住宅所有者向けバーチャルステージング — AI住宅販売ツール

ステージングした写真は、購入者があなたの家での暮らしをイメージするのに役立ちます。NARの「2025 Profile of Home Staging」では、買主側エージェントの83%がステージングでそれが容易になると回答しています。ステージングサービスの費用の中央値は$1,500ですが、Roomagenで数枚の写真をバーチャルステージングする費用は数ドルです。

はい、可能です。スマートフォンの部屋の写真をアップロードし、デザインスタイルを選べば、90秒でステージングされた画像をダウンロードできます。エージェント、ステージング会社、家具レンタルの手配は不要です。

まずリビングルーム（最も影響が大きい）、次に主寝室、キッチン、ダイニングルームをステージングしてください。これら4つの部屋は購入者の印象に最も影響を与えます。各部屋の費用は約$0.50です。

適切に開示すれば、一般的には合法です。Roomagenは初期設定ではラベルを追加しないため、MLSやポータルの指示に従ってステージング写真にラベルを付け（多くの場合、写真の説明欄に「バーチャルステージング済み」と記載）、元の写真を保管してください。カリフォルニア州のAB 723などの法律は元の写真へのアクセスを求めています。

購入者が正確な期待を持てるよう、ステージング写真と未ステージング写真を物件情報に混ぜて含めてください。ステージング写真は可能性を示し、未ステージング写真は実際の現状を示します。透明性が信頼を築きます。

8部屋の家は約$4～$5（16クレジット）でステージングできます。無料プランには3部屋分の6クレジットが含まれており、品質を試すのに十分です。プランは60クレジットで月額$12から始まります。

はい、可能です。「リスタイル」モードを使えば、家具付きの部屋を異なる、より魅力的なデザインスタイルで表示できます。または「リクリエイト」を使って、全く異なる家具の配置を示すこともできます。

モダンとファームハウスが最も普遍的に魅力的です。ウォーターフロント物件にはコースタル、植民地風や邸宅にはトラディショナルが適しています。迷ったら2～3種類のスタイルでステージングし、どれが最も写真映えするか試してください。

はい、可能です。Zillow、Realtor.com、Trulia、Redfinなど、どの不動産ポータルにもステージング写真をアップロードできます。ほとんどのプラットフォームで義務付けられている通り、写真のキャプションに「バーチャルステージング済み」の開示を追加してください。

はい、機能します。スマートフォンカメラを含むあらゆるカメラからJPEG、PNG、またはWebP形式の写真をアップロードしてください。入力写真の品質（良好な照明、広角）が良いほど、より良いステージング結果が得られます。