Escenificación Virtual para Agentes Inmobiliarios — Mejora de Anuncios con AI

El home staging virtual llena habitaciones vacías con muebles fotorrealistas para que los compradores puedan imaginar el espacio. Según el Profile of Home Staging 2025 de la NAR, el 83 % de los agentes de compradores afirma que el staging ayuda a imaginar la propiedad como futuro hogar, y el 49 % de los agentes de vendedores dijo que redujo el tiempo en el mercado.

Sí. La mayoría de las plataformas MLS aceptan fotos escenificadas virtualmente si se divulga correctamente. Añada 'Escenificación Virtual' en la descripción. Consulte las directrices de su MLS local para requisitos específicos.

Cada imagen cuesta 2 créditos ($0.23–$0.40 según el plan). Un anuncio típico de 5 fotos cuesta aproximadamente $1.15–$2.00 en total. Los planes comienzan en $12/mes por 60 créditos (30 imágenes escenificadas).

Sí. Suba todas las fotos de las habitaciones vacías y escenifíquelas secuencialmente: sala, dormitorios, cocina, comedor. Un anuncio completo de 5 habitaciones puede escenificarse en menos de 10 minutos.

Muestre a los vendedores comparaciones de antes/después para ilustrar cómo se verán las habitaciones vacías en línea. Incluya la escenificación como servicio gratuito en su paquete de captación para diferenciarse de la competencia.

Puede hacerlo. Según el Profile of Home Staging 2025 de la NAR, el 29 % de los agentes de vendedores vio un aumento del 1 % al 10 % en el monto ofrecido por casas con home staging, y el 17 % de los agentes de compradores, un aumento del 1 % al 5 % frente a casas similares sin él. El efecto depende del mercado y de la vivienda.

Sí. Muchos agentes incluyen la escenificación de Roomagen como parte de su paquete de marketing. Algunos cobran a los vendedores por la escenificación premium; otros la ofrecen de forma gratuita para conseguir captaciones.

Menos de 90 segundos por imagen. Suba una foto de una habitación vacía, seleccione el tipo y estilo de habitación, y reciba una versión fotorrealista escenificada al instante. Sin esperas ni entregas de muebles.

Trece estilos predefinidos (moderno, farmhouse, costero, escandinavo y más); para cualquier otro estilo, descríbalo en el chat Design Companion. Escenifique la misma habitación en varios estilos para atraer a diferentes perfiles de compradores.

Sí. El Artículo 12 del Código de Ética de NAR exige una representación precisa de la propiedad. Siempre etiquete las fotos escenificadas virtualmente y tenga disponibles las fotos originales sin escenificar si se solicitan.