AI ile Fotoğraf Temizleme: Mobilya, Dağınıklık, Nesne ve İnsan Silme

Fotoğraf temizleme, bir oda fotoğrafının genellikle ihtiyaç duyduğu ilk düzenlemedir. Bir ilan, otel sayfası, tasarım konsepti veya ürün çekimi sahnelenmeden, geliştirilmeden ya da yayınlanmadan önce; kadrajdaki mobilyaların, dağınıklığın, insanların veya yazıların çoğunlukla kaldırılması gerekir. Temiz bir sonuç, her şey için tek bir silgi kullanmak yerine işe uygun aracı seçmekle başlar.

Kısa cevap:

• Bir oda fotoğrafındaki tüm mobilyaları kaldırmak için: Odayı Boşalt (Mekanı Boşalt) aracını kullanın. Tek bir işlem, tüm hareketli eşyaları kaldırmak ve binayı olduğu gibi korumak üzere tasarlanmıştır.
• Bir veya birkaç nesneyi kaldırmak için: Nesne Sil (Fotoğraflardan AI Nesne ve Öğe Kaldırma) aracını kullanın ve kaldırılması gereken yerlerin üzerini boyayın.
• Dağınıklığı kaldırmak ama mobilyaları korumak için: Dağınıklığı Topla (Sanal Dağınıklık Giderme Hizmeti) aracını kullanın. Hafif stil seçeneğiyle veya bu seçenek olmadan tamamen otomatiktir.
• Birkaç parçayı koruyup gerisini boşaltmak ya da işaretlenen birden fazla öğeyi kaldırmak için: Odayı Boşalt (Gelişmiş) modunu kullanın.
• Kendi fotoğrafınızdan bir metni, logoyu veya insanları kaldırmak için: İster otomatik olarak ister işaretlediğiniz bir alanda Bul & Sil modunu kullanın.

Her işlem standart çözünürlükte 2 kredi tutar ve genellikle bir dakikadan kısa sürede tamamlanır. Emlak ilanlarında mobilyaları, dağınıklığı veya nesneleri kaldırmak fotoğrafı genellikle "dijital olarak değiştirilmiş" hale getirir; bu nedenle fotoğrafı etiketlemeyi ve orijinalini yanında göstermeyi planlayın (bkz. Bildirim).

Temiz odalar önemlidir çünkü insanlar bir mekanı fotoğraflarına bakarak değerlendirir. NAR'ın 2025 Profile of Home Staging raporuna göre, alıcı danışmanlarının %83'ü sahnelemenin bir alıcının mülkü gelecekteki evi olarak hayal etmesini kolaylaştırdığını belirtti. Dağınıklığı gidermek, danışmanların satıcılara en sık önerdiği (%91) iyileştirme oldu. Bu kılavuz, Roomagen'in Silme & Kaldırma kartındaki beş aracı ve bunları sahneleme, geliştirme ve toplu işlemlere nasıl bağlayacağınızı ele almaktadır. Nelerin kaldırılacağı ve nelerin bırakılacağına dair ilan tavsiyeleri için emlak fotoğraflarından nesneleri ve dağınıklığı kaldırma kılavuzuna bakın.

Hangi Kaldırma Aracını Kullanmalısınız? — Karar Kılavuzu

Beş aracın tümü Roomagen uygulamasındaki Silme & Kaldırma kartında yer alır. Bunlardan ikisi, roomagen.com sayfasından başladığınızda farklı bir ad altında açılır: Odayı Boşalt "Mekanı Boşalt" olarak, Dağınıklığı Topla ise "AI Declutter" olarak görünür.

Hızlı Karar Ağacı

1. Ana mobilyalar fotoğrafta kalmalı mı?
   • Evet, yalnızca dağınıklık gitmeli → Dağınıklığı Topla.
   • Evet, ancak bir veya birkaç şey gitmeli → Nesne Sil.
   • Hayır → 2. adıma geçin.
2. Fotoğrafta herhangi bir şey kalmalı mı?
   • Hareketli hiçbir şey kalmamalı → Odayı Boşalt.
   • Seçtiğiniz birkaç parça kalmalı → "Kalsın — gerisi boşaltılsın" seçeneğiyle Odayı Boşalt (Gelişmiş).
3. Kadrajda bir metin, logo veya insan var mı?
   • Evet → önce Bul & Sil aracını çalıştırın, ardından yukarıdaki araçlarla devam edin.

İşaretleme ekranından pratik bir kural: Nesne Sil işaretlemesi fotoğrafın büyük bir bölümünü kapladığında, uygulama AI'ın beklediğinizden daha fazlasını değiştirebileceği konusunda uyarır ve bunun yerine Odayı Boşalt aracını önerir.

Düzenlemeyi "pencerenin yanındaki kutuları kaldır" gibi kelimelerle tarif etmeyi mi tercih edersiniz? Tasarım Sohbeti sade dille yazılan talepleri kabul eder ve oluşturulan düzenleme başına 2 kredi karşılığında "Dağınıklığı kaldır" hızlı eylemine sahiptir.

Odayı Boşalt: Bir Fotoğraftaki Tüm Mobilyaları Kaldırma

Uygulamada Odayı Boşalt olarak adlandırılan Mekanı Boşalt, hareketli eşyaları tek bir işlemde mekandan çıkarmak ve binayı olduğu gibi bırakmak üzere tasarlanmıştır. Sanal Sahneleme öncesinde genellikle ilk adımdır. Boş bir daireyi, ofisi veya mağazayı çıplak bir alan olarak göstermenin de hızlı bir yoludur.

Adım 1: Ne Tür Bir Mekan Olduğunu Belirtin

Sihirbaz, aracın binaya neyin ait olduğunu ve neyin kalması gerektiğini bilmesi için "What kind of space is this?" ("Bu nasıl bir mekan?") diye sorar. Önceden seçilmiş hiçbir şey yoktur, bu yüzden birini seçersiniz:

Yanlışlıkla bir kat planı mı yüklediniz? Floor plan drawing (Kat planı çizimi) kartı sizi kat planı araçlarına yönlendirir ve herhangi bir ücret alınmaz.

Neler Kaldırılır

Her mekan türünde araca şunları kaldırması talimatı verilir:

• duvara dayalı büyük parçalar da dahil olmak üzere bağımsız mobilyalar: kanepeler, yataklar, masalar, sandalyeler, çalışma masaları, gardıroplar, şifonyerler, kitaplıklar ve raf üniteleri
• halılar, kırlentler, yatak takımları, lambalar, dağınık elektronik eşyalar ve kablolar, kutular, çantalar, saksı bitkileri ve kişisel eşyalar
• binanın parçası olmayan, duvarlara veya kapılara asılmış her şey: tablolar, aynalar, saatler, posterler, duvara monte televizyonlar, kabanlar ve giysiler
• raflarda, denizliklerde, tezgahlarda ve beyaz eşyaların üzerinde duran eşyalar (yüzeylerin kendisi kalır)
• perdeler, tüller ve serbest jaluziler (perde kornişleri ve rayları kalır)

Bir eşyanın durduğu yerde araca, arkasındaki zemini ve duvarı aynı malzeme, desen ve doğrultuda devam ettirmesi, nesnenin gölgesini kaldırması ve zemini temiz bırakması talimatı verilir.

Neler Kalır

Tablodaki öğelerin yanı sıra araca duvarları, zeminleri, merdivenleri, duvar rengini, zemin kaplamasını, kapıları, pervazları, prizleri, tavan ışıklarını, radyatörleri, havalandırmaları ve şömineleri koruması talimatı verilir. Pencereler aynı manzarayı korumalı ve bir kapı aralığından görünen oda olduğu gibi kalmalıdır.

Sonucu Kullanmadan Önce Kontrol Edilmesi Gerekenler

Odayı Boşalt üretken bir araçtır. Fotoğrafın yeni bir versiyonunu boyar; mobilyaların arkasında gerçekte ne olduğunu ortaya çıkarmaz. Yayınlamadan önce şunları kontrol edin:

• mutfak üniteleri, gömme dolaplar ve radyatörler gibi sabit tesisatların hala yerinde olduğunu
• yeni görünür hale gelen bir duvarda yeni bir kapı, pencere veya açıklığın ortaya çıkmadığını
• pencerelerin aynı manzarayı gösterdiğini
• eskiden bir kanepenin veya yatağın bulunduğu yerdeki parke tahtalarının ve fayansların aynı yönde uzandığını

Bir detayda sorun varsa, baştan başlamak yerine sonuç üzerinde Düzenle seçeneğini kullanın (bkz. Düzeltme, Tekrarlama ve Ölçeklendirme).

Odayı Boşalt (Gelişmiş): Yalnızca İşaretlediğiniz Şeyleri Koruyun veya Kaldırın

Odayı Boşalt (Gelişmiş), hangi parçaların gideceğine karar vermenizi sağlar. Herhangi bir şeyi işaretlemeden önce uygulama "What should happen to the items you mark?" ("İşaretlediğiniz öğelere ne yapılmalı?") diye sorar. Önceden seçilmiş hiçbir şey yoktur, çünkü iki yanıt aynı işaretlemeyle tam tersi işlemler yapar:

• Kalsın — gerisi boşaltılsın. Kalması gereken her parçayı işaretleyin ve oda türünü seçin; hareket ettirilebilen diğer her şey temizlenir. Bir yemek masasının veya satışa dahil olan mobilyaların kalması gerektiğinde bunu kullanın.
• Gitsin — gerisi kalsın. Gölgeler dahil olmak üzere kaldırılması gereken her öğeyi işaretleyin; birden fazla öğe işaretleyebilirsiniz. İşaretlemediğiniz her şey kalır.

Bir "kaldırma" işaretlemesi fotoğrafın çoğunu kaplıyorsa uygulama "Kalsın — gerisi boşaltılsın" moduna geçmeyi önerir. Araç bir işaretlemeye ihtiyaç duyar, bu nedenle toplu işlem yapamaz ve Düzenle düğmesi yoktur. roomagen.com sitesinde kendine ait bir sayfası bulunmaz; uygulamadaki Silme & Kaldırma kartından açabilirsiniz.

Bu kılavuzun önceki sürümlerinde açıklanan duvar ve zemin sökme seçenekleri bugün uygulamada sunulmamaktadır. Yeni duvarları veya zeminleri önizlemek için önce odayı boşaltın, ardından Sanal Tadilat ve Yenileme, Sanal Zemin Değişimi veya Sanal Duvar Boyama araçlarını kullanın.

Nesne Sil: Üzerini Boyayarak Tek Bir Nesneyi Silme

Uygulamada Nesne Sil olarak adlandırılan Fotoğraflardan AI Nesne ve Öğe Kaldırma, hassas çalışan bir araçtır. Kaldırılması gereken yerin üzerini boyarsınız ve yalnızca o kısmın kaldırılması amaçlanır. Tipik işler arasında tek bir kanepe, araba yolundaki bir araç, çöp kutuları, raftaki bir aile fotoğrafı, kendi çekiminizdeki bir tripod veya kablo ya da bir ürün sahnesinde unutulan aksesuarlar yer alır.

Nasıl Çalışır?

1. Fotoğrafı yükleyin veya Kitaplık'ınızdan seçin.
2. İşaretleme ekranında nesnenin ve gölgesinin üzerini boyayın. Kenarlardan biraz taşmasında sakınca yoktur.
3. Oluşturun. Modele, işaretli nesneyi silmesi ve arkasındaki yüzeyi çevredeki zemin, duvar veya topraktan yeniden oluşturması talimatı verilir.
4. Sonucu orijinaliyle karşılaştırın, ardından indirin veya Düzenle ile rötuşlayın.

Uygulama, herhangi bir kredi tahsil edilmeden önce bir işaretlemeye ihtiyaç duyar. İşaretlemeyi atlarsanız, önce öğeyi işaretlemeniz istenir ve hiçbir kredi kullanılmaz.

İki dürüst not. Birincisi, Nesne Sil yalnızca kaldırmak için geliştirilmiştir ve hiçbir şey eklememesi talimatı verilmiştir; bu nedenle eski eşyanın durduğu yere yeni bir parça koymak için uygun bir araç değildir (bunun için kaldırmadan sahnelemeye giden iş akışı bölümüne bakın). İkincisi, modele işaretinizin dışındaki her şeyi olduğu gibi bırakması talimatı verilir. Ancak tüm fotoğrafı yeniden işler, bu nedenle yayınlamadan önce kenarları, metinleri ve ince desenleri karşılaştırın.

İşaretleme Ekranını Kullanma

Nesne Sil; Odayı Boşalt (Gelişmiş), "İşaretleyerek Sil" modundaki Bul & Sil, Mobilya Ekle ve Mobilya Değiştir ile aynı işaretleme ekranını paylaşır. Size şunları sunar:

• Fırça ve Silgi, üç fırça boyutu ile geri al ve yinele
• yakınlaştırma (+ düğmesi, parmakla kıstırma veya Ctrl + kaydırma) ve ekrana sığdırma
• fotoğrafı işaretiniz olmadan görmek için basılı tutma
• işaret çok küçük veya çok büyük olduğunda uyarı veren, fotoğrafın ne kadarının işaretlendiğine dair canlı bir gösterge
• bir adım geri gitseniz bile korunan bir işaretleme

İşaretleme İpuçları

• Nesnenin tamamını ve gölgesini kaplayın. Boşlukta kalan bir gölge, en yaygın artık unsurdur.
• Kablolar, sandalye bacakları ve lamba ayakları gibi ince şeyler için yakınlaştırın ve küçük fırçayı kullanın.
• Kenarın dışına mı taştınız? Baştan başlamak yerine Silgi'ye geçin.
• Yansımaları da işaretleyin. Aynalar ve camlar genellikle nesneyi ikinci kez gösterir.
• İşaretleri dar tutun. Gösterge fotoğrafın büyük bir payını kapladığını gösteriyorsa, Odayı Boşalt veya Odayı Boşalt (Gelişmiş) genellikle daha temiz bir sonuç verecektir.

Sınırlar

• Büyük kaldırma işlemleri: işaret ne kadar büyükse model o kadar az gerçek bağlama sahip olur, bu nedenle doldurulan alanın yapay görünme olasılığı artar.
• Hareketli desenler: desenli duvar kağıtları, fayanslar ve parkeler, dolgunun orijinalle birleştiği yerlerde ek yerleri gösterebilir.
• Gizli alanlar: kaldırılan bir nesnenin arkasında görünen şey ortaya çıkarılmaz, yeniden üretilir. Bir dolabın arkasındaki hasar, düzenlenen fotoğrafta görünmeyecektir.

Dağınıklığı Topla: Mobilyaları Kaldırmadan Odayı Toparlama

Uygulamada Dağınıklığı Topla olarak adlandırılan Sanal Dağınıklık Giderme Hizmeti, yaşanılan bir mekanı otomatik olarak toparlar. İşaretlenecek hiçbir şey yoktur. Gerçek mekanların tümü için tasarlanmıştır: evler, kiralık yerler, otel odaları, ofisler ve mağazalar.

Ne Kadar İleri Gideceğini Seçin

Dağınıklığı Topla Neleri Kaldırır?

• Zemindeki dağınık eşyalar: kutular, çantalar, ayakkabılar, oyuncaklar, çamaşırlar, kablolar, aletler, temizlik malzemeleri, çöp kutuları, evcil hayvan kapları ve yatakları
• Yüzeylerdeki yığınlar: kağıtlar, postalar, dergiler, şişeler, bulaşıklar, banyo malzemeleri ve mobilyaların üzerine asılmış giysiler
• Tezgah üstü dağınıklığı: çoğu küçük ev aleti (ekmek kızartma makinesi, su ısıtıcısı, blender, kahve makinesi) ve lavabo etrafındaki dağınık eşyalar
• Kişisel eşyalar: aile fotoğrafları, buzdolabı mıknatısları ve notlar, duvarlara bantlanmış kağıtlar ve çocuk resimleri

Dağınıklığı Topla Neleri Korur?

Dağınıklığı Topla'ya her mobilya parçasını ve her halıyı, ayrıca orijinal kaplamalarındaki beyaz eşyaları ve sabit tesisatları koruması talimatı verilir (siyah bir beyaz eşya siyah kalmalıdır). Duvarlar, zeminler, pencereler, kapılar, dolaplar, tezgahlar, perdeler ve jaluziler, aynalar ile duvarlardaki tablolar veya baskılar da kalmalıdır; pencerelerden ve kapı aralıklarından görünen manzara da korunmalıdır.

Odayı Boşalt ile olan farka dikkat edin: Dağınıklığı Topla'ya aile fotoğraflarını kaldırması ancak çerçeveli sanat eserlerini, halıları ve perdeleri koruması talimatı verilir.

Dağınıklığı Topla mı, Odayı Boşalt mı?

• Mevcut mobilyalar gösterilmeye değer olduğunda Dağınıklığı Topla'yı kullanın: piyasaya çıkan dolu bir ev, eşyalı bir kiralık mülk, konuklar arasında bir otel odası veya çalışan bir ofis.
• Oda farklı mobilyalarla sahneleneceğinde Odayı Boşalt'ı kullanın. Artık parçaların yanındaki yeni sahnelenmiş mobilyalar neyin gerçek olduğunu anlamayı zorlaştırır; boş bir oda daha temiz bir temeldir.

Bul & Sil: Kendi Fotoğraflarınızdan Metin, Logo veya İnsanları Kaldırma

Bul & Sil, mobilyalardan ziyade bir fotoğrafın üzerine bindirilmiş veya sahnede duran unsurlarla ilgilenir. Uygulamanın Silme & Kaldırma kartında yer alır ve kendine ait bir sayfası yoktur. İlk olarak neyi kaldıracağınızı seçersiniz:

Ardından yöntemi seçersiniz:

• Otomatik Bul ve Sil: AI, seçilen hedefi tüm fotoğrafta bulur ve kaldırır. Belirgin bir logo ya da tarih damgası için veya tüm metinlerin gitmesi gerektiğinde bunu kullanın.
• İşaretleyerek Sil: alanı işaretleme ekranında işaretlersiniz ve araca yalnızca o noktayı temizlemesi talimatı verilir. Belirsiz veya yarı saydam bir işaret için, bazı metinlerin ya da bazı insanların kalması gerektiğinde ve aynalar ile pencerelerdeki yansımalar için bunu kullanın.

Yalnızca Düzenleme Hakkına Sahip Olduğunuz Görsellerde

İşaretleri yalnızca sahibi olduğunuz veya değiştirme lisansına sahip olduğunuz fotoğraflardan kaldırın. Logo / Filigran veya Yazı / Metin seçtiğinizde uygulama çalışmadan önce fotoğrafın sahibi olduğunuzu veya işareti kaldırma izniniz olduğunu onaylamanızı ister. Bir fotoğrafçının filigranını, bir stok ajansının işaretini veya başka bir broker'ın markasını silmek bir temizleme işi değildir. ABD yasalarına göre hiç kimse, telif hakkı yönetim bilgilerini (yazarın adı veya bir telif hakkı bildirimi gibi), hak sahibinin izni olmadan; ihlali teşvik edeceğini, mümkün kılacağını, kolaylaştıracağını veya gizleyeceğini bildiği veya bunu bilmek için makul gerekçeleri olduğu durumlarda kasıtlı olarak kaldıramaz (17 U.S.C. §1202). Yasal tazminatlar ihlal başına 2.500 $ ile 25.000 $ arasında değişmektedir (17 U.S.C. §1203). Lisanslı bir fotoğraf hala filigran taşıyorsa, fotoğrafçıdan temiz dosyayı isteyin.

Kaldırmadan Sahnelemeye Giden İş Akışı

Birçok temizleme işi iki veya üç adım gerektirir. Her sonuç Kitaplık'ınıza kaydedilir, böylece bir sonraki araç bunu kullanabilir: yükleme adımında Sonuçlarım sekmesini açın ve orijinal yerine temizlenmiş görseli seçin.

İş Akışı 1: Odayı Boşalt → Sanal Sahneleme

1. Mekanı Boşalt odayı temizler.
2. Sanal Sahneleme, boşaltılan sonucu 15 oda türünden herhangi biri için 13 stilden birinde döşer.

Neden işe yarar: sahneleme temiz ve boş bir odadan başlar, böylece yeni mobilyalarla çelişecek hiçbir artık parça kalmaz. Oda zaten boşsa 1. adımı atlayın. Düzeni korumak ve yalnızca görünümü değiştirmek istiyorsanız, Döşeli Odaları Yeniden Tasarlayın (Stili Değiştir) boşaltma adımını tamamen atlar.

İş Akışı 2: Dağınıklığı Topla → Geliştirme (Dolu Odalar)

1. İlan fotoğrafları için "Sadece topla" seçeneğiyle Sanal Dağınıklık Giderme Hizmeti.
2. Işık, renk ve keskinlik için Hafif, Orta veya Güçlü yoğunlukta Fotoğraf Geliştirme.

Neden işe yarar: oda olduğu gibi kalır, sadece daha düzenli ve daha iyi pozlanmış olur. Eşyalı kiralık mülkler, dolu evler, otel odaları ve ofisler için uygundur.

İş Akışı 3: Bul & Sil → Odayı Boşalt → Sanal Sahneleme

Tarih damgası veya eski bir marka taşıyan ve aynı zamanda boşaltılması gereken kendi fotoğraflarınız içindir. Sonraki araçların bunun etrafından dolaşmak zorunda kalmaması için önce katmanı kaldırın.

İş Akışı 4: Tek Bir Parçayı Değiştirme

Tek bir parçayı değiştirmek için önce onu kaldırmanız gerekmez:

• Mobilya ve Nesne Değişimi (uygulamada Mobilya Değiştir): parçayı işaretleyin, ardından yerine neyin gelmesi gerektiğini tarif edin.
• Herhangi Bir Fotoğrafa Mobilya veya Nesne Ekleyin (Mobilya Ekle): noktayı işaretleyin ve "What is in the marked spot now?" ("İşaretli noktada şu anda ne var?") sorusuna "A piece I want to replace" ("Değiştirmek istediğim bir parça") yanıtını verin. Ardından hazır 12 öğeden birini seçin, parçayı tarif edin veya bir ürün fotoğrafını yükleyin.

Yalnızca o noktanın boş kalması gerektiğinde önce Nesne Sil aracını çalıştırın.

İş Akışı 5: Tadilat Önizlemesi

1. Mekanı Boşalt odayı temizler.
2. Sanal Tadilat ve Yenileme, Sanal Zemin Değişimi veya Sanal Duvar Boyama yeni yüzey kaplamalarını gösterir.

Tadilat önizlemelerini planlama, müşteri sunumları ve alıcı görüşmeleri için kullanın. İlan fotoğrafları farklı bir konudur: örneğin CRMLS, duvarlar veya sabit tesisat gibi mülk unsurlarını değiştirmek ya da kaldırmak amacıyla üzerinde oynanmış fotoğraflara izin vermez.

Sektörlere Göre İş Akışları

Bir İş Akışının Maliyeti

Her kaldırma işlemi 2 kredi, Pro veya Business planında 4K seçerseniz 4 kredi tutar. Sanal sahneleme 2K çözünürlükte her zaman 2 kredidir. Dolayısıyla Odayı Boşalt artı Sanal Sahneleme 4 kredi tutar. Aylık planlarda 2 kredilik bir işlem 0,23 $–0,40 $ arasına denk gelir (fiyatlandırma). Ücretsiz planın tek seferlik 6 kredisi, filigranlı sonuçlarla üç işlemi karşılar. Başarısız işlemler otomatik olarak iade edilir.

Düzeltme, Tekrarlama ve Ölçeklendirme: Düzenle, Toplu İşlem ve Kitaplık

Tek Bir Sonucu Düzenleme

Odayı Boşalt ve Nesne Sil sonuçlarında, tıpkı sanal sahneleme (boş oda modu) ve Zaman Değiştirici sonuçlarında olduğu gibi bir Düzenle düğmesi bulunur. "The wall behind the sofa should be plain, with no door" ("Kanepenin arkasındaki duvar düz olmalı, kapı olmamalı") veya "remove the lamp in the corner too" ("Köşedeki lambayı da kaldır") gibi 500 karaktere kadar tek bir düzeltme yazın. Her düzenleme, karşılaştırabileceğiniz veya indirebileceğiniz yeni bir sürüm (v1, v2 vb.) olarak kaydedilir. Bir düzenleme normal bir işlemle aynı maliyettedir ve yalnızca teknik olarak başarısız olursa veya değişmemiş bir görsel döndürürse iade edilir.

Çok Sayıda Fotoğrafı Toplu İşleme

Starter, Pro ve Business planlarında aynı anda birden fazla fotoğraf üzerinde Odayı Boşalt veya Dağınıklığı Topla araçlarını çalıştırabilirsiniz:

• plana bağlı olarak toplu işlem başına 3, 7 veya 20 adede kadar fotoğraf
• toplu işlem başına bir araç ve aynı anda tek bir toplu işlem
• Kitaplık'taki fotoğrafları işaretleyin ("Select whole folder" seçeneğini kullanın) veya birlikte sürükleyip bırakın

Her toplu işlem, canlı ilerleme durumu ve bir "Tümünü indir (ZIP)" düğmesi bulunan kendi klasörünü alır; başarısız olan fotoğrafların kredisi iade edilir. Nesne Sil, Odayı Boşalt (Gelişmiş) ve Bul & Sil toplu işlem araçları değildir; her seferinde tek bir fotoğraf işlerler. Toplu işlem Ücretsiz planda kullanılamaz.

Projeleri Klasörlerde Tutma

Kitaplık; yüklemeleri ve sonuçları renkli klasörlerde tutar; her ilan, mülk veya müşteri için bir klasör oldukça işe yarar. Her sonuç, geldiği fotoğrafın klasöründe otomatik olarak dosyalanır. Sonuçlar planınızın saklama süresi boyunca tutulur: Ücretsiz planda 3 gün, Starter'da 30 gün, Pro'da 180 gün ve Business'ta zaman sınırı yoktur. Her plan ayrıca belirli sayıda sonucu (sırasıyla 5, 100, 500 ve 2.000) saklar ve bunun ötesindeki en eski sonuçları kaldırır, bu nedenle saklamanız gereken dosyaları indirin.

Bildirim: Temizlenmiş Bir Fotoğraf Ne Zaman Dijital Olarak Değiştirilmiş Sayılır?

Aydınlatma / pozlama, renk ve düzeltme ayarlamaları genellikle normal düzenleme olarak kabul edilir. Eşyaları kaldırmak öyle değildir. ABD'deki ilan fotoğrafları için, resimdeki bir şeyi kaldıran, ekleyen veya değiştiren her türlü düzenlemeyi bildirmeyi planlayın.

California yasası. 1 Ocak 2026'dan bu yana, AB 723 (İş ve Meslekler Kanunu §10140.8); mobilyalar, sabit tesisat ve beyaz eşyalar dahil olmak üzere "öğeleri eklemek, kaldırmak veya değiştirmek amacıyla" fotoğraf yazılımı veya AI ile düzenlenen bir görseli dijital olarak değiştirilmiş kabul eder. Bir satış reklamında böyle bir görseli kullanan danışmanlar ve broker'lar veya onlar adına hareket eden herhangi biri; görselin üzerine veya hemen yanına değiştirildiğine dair bir ifade ile orijinaline yönlendiren bir bağlantı, URL veya QR kodu eklemelidir. Aydınlatma / pozlama, beyaz dengesi, renk düzeltme, doğrultma ve kırpma ile sınırlı değişiklikler kapsam dışındadır.

California kiralık mülkleri. 1 Ocak 2027'den itibaren AB 2025, konut sağlayıcıları ve diğerleri tarafından verilen kiralama ilanlarına da benzer kurallar getirmektedir: değiştirilen görselin üzerinde veya yanında makul ölçüde göze çarpan bir bildirim ve bir kamera fotoğrafı düzenlendiğinde, değiştirilmemiş versiyon veya buna yönlendiren bir bağlantı, URL ya da QR kodu (California Apartment Association). Bir birimin fotoğraflarını Odayı Boşalt ile boşaltan ev sahipleri bunu planlamalıdır.

MLS kuralları her temizleme türünü ayrı ayrı tanımlar:

Kesinlikle kaldırılmaması gerekenler. CRMLS; duvarlar, sabit tesisat, elektrik direkleri veya kablolar gibi mülk unsurlarını değiştirmek ya da kaldırmak amacıyla üzerinde oynanmış fotoğraflara izin vermez. Canopy MLS, elektrik hatları veya bir baz istasyonu gibi var olan herhangi bir şeyi ya da mülkteki kusurları ortadan kaldırmak için görsellerin değiştirilemeyeceğini belirtir. Dolayısıyla bir çatlak veya su lekesi fotoğrafta kalmalıdır.

Etiketler MLS'e göre farklılık gösterir. CRMLS etiketin fotoğraf açıklamasında yer almasını ister ve fotoğrafta filigran şart koşmaz; Canopy ise etiketin yalnızca altyazıda değil, görselin kendi üzerinde bulunmasını zorunlu kılar. Roomagen varsayılan olarak bir bildirim etiketi eklemez, bu nedenle etiketleme yapmak ve orijinalleri göstermek sizin sorumluluğunuzdadır. İsterseniz Ayarlar'daki “İndirmelerde AI etiketi” seçeneğiyle indirdiğiniz sonuçlara küçük bir “AI” işareti ekleyebilirsiniz; bu işaret, MLS'inizin istediği etiketin yerini tutmaz. Orijinal dosyalarınızı saklayın.

California'nın ötesinde. NAR'ın Etik Kuralları, REALTORS® üyelerinin reklamlarında "doğru bir tablo sunmalarını" gerektirir ve Uygulama Standardı 12-10, "yanıltıcı görsellerin kullanımı dahil" tüketicileri yanıltmayı yasaklar. Birleşik Krallık'ta emlak ve kiralama danışmanlarına yönelik ticaret standartları kılavuzu (Business Companion) şöyle der: "Fotoğrafları tahrif etmeyin veya görüntünün perspektifini etkileyen aşırı lensler kullanmayın."

Otel, tasarım ve ürün görselleri MLS kurallarının dışındadır ancak aynı test geçerlidir: izleyiciler gerçekte orada ne olduğu konusunda yanıltılabilecekse, görselin düzenlendiğini belirtin. Kurul bazında ayrıntılar için MLS fotoğraf gereksinimleri kılavuzumuza ve AB 723 açıklama metnine bakın.

Temiz Kaldırma Sonuçları İçin Fotoğraf İpuçları

Kaldırma kalitesi büyük ölçüde başlangıçta kullandığınız fotoğrafa bağlıdır.

Aydınlatma

• Dengeli, dağınık ışık en temiz dolguları sağlar. Güçlü yönlü ışık, kaldırılması daha zor olan sert gölgeler bırakır.
• Köşelerin karanlık kalmaması için tüm ışıkları açın ve panjurları aralayın.

Kamera Konumu

• Zemin ve duvarların net bir şekilde anlaşılması için bir köşeden veya kapı eşiğinden yaklaşık göğüs hizasında düz bir açıyla çekim yapın.
• Odanın daha azını değil, daha fazlasını gösterin. Kaldırılan bir nesnenin arkasındaki yüzey, onu çevreleyen unsurlardan yeniden oluşturulur.

Dosyalar

• Elinizdeki en büyük, en net orijinali yükleyin. 50 MB'a kadar JPEG, PNG ve WebP dosyaları kabul edilir.
• Ekran görüntüleri veya mesajlaşma uygulamalarından kaydedilen görseller gibi aşırı sıkıştırılmış kopyalardan kaçının. Nesnelerin etrafındaki sıkıştırma kusurları, kenarların algılanmasını zorlaştırır.
• JPEG çıktısı bekleyin. Ücretli planlar standart olarak 2K çözünürlükte işler; Pro ve Business planlarında 4K mevcuttur.

Mümkün Olduğunda Odayı Hazırlayın

• Bir dakikanızı alacaksa büyük dağınıklıkları kendiniz kaldırın: çöp torbaları, kutular, çamaşırlar.
• Kabloları toparlayın ve dolap kapaklarını kapatın.
• Gerçekte yapılan her düzeltme, kontrol edilmesi gereken bir üretken alanın eksilmesi demektir.

Sık Yapılan Hatalar

• Odayı Boşalt veya Odayı Boşalt (Gelişmiş) bunları tek seferde temizleyebilecekken birçok öğeyi tek tek işaretlemek.
• Boş bir odada Dağınıklığı Topla'yı çalıştırmak: kaldıracağı hiçbir şey yoktur.
• Fotoğrafın odayı olduğu gibi göstermesi gerektiğinde hafif stili kullanmak: birkaç aksesuar ekler, bu nedenle "Sadece topla" seçeneğini belirleyin.
• İlan fotoğraflarından kalıcı özellikleri veya kusurları kaldırmak (yukarıdaki Bildirim bölümüne bakın).
• Kontrol etmeden yayınlamak: indirmeden önce kenarlara, pencerelere ve zeminlere yakınlaşarak bakın.

Araca değil, işe odaklanarak başlayın. Mekanı Boşalt ile bütün bir odayı boşaltın, Fotoğraflardan AI Nesne ve Öğe Kaldırma ile tekil nesneleri silin veya Sanal Dağınıklık Giderme Hizmeti ile yaşanılan bir mekanı toparlayın. Ardından sonucu sahneleyin, geliştirin ve etiketleyin.