Airbnb 3D户型图：扫描、检查和发布的步骤

Airbnb 的 3D 平面图简述

Airbnb 于 2026 年 9 月 30 日宣布，房东可以在 Airbnb App 中扫描房间，为房源添加交互式 3D 平面图。该功能当时“正在推出”，并预计在“未来几周内”面向所有房东开放，因此您的 App 中可能暂时还没有该功能。

• 制作方式。 您打开 Airbnb App 并穿行于房屋中。手机的摄像头和 LiDAR 传感器会捕捉房间画面，Airbnb 则根据该扫描数据生成平面图。根据 Airbnb 的帮助文章，该平面图可识别房间和家具，并可能会推荐添加便利设施。
• 所需设备。 一部 iPhone Pro（iPhone 12 Pro 或更新机型）或 2020 年及以后推出的 iPad Pro。Airbnb 未列出用于扫描的其他设备。
• 需要多长时间。 扫描完成后，平面图会显示“Processing”（处理中），并在 24–48 小时内准备就绪。
• 自主掌控。 在房客看到平面图之前，您可以在手机或笔记本电脑上对其进行编辑，而且只有在您选择展示时，它才会出现在您的房源中。

该平面图的作用很简单：房客在预订前就能了解各房间是如何连通的。诸如哪间卧室旁边配有卫生间，或者第二张床是否位于真正的卧室中等问题，通过平面图解答要比通过单间照片构成的相册容易得多。

关于本指南中的图片：封面图片由 AI 生成。

扫描前您需要准备什么

有两项准备工作直接出自 Airbnb 的帮助文章：

1. 拉开所有淋浴帘。 Airbnb 要求房东这样做，以便正确捕捉淋浴设施。
2. 避免扫描中出现个人信息。 Airbnb 表示，您有责任确保不包含敏感或个人信息。扫描可能会包含摄像头取景图像，因此请收好文件、人物照片以及任何带有地址或账号信息的物品。

Airbnb 还列出了扫描可能会收集的内容：摄像头取景图像、房间尺寸、门窗位置，以及检测到的家具、固定设施和物品及其摆放位置。数据会在您的设备上进行处理并上传至 Airbnb，用于生成平面图并改进该功能。

如何为您的 Airbnb 房源添加 3D 平面图

以下是 Airbnb 帮助文章《扫描您的平面图》 中的步骤：

1. 在 Airbnb App 中，转至 Listings 并选择相应房源。
2. 在 Listing editor 下，轻点 Floor plan，然后轻点 Get started。
3. 允许摄像头访问权限，并阅读 App 显示的最佳实践提示页面。
4. 穿行于房屋内，捕捉所有房间和便利设施。
5. 轻点 Done，然后在 App 提示“Done scanning?”时进行确认。
6. 平面图会显示 Processing。它将在 24–48 小时内准备就绪。
7. 如需发布，请打开 Floor plan，轻点右上角的图标，轻点 Show，然后轻点 Show floor plan。

App 自带的提示页面是最新的扫描指南，因此即使您之前使用其他 App 扫描过房间，也请在执行第 4 步之前阅读该指南。

在房客看到之前检查平面图

如果平面图存在房客能察觉的错误，其弊端甚至超过完全没有平面图。在您轻点 Show floor plan 之前，请将其与实屋及您的房源描述文本进行对比：

• 每个房间均已包含。 遗漏房间会让房屋显得更小，而重复计算房间则会让它看起来比实际更大。
• 房间类型准确。 将卧室标注为客厅，或将储物间显示为卧室，会改变房客群体对预订空间的认知。
• 床铺和卫生间与您的房源描述一致。 平面图上的床铺、卧室和卫生间数量应与您房源详情中的数量完全一致。
• 推荐的便利设施属实。 Airbnb 的文章指出，平面图可能会识别出便利设施供您添加。请仅添加房客实际能够使用的设施。
• 不显示任何私密内容。 检查是否可见您遗漏的个人物品。

Airbnb 表示，在房客看到平面图之前，您可以在移动设备或笔记本电脑上进行编辑。其帮助文章未提及如何移除已发布的平面图，因此如果您需要撤下平面图，请联系 Airbnb 客服或查看房源编辑器的平面图设置。

没有 iPhone Pro 或 iPad Pro？您的备选方案

Airbnb 的交互式 3D 平面图只能通过其 App 内自带的扫描功能生成。Airbnb 的帮助文章未说明能够以上传平面图文件来替代的方法，因此没有兼容设备的房东有三种选择：

1. 借用一台兼容设备。 任何 iPhone 12 Pro 或更新的 Pro 机型，或 2020 年及以后的 iPad Pro，均可运行扫描。该设备必须登录拥有房源编辑权限的 Airbnb App 账号。
2. 无障碍设施扫描计划（如果 Airbnb 向您提供）。 Airbnb 针对部分精选房东开展了一项独立的 Matterport 计划，用以核验无障碍功能。该计划会生成包含房间尺寸的 2D 平面图，在房东批准后，该平面图会添加到主相册末尾。该计划仅在限定时间内向部分房东提供，因此您无法主动申请加入。
3. 以其他方式展示房屋格局。 在房源描述中清晰介绍格局（“二号卧室配有一张双人床；第二个卫生间位于走廊对面”），并合理排列照片顺序，以引导房客逐步浏览房屋。在将平面图图片添加到 Airbnb 相册之前，请在帮助中心查阅 Airbnb 最新的照片规则。

适用于您个人网站及其他渠道的平面图图片

Airbnb 的扫描仅适用于您的 Airbnb 房源。在您自己的预订网站、入住指南或房产宣传册中，清晰的平面图图片同样能起到相同的作用：在房客开口提问之前解答格局方面的疑问。

如果您完全没有平面图，可以通过以下两步制作：

1. 在纸上画出房屋的大致草图，标注每个房间，然后拍张照片。Roomagen 的草图转平面图可将照片转换为干净规范的 2D 平面图。它遵循您草图的格局，但会重新绘制所有内容，因此请根据实屋核对生成的结果。
2. 将 2D 平面图转为 3D 视图。 Roomagen 的平面图转3D可渲染出带有家具的轴测视角平面图，即“玩偶屋”视角，使床铺、卫生间和厨房的位置一目了然。在投入使用之前，请逐个房间将 3D 视图与 2D 平面图进行对比：家具仅代表 AI 的建议配置，若有识别错误的墙体或门，应重新生成进行修正。

两项工具生成的结果均为图片。只要能够发布图片的地方都可以使用它们，但它们不能转化为 Airbnb 的交互式平面图，后者只能由 Airbnb 自带的扫描功能生成。使用上述任意工具运行一次均消耗 2 积分。

清晰扫描的实用技巧

首先以 Airbnb App 内的提示页面为准。以下通用建议适用于任何房间扫描 App：

• 保持房屋光线均匀。 拉开窗帘并打开电灯，以便摄像头看清每个表面。极暗的角落和镜子是房间中最难捕捉的部分。
• 清理地面边缘。 沿墙摆放的包袋、箱子和待洗衣物可能会被误判为家具，或遮挡墙体边缘的位置。
• 打开希望显示在平面图上的每一扇门， 包括壁橱和杂物间，并且要实际穿过每扇门，而不是仅仅将摄像头对准门内拍摄。
• 缓慢移动并保持连续。 按照房客步行的顺序逐一扫描房间，这样更容易发现漏扫的房间。
• 在房屋迎客状态就绪时进行扫描。 检测到的家具应当与房客入住时看到的情况一致。

常见错误

• 未核对就直接发布。 在轻点 Show floor plan 之前，请根据您的房源描述核对每一个房间、床铺和卫生间。
• 未收纳好个人物品便进行扫描。 Airbnb 规定，避免扫描中出现个人信息的责任完全由房东承担。
• 遗漏了房客付费使用的室外空间， 例如阳台或露台，前提是 App 允许捕捉这些区域。
• 将平面图图片视作扫描的替代方案。 来自其他工具的图片可用于其他渠道，但在 Airbnb 上，只有 App 内的扫描功能才能生成交互式平面图。
• 期望即刻出图。 请预留 24–48 小时的处理时间，不要把房屋拍照或房源上线计划安排在需要当天出图的时间点。