルキッチンリノベーション・リフォーム
新しいキャビネット、カウンタートップ、バックスプラッシュ、家電製品でキッチンをバーチャルでリノベーションします。物理的な建設なしに、クライアント、購入者、またはゲストにキッチンの可能性を最大限に示します。
詳しく見るバーチャルリノベーション＆リフォーム
バーチャルリフォームで、お客様にリノベーションの可能性を示します。販売、賃貸、または再設計の前に、キッチン、バスルーム、フローリング、仕上げをデジタルで更新します。
詳しく見るリスタイル・サーフェス – 不動産向け無料AI仕上げ更新 | Roomagen
写真内のあらゆる表面をリスタイル - カウンタートップ、床、壁、バックスプラッシュ。異なる素材と仕上げを瞬時にプレビューできます。
詳しく見るVirtual Wall Repainting – 不動産向け無料AI壁面再塗装 | Roomagen
塗装前にペイント色をプレビューするための壁のバーチャル塗り替え。リアルな照明でどの部屋でも異なるペイント色がどう見えるかを確認できます。
詳しく見るバーチャルフローリング交換 – 不動産向け無料AIフローリング交換 | Roomagen
リノベーション前に新しい床材をバーチャルにプレビュー。無垢材、タイル、カーペット、ビニールがどの部屋でもどう見えるかを確認。
詳しく見る