Döşeli Bir Odayı AI ile Yeniden Tasarlama: Doğru Aracı Seçme

Döşeli bir odayı AI ile yeniden biçimlendirmek, fotoğrafta zaten var olan şeyleri değiştirmek anlamına gelir: her parçanın stili, odanın kullanım amacı, tek bir nesne veya yalnızca onun rengi. Roomagen'de bunların her biri farklı bir araçtır ve yanlış olanı seçmek bir hakkı boşa harcar.

Hızlı yanıt:

• Aynı yerleşimle her şey için yeni stil: Stili Değiştir, Döşeli Odaları Yeniden Tasarlayın sayfamızda.
• Yatak odasından ev ofisine geçmek gibi oda için farklı bir kullanım: Odayı Dönüştür, Oda Amacını Değiştirme sayfamızda.
• Fotoğraftaki tek bir parçayı değiştirmek: Mobilya Değiştir (Mobilya ve Nesne Değişimi). Parçayı işaretleyin, ardından onun yerine neyin gelmesi gerektiğini tarif edin veya yükleyin.
• Aynı parça; yeni renk, kumaş veya cila: Mobilya Makyajı.
• Hiçbir şeyin olmadığı bir yere yeni bir parça: Mobilya Ekle (Herhangi Bir Fotoğrafa Mobilya veya Nesne Ekleyin).
• Kelimelerle tarif ettiğiniz bir değişiklik: Tasarım Asistanı (Tasarım Sohbeti).

Standart bir işlem 2 kredi tutar ve genellikle bir dakikadan kısa sürede tamamlanır. Aşağıda her bir aracın ayarları, araçların nasıl art arda kullanılacağı, maliyetler, satılık ve kiralık ilanlarında nelerin bildirilmesi gerektiği ve fotoğraf ipuçları yer almaktadır.

Yeniden Biçimlendirme Araçları Ne Zaman Kullanılmalı: Karar Kılavuzu

Kontrol panelinde Stili Değiştir ve Odayı Dönüştür, Sanal Dekorasyon kartının modlarıdır; Mobilya Değiştir ve Mobilya Ekle ise kendilerine ait kartlara sahiptir.

Doğru Aracı Seçmek İçin Üç Soru

1. Oda kullanım amacını korumalı mı? Korumayacaksa Odayı Dönüştür modunu kullanın.
2. Her şeyi mi yoksa tek bir parçayı mı değiştiriyorsunuz? Her şeyi: Stili Değiştir. Tek bir parçayı: Mobilya Değiştir veya Mobilya Makyajı.
3. Farklı bir parça mı, yoksa yeni bir yüzeye sahip aynı parça mı? Farklı bir parça: Mobilya Değiştir. Başka bir renk, kumaş veya cilaya sahip aynı parça: Mobilya Makyajı.

Bir şeyler yanlış olmaktan ziyade eksikse Mobilya Ekle aracını kullanın. Mobilyaları farklı şekilde düzenlemek için aşağıdaki yeniden düzenleme bölümüne bakın.

Sektörlere Göre Tipik Kullanımlar

Stili Değiştir: Hiçbir Şeyi Taşımadan Bütün Odayı Yeniden Biçimlendirin

Stili Değiştir, Sanal Dekorasyon'un bir modudur ve Döşeli Odaları Yeniden Tasarlayın sayfamız doğrudan bu modu açar. Fotoğrafta halihazırda bulunan mobilya ve dekorasyonları yerinde yeniden biçimlendirir: sol duvara dayalı bir kanepe, seçtiğiniz yeni stilde sol duvara dayalı bir kanepe olarak kalır. Bir oda tipi seçmenizi istemez.

Neler Değişir ve Neler Kalır

Araç, görüntü modelini şu şekilde yönlendirir.

Değişenler:

• Taşınabilir her bir mobilya ve dekorasyon parçasının malzemeleri, renkleri, döşemesi, cilası ve silüeti; böylece oda zaten o yönde olsa bile yeni stil belirginleşir
• Yeniden biçimlendirilmek yerine temizlenen oyuncaklar, fincanlar, kağıtlar ve kablolar gibi dağınık günlük eşyalar
• Yalnızca etkinleştirirseniz duvarlar ve zemin

Aynı kalanlar:

• Kamera konumu, kadraj ve perspektif
• Her parçanın türü, konumu, kapladığı alan ve yaklaşık boyutu; yeni hiçbir şey eklenmez ve hiçbir mobilya kaldırılmaz
• Duvarlar ve zemin (etkinleştirilmediği sürece), tavan, pencereler, kapılar ve gömme yapılar
• Tavan ve duvar aydınlatma armatürleri, vantilatörler, aydınlatma ve pencerelerden görünen manzara
• Televizyonlar, bilgisayarlar, ekranlar ve fotoğraftaki her türlü metin

Bunlar üretici bir modele verilen talimatlardır, garanti değildir. Sonucu kullanmadan önce pencere çerçevelerine, gömme yapılara ve küçük dekorlara dikkat ederek orijinalinizle karşılaştırın.

Ayarlar

• Stil (zorunlu): 13 stilden biri: Modern, İskandinav, Minimalist, Endüstriyel, Geleneksel, Çiftlik Evi, Yüzyıl Ortası Modern, Sahil, Lüks, Bohem, Japandi, Art Deco ve Akdeniz.
• Duvar rengini stile göre değiştir ve Zemini stile göre değiştir: stil adımındaki iki anahtar. Her ikisi de kapalı başlar; bu sayede siz açmadığınız sürece duvarlar ve zemin olduğu gibi kalır.

Adım Adım

1. Döşeli Odaları Yeniden Tasarlayın sayfasını açın ve fotoğrafı yükleyin ya da Kitaplık'ınızdan bir tane seçin.
2. Bir stil seçin.
3. Duvarların veya zeminin yeni stili takip etmesi gerekmiyorsa duvar ve zemin anahtarlarını kapalı bırakın.
4. Onaylayın. Stili Değiştir 2K çözünürlükte işlenir ve maliyeti 2 kredidir.
5. Sonuç ekranında öncesi ve sonrasını karşılaştırın, ardından indirin.

İpucu: Bir müşteri veya ilan sunumu için aynı fotoğrafı üç veya dört farklı stilde çalıştırın ve sonuçları tek bir Kitaplık klasöründe tutun. NAR'ın 2025 Home Staging Profilinde, alıcı danışmanlarının %32'si sahnelemenin alıcıların zevklerine uyacak şekilde dekore edilmesi halinde bir evin değerini olumlu yönde etkileyeceğini belirtti; danışmanlar oturma odasını (%37) ve ebeveyn yatak odasını (%34) alıcılar için sahnelenmesi en önemli odalar olarak değerlendirdi, bu nedenle buralar başlamak için iyi bir noktadır.

Odayı Dönüştür: Bir Yatak Odasını Ev Ofisine Dönüştürün

Oda Amacını Değiştirme sayfamızdaki Odayı Dönüştür, odanın kullanım amacını değiştirir. Araca mevcut mobilyaları seçtiğiniz oda tipine uygun mobilyalarla değiştirmesi ve duvarları, pencereleri, kapıları, gömme yapıları ve fotoğrafın kadrajını koruması talimatı verilir.

Ayarlar

• Oda tipi (zorunlu): oturma odası, yatak odası, çocuk odası, stüdyo daire, mutfak, yemek odası, ev ofisi, giyinme odası, çamaşır odası, banyo, hol, antre, balkon, teras veya garaj.
• Mobilya: AI'a Bırak veya o oda tipi için sunulan listeden parçaları kendiniz belirlemek üzere Kendin Seç. Bir ev ofisi için bu liste diğerlerinin yanı sıra bir çalışma masası, kitaplık, masa lambası ve dosya dolabını içerir.
• Duvar rengini stile göre değiştir ve Zemini stile göre değiştir: her ikisi de varsayılan olarak kapalıdır.
• Stil (zorunlu): Stili Değiştir ile aynı 13 stil.

Yaygın Dönüşümler

Adım Adım

1. Oda Amacını Değiştirme sayfasını (uygulamada Odayı Dönüştür) açın ve fotoğrafı yükleyin.
2. Yeni oda tipini seçin.
3. AI'a Bırak veya Kendin Seç seçeneğini belirleyin; duvar ve zemin anahtarlarını ayarlayın.
4. Bir stil seçin ve onaylayın. Stili Değiştir gibi Odayı Dönüştür de 2 kredi karşılığında 2K çözünürlükte işlenir.
5. Pencerelerin, kapıların ve gömme yapıların orijinalle eşleşip eşleşmediğini kontrol edin.

Gayrimenkul ipucu: Ekstra bir oda veya küçük bir ikinci yatak odası için olasılıkları göstermek amacıyla Odayı Dönüştür modunu iki veya üç oda tipiyle çalıştırın. Her bir görseli sanal olarak sahnelenmiş olarak etiketleyin ve orijinali hemen yanında bulundurun.

Mobilya Değiştir: Bir Fotoğraftaki Tek Bir Parçayı Değiştirin

Mobilya ve Nesne Değişimi sayfamızdaki Mobilya Değiştir, "bu fotoğraftaki mobilyayı değiştirin" derken tüm odayı değil, yalnızca bir kanepeyi kastettiğiniz durumlar için tasarlanmış araçtır. Parçayı işaretlersiniz ve AI'a yalnızca işaretlediğiniz kısmı değiştirmesi, geri kalan her şeyi olduğu gibi bırakması talimatı verilir.

İşaretleme Ekranı

Mobilya Değiştir, 1 Ekim 2026'dan bu yana Mobilya Ekle ve kaldırma araçlarıyla aynı işaretleme ekranını kullanmaktadır. Üç farklı boyutta fırça ve silgiye, geri alma ve yineleme özelliklerine ve yakınlaştırma (+, kıstırma veya Ctrl + kaydırma) işlevine sahiptir. Fotoğrafı işaretiniz olmadan görmek için basılı tutun. Ekran, fotoğrafın ne kadarını işaretlediğinizi gösterir; bir işaret çok küçük veya çok büyük olduğunda uyarır ve bir adım geri gittiğinizde işaretinizi korur.

Ayarlar

• İşaretleme (zorunlu): parçanın tamamının üzerini boyayın.
• Yerine ne gelmeli? (isteğe bağlıdır, ancak kelimeler veya bir fotoğraf olmadan AI tahmin etmek zorunda kalır): "pirinç kulplu açık meşe bir konsol" gibi kendi kelimeleriniz veya 12 hızlı seçimden biri: kanepe, berjer, sehpa, yemek masası, halı, yatak örtüsü, lamba, raf veya dolap, ayna, duvar tablosu, bitki ve TV.
• Parçanın fotoğrafı (isteğe bağlı): tüm bir odanın fotoğrafı değil, en iyi sonucu veren bir ürün fotoğrafı. Hem kelime hem de fotoğraf girerseniz AI'a ikisinin çeliştiği yerlerde kelimelerinizi takip etmesi söylenir.

İşaretleme İpuçları

• Ayaklar, minderler ve gölgesi dahil olmak üzere parçanın tamamını örtün. Taşmalar sorun oluşturmaz.
• Küçük nesneler için yakınlaştırın ve küçük fırçayı kullanın.
• Değişmeleri gerekmiyorsa komşu parçaların üzerini boyamayın.

Adım Adım

1. Mobilya ve Nesne Değişimi sayfasını açın ve fotoğrafı yükleyin.
2. Parçayı işaretleyin.
3. Yenisini tarif edin, hızlı bir seçime dokunun veya bir ürün fotoğrafı ekleyin.
4. Onaylayın: 2K'da 2 kredi veya Pro ve Business planlarında 4K'da 4 kredi.
5. Yeni parçanın etrafındaki kenarları ve gölgeleri kontrol edin.

Ürün doğruluğu: Değiştirilen parça yapıştırılmaz, üretilir. AI'a referans fotoğrafınızın stiline, rengine, malzemesine ve oranlarına uyması söylenir; ancak dikişler, kulplar veya ahşap damarları gibi ayrıntılar farklılık gösterebilir. Görseli bir ürün satmak için kullanmadan önce bunları kontrol edin.

Mobilya Makyajı: Bir Parçayı Yeniden Renklendirin, Yeniden Döşeyin veya Cilalayın

Mobilya Makyajı kendi sayfasından açtığınız bağımsız bir araçtır; kontrol panelinde yer almaz. Bir parçanın yüzeyini değiştirir ve ona parçanın şeklini, boyutunu ve konumunu koruması, odanın geri kalanına dokunmaması talimatı verilir.

Ayarlar ve Sınırlar

• Değişiklik türü: Yeniden Renklendirme (varsayılan), Yeniden Kumaş Kaplama veya Yeniden Cilalama.
• Hedef renk: beyaz renkle başlayan bir renk seçici.
• İşaretleme adımı yok: AI değişikliği fotoğraftaki en belirgin mobilya parçasına uygular; bu nedenle araç en iyi tek bir parçanın kadraja hakim olduğu durumlarda çalışır.
• Kumaş seçimi yok: Yeniden Kumaş Kaplama bir malzeme değil, bir renk alır. "Yeşil kadife kaplı aynı kanepe" için veya kalabalık bir odadaki tek bir parça için Mobilya Değiştir'i kullanın, parçayı işaretleyin ve tarif edin.

Bir Mobilya Makyajı işlemi, diğer her araç gibi 2 kredi tutar. Sonucun formunun, ayaklarının ve dikişlerinin orijinaliyle eşleştiğini kontrol edin.

Tasarımcı ipucu: Bir müşteri bir parçanın şeklini beğenip rengini beğenmediğinde, Makyaj aracını iki veya üç farklı renkle çalıştırın ve sonuçları Kitaplık'ınızda yan yana karşılaştırın.

Mobilya Ekle: İşaretlediğiniz Yere Yeni Mobilya Yerleştirin

Herhangi Bir Fotoğrafa Mobilya veya Nesne Ekleyin sayfamızdaki Mobilya Ekle, işaretlediğiniz yere yeni bir nesne yerleştirir. 1 Ekim 2026'dan bu yana işaretli noktada şu anda ne olduğunu sormaktadır; böylece AI artık orada olanı koruma, değiştirme veya üzerine ekleme konusunda tahmin yürütmek zorunda kalmaz. Bu kılavuzun daha önceki bir sürümünde işaretleme olmadan otomatik yerleşim anlatılmıştı; uygulama bir işaretleme gerektirir.

Adım Adım

1. Parçanın durması, asılması veya oturması gereken noktayı işaretleyin. Küçük bir nokta değil, kaplaması gereken taban alanını işaretleyin.
2. "İşaretli alanda şu an ne var?" sorusunu yanıtlayın. Bu zorunludur ve hiçbir şey önceden seçili gelmez:
   • Boş zemin veya duvar: yeni parça yerde durur veya duvara asılır.
   • Değiştirmek istediğim bir parça: eski parça gider ve yenisi onun yerini alır.
   • Mobilyanın üzerinde: bir yatak, masa veya raf kalır ve nesne onun üzerinde durur; örneğin bir yatağın üzerindeki nevresim veya bir sehpanın üzerindeki lamba gibi.
3. Üç yoldan biriyle ne ekleneceğini belirtin: aynı 12 hızlı seçimden biri, kendi kelimeleriniz veya parçanın bir fotoğrafı.
4. Onaylayın. Bir işlem 2 kredi tutar ve genellikle bir dakikadan kısa sürer.

En Uygun Alanlar

• Mobilya perakendecileri ve e-ticaret ekipleri: ürün fotoğrafından yararlanılarak gerçek bir odadaki bir ürün. Parça kopyalanmak yerine yeniden üretilir; bu nedenle oranları ve ayrıntıları kontrol edin.
• Tasarımcılar, sahneleme uzmanları ve ev sahipleri: bir müşterinin odasında satın alınması önerilen bir parça veya boş bir odada lamba, bitki veya halı gibi vurgu amaçlı bir nesne (bunu bir ilanda etiketleyin).

AI Bir Fotoğraftaki Mobilyaların Yerini Değiştirebilir mi?

Parçaları sürükleyip bırakarak değil: Stili Değiştir kasıtlı olarak her parçayı olduğu yerde tutar ve hiçbir araç bir parçayı bir duvardan diğerine taşımak için tasarlanmamıştır. Bunun yerine şu yollar işe yarar:

• AI tarafından seçilen yeni bir yerleşim: Mekanı Boşalt (uygulamada önce mekanın ne tür bir yer olduğunu soran Odayı Boşalt) ile odayı boşaltın, ardından AI'a Bırak veya Kendin Seç seçeneklerini kullanarak Sanal Sahneleme ile yeniden döşeyin. Sanal Sahneleme sonuçları hassaslaştırılabilir: en fazla 500 karakterden oluşan bir düzeltme yazarsınız ve her hassaslaştırma, normal bir işlemle aynı maliyete sahip yeni bir versiyon haline gelir.
• Yeni bir yerdeki tek bir parça: Nesne Sil (Fotoğraflardan AI Nesne ve Öğe Kaldırma) ile parçayı kaldırın, ardından Mobilya Ekle ile yeni noktayı işaretleyin. Yeniden eklenen parça baştan üretilir; bu nedenle tamamen aynı olmak yerine benzer görünecektir; parçanın bir ürün fotoğrafının olması işe yarar.
• Sade kelimelerle yapılan değişiklikler: Tasarım Asistanı'na sorun. Sorular ve tavsiyeler ücretsiz olarak yanıtlanırken, her düzenleme bir önceki sonucun üzerine inşa edilir ve maliyeti 2 kredidir. Sonuçlar değişiklik gösterebilir; bu nedenle her düzenlemeden sonra duvarları, pencereleri ve kapıları kontrol edin.

Araçları Birleştirme: Eksiksiz Yeniden Biçimlendirme İş Akışı

Araçları zincirleme olarak birbirine bağlayabilirsiniz. Yükleme adımında "Son sonuçlarım" arasından bir önceki sonucu seçin veya Kitaplık'ınızdan seçim yaparken "Sonuçlarım" altından belirleyin ve bir sonraki aracı bunun üzerinde çalıştırın. Orijinal fotoğraf bir Kitaplık klasöründeyse, ondan üretilen her sonuç otomatik olarak oraya kaydedilir; böylece bir projenin tüm versiyonları bir arada kalır.

Örnek 1: Oturma Odası Yenilemesi (Tasarımcı veya Ev Sahibi)

1. Stili Değiştir: duvar anahtarı açık olarak, eski geleneksel mobilyaları Yüzyıl Ortası Modern olarak yeniden biçimlendirin.
2. Mobilya Değiştir: yeni sehpa çok kaba göründüğü için sehpayı işaretleyin ve "konik ayaklı yuvarlak ceviz sehpa" talep edin.
3. Mobilya Makyajı: kanepe en belirgin parçaysa Yeniden Renklendirme ile onu koyu deniz mavisi tonunda görün; aksi takdirde "koyu deniz mavisi tonunda aynı kanepe" ifadesiyle Mobilya Değiştir'i kullanın.
4. Mobilya Ekle: boş köşeyi işaretleyin, "Boş zemin veya duvar" seçeneğini belirleyin ve "pirinç kavisli lambader" ekleyin.

Bu, dört işlem veya 8 kredi demektir.

Örnek 2: Bir İlan İçin Yatak Odasından Ev Ofisine Dönüşüm

1. Odayı Dönüştür: duvar ve zemin anahtarları kapalı olarak Ev ofisi, Modern stil.
2. Mobilya Ekle: sağ taraftaki duvarı işaretleyin, "Boş zemin veya duvar" seçeneğini belirleyin ve bir kitaplık ekleyin.
3. Mobilya Değiştir: çalışma masasını işaretleyin ve "ince metal ayaklı beyaz bir çalışma masası" talep edin.
4. Görseli orijinal fotoğraf hemen yanında olacak şekilde sanal olarak sahnelenmiş olarak etiketleyip yayınlayın.

Örnek 3: Müşterinin Odasında Bir Ürün (E-Ticaret)

1. Mobilya Değiştir: bir müşterinin veya teşhir salonunun oda fotoğrafında mevcut kanepeyi işaretleyin ve kendi kanepenizin ürün fotoğrafını ekleyin.
2. Her renk seçeneği için başka bir ürün fotoğrafıyla veya kelimelerle işlemi tekrarlayın.
3. Yayınlamadan önce gerçek ürüne göre oranları ve ayrıntıları kontrol edin.

Zincirleme Sırası

Kapsamlıdan özele doğru çalışın: bir sonraki adımın değiştireceği bir kanepeyi yeniden renklendirmenin bir anlamı yoktur. Zincirleri kısa tutun; çünkü her aşama görüntüyü yeniden üretir ve prizler, çerçeveler veya sanat eserleri gibi küçük detaylar her işlemde biraz kayabilir. Nihai sonucu yalnızca bir önceki adımla değil, orijinal fotoğrafla da karşılaştırın.

Maliyetler, Hız ve Çok Sayıda Fotoğrafı Yeniden Biçimlendirme

• İşlem başına: her yeniden biçimlendirme aracı ve her Tasarım Asistanı düzenlemesi için 2 kredi ve bir işlem genellikle bir dakikadan kısa sürer. Stili Değiştir ve Odayı Dönüştür 2K çözünürlükte işlenir. Mobilya Değiştir ve Mobilya Ekle, Pro ve Business planlarında 4 kredi karşılığında 4K çözünürlükte işlenebilir. Başarısız olan işlemler otomatik olarak iade edilir.
• Ücretsiz plan: tek seferlik 6 kredi (üç işlem), kart gerekmez, filigranlı çıktı ve 3 gün saklanan sonuçlar.
• Ücretli planlar: Starter ayda $12 (60 kredi), Pro $29 (200 kredi) ve Business $79 (700 kredi) tutarındadır; bu da görsel başına $0,23–$0,40 arasına denk gelir. Yıllık faturalandırma aylık fiyatın on katıdır ve kullanılmayan abonelik kredileri bir aylık hakka kadar devreder.
• Toplu işlem: ücretli planlarda Stili Değiştir veya Odayı Dönüştür'ü aynı anda birden fazla fotoğrafta çalıştırabilirsiniz: toplu işlem başına 3 (Starter), 7 (Pro) veya 20 (Business) fotoğraf; her toplu işlemde tek bir araç ve tek bir stil, Odayı Dönüştür için ise fotoğraf başına bir oda tipi geçerlidir. Her toplu işlem, canlı ilerleme durumu ve bir "Tümünü indir (ZIP)" butonu içeren kendi Kitaplık klasörüne sahip olur; başarısız olan fotoğraflar iade edilir. Mobilya Değiştir ve Mobilya Ekle her fotoğrafta bir işaretleme gerektirir; bu nedenle her seferinde tek bir fotoğrafla çalışırlar.
• Kitaplık depolama alanı: sonuçlar Starter'da 30 gün, Pro'da 180 gün saklanır ve Business'ta zaman sınırı yoktur; bu nedenle saklamanız gereken sürümleri indirin.
• API: geliştiriciler Stili Değiştir ve Odayı Dönüştür'ü genel API'nin virtual-staging aracı üzerinden restyle veya recreate modunu kullanarak çalıştırabilirler. İlk anahtar 50 ücretsiz görsel içerir; bkz. Virtual Staging API.

Bildirim: Yeniden Biçimlendirilmiş Fotoğrafların İlanlarda ve Reklamlarda Kullanımı

Yeniden biçimlendirilmiş bir fotoğraf odada bulunmayan mobilyaları gösterir, bu nedenle gayrimenkul pazarlamasında değiştirilmiş bir görsel olarak kabul edilir:

• California AB 723 (1 Ocak 2026'dan beri yürürlükte), dijital olarak değiştirilmiş bir görseli fotoğraf düzenleme yazılımı veya AI ile "öğeler eklemek, kaldırmak veya değiştirmek" amacıyla değiştirilmiş görsel olarak tanımlar ve bunların arasında "sabit tesisat, mobilya, beyaz eşyalar, zemin kaplamaları, duvarlar, boya rengi" sayılır. Bir lisans sahibinin satış ilanında görselin üzerinde veya hemen yanında bir bildirim ve orijinaline yönlendiren bir bağlantı, URL veya QR kodu bulunmalıdır. Mülkün nasıl temsil edildiğini değiştirmedikleri sürece aydınlatma, renk düzeltme, düzleştirme ve kırpma tek başına bu kapsama girmez.
• California AB 2025, 1 Ocak 2027'den itibaren kiralık ilanlarına da benzer bir bildirim zorunluluğu getirmektedir ve bu yalnızca lisans sahiplerini değil, konut sağlayıcılarını ve kiralık ilanı veren diğer kişileri de kapsar.
• MLS kuralları daha da ileri gider. CRMLS, fotoğraf açıklamasında "virtually staged" (sanal olarak sahnelenmiş) veya "digitally altered" (dijital olarak değiştirilmiş) gibi bir etiket ve değiştirilmiş görselin hemen öncesinde veya sonrasında orijinalin yer almasını şart koşar; görselin kendisinde bir filigran şart koşmaz. İhlaller önce bir uyarı, düzeltilmezse $250 para cezası getirir. Ayrıca kullanıcıların bir mülkün duvar rengi, döşeme veya dolaplar gibi gerçek parçalarını ekleyemeyeceğini, kaldıramayacağını veya değiştiremeyeceğini belirtir. NorthstarMLS'in en iyi uygulama kılavuzu sanal sahnelemeye yalnızca mobilya ve dekorasyon gibi taşınır eşya için izin verir ve değiştirilen her oda için değiştirilmemiş bir "öncesi" görseli talep eder.

Bunun pratikteki anlamı:

1. İlan fotoğrafları için Duvar rengini stile göre değiştir ve Zemini stile göre değiştir seçeneklerini kapalı bırakın ve yalnızca mobilya ile dekorasyonu yeniden biçimlendirin. Duvar ve zemin değişikliklerini alıcılarla veya müşterilerle yapacağınız görüşmelere saklayın.
2. Her orijinali saklayın ve MLS'inizin talep ettiği yerlerde yeniden biçimlendirilmiş versiyonun yanında yayınlayın.
3. Yeniden biçimlendirilmiş her görseli MLS'inizin zorunlu kıldığı şekilde etiketleyin: CRMLS etiketin fotoğraf açıklaması alanında olmasını isterken, NorthstarMLS'in kılavuzu etiketi fotoğrafın üzerinde de kabul eder.

NAR'ın REALTOR News yayını bunu, Etik Kurallar'ın yanıltıcı beyandan kaçınma (Madde 2) ve reklamlarda "doğru bir tablo" sunma (Madde 12) yükümlülüklerine işaret ederek "bırakın AI olasılıkları göstersin, gerçekliği yeniden yazmasın" şeklinde özetledi. Roomagen varsayılan olarak hiçbir bildirim etiketi eklemez: Ücretsiz planın filigranı bir bildirim değil, bir "GENERATED USING Roomagen.com" rozetidir ve ücretli çıktılar hiçbir görünür işaret taşımaz; bu nedenle etiketleme, Hizmet Koşulları metnimizde belirtildiği gibi sizin sorumluluğunuzdadır. İsterseniz Ayarlar'daki “İndirmelerde AI etiketi” seçeneğiyle indirdiğiniz sonuçlara küçük bir “AI” işareti ekleyebilirsiniz; bu işaret, MLS'inizin istediği etiketin yerini tutmaz.

AB'de AI Yasası'nın 50. Maddesi 2 Ağustos 2026'dan bu yana uygulanmaktadır: "deep fake" niteliğinde görüntüler üreten veya bunları manipüle eden AI uygulayıcıları, içeriğin yapay olarak üretildiğini veya manipüle edildiğini bildirmek zorundadır. Gerçek bir odanın yeniden biçimlendirilmiş bir fotoğrafının bu kapsama girip girmediği henüz netlik kazanmamıştır, bu yüzden siz yine de etiketleyin (ayrıntılar için AB AI Yasası Madde 50 rehberimize bakın).

Bu bilgiler genel niteliktedir, hukuki tavsiye değildir. AB 723 ve AI fotoğrafları için MLS kuralları ile MLS fotoğraf gereksinimleri ve bildirim kılavuzlarımıza bakın ve MLS'inizin güncel kurallarını kontrol edin.

En İyi Sonuçlar İçin Giriş Fotoğrafı İpuçları

Yeniden biçimlendirme araçlarının her biri yalnızca fotoğrafta görebildiği kısımlar üzerinden çalışır.

Aydınlatma

• Doğal ışık kullanın: panjurları ve perdeleri açın, odanın ışıklarını yakın.
• Sert doğrudan güneş ışığından kaçının: mobilyaların üzerindeki güçlü gölgeler, yeni parçaların yapıştırılmış gibi görünmesine neden olur.
• Soğuk gün ışığına karşı sıcak lambalar gibi karışık renk sıcaklıklarından elinizden geldiğince kaçının; bunlar renk eşleştirmeyi zorlaştırır.

Kompozisyon

• Kamera düz olacak şekilde, yaklaşık göğüs hizasından bir köşeden çekim yapın. Eğik dikey çizgiler yeni mobilyaların uyumsuz görünmesine neden olur.
• Geniş açılı bir lens kullanın, ancak aşırıya kaçmayın. Esneyen kenarlar eğrilmiş mobilyalar olarak geri döner.
• Mobilyaların durduğu zemini gösterin. AI'ın yeni parçaları inandırıcı gölgelerle yere oturtması için buna ihtiyacı vardır.

Dosyalar

• 50 MB'a kadar, JPEG, PNG veya WebP formatında elinizdeki en büyük orijinali yükleyin. HEIC ve RAW dosyaları kabul edilmez, bu nedenle önce bunları JPEG olarak dışa aktarın.
• Ağır işlemlerden kaçının: yaratıcı filtreler, aşırı HDR veya agresif parazit giderme uygulamayın.
• Sonuçlar, fotoğrafın kendi en boy oranına yakın JPEG dosyaları olarak gelir.

Araca Göre Mobilya Görünürlüğü

• Stili Değiştir ve Odayı Dönüştür: mobilyaları kadrajın tamamen içinde tutun; kenardan kesilen parçalar kötü biçimlendirilir.
• Mobilya Değiştir ve Mobilya Makyajı: parça diğer mobilyaların arkasına saklanmamalı, net bir şekilde görünür ve iyi aydınlatılmış olmalıdır.
• Mobilya Ekle: hedef noktayı görünür ve iyi aydınlatılmış tutun.

Kaçınılması Gereken Yaygın Fotoğraf Hataları

Yükleme Öncesi Kontrol Listesi

• Panjurlar açık ve ışıklar açık şekilde oda eşit olarak aydınlatılmış
• Kamera düz olacak şekilde bir köşeden yaklaşık göğüs hizasından çekilmiş
• Değiştirmek istediğiniz her parça tamamen kadrajın içinde
• JPEG, PNG veya WebP formatında en büyük orijinal dosya
• Ağır filtreler veya aşırı HDR yok
• İlanlar için: orijinal fotoğraf bildirim amacıyla saklandı

Başlamaya hazır mısınız? Tam bir yeniden biçimlendirme için Döşeli Odaları Yeniden Tasarlayın aracını, tek bir parçayı değiştirmek için ise Mobilya ve Nesne Değişimi aracını kullanın. Ücretsiz planın 6 kredisi üç işlemi karşılar; ücretli planlar ise fiyatlandırma sayfamızda yer almaktadır.