Limpeza de Fotos com AI: Remova Móveis, Bagunça, Objetos e Pessoas

A limpeza de fotos costuma ser a primeira edição de que a imagem de um ambiente precisa. Antes que uma foto de anúncio, a página de um hotel, um conceito de design ou a imagem de um produto possam passar por staging, melhorias ou publicação, os móveis, a bagunça, as pessoas ou o texto no enquadramento geralmente precisam sair. Um resultado limpo começa com a escolha da ferramenta certa para o trabalho, em vez de usar uma única borracha para tudo.

A resposta resumida:

• Remover todos os móveis da foto de um cômodo: use Esvaziar cômodo (Esvazie Seu Espaço). Um único processamento é projetado para eliminar todos os itens móveis e manter a estrutura do imóvel.
• Remover um objeto ou alguns poucos: use Remover item (Remoção de Objetos e Itens de Fotos) e pinte sobre o que deve sair.
• Remover a bagunça, mas manter os móveis: use Organização IA (Serviço de Organização Virtual). O processo é automático, com ou sem um estilo leve.
• Manter algumas peças e limpar o resto, ou remover vários itens marcados: use Esvaziar cômodo (avançado).
• Remover texto, um logo ou pessoas da sua própria foto: use Remover marca d'água, de forma automática ou em uma área marcada por você.

Cada execução custa 2 créditos em resolução padrão e geralmente é concluída em menos de um minuto. Em fotos de anúncio imobiliário, remover móveis, bagunça ou objetos geralmente classifica a foto como "digitalmente alterada"; portanto, planeje rotulá-la e exibir a original ao lado dela (consulte Divulgação).

Ambientes limpos importam porque as pessoas julgam um espaço pelas fotos. No 2025 Profile of Home Staging da NAR, 83% dos corretores de compradores afirmaram que o staging facilitou a visualização do imóvel como futuro lar pelo comprador. A organização foi a melhoria mais recomendada pelos corretores aos proprietários (91%). Este guia aborda as cinco ferramentas do card Remoção de objetos da Roomagen e como combiná-las com staging, melhorias e trabalho em lote. Para recomendações de anúncios sobre o que remover e o que manter, consulte como remover objetos e bagunça de fotos de imóveis.

Qual ferramenta de remoção você deve usar? — Guia de decisão

Todas as cinco ferramentas ficam no card Remoção de objetos no aplicativo da Roomagen. Duas delas abrem com nomes diferentes quando você começa pela página em roomagen.com: Esvaziar cômodo aparece como "Esvazie Seu Espaço" e Organização IA aparece como "Organização IA".

Árvore de decisão rápida

1. Os móveis principais devem permanecer na foto?
   • Sim, apenas a bagunça deve sair → Organização IA.
   • Sim, mas um ou poucos itens devem sair → Remover item.
   • Não → continue para o passo 2.
2. Alguma coisa deve permanecer?
   • Nada móvel → Esvaziar cômodo.
   • Algumas peças que você escolher → Esvaziar cômodo (avançado) com "Manter — esvaziar o resto".
3. Há texto, um logo ou uma pessoa no enquadramento?
   • Sim → execute Remover marca d'água primeiro e continue com as ferramentas acima.

Uma regra prática da tela de marcação: quando uma marcação em Remover item cobre uma parte muito grande da foto, o aplicativo avisa que a AI pode alterar mais do que você espera e sugere usar Esvaziar cômodo.

Prefere descrever a edição com palavras, como "remova as caixas perto da janela"? O Design Chat aceita pedidos em linguagem natural e oferece uma ação rápida "Remove clutter" ("Remover bagunça"), por 2 créditos por edição gerada.

Esvaziar cômodo: remova todos os móveis de uma foto

O recurso Esvazie Seu Espaço, chamado de Esvaziar cômodo no aplicativo, foi projetado para retirar o conteúdo móvel de um espaço em uma única execução, deixando o imóvel exatamente como está. É o primeiro passo comum antes do staging virtual com AI. Também é uma forma rápida de apresentar um apartamento desocupado, um escritório ou uma loja como um espaço em branco.

Passo 1: informe o tipo de espaço

O assistente pergunta: "Que tipo de espaço é este?" para que a ferramenta saiba o que faz parte do imóvel e deve ser mantido. Nenhuma opção vem pré-selecionada, então você escolhe uma:

Fez o upload de uma planta baixa por engano? O card Desenho de planta baixa direciona você para as ferramentas de plantas baixas, e nada é cobrado.

O que é removido

Em todos os tipos de espaço, a ferramenta é instruída a remover:

• móveis soltos, incluindo peças grandes encostadas na parede: sofás, camas, mesas, cadeiras, escrivaninhas, guarda-roupas, cômodas, estantes de livros e estantes modulares
• tapetes, almofadas, roupas de cama, luminárias, eletrônicos soltos e cabos, caixas, sacolas, vasos de plantas e pertences pessoais
• qualquer item pendurado em paredes ou portas que não faça parte do imóvel: quadros, espelhos, relógios, pôsteres, TVs fixadas na parede, casacos e roupas
• itens apoiados em prateleiras, peitoris, bancadas e eletrodomésticos (as superfícies em si permanecem)
• cortinas, xales e persianas soltas (varões e trilhos de cortina permanecem)

Onde havia um objeto, a ferramenta é instruída a continuar o piso e a parede atrás dele com o mesmo material, padrão e direção, remover a sombra do objeto e deixar o chão limpo.

O que permanece

Além dos itens da tabela, a ferramenta é instruída a manter paredes, pisos, escadas, cor da parede, acabamento do piso, portas, guarnições, tomadas, luminárias de teto, radiadores, aberturas de ventilação e lareiras. As janelas devem manter a mesma vista, e um cômodo visto através de uma porta deve permanecer como está.

O que verificar antes de usar o resultado

O recurso Esvaziar cômodo é generativo. Ele cria uma nova versão da foto; ele não revela o que realmente estava atrás dos móveis. Antes de publicar, verifique se:

• itens embutidos, como móveis de cozinha, guarda-roupas planejados e radiadores, continuam lá
• nenhuma nova porta, janela ou vão apareceu em uma parede recém-visível
• as janelas mostram a mesma vista
• tábuas de madeira e azulejos seguem na mesma direção onde ficava um sofá ou uma cama

Se algum detalhe não estiver perfeito, use o botão Refinar no resultado em vez de recomeçar do zero (consulte Corrigir, repetir e escalar).

Esvaziar cômodo (avançado): mantenha ou remova apenas o que você marcar

O recurso Esvaziar cômodo (avançado) permite decidir quais peças saem. Antes de marcar qualquer elemento, o aplicativo pergunta: "O que deve acontecer com os itens que você marcar?" Nenhuma opção vem pré-selecionada, pois as duas respostas geram ações opostas com a mesma marcação:

• Manter — esvaziar o resto. Marque todas as peças que devem ficar e escolha o tipo de cômodo; todo o restante que puder ser movido será eliminado. Use esta opção quando uma mesa de jantar ou móveis incluídos na venda precisarem permanecer.
• Remover — manter o resto. Marque todos os itens que devem sair, incluindo as sombras; você pode marcar vários. Tudo o que não for marcado continuará no lugar.

Se uma marcação de remoção cobrir a maior parte da foto, o aplicativo sugerirá mudar para "Manter — esvaziar o resto". A ferramenta exige uma marcação, portanto não opera em lote e não possui o botão Refinar. Ela não tem uma página própria em roomagen.com; abra-a a partir do card Remoção de objetos no aplicativo.

As opções de remoção de acabamento de paredes e pisos descritas em versões anteriores deste guia não estão mais disponíveis no aplicativo. Para visualizar novas paredes ou pisos, esvazie o cômodo primeiro e depois use a Reforma e Remodelação Virtual, a Substituição Virtual de Pisos ou a Pintura Virtual de Paredes.

Remover item: apague um objeto pintando sobre ele

O recurso Remoção de Objetos e Itens de Fotos, chamado de Remover item no aplicativo, é a ferramenta de precisão. Você pinta sobre o que deve sair e apenas aquilo é removido. Os trabalhos típicos incluem um único sofá, um carro na entrada da garagem, lixeiras, uma foto de família em uma prateleira, um tripé ou cabo na sua própria foto, ou objetos de apoio esquecidos em uma cena de produto.

Como funciona

1. Envie a foto ou selecione-a na sua Biblioteca.
2. Na tela de marcação, pinte sobre o objeto e sua sombra. Passar um pouco das bordas não é problema.
3. Gere o resultado. O modelo é instruído a apagar o objeto marcado e reconstruir a superfície atrás dele usando o piso, a parede ou o solo ao redor.
4. Compare o resultado com o original e, em seguida, faça o download ou utilize a opção Refinar.

O aplicativo exige uma marcação antes de qualquer cobrança. Se você avançar sem marcar, será solicitado que marque o item primeiro, e nenhum crédito será consumido.

Duas observações honestas. Primeiro, o Remover item foi desenvolvido apenas para remover e é instruído a não adicionar nada, portanto não é a ferramenta indicada para colocar uma peça nova onde a antiga estava (consulte a seção sobre fluxos de trabalho para isso). Segundo, o modelo é instruído a manter tudo fora da sua marcação como estava. No entanto, ele renderiza toda a foto novamente, portanto compare bordas, textos e padrões detalhados antes de publicar.

Como usar a tela de marcação

O Remover item compartilha a mesma tela de marcação com o Esvaziar cômodo (avançado), o Remover marca d'água no modo "Marcar Área para Remover", o Adicionar peça e o Substituir móveis. Ela oferece:

• Pincel e Borracha, três tamanhos de pincel e funções de desfazer e refazer
• zoom (botão +, gesto de pinça ou Ctrl + rolagem) e ajuste à tela
• pressione e segure para ver a foto sem a sua marcação
• leitura em tempo real da porcentagem da foto marcada, com alertas quando a marcação for muito pequena ou muito grande
• preservação da marcação caso você volte uma etapa

Dicas de marcação

• Cubra todo o objeto e a sombra dele. Uma sombra flutuante é a sobra mais comum.
• Aproxime o zoom para elementos finos, como cabos, pernas de cadeiras e suportes de luminárias, usando o pincel pequeno.
• Passou da borda? Mude para a Borracha em vez de recomeçar.
• Marque também os reflexos. Espelhos e vidros frequentemente mostram o objeto uma segunda vez.
• Mantenha marcações ajustadas. Se o indicador mostrar uma fração muito grande da foto, o Esvaziar cômodo ou o Esvaziar cômodo (avançado) costumam gerar um resultado mais limpo.

Limitações

• Remoções grandes: quanto maior a marcação, menos contexto real o modelo possui, tornando mais provável que a área preenchida pareça inventada.
• Padrões complexos: papéis de parede estampados, azulejos e parquês podem apresentar emendas visíveis onde o preenchimento encontra o original.
• Áreas ocultas: o que aparece atrás de um objeto removido é gerado, e não revelado. Danos estruturais ocultos atrás de um armário não aparecerão na foto editada.

Organização IA: arrume um cômodo sem remover os móveis

O Serviço de Organização Virtual, chamado de Organização IA no aplicativo, organiza um ambiente habitado de forma automática. Não há nada para marcar. Foi projetado para qualquer espaço real: residências, imóveis de locação, quartos de hotel, escritórios e lojas.

Escolha o nível de intervenção

O que a Organização IA remove

• Itens soltos no chão: caixas, sacolas, sapatos, brinquedos, roupas para lavar, cabos, ferramentas, produtos de limpeza, lixeiras, potes de comida e caminhas de pets
• Acúmulos sobre superfícies: papéis, correspondências, revistas, garrafas, louça, produtos de higiene pessoal e roupas jogadas sobre os móveis
• Bagunça sobre bancadas: a maioria dos pequenos eletrodomésticos (torradeira, chaleira, liquidificador, cafeteira) e itens soltos ao redor da pia
• Itens pessoais: fotos de família, ímãs e notas na geladeira, papéis colados na parede e desenhos de crianças

O que a Organização IA mantém

A Organização IA é instruída a manter todas as peças de mobília e todos os tapetes, além de eletrodomésticos e instalações fixas com seu acabamento original (um eletrodoméstico preto deve continuar preto). Paredes, pisos, janelas, portas, armários, bancadas, cortinas e persianas, espelhos e os quadros ou gravuras nas paredes também devem ser mantidos, assim como a vista pelas janelas e vãos de portas.

Observe a diferença em relação ao Esvaziar cômodo: a Organização IA é instruída a remover fotos de família, mas mantém quadros artísticos, tapetes e cortinas.

Organização IA ou Esvaziar cômodo?

• Organização IA quando os móveis existentes merecem ser exibidos: uma casa habitada colocada à venda, um imóvel mobiliado para locação, um quarto de hotel entre hóspedes ou um escritório em funcionamento.
• Esvaziar cômodo quando o ambiente receberá staging com móveis diferentes. Móveis novos virtuais ao lado de peças remanescentes dificultam distinguir o que é real; um cômodo vazio é a base mais limpa.

Remover marca d'água: remova textos, logos ou pessoas das suas próprias fotos

O recurso Remover marca d'água lida com o que está sobreposto à foto ou posicionado na cena, e não com os móveis. Ele fica no card Remoção de objetos do app e não tem uma página própria. Primeiro, você escolhe o que deseja remover:

Depois, você escolhe como realizar a remoção:

• Detectar e Remover Automaticamente: a AI localiza o elemento escolhido em toda a foto e o remove. Use para um logo evidente, carimbos de data ou quando todo o texto deve ser eliminado.
• Marcar Área para Remover: você marca a área na tela de marcação, e a ferramenta é instruída a limpar apenas aquele local. Use para marcas suaves ou semitransparentes, quando partes do texto ou certas pessoas devem permanecer, e para reflexos em espelhos e janelas.

Apenas em imagens que você tem o direito de editar

Remova marcações apenas de fotos que pertençam a você ou sobre as quais você tenha licença para alterar. Ao selecionar Logo / Marca d'água ou Texto / Escrita, o aplicativo exige a confirmação de que você é o proprietário da foto ou possui autorização para remover a marca antes de prosseguir. Retirar a marca d'água de um fotógrafo, a marca de um banco de imagens ou o logotipo de outra imobiliária não é uma tarefa de limpeza. Segundo a legislação dos EUA, ninguém pode remover intencionalmente informações sobre a gestão de direitos autorais, como o nome do autor ou um aviso de direitos autorais, sem autorização do titular quando souber, ou tiver motivos razoáveis para saber, que isso induzirá, permitirá, facilitará ou ocultará uma infração (17 U.S.C. §1202). As indenizações legais variam de $2.500 a $25.000 por violação (17 U.S.C. §1203). Se uma foto licenciada ainda contiver uma marca d'água, solicite o arquivo limpo ao fotógrafo.

O fluxo da remoção ao staging

Muitos trabalhos de limpeza exigem dois ou três processamentos. Todos os resultados são salvos na sua Biblioteca para que a ferramenta seguinte possa utilizá-los: na etapa de envio, abra a aba Meus resultados e selecione a imagem tratada em vez da original.

Fluxo 1: Esvaziar cômodo → Staging Virtual

1. O recurso Esvazie Seu Espaço limpa o cômodo.
2. O Staging Virtual com AI mobilia o resultado esvaziado em um dos 13 estilos, para qualquer um dos 15 tipos de cômodos.

Por que funciona: o staging começa a partir de um cômodo limpo e vazio, evitando que peças antigas entrem em conflito com os novos móveis. Se o cômodo já estiver vazio, pule o passo 1. Se desejar manter a disposição e mudar apenas o visual, a opção Redesenhe Ambientes Mobiliados (Manter Layout) dispensa completamente a etapa de esvaziamento.

Fluxo 2: Organização IA → Melhoria de Fotos (ambientes ocupados)

1. Serviço de Organização Virtual, selecionando "Só organizar" para fotos de anúncio.
2. Melhoria de Fotos com AI para luz, cor e nitidez, com intensidade Leve, Média ou Alta.

Por que funciona: o cômodo permanece como está, apenas mais arrumado e com melhor iluminação / exposição. É ideal para locações mobiliadas, casas habitadas, quartos de hotel e escritórios.

Fluxo 3: Remover marca d'água → Esvaziar cômodo → Staging Virtual

Para fotos próprias que possuem carimbo de data ou elementos antigos de marca e que também precisam ser esvaziadas. Remova a sobreposição primeiro, para que as ferramentas seguintes não precisem contorná-la.

Fluxo 4: Substituir uma peça

Para trocar uma única peça, não é necessário removê-la antes:

• Trocar Móveis e Objetos (Substituir móveis no app): marque a peça e descreva o que deve ocupar o lugar dela.
• Adicione Móveis ou Objetos a Qualquer Foto (Adicionar peça): marque o local e responda a "O que está no local marcado agora?" com "Uma peça que quero substituir". Em seguida, selecione um dos 12 itens prontos, descreva a peça ou envie uma foto do produto.

Execute o Remover item primeiro apenas se o espaço precisar continuar vazio.

Fluxo 5: Prévia de reforma

1. O recurso Esvazie Seu Espaço limpa o cômodo.
2. A Reforma e Remodelação Virtual, a Substituição Virtual de Pisos ou a Pintura Virtual de Paredes apresentam novos acabamentos.

Utilize as prévias de reforma para planejamento, apresentações a clientes e conversas com compradores. As fotos de anúncio são um caso à parte: o CRMLS, por exemplo, não permite fotos alteradas para mudar ou remover elementos estruturais do imóvel, como paredes ou instalações fixas.

Fluxos por setor

Quanto custa um fluxo de trabalho

Cada execução de remoção custa 2 créditos, ou 4 se você escolher a opção 4K nos planos Pro ou Business. O staging virtual custa sempre 2 créditos em 2K. Portanto, Esvaziar cômodo mais Staging Virtual custa 4 créditos. Nos planos mensais, uma execução de 2 créditos equivale a $0,23–$0,40 (preços). Os 6 créditos únicos do plano Grátis cobrem três execuções, com resultados contendo marca d'água. Execuções que falharem são estornadas automaticamente.

Corrigir, repetir e escalar: Refinar, Processamento em lote e a Biblioteca

Refinar um resultado

Os resultados de Esvaziar cômodo e Remover item contam com um botão Refinar, assim como os resultados de staging virtual (modo de cômodo vazio) e Mudança de horário. Digite uma correção de até 500 caracteres, como "a parede atrás do sofá deve ser lisa, sem portas" ou "remova também a luminária no canto". Cada refino é salvo como uma nova versão (v1, v2 e assim por diante) que você pode comparar ou baixar. O refino custa o mesmo que uma execução normal e só é estornado caso apresente falha técnica ou retorne a imagem sem alterações.

Processar várias fotos em lote

Nos planos Starter, Pro e Business, você pode executar o Esvaziar cômodo ou a Organização IA em várias fotos simultaneamente:

• até 3, 7 ou 20 fotos por lote, dependendo do plano
• uma ferramenta por lote e um lote por vez
• selecione fotos na Biblioteca (ou use "Selecionar pasta inteira") ou arraste os arquivos juntos

Cada lote ganha sua própria pasta com o progresso em tempo real e o botão "Baixar tudo (ZIP)", e as fotos que falharem são reembolsadas. Remover item, Esvaziar cômodo (avançado) e Remover marca d'água não são ferramentas de lote; elas processam uma foto por vez. O processamento em lote não está disponível no plano Grátis.

Organize os projetos em pastas

A Biblioteca armazena uploads e resultados em pastas coloridas; uma pasta por anúncio, propriedade ou cliente costuma funcionar muito bem. Cada resultado é arquivado automaticamente na pasta da foto de origem. Os resultados ficam guardados durante o período de retenção do seu plano: 3 dias no Grátis, 30 dias no Starter, 180 dias no Pro e sem limite de tempo no Business. Cada plano também mantém um número definido de resultados (5, 100, 500 e 2.000, respectivamente) e remove os mais antigos ao ultrapassar esse limite; portanto, faça o download dos arquivos que você precisa guardar.

Divulgação: quando uma foto limpa é considerada digitalmente alterada

Ajustes de exposição, cor e nivelamento geralmente são tratados como edições comuns. A remoção de elementos não é. Para fotos de anúncio nos EUA, prepare-se para divulgar qualquer edição que remova, adicione ou altere algo na imagem.

Legislação da Califórnia. Desde 1º de janeiro de 2026, a lei AB 723 (Business and Professions Code §10140.8) classifica uma imagem editada com software de fotos ou AI "to add, remove, or change elements" ("para adicionar, remover ou alterar elementos"), incluindo móveis, instalações fixas e eletrodomésticos, como digitalmente alterada. Corretores e corretores responsáveis, ou qualquer pessoa agindo em nome deles, que utilizarem essas imagens em anúncios de venda devem incluir uma declaração, sobre a imagem ou ao lado dela, informando a alteração, além de um link, URL ou QR code para a original. Alterações restritas a iluminação, balanço de branco, correção de cores, exposição, nivelamento e corte estão isentas.

Locações na Califórnia. A partir de 1º de janeiro de 2027, a AB 2025 introduz regras semelhantes para anúncios de locação feitos por proprietários e outros agentes: uma divulgação razoavelmente visível sobre ou ao lado da imagem alterada e, quando uma foto de câmera for editada, a versão inalterada ou um link, URL ou QR code para ela (California Apartment Association). Proprietários que limpam as fotos de um imóvel com o Esvaziar cômodo devem se preparar para isso.

As regras dos MLS especificam cada tipo de limpeza:

O que não deve ser removido de forma alguma. O CRMLS não permite fotos alteradas para mudar ou remover elementos estruturais da propriedade, como paredes, instalações fixas, postes de energia ou fios. O Canopy MLS estabelece que as imagens não podem ser alteradas para remover nada que realmente exista, como redes elétricas ou torres de celular, nem para disfarçar defeitos do imóvel. Portanto, uma rachadura ou mancha de umidade deve permanecer na foto.

Os rótulos variam conforme o MLS. O CRMLS exige o rótulo no campo de descrição da foto e não exige marca d'água na foto; o Canopy exige o rótulo na própria imagem, não apenas na legenda. Por padrão, a Roomagen não adiciona rótulos de divulgação; portanto, rotular e apresentar as fotos originais depende de você. Você pode ativar uma pequena marca “AI” nos seus downloads em Configurações (“Rótulo AI nos downloads”); ela não substitui o rótulo exigido pelo seu MLS. Mantenha os seus arquivos originais arquivados.

Fora da Califórnia. O Code of Ethics da NAR exige que os REALTORS® "present a true picture" ("apresentem uma imagem fiel") em seus anúncios, e o Standard of Practice 12-10 proíbe enganar os consumidores, "including use of misleading images" ("incluindo o uso de imagens enganosas"). No Reino Unido, as diretrizes de padrões comerciais para imobiliárias e corretores de locação (Business Companion) determinam: "Não adultere fotos nem use lentes extremas que afetem a perspectiva da imagem."

Imagens de hotéis, design e produtos estão fora das regras dos MLS, mas o mesmo princípio se aplica: se houver risco de os espectadores serem induzidos ao erro sobre o que realmente existe no local, informe que a imagem foi editada. Para obter detalhes sobre cada associação, consulte o nosso guia de exigências de fotos dos MLS e a explicação sobre a AB 723.

Dicas de fotografia para resultados de remoção mais limpos

A qualidade da remoção depende muito da foto utilizada como base.

Iluminação

• Luz uniforme e difusa gera os preenchimentos mais perfeitos. Iluminação direcional forte cria sombras marcadas que são mais difíceis de remover.
• Acenda todas as luzes e abra as persianas para que os cantos não fiquem escuros.

Posicionamento da câmera

• Fotografe em linha reta e nivelada, a partir de um canto ou da porta, na altura do peito, garantindo que o chão e as paredes fiquem claramente definidos.
• Enquadre mais do cômodo em vez de menos. A superfície atrás de um objeto removido é reconstruída com base no que está ao redor.

Arquivos

• Envie o arquivo original mais amplo e nítido que tiver. São aceitos arquivos JPEG, PNG e WebP de até 50 MB.
• Evite cópias muito comprimidas, como capturas de tela ou imagens salvas de aplicativos de mensagens. Artefatos de compressão em torno dos objetos dificultam a leitura das bordas.
• Conte com a saída em JPEG. Os planos pagos renderizam em 2K por padrão, com opção de 4K disponível no Pro e no Business.

Prepare o cômodo quando for possível

• Remova grandes volumes de bagunça você mesmo se isso levar apenas um minuto: sacos de lixo, caixas, roupas espalhadas.
• Arrume os cabos e feche as portas dos armários.
• Cada detalhe corrigido na prática é uma área gerada a menos para inspecionar.

Erros comuns

• Marcar muitos itens um a um, quando o Esvaziar cômodo ou o Esvaziar cômodo (avançado) eliminariam tudo de uma só vez.
• Executar a Organização IA em um cômodo vazio: não há nada para ser removido.
• Usar o estilo leve quando a foto deve mostrar o cômodo como ele realmente é: são adicionados alguns acessórios; prefira a opção "Só organizar".
• Remover características estruturais permanentes ou defeitos de fotos de anúncio (veja a seção Divulgação acima).
• Publicar sem verificar: aplique zoom nas bordas, janelas e pisos antes de baixar o resultado.

Comece pelo trabalho que precisa ser feito, não pela ferramenta. Esvazie um cômodo inteiro com o Esvazie Seu Espaço, apague objetos isolados com a Remoção de Objetos e Itens de Fotos ou arrume um espaço em uso com o Serviço de Organização Virtual. Depois, realize o staging, faça melhorias e rotule o resultado.