Paletas de tonos tierra en el marketing inmobiliario: psicología, tendencias y normas

Los grises fríos y el «greige» tuvieron una larga trayectoria como la opción segura para las viviendas preparadas para la venta. Las previsiones de pintura para 2026 y 2027 apuntan hacia algo más cálido: caqui, marrón sombra, arcilla, salvia y blancos suaves. Esta guía está dirigida a agentes, profesionales del home staging, fotógrafos, diseñadores de interiores y equipos del sector hotelero que deseen aprovechar bien este cambio. Abarca lo que las investigaciones sobre psicología del color muestran y lo que no, qué colores tierra se adaptan a cada estancia, qué dicen las normativas de 2026 sobre cambiar el color de las paredes en las fotos de anuncios y cómo previsualizar una paleta con la IA antes de que alguien compre pintura.

La versión resumida

• Qué es tendencia: Sherwin-Williams nombró a Universal Khaki, «el neutro cálido definitivo», su Color del Año 2026 y eligió Celery, un suave verde herbal, para 2027. La elección de Benjamin Moore para 2026, Silhouette, combina marrón sombra tostada con carbón. La elección de Pantone para 2026, Cloud Dancer, es un blanco.
• Qué respaldan las investigaciones: La psicología del color sigue siendo un campo incipiente, y no pudimos rastrear las cifras en dólares que a menudo se citan sobre los «colores que venden» hasta estudios publicados. El hallazgo más útil para las fotos de inmuebles se refiere a la luminosidad: las paredes y techos más claros hacen que una habitación parezca más grande.
• Qué dicen las normas: En California, una foto con cambios en la pintura, las paredes o el suelo cuenta como una imagen alterada digitalmente, y CRMLS no permite cambios de color de paredes o de suelos en las fotos de los MLS a menos que la propiedad realmente se vaya a mejorar para que coincida antes del cierre.
• Cómo ayuda la IA: Utilice las previsualizaciones de color con la IA para elegir la pintura antes de comprarla, para mostrar opciones a los clientes y para enseñar a los compradores posibilidades claramente etiquetadas. Mantenga las fotos con colores modificados fuera de los anuncios a menos que sus normativas lo permitan.

El cambio de color de 2026: de los grises fríos a los tonos tierra cálidos

La prueba más clara de este cambio proviene de las propias elecciones del Color del Año de las marcas de pintura:

La paleta más amplia de Benjamin Moore para 2026 añade Sherwood Tan, Southwest Pottery y Narragansett Green junto a tonos más pálidos como Swiss Coffee. Ninguna de las cuatro elecciones principales es un gris frío: los neutros cálidos, los marrones y los verdes apagados se sitúan en un lado, y los blancos en el otro.

Por qué ocurrió el cambio

Las marcas explican sus elecciones en términos de confort y permanencia. Sherwin-Williams presenta Universal Khaki diciendo que «hay confort en los clásicos», y Benjamin Moore afirma que su paleta de 2026 «señala un regreso a los clásicos atemporales». Las previsiones de tendencias son tanto marketing como investigación, por lo que debe interpretarlas como una señal de lo que los compradores verán en tiendas y revistas, no como una prueba concluyente de lo que vende.

Para el marketing inmobiliario, el argumento práctico a favor de los neutros cálidos es más simple. Se combinan cómodamente junto a suelos de madera y con la mayoría de los muebles, y proporcionan a los compradores un fondo sereno sobre el cual imaginar sus propias pertenencias. Si ha visto artículos sobre tendencias que combinan neutros terrosos con colores «digitales» brillantes y saturados, la misma lógica se aplica a las fotos de inmuebles: deje que el neutro predomine en las paredes y reserve los tonos vivos para detalles pequeños y móviles.

Qué significa esto para las fotos de anuncios

Si las fotos de un anuncio muestran paredes en gris frío, la solución honesta suele ser la pintura, no una edición fotográfica. Pintar encabeza la lista de proyectos de remodelación que los Realtors recomiendan antes de publicar un anuncio: en el Informe de Impacto de la Remodelación 2025 de NAR y NARI, el 50 % recomendó pintar toda la vivienda y el 41 % pintar una sola estancia interior. Las previsualizaciones de color con la IA hacen que esa decisión sea más rápida y económica, ya que usted puede comparar los colores candidatos en la habitación real antes de comprar muestras. La sección sobre normativas a continuación explica por qué la propia imagen con el color cambiado normalmente no debería incluirse en el anuncio.

La psicología detrás de las elecciones de color en el home staging

La psicología del color en el sector inmobiliario a menudo se presenta como una ciencia consolidada. No lo es, y las partes verdaderamente útiles son más modestas de lo que la mayoría de los artículos divulgativos sugieren.

Lo que respaldan las investigaciones

El campo es incipiente. En una revisión de 2015 en Frontiers in Psychology, el investigador del color Andrew Elliot concluyó que la bibliografía sobre el color y el funcionamiento psicológico «se encuentra en una etapa de desarrollo incipiente» y recomendó «paciencia y prudencia con respecto a las conclusiones sobre teoría, hallazgos y aplicación en el mundo real».

El contexto cambia el significado. La misma revisión describe la teoría del color en contexto con un ejemplo sencillo: el azul en una cinta de premio señala el primer lugar, mientras que el azul en un trozo de carne indica que se ha echado a perder. Una pared de color arcilla puede parecer acogedora en un comedor de estilo mediterráneo y resultar pesada en un pasillo pequeño y oscuro.

La luminosidad cambia el espacio percibido. Investigadores de la Universidad Johannes Gutenberg de Maguncia mostraron a varias personas habitaciones simuladas a escala real en un visor de realidad virtual y variaron la luminosidad u oscuridad de las paredes y el techo. En su estudio de 2018, publicado en PLOS ONE bajo el título «Bright paint makes interior-space surfaces appear farther away», la anchura y profundidad percibidas de una habitación dependían principalmente de la luminosidad de las superficies que la delimitaban: las paredes laterales más claras hacían que la habitación pareciera más ancha. Estudios anteriores habían descubierto que los techos brillantes parecen más altos, independientemente del tono o la saturación del color. Para las fotos de inmuebles, este es el hallazgo más práctico: si una habitación necesita parecer más grande, elija una versión clara del tono tierra.

Los agentes afirman que el staging ayuda a los compradores a imaginarse viviendo en la casa. En el Profile of Home Staging 2025 de NAR, el 83 % de los agentes de compradores declaró que el staging facilitaba que el comprador se imaginara la propiedad como su futuro hogar, y el 32 % afirmó que el staging afectaría positivamente al valor de la vivienda si estuviera decorada según los gustos de los compradores. Una paleta cálida y neutra es una forma de adaptarse a la gama más amplia de gustos.

Lo que no pudimos verificar

Versiones anteriores de este artículo citaban aumentos concretos en dólares, tasas de clics y tiempos de visualización atribuidos a los colores cálidos. No pudimos rastrear esas cifras hasta ningún estudio publicado, por lo que las hemos eliminado. Trate cifras similares que encuentre en otros lugares con cautela, a menos que enlacen directamente con la investigación en la que se basan.

Asociaciones típicas: convenciones de diseño, no resultados de laboratorio

Estas asociaciones provienen de la práctica del diseño y cambian según el contexto, la cultura y la iluminación. Utilícelas como punto de partida y luego valore la habitación real.

Qué colores tierra utilizar: cinco puntos de partida

No pudimos encontrar un estudio actual y verificable que clasifique los colores de pintura según el precio de venta o los días en el mercado, por lo que debe considerar esta lista como una guía de diseño. Los valores hexadecimales son puntos de partida para una previsualización en pantalla. La pintura real se ve diferente en una pared real, razón por la cual las páginas de color de Benjamin Moore incluyen la nota «Screen colors may differ. Test with samples» (Los colores en pantalla pueden diferir. Pruebe con muestras).

1. Gris topo cálido

Rango hexadecimal: #B8A99A a #C4B5A6

El gris topo cálido se sitúa entre el gris y el marrón: conserva parte de la sobriedad del gris y añade la calidez del marrón. Funciona con la mayoría de los estilos de muebles y tonos de madera, lo que lo convierte en una opción predeterminada muy sensata para las zonas de estar principales.

Mejores estancias: Salones, comedores, pasillos, dormitorios principales. A tener en cuenta: En habitaciones con poca luz natural, el gris topo puede verse apagado o terroso. Pruebe una versión más clara.

2. Verde salvia

Rango hexadecimal: #B2BDA0 a #9CAF88

El salvia es un verde grisáceo apagado que conecta el interior con las plantas y el jardín sin llegar a dominar la habitación. La elección de Sherwin-Williams para 2027, Celery, es una versión más clara y amarillenta de la misma idea.

Mejores estancias: Dormitorios, baños, despachos en casa, rincones de desayuno. A tener en cuenta: Las paredes con colores intensos pueden teñir los techos blancos, las molduras y la ropa de cama en las fotos. Mantenga el verde apagado y las molduras blancas.

3. Arcilla suave

Rango hexadecimal: #C9A78B a #D4B59C

La arcilla suave es un marrón rosáceo y tenue que recuerda a la terracota, el adobe y la arenisca. Aporta carácter sin la intensidad de una terracota pura, lo que la convierte en un excelente color para una pared de acento.

Mejores estancias: Una sola pared en un salón, recibidor o comedor. A tener en cuenta: En las cuatro paredes de una habitación pequeña, puede resultar abrumador.

4. Beige cálido

Rango hexadecimal: #E8DCC8 a #DDD0BC

La opción segura, y en el home staging eso es un cumplido. Un beige cálido y claro mantiene las habitaciones luminosas, combina con casi cualquier tono de madera y acabado metálico, y ofrece a los compradores un fondo neutro.

Mejores estancias: Cualquier habitación, especialmente espacios pequeños y viviendas de alquiler. A tener en cuenta: Un beige con demasiado amarillo puede desentonar con molduras de color blanco frío. Combínelo con un blanco cálido.

5. Marrón hongo

Rango hexadecimal: #A0917B a #8B7D6B

El marrón hongo es la alternativa más profunda. Aporta presencia a estancias amplias y abiertas que pueden parecer vacías con neutros pálidos. La elección de Benjamin Moore para 2026, Silhouette, lleva esta misma idea más allá combinando marrón sombra tostada y carbón.

Mejores estancias: Salones grandes, bibliotecas, despachos en casa, salas multimedia. A tener en cuenta: Las paredes más oscuras hacen que las superficies parezcan más cercanas (consulte la investigación sobre luminosidad anterior). Evítelo en habitaciones pequeñas o utilícelo solo en una pared.

Previsualice la paleta antes de comprar la pintura. La Pintura Virtual de Paredes le permite probar cualquiera de estos códigos hexadecimales en una foto de la estancia real, y la Renovación de Muebles muestra cómo quedaría un sofá o una mesa en un color coordinado.

Estrategia de color habitación por habitación

Comience con las habitaciones que más importan a los compradores. En el Profile of Home Staging 2025 de NAR, los agentes de compradores calificaron el salón (37 %), el dormitorio principal (34 %) y la cocina (23 %) como las estancias más importantes para aplicar home staging.

Salón

Al ser la estancia más preparada, marca la pauta para el resto del anuncio.

• Paredes: Gris topo cálido (#B8A99A) o beige cálido (#E8DCC8)
• Pared de acento: Arcilla suave (#C9A78B) o salvia (#B2BDA0)
• Sofá: Crema, camel o un gris cálido en lugar de carbón
• Suelo: Roble o nogal en tonos medios
• Detalles: Terracota, óxido, oliva o latón

Cocina

Mantenga la cocina luminosa y limpia, y deje que la calidez provenga de los materiales en lugar de un color de pared intenso.

• Paredes: Blanco cálido o crema
• Armarios: Blanco, crema, madera natural o un salvia apagado (los cuatro son opciones de color en el modo Renovación → Armarios de la aplicación)
• Encimeras: Madera o piedra con vetas cálidas
• Suelo: Madera cálida o baldosas en tonos cálidos
• Detalles: Herrajes de latón o cobre, tablas de madera, macetas de terracota

Dormitorio principal

• Paredes: Salvia (#B2BDA0) o, en una habitación grande, un suave marrón hongo (#A0917B)
• Ropa de cama: Blanca o crema
• Suelo: Madera cálida, o moqueta beige o gris topo
• Mobiliario: Mesitas de noche y cómodas de madera natural
• Detalles: Lino, elementos botánicos secos, una manta en tonos cálidos

Baño

• Paredes: Salvia o beige cálido
• Azulejos: Azulejos con aspecto de piedra en crema, beige o arenisca
• Instalaciones fijas: Latón cepillado o bronce
• Textiles: Las toallas blancas mantienen la foto limpia
• Detalles: Una bandeja de madera y una planta

Despacho en casa

• Paredes: Salvia o gris topo cálido
• Escritorio: Madera natural o nogal
• Silla: Cuero o una tela cálida
• Suelo: Madera cálida
• Detalles: Una lámpara de latón y estantes de madera

Habitaciones pequeñas y pasillos

La luminosidad hace la mayor parte del trabajo aquí. Utilice blanco cálido o el beige más claro en las paredes, mantenga el techo blanco e introduzca tonos tierra a través de una alfombra, una alfombra pasillera o cuadros.

Frío frente a cálido: una comparación visual

Aquí tiene el mismo salón descrito de dos maneras.

Versión en gris frío

Versión cálida en tonos tierra

Cómo comparar ambas opciones con honestidad

No publicamos cifras de rendimiento para esta comparación porque no encontramos ninguna que proceda de un estudio verificable. Para evaluarlo en una habitación real:

1. Utilice la misma foto para ambas versiones y cambie una sola cosa cada vez: primero las paredes, luego el suelo y después los muebles.
2. Observe ambas versiones tanto en un teléfono como en una pantalla más grande.
3. Compruebe que los techos y las molduras sigan pareciendo blancos, que la madera siga pareciendo madera y que nada más en la habitación haya cambiado.
4. Coloque la foto original junto a ambas versiones antes de decidir.

Cómo adaptar los colores a su comprador objetivo

No encontramos investigaciones fiables que vinculen tonos tierra específicos con grupos de edad de compradores, así que tome como punto de partida la propiedad, su nivel de precio y el uso que se le dará.

Primeras viviendas y apartamentos

Paleta: Blanco cálido + detalles en salvia + madera natural Por qué: Las paredes claras ayudan a que las estancias compactas parezcan más amplias, y el salvia aporta carácter sin exigir un compromiso excesivo. Enfoque con herramientas: Home Staging Virtual con IA en estilo escandinavo o japandi para habitaciones vacías, probando paredes en verde salvia mediante la Pintura Virtual de Paredes.

Casas familiares

Paleta: Beige cálido o gris topo + madera en tonos medios Por qué: Un neutro versátil permite a los compradores imaginar sus propios muebles y su vida diaria en las estancias. Enfoque con herramientas: Pintura Virtual de Paredes junto con Reemplazo Virtual de Suelos en roble natural o arce miel.

Viviendas para quienes reducen el tamaño de su hogar

Paleta: Beige cálido + crema + un detalle en marrón hongo Por qué: El objetivo es transmitir una sensación de tranquilidad y de vivienda lista para entrar a vivir, sin nada que sugiera reformas pendientes. Enfoque con herramientas: Repintado de paredes más una previsualización de suelos que sustituya la moqueta anticuada por madera cálida.

Anuncios de lujo

Paleta: Marrón sombra u hongo + arcilla + piedra cálida Por qué: Los tonos más profundos y la piedra natural transmiten riqueza y sofisticación, mientras que los neutros muy pálidos pueden parecer acabados básicos de obra en el segmento más alto del mercado. Enfoque con herramientas: Colores de pared más profundos, suelos de mármol en tonos como crema marfil o calacatta gold, y Renovación de Muebles en modo barnizado/lacado para maderas más oscuras.

Alquileres e inmuebles para inversores

Paleta: Un único beige cálido en toda la casa + molduras blancas + vinilo o laminado de aspecto madera cálida Por qué: Gran atractivo general y retoques sencillos entre inquilinos. Enfoque con herramientas: En los planes de pago, aplique el mismo color de pared en varias fotos a la vez utilizando el modo Renovación → Paredes de la aplicación en lote (hasta 3, 7 o 20 fotos, según el plan).

¿Se pueden cambiar los colores de las paredes en las fotos de anuncios? La normativa de 2026

Respuesta corta: usted puede previsualizar cualquier cosa, pero en muchos mercados no puede publicitar una habitación con el color cambiado como si fuera real.

• California. Desde el 1 de enero de 2026, la ley AB 723 exige a los agentes divulgar las imágenes alteradas digitalmente en la publicidad y facilitar el acceso a la foto original. Según el resumen de NAR, la ley abarca cambios en instalaciones fijas, muebles, suelos, paredes, pintura y más, mientras que los ajustes habituales de iluminación, nitidez, balance de blancos y corrección de color quedan excluidos siempre que no alteren la forma en que se representa el inmueble. Una segunda ley, la AB 2025, aplica normas de divulgación similares a los anuncios de alquiler, incluidos los cambios de pintura y suelo, a partir del 1 de enero de 2027.
• CRMLS. Las directrices de CRMLS, un MLS de California, establecen que los agentes no pueden añadir, eliminar ni modificar partes reales de un inmueble en las fotos de los MLS, mencionando expresamente el color de las paredes, los suelos, los armarios y el paisajismo. El propio texto de la norma contempla una excepción: cuando la propiedad vaya a mejorarse para que coincida con la foto alterada antes del cierre, como parte del precio anunciado. Según su Norma 11.5.2, las alteraciones permitidas, como el home staging virtual, necesitan una etiqueta como "digitally altered" (alterada digitalmente) o "virtually staged" (con home staging virtual) en la descripción de la foto, con la imagen original inmediatamente antes o después. Incumplir la norma conlleva una advertencia y, posteriormente, una multa de 250 $.
• Minnesota. NorthstarMLS comunicó a sus suscriptores en julio de 2026 que las imágenes generadas por IA, mejoradas con IA y con home staging virtual deben identificarse claramente e ir acompañadas de una imagen sin alterar del estado real de la propiedad. Su guía de buenas prácticas limita el home staging virtual a los bienes muebles, como mobiliario y decoración, y señala que están prohibidas las alteraciones que cambien elementos permanentes, incluidas las paredes y los revestimientos de suelos.
• Miembros de NAR. El Código Ético exige a los Realtors evitar exagerar o tergiversar hechos pertinentes (Artículo 2) y presentar una «imagen real» en su publicidad (Artículo 12).

Un artículo de agosto de 2026 en el sitio de noticias de NAR resume el límite en una frase: la IA puede mostrar posibilidades a los compradores «siempre que los compradores entiendan que la imagen es una visualización y no el estado actual de la vivienda».

Qué significa esto en la práctica

Por defecto, Roomagen no añade etiquetas de divulgación, por lo que usted mismo debe añadir la etiqueta que exija su MLS y conservar la foto original. Puede activar una pequeña marca «AI» en sus descargas desde Configuración («Etiqueta AI en las descargas»); no sustituye esa etiqueta. Esta es información general y no constituye asesoramiento legal: las normas varían según el MLS, el estado y el país, y continúan evolucionando. Para obtener más información, consulte nuestras guías sobre la AB 723 y las normas fotográficas de los MLS de California y sobre los requisitos fotográficos de los MLS y la divulgación.

Cómo aplicar cambios de color con la IA: paredes, suelos y muebles

Utilice estas herramientas para elegir colores, presentar opciones y mostrar posibilidades debidamente etiquetadas. Cada ejecución cuesta 2 créditos y suele completarse en menos de un minuto.

Paredes: Pintura Virtual de Paredes

La Pintura Virtual de Paredes abre la herramienta Cambio de Color de Paredes de Roomagen. Elija un ajuste predeterminado o defina cualquier color personalizado en el selector de color, como #B8A99A para un gris topo cálido, y escoja un acabado: mate, cáscara de huevo (el predeterminado), satinado o semibrillante. El modelo tiene instrucciones de repintar cada pared visible y dejar el suelo, el techo, las molduras, los rodapiés y los muebles tal y como están. Al ser un modelo generativo, revise esas zonas en el resultado obtenido.

Para ir más allá de la pintura, la categoría Renovación de la aplicación cuenta con un modo Paredes con seis tratamientos:

1. Pintura: un selector de color más ajustes predeterminados como blanco cálido, beige, tostado y crema
2. Papel pintado: nueve motivos, incluidos tejido de hierba, botánico y texturizado, en cinco estilos de aplicación: pared completa, moldura guardasillas, friso/lambrín, molduras de paneles o pared de acento
3. Revestimiento de piedra: tonos que incluyen arenisca y travertino
4. Ladrillo: tonos que incluyen marrón y encalado
5. Panel de madera: tonos que incluyen cedro, pino natural y nogal oscuro
6. Azulejo: tonos que incluyen beige

Con los estilos de pared de acento, moldura guardasillas y molduras de paneles, usted también puede elegir un color de pintura para el resto de la superficie de la pared, lo que facilita probar una pared destacada en arcilla o salvia frente a un neutro cálido. Como todos los modos de Renovación, Paredes también se puede ejecutar en lotes en los planes de pago.

Suelos: Reemplazo Virtual de Suelos

El Reemplazo Virtual de Suelos ofrece siete materiales (madera dura, azulejo, mármol, laminado, vinilo, moqueta y hormigón), cada uno con tonalidades específicas representadas en círculos de color. Entre las opciones cálidas se incluyen roble natural, arce miel, pacana y nogal oscuro en madera; crema, beige, arenisca y terracota en azulejos; gris topo y moca en moqueta; y arena cálida o terracota en hormigón. Aplíquelo sobre su resultado de pared preferido desde la Biblioteca para ver el suelo y las paredes en conjunto. También puede ejecutarse en lotes en los planes de pago.

Mobiliario: tres formas de cambiarlo

• Renovación de Muebles cambia el color, retapiza (la opción «Change Fabric») o restaura el acabado del mueble más destacado de la foto, en el color que usted elija. Se instruye al modelo para que mantenga el material y la textura al cambiar el color, la veta de la madera al renovar el acabado y la forma y posición de la pieza en todos los modos.
• Chat de Diseño (Compañero de diseño en la aplicación) le permite cambiar una pieza específica describiéndola: escriba «make only the armchair camel» (haz que solo el sillón sea de color camel) o «make the coffee table walnut» (haz que la mesa de centro sea de nogal). Cada resultado se convierte en la imagen de partida para su siguiente instrucción. Las preguntas y solicitudes de asesoramiento, como «which accent color suits this room?» (¿qué color de acento le va bien a esta habitación?), reciben una respuesta de texto gratuita; las ediciones de imagen cuestan 2 créditos.
• Intercambiar Muebles y Objetos sustituye una pieza que usted señale en la pantalla de marcado. Describa la pieza de reemplazo con palabras o suba una foto de referencia de la misma.

Habitación completa: rediseñar en un estilo con tonos tierra

Para cambiar tanto el estilo del mobiliario como los colores, Rediseñar Habitaciones Amuebladas (el modo Mantener Distribución de Home Staging Virtual) transforma la estancia en uno de los 13 estilos disponibles. Farmhouse, Mediterráneo, Bohemio y Japandi se inclinan de forma natural hacia paletas terrosas. Dos selectores, «Cambiar el color de la pared según el estilo» y «Cambiar el piso según el estilo», están desactivados de forma predeterminada; actívelos cuando desee que las paredes y el suelo sigan la línea del estilo elegido. Para estancias vacías, el Home Staging Virtual con IA ofrece los mismos estilos y selectores.

Luz: aporte calidez a la foto, no a las paredes

A veces una habitación parece fría debido a la luz y no a la pintura. En Mejora de Fotos, el modo Ajuste de Iluminación ofrece un ambiente «Cálido y acogedor» junto a Brillante y natural, Luminoso y aireado y Dramático. Las normativas de California consideran la iluminación, el balance de blancos y la corrección de color como ediciones rutinarias siempre que no alteren la forma en que se representa el inmueble. De todos modos, revise el resultado: si aparece una lámpara o una superficie cambia de color, trátela como una imagen alterada.

Más allá del sector inmobiliario: diseñadores, hoteles y marcas

Las paletas terrosas no son solo una cuestión de anuncios inmobiliarios.

• Los diseñadores de interiores pueden mostrar a un cliente dos o tres paletas sobre una foto de su propia estancia antes de pedir muestras. Rediseñe activando los selectores de pared y suelo y, a continuación, ajuste cada detalle en el chat. Una carpeta de la Biblioteca por cliente mantiene agrupados los resultados de las herramientas para la presentación.
• Los hoteles y alojamientos turísticos pueden evaluar una renovación antes de comprometerse con ella; por ejemplo, paredes más cálidas y tonos de madera para un tipo de habitación anticuado. Una vez finalizada la obra, fotografíe la estancia real: las fotos de reserva deben mostrar la habitación que los huéspedes recibirán.
• Las marcas de muebles y decoración pueden exhibir un producto en un entorno cálido y terroso. Añade Muebles u Objetos a Cualquier Foto admite una foto de producto del artículo en cuestión, e Intercambiar Muebles y Objetos permite subir una imagen de referencia.
• Los constructores y arquitectos pueden utilizar la Visualización de Interiores en Construcción para mostrar un interior en obras como un espacio terminado, en diferentes estilos, antes de cerrar la selección de acabados. En las acciones de marketing, etiquete siempre los renders como renders.

Primeros pasos: flujo de trabajo para la previsualización del color

Paso 1: decida el propósito de la imagen

Tomar una decisión de pintura, presentar un concepto a un cliente o elaborar material de marketing. Si la imagen va a publicarse en la publicidad de un inmueble, lea primero la sección de normativas anterior.

Paso 2: seleccione dos o tres colores finalistas

Elija códigos hexadecimales de la lista anterior o de la página web de un fabricante de pinturas, y utilice la misma foto para cada propuesta.

Paso 3: paredes

Ejecute la Pintura Virtual de Paredes una vez por cada color candidato, manteniendo el mismo acabado en todas las ocasiones.

Paso 4: suelo

Si el suelo se percibe frío (madera lavada en gris, baldosas frías o moqueta azul grisácea), aplique el Reemplazo Virtual de Suelos sobre el resultado de pared que más le haya gustado.

Paso 5: muebles

Utilice la Renovación de Muebles para la pieza principal, o el Chat de Diseño para una pieza concreta.

Paso 6: revisión

Compare cada versión con la original, tanto en un teléfono como en una pantalla más grande:

• Los blancos siguen siendo blancos: molduras, techos y ropa de cama blanca
• Los materiales conservan su realismo: la madera sigue mostrando su veta
• Nada más se ha desplazado: las ventanas, las vistas, los enchufes y las instalaciones fijas no han cambiado
• No se ha añadido ni eliminado nada
• La paleta funciona en su conjunto

La función Retocar, el paso de corrección mediante texto de Roomagen, no está disponible para estas herramientas de color. Para pequeños ajustes, vuelva a ejecutar la herramienta o describa la corrección en el chat («make the walls slightly lighter» [haz las paredes ligeramente más claras]). Cada ejecución cuesta 2 créditos.

Paso 7: pase a la acción

Compre muestras del color ganador y pruébelas en la pared, ya que los colores en pantalla pueden diferir de la pintura real. Si se trata de un anuncio, pinte y fotografíe la habitación real. Utilice la versión de la IA únicamente donde sus normativas lo autoricen, debidamente etiquetada y mostrando la imagen original al lado.

La cadena completa de herramientas

Cuánto cuesta

Cada ejecución cuesta 2 créditos en resolución estándar 2K; una ejecución en 4K, disponible en los planes Pro y Business, cuesta 4 créditos. El plan Gratis incluye 6 créditos por única vez, suficientes para tres ejecuciones con marca de agua, sin necesidad de tarjeta. Starter cuesta 12 $ al mes por 60 créditos, aproximadamente 0,40 $ por imagen; Pro cuesta 29 $ por 200 créditos y Business 79 $ por 700 créditos. Los planes de pago permiten ejecutar una herramienta en varias fotos a la vez (hasta 3, 7 o 20 fotos por lote), lo que resulta de gran ayuda cuando una misma paleta debe funcionar en toda una vivienda. Consulte los precios para conocer más detalles.

Reflexión final: previsualice el color y luego pinte

Una capa fresca de pintura es una de las mejoras que los Realtors recomiendan con mayor frecuencia antes de publicar un anuncio, y los neutros terrosos son una opción muy sensata para ello. Las previsualizaciones con la IA no sustituyen a la pintura real: le ayudan a elegirla con mayor rapidez, a mostrar opciones a sus clientes y a enseñar a los compradores en qué podría convertirse una habitación, con la debida divulgación y transparencia.

Encuentre su paleta antes de comprar la pintura. Empiece con la Pintura Virtual de Paredes y luego pruebe suelos con el Reemplazo Virtual de Suelos y mobiliario con la Renovación de Muebles.