Airbnb 3D-Grundriss: scannen, prüfen und veröffentlichen

Der 3D-Grundriss von Airbnb im Überblick

Airbnb gab am 30. September 2026 bekannt, dass Gastgeber ihre Räume in der Airbnb-App scannen können, um ein Inserat um einen interaktiven 3D-Grundriss zu ergänzen. Die Funktion wurde „ab sofort eingeführt“ und sollte „in den kommenden Wochen“ alle Gastgeber erreichen; möglicherweise ist sie in Ihrer App also noch nicht verfügbar.

• Wie er erstellt wird. Sie gehen mit geöffneter Airbnb-App durch Ihre Unterkunft. Die Kamera und der LiDAR-Sensor des Telefons erfassen die Räume, und Airbnb erstellt den Plan aus diesem Scan. Laut Airbnbs Hilfe-Center-Artikel erkennt der Plan Räume sowie Möbel und schlägt eventuell Ausstattungsmerkmale vor, die hinzugefügt werden können.
• Was Sie benötigen. Ein iPhone Pro (iPhone 12 Pro oder neuer) oder ein iPad Pro ab 2020. Airbnb führt keine anderen Geräte für den Scan auf.
• Wie lange es dauert. Nach dem Scan zeigt der Plan „Processing“ („Wird verarbeitet“) an und ist innerhalb von 24–48 Stunden fertig.
• Sie behalten die Kontrolle. Sie können den Plan auf Ihrem Telefon oder Laptop bearbeiten, bevor Gäste ihn sehen, und er erscheint erst in Ihrem Inserat, wenn Sie sich dafür entscheiden, ihn anzuzeigen.

Der Zweck des Plans ist einfach: Gäste können vor der Buchung sehen, wie die Räume miteinander verbunden sind. Fragen wie die, welches Schlafzimmer das Badezimmer direkt nebenan hat oder ob das zweite Bett in einem echten Schlafzimmer steht, lassen sich anhand eines Plans leichter beantworten als über eine Galerie mit Einzelfotos der Räume.

Zu den Bildern in diesem Leitfaden: Das Titelbild ist KI-generiert.

Was Sie vor dem Scannen benötigen

Zwei Vorbereitungspunkte stammen direkt aus dem Hilfe-Artikel von Airbnb:

1. Öffnen Sie alle Duschvorhänge. Airbnb bittet Gastgeber darum, damit Duschen korrekt erfasst werden.
2. Halten Sie persönliche Daten aus dem Scan heraus. Airbnb weist darauf hin, dass Sie dafür verantwortlich sind, sensible oder persönliche Daten herauszuhalten. Der Scan kann Kamerabildaufnahmen enthalten; räumen Sie daher Dokumente, Fotos von Personen und alles, worauf eine Adresse oder Kontonummer zu sehen ist, weg.

Airbnb führt außerdem auf, was der Scan erfassen kann: Kamerabilder, Raummaße, Positionen von Türen und Fenstern sowie erkannte Möbel, feste Installationen und Gegenstände samt ihrer Platzierung. Die Daten werden auf Ihrem Gerät verarbeitet und zu Airbnb hochgeladen, um den Plan zu erstellen und die Funktion zu verbessern.

So fügen Sie Ihrem Airbnb-Inserat einen 3D-Grundriss hinzu

Dies sind die Schritte aus Airbnbs Hilfe-Artikel „Scanning your floor plan“ („Ihren Grundriss scannen“):

1. Gehen Sie in der Airbnb-App auf Listings (Inserate) und wählen Sie das Inserat aus.
2. Tippen Sie unter Listing editor (Inserats-Editor) auf Floor plan (Grundriss) und dann auf Get started (Loslegen).
3. Erlauben Sie den Kamerazugriff und lesen Sie die Hinweise mit den Best Practices, die die App anzeigt.
4. Gehen Sie durch die Unterkunft und erfassen Sie alle Räume und Ausstattungsmerkmale.
5. Tippen Sie auf Done (Fertig) und bestätigen Sie anschließend, wenn die App „Done scanning?“ („Scan abgeschlossen?“) fragt.
6. Der Plan zeigt Processing (Wird verarbeitet) an. Er ist innerhalb von 24–48 Stunden fertig.
7. Um ihn zu veröffentlichen, öffnen Sie Floor plan (Grundriss), tippen Sie oben rechts auf das Symbol, tippen Sie auf Show (Anzeigen) und dann auf Show floor plan (Grundriss anzeigen).

Die Hinweisseite der App selbst ist die aktuellste Anleitung zum Scannen; lesen Sie sie daher vor Schritt 4, selbst wenn Sie zuvor schon Räume mit anderen Apps gescannt haben.

Überprüfen Sie den Plan, bevor Gäste ihn sehen

Ein Plan, der auf eine für Gäste spürbare Weise fehlerhaft ist, richtet mehr Schaden an, als gar keinen Plan zu haben. Bevor Sie auf Show floor plan (Grundriss anzeigen) tippen, vergleichen Sie ihn mit der Unterkunft und mit Ihrem Inseratstext:

• Jeder Raum ist vorhanden. Ein fehlender Raum lässt die Unterkunft kleiner wirken, und ein doppelt erfasster Raum lässt sie größer erscheinen, als sie ist.
• Die Raumarten stimmen. Ein Schlafzimmer, das als Wohnzimmer gekennzeichnet ist, oder eine Abstellkammer, die als Schlafzimmer dargestellt wird, verändert die Erwartung dessen, was eine Gästegruppe zu buchen glaubt.
• Betten und Badezimmer passen zu Ihrem Inserat. Die Anzahl der Betten, Schlafzimmer und Badezimmer auf dem Plan sollte mit den Angaben in Ihrem Inserat übereinstimmen.
• Vorgeschlagene Ausstattungsmerkmale sind tatsächlich vorhanden. Laut Airbnbs Artikel kann der Plan Ausstattungsmerkmale identifizieren, die Sie hinzufügen können. Fügen Sie nur das hinzu, was Gäste tatsächlich nutzen können.
• Es ist nichts Privates zu sehen. Prüfen Sie, dass keine übersehenen persönlichen Gegenstände sichtbar sind.

Airbnb gibt an, dass Sie den Plan auf Ihrem Mobilgerät oder Laptop bearbeiten können, bevor Gäste ihn sehen. Der Hilfe-Artikel beschreibt nicht, wie ein veröffentlichter Plan wieder entfernt werden kann; wenn Sie einen Plan herunternehmen müssen, wenden Sie sich an den Airbnb-Support oder prüfen Sie die Grundriss-Einstellungen im Inserats-Editor.

Kein iPhone Pro oder iPad Pro? Ihre Optionen

Der interaktive 3D-Grundriss von Airbnb entsteht ausschließlich über den Scan in der hauseigenen App. Der Hilfe-Artikel von Airbnb beschreibt keine Möglichkeit, stattdessen eine Grundrissdatei hochzuladen, daher hat ein Gastgeber ohne kompatibles Gerät drei Optionen:

1. Ein kompatibles Gerät ausleihen. Jedes iPhone 12 Pro oder neuere Pro-Modell sowie jedes iPad Pro ab 2020 kann den Scan durchführen. Es muss in der Airbnb-App mit einem Konto angemeldet sein, das das Inserat bearbeiten darf.
2. Das Programm für Barrierefreiheits-Scans, falls Airbnb es Ihnen anbietet. Airbnb führt für ausgewählte Gastgeber ein separates Matterport-Programm durch, um Merkmale der Barrierefreiheit zu verifizieren. Dabei entsteht ein 2D-Grundriss mit Raummaßen, der bei Zustimmung des Gastgebers am Ende der Hauptfotogalerie eingefügt wird. Es wird ausgewählten Gastgebern für begrenzte Zeit angeboten, sodass man sich dafür nicht auf Anfrage anmelden kann.
3. Die Raumaufteilung auf andere Weise zeigen. Beschreiben Sie die Aufteilung in Ihrem Inserat klar („Schlafzimmer 2 verfügt über ein Queen-Size-Bett; das zweite Badezimmer liegt gegenüber auf dem Flur“) und ordnen Sie Ihre Fotos so an, dass sie Gäste Schritt für Schritt durch die Unterkunft führen. Bevor Sie ein Grundrissbild zu Ihrer Airbnb-Galerie hinzufügen, prüfen Sie die aktuellen Fotoregeln von Airbnb im Hilfe-Center.

Grundrissbilder für Ihre eigene Website und andere Kanäle

Der Scan von Airbnb nützt nur Ihrem Airbnb-Inserat. Auf Ihrer eigenen Buchungs-Website, in einer Willkommensmappe oder in einer Immobilienbroschüre erfüllt ein klares Grundrissbild dieselbe Aufgabe: Es beantwortet Fragen zur Raumaufteilung, bevor Gäste sie stellen.

Wenn Sie noch gar keinen Plan haben, können Sie in zwei Schritten einen erstellen:

1. Zeichnen Sie eine grobe Skizze der Unterkunft auf Papier, auf der jeder Raum beschriftet ist, und fotografieren Sie sie. Roomagens Skizze zu Grundriss verwandelt das Foto in einen sauberen 2D-Plan. Das Tool folgt dem Layout Ihrer Skizze, zeichnet aber alles neu; vergleichen Sie das Ergebnis daher mit der Unterkunft.
2. Verwandeln Sie den 2D-Plan in eine 3D-Ansicht. Roomagens Grundriss zu 3D rendert eine isometrische, möblierte Ansicht des Plans – die „Puppenhaus“-Perspektive, aus der Betten, Badezimmer und die Küche leicht zu erkennen sind. Vergleichen Sie die 3D-Ansicht Raum für Raum mit dem 2D-Plan, bevor Sie sie verwenden: Die Möblierung ist der Vorschlag der KI, und Wände oder Türen, die sie falsch interpretiert, sollten durch einen weiteren Durchlauf korrigiert werden.

Beide Ergebnisse sind Bilder. Sie sind überall dort nützlich, wo Sie ein Bild veröffentlichen können, werden aber nicht zum interaktiven Plan von Airbnb – diesen erzeugt ausschließlich der eigene Scan von Airbnb. Jeder Durchlauf eines der beiden Tools kostet 2 Credits.

Tipps für einen sauberen Scan

Die Hinweise von Airbnb in der App stehen an erster Stelle. Diese allgemeinen Punkte helfen bei jeder Raumscan-App:

• Beleuchten Sie die Unterkunft gleichmäßig. Öffnen Sie Vorhänge und schalten Sie das Licht ein, damit die Kamera jede Oberfläche erkennt. Sehr dunkle Ecken und Spiegel lassen sich in einem Raum am schwersten erfassen.
• Halten Sie die Bodenkanten frei. Taschen, Kartons und Wäsche entlang der Wände können als Möbel interpretiert werden oder verdecken, wo eine Wand endet.
• Öffnen Sie jede Tür, die auf dem Plan zu sehen sein soll, einschließlich Einbauschränken und Hauswirtschaftsräumen, und gehen Sie durch jeden Türrahmen hindurch, anstatt die Kamera nur hindurchzuhalten.
• Bewegen Sie sich langsam und bleiben Sie in Bewegung. Wenn Sie einen Raum nach dem anderen in der Reihenfolge scannen, in der ein Gast hindurchgehen würde, fallen übersehene Räume leichter auf.
• Scannen Sie, wenn die Unterkunft für Gäste bereit ist. Die erkannten Möbel sollten dem entsprechen, was die Gäste vorfinden werden.

Häufige Fehler

• Veröffentlichen vor der Prüfung. Überprüfen Sie jeden Raum, jedes Bett und jedes Badezimmer anhand Ihres Inserats, bevor Sie auf Show floor plan (Grundriss anzeigen) tippen.
• Scannen bei herumliegenden persönlichen Gegenständen. Airbnb überträgt dem Gastgeber die Verantwortung dafür, persönliche Daten aus dem Scan herauszuhalten.
• Außenbereiche weglassen, für die Gäste bezahlen, wie etwa einen Balkon oder eine Terrasse, sofern die App deren Erfassung ermöglicht.
• Ein Grundrissbild als Ersatz für den Scan behandeln. Ein Bild aus einem anderen Tool kann auf anderen Kanälen helfen, doch auf Airbnb erzeugt nur der Scan in der App den interaktiven Plan.
• Ein sofortiges Ergebnis erwarten. Planen Sie 24–48 Stunden Verarbeitungszeit ein und richten Sie einen Fototermin oder den Start eines Inserats nicht nach einem am selben Tag erstellten Plan aus.