Colorization Styles

Grundriss einfärben für Immobilienmakler — Farbige Pläne für MLS-Inserate

Roomagen Floor Plan Colorize für Immobilienmakler erstellt inseratsfertige farbige Grundrisse für 0,23–0,40 $ pro Plan, meist in unter einer Minute — es läuft im Browser auf Smartphone oder Tablet, ohne Photoshop oder Designergebühren.

Immobilienmakler verlieren Angebote an Konkurrenten, die anspruchsvollere MLS-Präsentationen anbieten. Fotografen und Stager kümmern sich um das Haus selbst, aber der Grundriss steht oft ganz unten auf der Prioritätenliste — und kostet zusätzlich $40–$200 pro Angebot, wenn er ausgelagert wird. Die meisten Makler verzichten ganz auf farbige Pläne, weil die Kosten pro Angebot nicht tragbar sind. Roomagen macht farbige Grundrisse für jedes Angebot wirtschaftlich rentabel — $0.29 pro Plan bedeutet, dass ein Makler mit 15 Angeboten pro Monat $4 monatlich ausgibt. Farbige Pläne erhalten 30–40 % mehr Speichervorgänge und Anfragen auf Zillow und MLS-Systemen.

Meist unter einer Minute
Basiert auf Google Gemini
Grundriss einfärben für Immobilienmakler — Farbige Pläne für MLS-Inserate - Before
Grundriss einfärben für Immobilienmakler — Farbige Pläne für MLS-Inserate - After
Vorher
KI-Optimiert

Demo-Beispiel: Das „Vorher“-Bild wurde für diese Website mit KI erstellt; es ist kein Kundenfoto.

Funktionen

Grundriss einfärben, entwickelt für Immobilienmakler. Inseratsfertige Ausgabe, läuft im Browser auf Smartphone oder Tablet, 0,23–0,40 $ pro Plan. Differenzieren Sie jedes Angebot mit farbigen Grundrissen ohne Photoshop oder Designergebühren.

Wie hilft das Einfärben von Grundrissen Immobilienmaklern, mehr Geschäfte abzuschließen?

Farbige Grundrisse für jedes Angebot zu $0.23–$0.40 pro Plan — wirtschaftlich nachhaltig für jedes Angebotsvolumen von 1 bis über 100 pro Monat

Welcher Workflow passt für Makler mit über 10 Angeboten pro Monat?

Mobile-First-Workflow — Einfärben vom iPad aus bei Besichtigungen, offenen Häusern oder Kaffeepausen; vollständiger Funktionsumfang auf dem Telefon verfügbar

Warum sollte jedes MLS-Angebot einen farbigen Grundriss haben?

JPEG-Ausgabe, die Sie als Inseratsbild auf Zillow, Realtor.com und MLS-Systeme hochladen können; prüfen Sie vorher die Größenvorgaben Ihres MLS

So funktioniert's

Professionelle Ergebnisse in drei einfachen Schritten

01
app.roomagen.com/upload

Fotos hier ablegen

oder Dateien durchsuchen

JPGPNGWEBP

Fotos hochladen

Ziehen Sie Ihre Fotos per Drag & Drop hierher oder wählen Sie sie über die Dateisuche aus. Roomagen akzeptiert JPEG-, PNG- und WebP-Dateien mit bis zu 50 MB pro Datei.

02
app.roomagen.com/staging
KI-Inszenierung läuft...
78%
Vorher
KI-inszeniert
ModernSkandinavischLuxusLandhaus

KI-Verarbeitung

Unsere fortschrittliche KI analysiert Ihre Bilder und wendet automatisch professionelle Verbesserungen an. Wählen Sie zwischen virtuellem Staging, Bildverbesserung, Objektentfernung oder Tag-zu-Dämmerung-Umwandlung.

03
app.roomagen.com/results
Vorher
Verbessert

Ergebnisse herunterladen

Sehen Sie sich eine Vorschau Ihrer transformierten Bilder an und laden Sie hochauflösende Ergebnisse herunter, bereit für Inserate, Marketingmaterialien und soziale Medien. Keine Wasserzeichen bei Premium-Tarifen.

Warum Roomagen wählen

Angebotsdifferenzierung — Farbige Pläne stechen auf Zillow und Realtor.com hervor

Farbige Grundrisse für jedes Angebot zu $0.23–$0.40 pro Plan — wirtschaftlich nachhaltig für jedes Angebotsvolumen von 1 bis über 100 pro Monat

Kosten pro Angebot unter einem Dollar — Nachhaltig für jeden Makler

Mobile-First-Workflow — Einfärben vom iPad aus bei Besichtigungen, offenen Häusern oder Kaffeepausen; vollständiger Funktionsumfang auf dem Telefon verfügbar

Mobiler Workflow — Einfärben vom iPad aus bei Besichtigungen oder offenen Häusern

JPEG-Ausgabe, die Sie als Inseratsbild auf Zillow, Realtor.com und MLS-Systeme hochladen können; prüfen Sie vorher die Größenvorgaben Ihres MLS

Für wen ist es?

Makler mit hohem Angebotsvolumen

Fügen Sie nachhaltig farbige Grundrisse zu allen 10–20+ monatlichen Angeboten hinzu. Die Kosten pro Angebot liegen bei $0.29 — Gesamtkosten pro Monat unter $5 für ein vollständiges Farbportfolio.

Neue Immobilienmakler

Konkurrieren Sie mit etablierten Maklern, indem Sie deren Qualität der Angebotspräsentation ohne deren Budget erreichen. Farbige Grundrisse signalisieren professionellen Service ab Ihrem ersten Angebot.

Spezialisten für Luxusimmobilien

High-End-Angebote erfordern eine Premium-Präsentation. Farbige Grundrisse ergänzen professionelle Fotografie und Home Staging zu einem Bruchteil der Kosten.

Einen Designer für farbige Grundrisse bei jedem Angebot zu beauftragen, kostet $40–$200 pro Plan — unhaltbar für Makler mit hohem Volumen. Das manuelle Einfärben in Photoshop dauert 45–90 Minuten pro Angebot. Roomagen kostet $0.23–$0.40 pro Angebot in 90 Sekunden — wirtschaftlich nachhaltig bei jedem Volumen.
Roomagen für MaklerAusgelagerter DesignerPhotoshop Selbstbedienung
Kosten pro Angebot$0.23–$0.40$40–$200$240/yr + 45–90 min
Zeit pro Angebot90 Sekunden1–3 Tage Bearbeitungszeit45–90 Min. manuell
Mobiler / iPad-WorkflowVoller FunktionsumfangE-Mail-KorrespondenziPad eingeschränkt
Inseratsfertige AusgabeHD JPG / PNGDesignerformate variierenHängt von den Fähigkeiten des Maklers ab
Nachhaltig bei 15+ Angeboten/MonatJa — $4–$5 monatlichNein — $600–$3,000 monatlichZeitlich unerschwinglich

Bereit, Ihre Fotos zu Transformieren?

Bearbeiten Sie Immobilien-, Hotel-, Produkt- und Interieurfotos mit 40+ KI-Tools.

6 kostenlose CreditsKeine KreditkarteJederzeit kündbar

Häufig Gestellte Fragen

Alles, was Sie über Roomagen wissen müssen

Angebote mit Grundrissen erhalten etwa 35 % mehr Speichervorgänge und Anfragen als Angebote ohne. Farbige Pläne verstärken diesen Effekt — Käufer verbringen mehr Zeit mit der Bewertung farbiger Layouts, da diese schneller zu erfassen sind als Schwarz-Weiß-Zeichnungen.

Färben Sie den Grundriss ein, laden Sie das JPG herunter, laden Sie es als Angebotsfoto in MLS hoch. Derselbe Workflow wie beim Hinzufügen jedes anderen Angebotsbildes. Die meisten MLS-Systeme akzeptieren die HD-Ausgabe ohne Größenänderung.

Ja. Roomagen läuft in mobile Safari und Chrome. Färben Sie während Besichtigungen, offenen Häusern oder Kaffeepausen ein. Viele Makler bearbeiten Pläne während der Wartezeit auf die Fotobearbeitung.

$0.23–$0.40 pro Einfärbung (2 Credits). Der Starter-Plan ($12/Monat für 60 Credits) deckt 30 Angebote ab. Der Pro-Plan ($29/Monat für 200 Credits) deckt 100 Angebote ab. Wählen Sie den Plan, der zu Ihrem Volumen passt.

Ja. Färben Sie jedes Stockwerk als separaten Plan ein. Verwenden Sie dieselbe Palette für alle Stockwerke, um eine visuelle Konsistenz in Ihrem Angebot zu gewährleisten. Ein dreistöckiges Haus kostet insgesamt $0.69–$1.20, um vollständig eingefärbt zu werden.

Wählen Sie die am besten passende von vier integrierten Paletten. Für eine exakte Markenanpassung verwenden Sie die farbige Ausgabe als Basis und passen den dominanten Ton in Canva in 2–3 Minuten an. Die meisten Makler finden, dass eine der vier Paletten gut genug passt.

Färben Sie den Schwarz-Weiß-Plan des Architekten in eine angebotsreife Qualität um. Architekten liefern funktionale Zeichnungen, keine Marketingvisualisierungen. Roomagen schließt diese Lücke für $0.29 pro Angebot.

3D-Touren zeigen das Haus von innen; farbige Grundrisse zeigen das Layout. Beide dienen unterschiedlichen Käuferbedürfnissen — die meisten Angebote profitieren von der Einbeziehung beider. Käufer, die eine engere Auswahl treffen, sehen sich Grundrisse an, bevor sie sich für eine 3D-Tour entscheiden.

Ja. Die Ausgabe steht Ihnen zur freien Verfügung — MLS, Ihre Website, soziale Medien, FSBO-Plattformen, Pocket-Listing-Netzwerke. Keine Nutzungsbeschränkungen.

Der Starter-Plan kostet $12/Monat — amortisiert sich mit einer zusätzlichen Besichtigung oder einer Speicherung eines Angebots. Die meisten neuen Makler erreichen den ROI innerhalb ihres ersten Angebots. Die Wirtschaftlichkeit skaliert mit dem Volumen; $0.29 pro Angebot ist unschlagbar.

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