ROI de Staging Virtual — O Que os Dados Mostram e Quanto Custa

Não existe um percentual de ROI confiável só para o staging virtual. Segundo o Profile of Home Staging 2025 da NAR, 49% dos corretores de vendedores disseram que o home staging reduziu o tempo no mercado e 29% viram um aumento de 1% a 10% no valor oferecido. O staging virtual da Roomagen custa US$ 0,23–0,40 por imagem.

Muitos corretores dizem que sim. Segundo o Profile of Home Staging 2025 da NAR, 49% dos corretores de vendedores disseram que o home staging reduziu o tempo do imóvel no mercado: 30% viram uma redução leve e 19%, uma redução significativa. Isso é uma parcela de corretores, não um número medido de dias.

O Profile of Home Staging 2025 da NAR informa que 29% dos corretores de vendedores viram um aumento de 1% a 10% no valor oferecido por imóveis com staging, e 17% dos corretores de compradores viram um aumento de 1% a 5% em relação a imóveis semelhantes sem staging. Os resultados variam conforme o mercado e o imóvel.

Nenhum estudo compara os dois diretamente. O staging físico muda os ambientes que o comprador visita; o virtual muda só as fotos, por US$ 0,23–0,40 por imagem em vez da mediana de US$ 1.500 de um serviço de home staging (NAR 2025). Identifique as fotos com staging virtual onde o seu mercado exigir.

Segundo o Profile of Home Staging 2025 da NAR, 83% dos corretores de compradores dizem que o home staging ajuda o comprador a imaginar o imóvel como seu futuro lar, 49% dos corretores de vendedores disseram que ele reduziu o tempo no mercado, e um serviço de home staging custou em mediana US$ 1.500.

Não há percentuais de ROI confiáveis para comparar métodos de marketing. O que se mede é como o comprador usa os anúncios: segundo o relatório Generational Trends 2026 da NAR, 81% dos compradores que pesquisaram online consideraram as fotos um recurso muito útil, e 57% disseram o mesmo das plantas.

Não conhecemos nenhum estudo público confiável que compare visualizações de anúncios com e sem staging. Mas as fotos importam: segundo o relatório Generational Trends 2026 da NAR, 81% dos compradores que pesquisaram online consideraram as fotos um recurso muito útil, mais do que qualquer outro recurso.

Comece pelos ambientes que mais importam para o comprador. O Profile of Home Staging 2025 da NAR aponta a sala de estar (37%), o quarto principal (34%) e a cozinha (23%) como os ambientes mais importantes para o staging. Fazer o staging dessas três fotos com a Roomagen custa US$ 0,69–1,20.

Não necessariamente. Segundo o Profile of Home Staging 2025 da NAR, 21% dos corretores de vendedores fazem staging em todos os imóveis de seus clientes, enquanto 51% não fazem, mas recomendam organizar e fazer reparos. O staging virtual ajuda mais em ambientes vazios ou desatualizados; identifique as fotos com staging onde o seu mercado exigir.

Use (ganho esperado − custo do staging) ÷ custo do staging, com dados do seu próprio mercado. Fazer o staging virtual de 10 fotos custa US$ 2,30–4,00 nos planos mensais da Roomagen. Trate qualquer aumento de preço como estimativa: a NAR relata o que os corretores observaram, não um resultado garantido.