フロアプランステージング — 写真ではなく、プランから作成するバーチャルステージング
Roomagen フロアプランステージングは、2Dプランから90秒で家具付きビジュアライゼーションを生成します。従来のバーチャルステージング用の実際の写真が存在しない、建設前マーケティング、空室物件の掲載、投機的建設に最適です。
写真ベースのバーチャルステージングは、入力として実際の物件写真を必要とするため、建設前物件、未建設の空き物件、写真が存在しない投機的物件には役に立ちません。物理的な家具レンタルステージングは、1物件あたり1,500ドル～5,000ドルの費用がかかり、設置に1～2週間を要します。フロアプランステージングは、2Dプランから直接家具付きビジュアライゼーションを生成します。写真も不要、家具レンタルも不要、設置時間もかかりません。建設前の複数ユニットプロジェクト（各ユニットタイプを0.27ドルでステージング）、新築計画のある空き地、市場に投入される投機的建設、ステージングされた完成状態を示すリノベーション提案に役立ちます。Roomagen フロアプランステージングは、90秒で1レンダリングあたり0.23ドル～0.27ドルで、購入者向けの家具付きビジュアライゼーションを生成し、バーチャルステージング写真サービスや物理的なステージングのロジスティクスを置き換えます。
機能
AIによるフロアプランステージング — 2Dプランから90秒で家具付きビジュアライゼーションを生成します。建設前マーケティング、空室物件の掲載、まだ実際の写真が存在しない投機的建設に最適です。
AIはフロアプランをどのようにステージングするのか？写真のステージングとの違いは？
2Dフロアプランから生成される家具付きビジュアライゼーション — 建設前物件、未建設の空き物件、写真が存在しないあらゆるシナリオに対応します。
フロアプランステージングが写真ベースのバーチャルステージングよりも優れているのはどんな時か？
物理的な家具レンタルステージング（1物件あたり1,500ドル～5,000ドル）を、レンダリングされたステージングビジュアライゼーション1枚あたり0.27ドルで置き換えます。
建設前物件や空室物件のマーケティングでプランステージングが利用される理由
建設前の複数ユニットプロジェクトでは、各ユニットタイプを1.15ドル～2.70ドルでステージングできます。これは、複数のユニットにわたる物理的なモデルハウスステージングにかかる7,500ドル～50,000ドルと比較して大幅なコスト削減です。
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、参照してアップロードするだけです。JPG、PNG、RAWファイルを含む主要なすべての画像形式を、それぞれ最大50MBまでサポートしています。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、MLS掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
Roomagenが選ばれる理由
写真が存在しない場合にプランから作成する家具付きビジュアライゼーション
2Dフロアプランから生成される家具付きビジュアライゼーション — 建設前物件、未建設の空き物件、写真が存在しないあらゆるシナリオに対応します。
建設前物件、空室物件、投機的物件
物理的な家具レンタルステージング（1物件あたり1,500ドル～5,000ドル）を、レンダリングされたステージングビジュアライゼーション1枚あたり0.27ドルで置き換えます。
物理的な家具レンタルと写真ベースのバーチャルステージングに代わるもの
建設前の複数ユニットプロジェクトでは、各ユニットタイプを1.15ドル～2.70ドルでステージングできます。これは、複数のユニットにわたる物理的なモデルハウスステージングにかかる7,500ドル～50,000ドルと比較して大幅なコスト削減です。
誰のためのツール？
建設前販売チーム
建設前のユニットには写真が存在しません。フロアプランステージングは、家具付き空間を伝える唯一の方法です。複数のユニットタイプにわたる1,500ドル～5,000ドルのモデルハウス家具設置に代わるものです。
空室物件担当エージェント
MLSに掲載された空室物件は、ステージングされた物件よりも30%以上パフォーマンスが劣ります。フロアプランステージングは、物理的な家具をレンタルしたり、空室の写真を撮るためにカメラマンを雇ったりすることなく、物件に家具付きのビジュアライゼーションを提供します。
投機的建設業者
まだ買い手が付いていない新規建設物件が市場に出る際、フロアプランステージングは物理的なステージング投資を行う前にライフスタイルを提示します。ステージングのロジスティクスが始まる前に予約やオファーが入ります。
リノベーションプロジェクト提案
リノベーションプロジェクトのステージングされた完成状態を提示します。クライアントは、レンダリングされた家具付きの結果を見ることで、リノベーションの範囲を決定します。リノベーションの提案は、ビフォーアフターのステージングビジュアライゼーションによって差別化されます。
写真ベースのバーチャルステージングサービスは、写真1枚あたり200ドル～500ドルを請求し、入力として実際の物件写真を必要とします。物理的な家具レンタルステージングは、1物件あたり1,500ドル～5,000ドルの費用がかかり、セットアップに1～2週間を要します。Roomagen フロアプランステージングは、2Dプランのみから90秒で0.23ドル～0.27ドルで家具付きビジュアライゼーションを生成します。建設前物件や未建設物件に対応します。
| Roomagen プランステージング | 写真ベースのバーチャルステージング | 物理的な家具レンタル | |
|---|---|---|---|
| 1物件あたりの費用 | 0.23ドル～0.27ドル | 写真1枚あたり200ドル～500ドル | 1,500ドル～5,000ドル + 月額費用 |
| セットアップ時間 | 90秒未満 | 1～3日 | 1～2週間 |
| 建設前サポート | はい — 写真なしで機能します | いいえ — 既存の写真が必要です | はい（モデルハウスのみ） |
| 空室物件ステージング | はい | はい | はい（レンタル） |
| 複数ユニットプロジェクトの経済性 | 5ユニットタイプで1.35ドル | 5枚の写真で1,000ドル～2,500ドル | 複数ユニットで7,500ドル～25,000ドル |
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
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