Grundriss für Exposé aus Skizze erstellen — ohne vorhandene Baupläne
Roomagen Grundriss aus Skizze für Makler erstellt Grundrisse für jedes Inserat: Den Grundriss bei der Besichtigung skizzieren und die Skizze in unter 90 Sekunden in einen digitalen Plan umwandeln.
Viele Immobilien – insbesondere ältere Häuser, Anwesen und ländliche Objekte – verfügen über keine Grundrissdokumentation. Angebote ohne Grundrisse erhalten 30% weniger Engagement und generieren weniger Besichtigungsanfragen. Die professionelle Grundrisserstellung erfordert Vor-Ort-Messungen ($100–$300 pro Immobilie) und 1–5 Tage Bearbeitungszeit. Makler, die Grundrisse selbst aus einer schnellen Besichtigungsskizze erstellen können, fügen diese jedem Angebot hinzu, unabhängig von der Verfügbarkeit der Dokumentation, für 2 Credits.
Funktionen
Für Makler: beim Besichtigungstermin skizzieren und die Skizze per KI in einen digitalen Grundriss fürs Inserat umwandeln, meist in unter einer Minute.
Wie erstellen Makler Grundrisse, wenn keine vorhanden sind?
Erstellen Sie professionelle Angebots-Grundrisse aus Besichtigungs-Skizzen – keine Baudokumentation erforderlich
Welchen Einfluss haben Grundrisse auf den Immobilienverkauf?
30% mehr Angebots-Engagement durch Grundrisse für jede Immobilie
Wie funktioniert die Skizzen-Digitalisierung für Immobilienmakler?
Grundrisserstellung am selben Tag für $0.23–$0.40 pro Angebot im Vergleich zu $100–$300 bei professionellen Diensten
So funktioniert's
Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten
Fotos hier ablegen
oder Dateien durchsuchen
Fotos hochladen
Ziehen Sie Ihre Fotos per Drag & Drop hierher oder wählen Sie sie über die Dateisuche aus. Roomagen akzeptiert JPEG-, PNG- und WebP-Dateien mit bis zu 50 MB pro Datei.
KI-Verarbeitung
Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Wählen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Dämmerung-Umwandlung.
Ergebnisse herunterladen
Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochauflösende Ergebnisse herunter, bereit für Inserate, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.
Warum Roomagen wählen
Skizzieren Sie den Immobilien-Grundriss während einer Besichtigung
Erstellen Sie professionelle Angebots-Grundrisse aus Besichtigungs-Skizzen – keine Baudokumentation erforderlich
Angebote mit Grundrissen erhalten 30% mehr Engagement
30% mehr Angebots-Engagement durch Grundrisse für jede Immobilie
Professionelle Grundrisse für jedes Angebot für nur wenige Cents
Grundrisserstellung am selben Tag für $0.23–$0.40 pro Angebot im Vergleich zu $100–$300 bei professionellen Diensten
Für wen ist es?
Makler für Wohnimmobilien
Fügen Sie jedem Angebot Grundrisse hinzu – auch Immobilien ohne Baupläne. Skizzieren Sie während des Besichtigungstermins und laden Sie sie auf dem Rückweg ins Büro hoch.
Makler für ländliche Immobilien und Anwesen
Ältere Immobilien und ländliche Häuser haben selten Grundrissdokumente. Eine schnelle Skizze während der Besichtigung erstellt professionelle Pläne, die städtische Angebote bereits haben.
Teamleiter und Makler
Statten Sie Ihr gesamtes Team mit der Fähigkeit aus, Grundrisse selbstständig zu erstellen – keine Koordination mehr mit externen Grundriss-Diensten.
Professionelle Grundriss-Services berechnen $100–$300 pro Immobilie mit Vor-Ort-Messung und 1–5 Tagen Lieferzeit. Makler zahlen für jedes Angebot – 20 Angebote pro Monat = $2,000–$6,000. Roomagen wandelt Makler-Skizzen für $0.23–$0.40 pro Stück in Grundrisse um. 20 Angebote = $5.40.
| Roomagen Skizze | Professioneller Grundriss-Service | Kein Grundriss | |
|---|---|---|---|
| Kosten pro Angebot | $0.23–$0.40 | $100–$300 | $0 |
| Bearbeitungszeit | 15 Min. Skizze + 90 Sek. Digitalisierung | 1–5 Tage | N/A |
| Terminplanung erforderlich | Nein — Makler-Self-Service | Ja — Terminbuchung | N/A |
| Angebotsabdeckung | Jedes Angebot kostengünstig | Selektiv — budgetbegrenzt | Keine Grundrisse |
| Engagement-Auswirkung | +30% mit Grundrissen | +30% mit Grundrissen | Basislinie |
Häufig Gestellte Fragen
Alles, was Sie über Roomagen wissen müssen
Gehen Sie Raum für Raum durch die Immobilie. Zeichnen Sie Wände, Türen und Fenster auf Papier. Beschriften Sie jeden Raum (WZ, SZ1, SZ2, Kü, Bad). Ein typisches Haus mit 3 Schlafzimmern ist in 10–15 Minuten skizziert.
Ja. Studien zeigen, dass Angebote mit Grundrissen 30% mehr Aufmerksamkeit erhalten und kürzer auf dem Markt sind. Grundrisse sind nach Fotos und Preis das drittwichtigste Merkmal eines Angebots.
Skizzieren Sie auf Papier während der Besichtigung und fotografieren Sie die Skizze zum Hochladen. Das Skizzieren auf Papier ist schneller und natürlicher als auf einem Telefonbildschirm, besonders bei einer Immobilienbesichtigung.
Sauber und professionell: klare Linien, Raumbeschriftungen und einheitliche Formatierung. Die KI zeichnet den Plan neu; prüfen Sie daher Raumnamen und Zahlen, bevor Sie ihn in einem Inserat verwenden.
Nein. Skizzieren Sie nur Wände, Türen, Fenster und Raumbeschriftungen. Möbel sind nicht erforderlich und können die AI-Interpretation verwirren. Leere Raumgrenzen liefern die saubersten Ergebnisse.
Ja. Der digitale Grundriss wird in unter 90 Sekunden erstellt. Laden Sie ihn als zusätzliches Angebotsfoto auf Immobilienportale hoch oder fügen Sie ihn dem Grundrissfeld hinzu. Angebotsverbesserung am selben Tag.
Die AI behält die von Ihnen gezeichneten Proportionen bei. Für bessere Genauigkeit messen Sie Räume grob ab und notieren Sie ungefähre Maße. Die meisten Angebotskontexte tolerieren geringfügige Proportionsabweichungen.
Ja. Der PRO-Plan ($29/month, 200 Credits) deckt 100 Grundrisse pro Monat ab. Erstellen Sie kostengünstig Pläne für alle aktiven und neuen Angebote. Keine selektive Grundrisserstellung mehr aufgrund des Budgets.
Dramatisch. Ein Grundriss-Service erfordert Terminplanung, Vor-Ort-Besuch (30–60 Min.) und 1–5 Tage Lieferzeit. Ihre Skizze dauert 15 Minuten, die Digitalisierung 90 Sekunden. Ergebnisse am selben Tag statt tagelanger Wartezeit.
Jeder Grundriss kostet 2 Credits ($0.23–$0.40). Erstellen Sie professionelle Grundrisse für jedes Angebot für $5.40 pro Monat (20 Angebote) im Vergleich zu $2,000–$6,000 mit professionellen Diensten.
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