Planta baixa para anúncio de imóvel — do croqui à planta digital com IA
O Desenho para Planta Baixa da Roomagen para Imóveis permite que corretores criem plantas baixas para qualquer anúncio, desenhando o layout durante a visita e convertendo o croqui em planta digital em menos de 90 segundos.
Muitos imóveis — especialmente casas antigas, propriedades rurais e de grande porte — não possuem documentação de planta baixa. Anúncios sem plantas baixas recebem 30% menos engajamento e geram menos solicitações de visita. A criação profissional de plantas baixas exige visitas de medição no local ($100–$300 por imóvel) e um prazo de 1 a 5 dias. Corretores que podem criar plantas baixas por conta própria, a partir de um rápido esboço da visita, as adicionam a cada anúncio, independentemente da disponibilidade de documentação, por 2 créditos.
Recursos
Corretores criam plantas baixas para anúncios a partir de croquis feitos na visita: desenhe o layout e receba a planta digital, em geral em menos de um minuto.
Como os Corretores Criam Plantas Baixas Quando Nenhuma Existe?
Crie plantas baixas profissionais para anúncios a partir de esboços de visita — sem necessidade de documentação do construtor
Qual o Impacto das Plantas Baixas nos Anúncios de Venda de Imóveis?
30% mais engajamento nos anúncios com plantas baixas adicionadas a cada imóvel
Como Funciona a Digitalização de Esboços para Corretores de Imóveis?
Criação de planta baixa no mesmo dia por $0.23–$0.40 por anúncio versus $100–$300 com serviços profissionais
Como Funciona
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Arraste e solte suas fotos ou procure os arquivos para enviá-las. A Roomagen aceita arquivos JPEG, PNG e WebP de até 50 MB cada.
Processamento por IA
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Por que Escolher a Roomagen
Esboce o Layout do Imóvel Durante uma Visita
Crie plantas baixas profissionais para anúncios a partir de esboços de visita — sem necessidade de documentação do construtor
Anúncios Com Plantas Baixas Recebem 30% Mais Engajamento
30% mais engajamento nos anúncios com plantas baixas adicionadas a cada imóvel
Plantas Baixas Profissionais para Cada Anúncio por Centavos
Criação de planta baixa no mesmo dia por $0.23–$0.40 por anúncio versus $100–$300 com serviços profissionais
Para quem é?
Corretores de Imóveis Residenciais
Adicione plantas baixas a cada anúncio — mesmo em imóveis sem plantas do construtor. Esboce durante a visita de captação e faça o upload no caminho de volta ao escritório.
Corretores de Imóveis Rurais e de Grande Porte
Imóveis antigos e casas rurais raramente possuem documentação de planta baixa. Um esboço rápido durante a visita cria plantas profissionais que anúncios urbanos já têm.
Líderes de Equipe e Corretores/Imobiliárias
Equipe toda a sua equipe com a capacidade de criar plantas baixas de forma independente — sem mais coordenação com serviços externos de plantas baixas.
Serviços profissionais de planta baixa cobram $100–$300 por imóvel com visita de medição no local e entrega em 1–5 dias. Corretores pagam por cada anúncio — 20 anúncios por mês = $2,000–$6,000. Roomagen converte esboços de corretores em plantas baixas por $0.23–$0.40 cada. 20 anúncios = $5.40.
| Roomagen Esboço | Serviço Profissional de Planta Baixa | Sem Planta Baixa | |
|---|---|---|---|
| Custo por anúncio | $0.23–$0.40 | $100–$300 | $0 |
| Prazo de entrega | 15 min esboço + 90 seg digitalização | 1–5 dias | N/A |
| Agendamento necessário | Não — autoatendimento do corretor | Sim — agendamento de visita | N/A |
| Cobertura de anúncios | Todos os anúncios de forma acessível | Seletivo — orçamento limitado | Sem plantas baixas |
| Impacto no engajamento | +30% com plantas baixas | +30% com plantas baixas | Linha de base |
Perguntas Frequentes
Tudo o que você precisa saber sobre o Roomagen
Percorra o imóvel cômodo por cômodo. Desenhe paredes, portas e janelas no papel. Rotule cada cômodo (Sala, Q1, Q2, Coz, Banho). Uma casa típica de 3 quartos leva 10-15 minutos para ser esboçada.
Sim. Pesquisas da Rightmove mostram que anúncios com plantas baixas recebem 30% mais engajamento. Dados do Realtor.com indicam que imóveis com plantas baixas ficam menos tempo no mercado. São o terceiro ativo mais importante, após fotos e preço.
Esboce no papel durante a visita e depois fotografe o esboço para enviar. Esboçar no papel é mais rápido e natural do que desenhar na tela do telefone, especialmente durante um tour pelo imóvel.
Limpa e profissional: linhas nítidas, rótulos de cômodos e formatação consistente. A IA redesenha a planta, então confira os nomes dos cômodos e os números antes de usá-la em um anúncio.
Não. Esboce apenas paredes, portas, janelas e rótulos de cômodos. Móveis não são necessários e podem confundir a interpretação da IA. Limites de cômodos vazios produzem os resultados mais limpos.
Sim. A planta baixa digital é gerada em menos de 90 segundos. Faça o upload para o portal de imóveis como foto adicional do anúncio ou anexe ao campo de planta baixa. Melhoria do anúncio no mesmo dia.
A IA preserva as proporções que você desenha. Para maior precisão, meça os cômodos e anote as dimensões aproximadas no seu esboço. A maioria dos anúncios tolera pequenas variações de proporção.
Sim. O plano PRO ($29/month, 200 créditos) cobre 100 plantas baixas por mês. Crie plantas para todos os anúncios ativos e novos de forma acessível. Chega de criação seletiva de plantas baixas por orçamento.
Drasticamente. Um serviço de planta baixa exige agendamento, visita (30-60 min) e entrega em 1-5 dias. Seu esboço leva 15 minutos e a digitalização, 90 segundos. Resultados no mesmo dia, em vez de dias de espera.
Cada planta baixa custa 2 créditos ($0.23–$0.40). Crie plantas baixas profissionais para cada anúncio por $5.40 por mês (20 anúncios) versus $2,000–$6,000 com serviços profissionais.
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