不動産の間取り図作成 — 内見中の手書きスケッチをAIで図面に
Roomagenの不動産向けスケッチから間取り図作成機能は、エージェントが物件の内見中に間取りをスケッチし、そのスケッチを90秒以内にデジタルプランに変換することで、あらゆる物件のプロの間取り図を作成できるようにします。
多くの物件、特に古い家屋、邸宅、地方の物件には間取り図の資料がありません。間取り図のない物件はエンゲージメントが30%低く、内見リクエストも少なくなります。プロの間取り図作成には、現地での測定訪問(1物件あたり$100~$300)と1~5日間の納期が必要です。エージェントは、簡単な内見スケッチから自分で間取り図を作成し、資料の有無にかかわらず、2クレジットであらゆる物件に追加できます。


機能
不動産会社向け。物件を歩きながら描いた間取りスケッチを、通常1分以内にデジタル間取り図へ。建築図面がない物件の掲載にも使えます。
間取り図がない場合、エージェントはどう作成するのか?
内見スケッチからプロの物件間取り図を作成 — 建築図面は不要
間取り図は物件販売にどのような影響を与えるのか?
すべての物件に間取り図を追加することで、物件エンゲージメントが30%向上
不動産エージェント向けスケッチのデジタル化はどのように機能するのか?
プロのサービスでは$100~$300かかるのに対し、1物件あたり$0.23~$0.40で即日作成可能
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ&ドロップするか、ファイルを選択してアップロードしてください。JPEG、PNG、WebP形式のファイルを1枚あたり最大50MBまでアップロードできます。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、物件掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
Roomagenが選ばれる理由
内見中に物件の間取りをスケッチ
内見スケッチからプロの物件間取り図を作成 — 建築図面は不要
間取り図付き物件はエンゲージメントが30%増加
すべての物件に間取り図を追加することで、物件エンゲージメントが30%向上
あらゆる物件にプロの間取り図をわずかな費用で
プロのサービスでは$100~$300かかるのに対し、1物件あたり$0.23~$0.40で即日作成可能
誰のためのツール?
居住用物件担当エージェント
建築図面がない物件でも、すべての物件に間取り図を追加できます。物件査定中にスケッチし、オフィスに戻る途中でアップロードできます。
地方・不動産エージェント
古い物件や地方の家屋には、間取り図の資料がほとんどありません。内見中の簡単なスケッチで、都市部の物件がすでに持っているようなプロのプランを作成できます。
チームリーダーおよびブローカー
チーム全体が独立して間取り図を作成できるようにします。外部の間取り図サービスとの調整はもう不要です。
プロの間取り図サービスは、現地測定訪問と1~5日間の納期で1物件あたり$100~$300を請求します。エージェントはすべての物件に対して支払い、月20物件の場合$2,000~$6,000かかります。Roomagenはエージェントのスケッチを1枚あたり$0.23~$0.40で間取り図に変換します。20物件の場合$5.40です。
| Roomagen スケッチ | プロの間取り図サービス | 間取り図なし | |
|---|---|---|---|
| 1物件あたりの費用 | $0.23–$0.40 | $100–$300 | $0 |
| 納期 | 15分スケッチ + 90秒デジタル化 | 1–5日 | N/A |
| スケジュール調整の必要性 | 不要 — エージェントがセルフサービス | 必要 — 予約 | N/A |
| 掲載物件のカバー範囲 | すべての物件を費用対効果高く | 選択的 — 予算に限りあり | 間取り図なし |
| エンゲージメントへの影響 | 間取り図で+30% | 間取り図で+30% | ベースライン |
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
各部屋を歩きながら、壁、ドア、窓を紙に描きます。各部屋にラベルを付けます(リビング、寝室1、寝室2、キッチン、バスなど)。一般的な3LDKの家なら10~15分でスケッチできます。
はい。Rightmoveの調査では、間取り図付き物件はエンゲージメントが30%増加。Realtor.comのデータでは、市場に出ている期間が短縮されます。間取り図は、写真と価格に次ぐ3番目に重要な物件情報です。
内見中は紙にスケッチし、そのスケッチを撮影してアップロードしてください。特に物件ツアー中は、スマホ画面に描くよりも紙に描く方が速く、自然です。
きれいでプロフェッショナルな仕上がりです。はっきりした線、部屋のラベル、統一されたフォーマットで出力されます。AIがプランを描き直すため、物件掲載に使う前に部屋名と数値を確認してください。
いいえ。壁、ドア、窓、部屋のラベルのみスケッチしてください。家具は不要で、AIの解釈を混乱させる可能性があります。空の部屋の境界線が最もきれいな結果を生み出します。
はい。デジタル間取り図は90秒以内に生成されます。MLSに追加の物件写真としてアップロードするか、間取り図フィールドに添付してください。即日での物件情報強化が可能です。
AIは描かれたプロポーションを維持します。より正確にするには、部屋の寸法を歩測し、おおよその寸法をスケッチにメモしてください。ほとんどの物件情報では、軽微なプロポーションのずれは許容されます。
はい。PROプラン($29/月、200クレジット)で月100枚の間取り図を作成できます。予算に関わらず、すべてのアクティブな新規物件の間取り図を費用対効果高く作成できます。
劇的に速いです。間取り図サービスは、スケジュール調整、現地訪問(30~60分)、1~5日間の納品が必要です。ご自身のスケッチは15分、デジタル化は90秒。数日待つ代わりに即日結果が得られます。
各間取り図は2クレジット($0.23~$0.40)です。プロのサービスでは$2,000~$6,000かかるのに対し、月額$5.40(20物件)で、すべての物件にプロの間取り図を作成できます。
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