Virtual Staging para Corretores de Imóveis — Otimização de Anúncios com AI

O staging virtual preenche ambientes vazios com móveis fotorrealistas para que o comprador consiga imaginar o espaço. Segundo o Profile of Home Staging 2025 da NAR, 83% dos corretores de compradores dizem que o staging ajuda a imaginar o imóvel como futuro lar, e 49% dos corretores de vendedores disseram que ele reduziu o tempo no mercado.

Sim. A maioria das plataformas MLS aceita fotos virtualmente preparadas com a devida divulgação. Adicione "Virtualmente Preparado" na legenda ou descrição. Verifique as diretrizes do seu MLS local para requisitos específicos.

Cada imagem custa 2 créditos ($0.23–$0.40, dependendo do plano). Um anúncio típico de 5 fotos custa aproximadamente $1.15–$2.00 no total. Os planos começam em $12/mês para 60 créditos (30 imagens preparadas).

Sim. Carregue todas as fotos de cômodos vazios e prepare-os sequencialmente — sala, quartos, cozinha, sala de jantar. Um anúncio completo de 5 cômodos pode ser preparado em menos de 10 minutos no total.

Mostre aos vendedores comparações de antes/depois para demonstrar como os cômodos vazios aparecerão online. Inclua o staging como um serviço complementar em seu pacote de anúncios para se diferenciar de corretores concorrentes.

Pode aumentar. Segundo o Profile of Home Staging 2025 da NAR, 29% dos corretores de vendedores viram um aumento de 1% a 10% no valor oferecido por imóveis com staging, e 17% dos corretores de compradores viram um aumento de 1% a 5% em relação a imóveis semelhantes sem staging. O efeito depende do mercado e do imóvel.

Sim. Muitos corretores incluem o staging da Roomagen como parte de seu pacote de marketing de anúncios. Alguns cobram dos vendedores separadamente pelo staging premium; outros oferecem gratuitamente para conquistar anúncios.

Menos de 90 segundos por imagem. Carregue uma foto de cômodo vazio, selecione o tipo e estilo do ambiente, e receba uma versão fotorrealista preparada imediatamente. Sem agendamento, sem espera por entrega de móveis.

Treze estilos predefinidos (moderno, casa de campo, litorâneo, escandinavo e mais); para qualquer outro estilo, descreva-o no chat Design Companion. Prepare o mesmo cômodo em vários estilos para atrair diferentes perfis de compradores.

Sim. O Artigo 12 do Código de Ética da NAR exige representação precisa da propriedade. Sempre rotule fotos virtualmente preparadas e disponibilize as fotos originais não preparadas mediante solicitação.