AIで体験する世界のインテリアデザインスタイル：スカンジナビアンからジャパンディまで

インテリアのスタイルは、部屋の写真を見た人が真っ先に読み取る要素の一つです。スカンジナビアンのリビングルームは明るくすっきりとした印象を与え、地中海スタイルのダイニングルームは温かく社交的な雰囲気を醸し出し、ジャパンディのベッドルームは穏やかさを伝えます。家具を購入したり、ペンキを発注したり、コンセプトを提示したりする前に、同じ部屋を複数のスタイルで見比べておくことで、住宅の販売、インテリアデザイン、ホテルや賃貸の運営、家具の販売など、どのような場面でも当て推量に頼るリスクを大幅に減らすことができます。

AIを使えば、必要なのは写真1枚だけです。部屋の写真をアップロードし、スタイルを選ぶだけで、通常1分未満、2クレジットで結果が得られます。このガイドでは、Roomagenの13種類のスタイルそれぞれの特徴、スカンジナビアン・ジャパンディ・ミニマリストの違い、どの部屋にどのツールが適しているか、スタイルの選び方、そして再スタイルした物件写真に関するルールについて解説します。

13のデザインスタイル一覧

バーチャルステージング、レイアウト維持、部屋を変換では同じ13種類のスタイルが用意されており、ウィザード内でそれぞれ画像カードとして表示されます。

スタイルを変更すると、家具、素材、色、小物が変わります。壁と床は、初期状態でオフになっている2つのオプションスイッチ「スタイルに合わせて壁色を変更」と「スタイルに合わせて床材を変更」のいずれかをオンにしない限り、そのまま維持される仕様です。モデルは生成AIであるため、細部がわずかに変化する場合があります。結果は必ず元の写真と比較してください。

どの部屋にどのツールを使うか

• 空室 → AIバーチャルステージング。 部屋のタイプを選び、AIに家具を選ばせるか（「AIに任せる」）、自分でアイテムを指定します（「手動で選択」）。
• 家具付きの部屋でレイアウトを変えない場合 → レイアウト維持（家具付きの部屋を再デザイン）。家具、素材、インテリアを新しいスタイルに変更しつつ、配置を保つように設計されています。
• 家具付きの部屋で用途を変える場合 → 部屋を変換（部屋の用途変更）。例えば、予備のベッドルームをホームオフィスとして見せる場合などに使用します。
• 家具が部屋に合っていない場合 → Empty Your Spaceで家具を消去してから、空になった部屋をステージングします。
• 1点だけ変更したい場合 → 指定したエリアに対して、家具の交換（家具・オブジェクトの交換）またはアイテム追加（写真に家具やオブジェクトを追加）を行います。
• リストにないスタイルを試したい場合 → デザインコンパニオンのチャット（デザインチャット）で希望のスタイルを言葉で伝えてください。

スカンジナビアン：すっきりとしたラインと自然光

スカンジナビアンデザインは、デンマーク、フィンランド、アイスランド、ノルウェー、スウェーデンといった北欧諸国に由来します。アメリカの消費者に向けた積極的なマーケティングや輸出キャンペーンを含む、20世紀におけるアメリカとの文化交流は、LACMAの展覧会「Scandinavian Design and the United States, 1890–1980」のテーマにもなりました。インテリアにおいては、自然素材を用いた、明るく実用的な空間を特徴とします。

主な特徴

素材：

• 明るい色合いの木材：バーチ、パイン、アッシュ、ライトオーク
• ウール、シープスキン、ざっくりとしたローゲージニットのテキスタイル
• ナチュラルカラーのリネンやコットン
• シンプルな陶器。金属は控えめで、使われる場合はブラックやブラッシュドスチール

カラー：

• 壁、天井、大型家具のベースとなるホワイトやオフホワイト
• ライトグレーや淡い木目トーン
• アクセントとしての柔らかなパステルカラー：ブラッシュピンク、ペールブルー、セージ
• ランプ、フレーム、金物に少量取り入れるブラック

家具：

• 装飾を省いた、すっきりとシンプルなシルエット
• 下の床面が見える、先細りのスリムな脚
• 座面の低いシーティングや、収納付きオットマンのような多機能家具
• 代表的なデザイナー：Arne Jacobsen、Hans Wegner、Alvar Aalto

装飾要素：

• 棚いっぱいに飾るのではなく、厳選された少数のアイテム
• 自然のタッチ：花瓶に生けた枝もの、小さな観葉植物、陶器のボウル
• 質感を添えるニットのスローやシープスキン
• キャンドルや柔らかなランプの明かりが生み出す、「ヒュッゲ（hygge）」と呼ばれる心地よい雰囲気

相性が良い空間

• コンパクトな都市部の住宅やマンション：明るい表面とスリムな脚の家具により、空間を広く感じさせます。
• 幅広い層をターゲットにする物件写真や賃貸物件：Zillowが独自のAIバーチャルステージングでユーザーに提供している主要スタイルの一つでもあります（詳細は後述）。
• 自然光、ウール、木材を取り入れたいオフィス、スタジオ、キャビン、寒冷地の住宅

組み合わせると効果的な処理

• 壁： 一度の処理で壁をホワイトやソフトグレーにしたい場合は「スタイルに合わせて壁色を変更」をオンにするか、Virtual Wall Repaintingで特定のペンキの色や仕上げを指定します。
• 床： 「スタイルに合わせて床材を変更」をオンにするか、仮想フローリング交換で明るい木材を自分で選びます。
• 既存の家具： 残したい家具がある場合は、家具のフェイスリフトで色、ファブリック、仕上げを変更できます。

ご自身の写真でこのスタイルを確認するには、まずはスカンジナビアンバーチャルステージングからお試しください。

ジャパンディ：日本のミニマリズムと北欧の温もりの融合

ジャパンディは、スカンジナビアンデザインの暮らしやすさと、日本の伝統的なインテリアの簡潔さを融合させたスタイルです。この名称自体は比較的新しいものですが、両者の交流には長い歴史があります。書籍『Japandi Living』の著者であるLaila Rietbergen氏が2022年にCNNに語ったところによると、そのルーツは1860年代、デンマーク海軍の士官William Carstensen氏が日本を訪れ、デンマークのデザイナーたちを惹きつけるきっかけとなった本を執筆した時代にまで遡ります。同記事ではGoogle Trendsのデータを引用し、新型コロナウイルス感染症（Covid-19）によるロックダウン中に人々が自宅の改装を進めた2020年冬に「Japandi」の検索数が急増し、それ以降も関心が高まり続けていると報じています。

主な特徴

素材：

• オーク、ウォールナット、アッシュ、竹など、明るい色合いと濃い色合いを組み合わせた天然木
• 釉薬をかけないマットな仕上げの石材や陶器
• 無染色のトーンを活かしたリネン、コットン、ジュート
• 和紙のスクリーンやランタンに加え、アクセントとして少量のブラックメタル

カラー：

• 温かみのあるニュートラルカラー：クリーム、ベージュ、トープ、ウォームグレー
• 落ち着いたアーストーン：ソフトクレイ、セージ、チャコール
• 空間を引き締めるアクセントとしてのブラック
• 鮮やかで彩度の高い色は使用しない

家具：

• 日本の床座の暮らしを意識した、低めの家具
• 木組みや職人技が際立つシンプルなフォルム
• 洋風のシーティングと並べて置くローベッド、低めのコーヒーテーブル、フロアクッション

装飾要素：

• 徹底した引き算の美学：余白そのものをデザインの一部として捉える
• 1つの面に置く小物は1〜2点にとどめ、不完全さ（不均一さ）を受け入れる
• 柄を混在させるのではなく、単色のトーンや自然な質感を重視
• 和紙ランタンや間接照明による、柔らかく拡散する光

その哲学

ジャパンディは、双方の文化の思想を取り入れています。

• ヒュッゲ（Hygge）（デンマーク語・ノルウェー語）：心地よさと温もりの感覚
• 侘び寂び（Wabi-sabi）（日本語）：不完全さの中に美を見出す心。手仕事によるものや経年変化したアイテムが馴染むのはこのためです。
• 間（Ma）（日本語）：全体に秩序と調和をもたらす余白や間隔

CNNがまとめているように、その目指すところは「殺風景さを感じさせることなく、控えめに整えられた空間」です。

相性が良い空間

• 落ち着きが求められるベッドルーム、ホームオフィス、バスルーム（ジャパンディベッドルームステージングを参照）
• 静寂や癒やしを提供するブティックホテル、スパ、ウェルネススタジオ
• 天然木、石材、大きな窓を備えたハイグレードなマンションや戸建て住宅

空室にこのスタイルを適用するには、ジャパンディバーチャルステージングをご利用ください。

ジャパンディ vs スカンジナビアン vs ミニマリスト：徹底比較

これら3つのスタイルは、いずれもすっきりとしたラインと明るい色調を持つため混同されがちです。それぞれの違いは以下のとおりです。

ジャパンディもミニマリストも要素を削ぎ落としたスタイルですが、ミニマリストが空間を幾何学的なフォルムへと還元するため写真上では冷たい印象や無機質な印象を与えることがあるのに対し、ジャパンディは自然素材や職人技を通じて温もりを保ちます。迷ったときの判断基準は以下のとおりです。

• スカンジナビアン：明るさと、誰からも好まれる親しみやすい魅力が必要な場合
• ジャパンディ：明るさよりも静けさを重視したい場合、または床が中間〜濃いめの木目の場合
• ミニマリスト：オフィス、ショールーム、新築物件、または建築そのものを引き立たせたい場合

同じ写真に対して3つのスタイルすべてを生成してみるのもおすすめです（6クレジットで試せます）。

地中海スタイル：陽光あふれる温もりと質感

地中海スタイルは、スペイン、イタリア、ギリシャ、南フランスの海岸沿いの風景から着想を得ています。陽光に照らされたヴィラ、中庭、大勢で囲むディナーテーブル、暖かな夜の雰囲気がその特徴です。

主な特徴

素材：

• 床、植木鉢、タイルに使われるテラコッタ
• 手すり、照明器具、装飾の細部に用いられる錬鉄（ロートアイアン）
• ライムストーンやトラバーチンなどの天然石、オリーブウッドや再生梁などの素朴な木材
• ムーア調やアンダルシア調の幾何学模様が描かれた手描きのセラミックタイル

カラー：

• 漆喰壁のような温かみのあるホワイトやクリーム
• テラコッタや温かみのあるクレイカラー
• 深みのあるエーゲ海ブルー、オリーブグリーン、セージ
• 日に焼けたような黄土色（オークル）、錆色、温かみのあるブラウン

家具：

• 木目がしっかりと感じられる重厚な無垢材の家具
• アーチ、有機的な曲線、唐草模様などの装飾を施したアイアンフレーム
• アーストーンのリネンやコットンの張地
• 食事を社交の場とする文化を反映した、大きな共用ダイニングテーブル

装飾要素：

• セラミックの花瓶、ボウル、テーブルウェア
• オリーブの枝、編み込みのバスケット、天然繊維
• 錬鉄製のホルダーに入ったキャンドルや、アクセントとしての柄タイル

相性が良い空間

• スタッコ壁、アーチ、テラコッタや瓦屋根を持つ住宅：家具が建築様式と美しく調和します。
• 温暖な地域のヴィラ、タウンハウス、別荘
• リラックスした社交的な雰囲気を大切にするレストラン、ブティックホテル、キッチン、ダイニングルーム

組み合わせると効果的な処理

完成度を高めるには、Virtual Wall Repaintingで温かみのあるクリーム色や柔らかなテラコッタ色の壁にし、表面を再スタイルでタイルのバックスプラッシュを加え、仮想フローリング交換でテラコッタ風、石材、素朴なウッドフロアに変更します。空室に家具や小物を配置するには、地中海スタイルバーチャルステージングをご利用ください。

ミッドセンチュリーモダン：レトロな気品

ミッドセンチュリーモダン（MCM）は、概ね1945年から1970年にかけて流行した戦後のデザイン様式です。この言葉は1950年代半ばにはすでに使われていましたが、Cara Greenberg氏の1984年の著書『Mid-Century Modern: Furniture of the 1950s』をきっかけに、ひとつのムーブメントの名称として定着しました。1990年代後半以降、息の長いリバイバルが続いています。

主な特徴

素材：

• チーク、ウォールナット、ローズウッドなどの温かみのある木材
• 成形合板（プライウッド）や曲げ木
• 真鍮、レザー、そしてイームズのシェルチェアに見られるような成形プラスチックやファイバーグラス

カラー：

• ベースとなる温かみのあるウッドトーン
• アクセントとしてのマスタードイエロー、アボカドグリーン、バーントオレンジ、ティール
• ホワイトやクリーム色の壁に、コントラストを効かせるブラック

家具：

• 有機的で流れるような曲線フォルム
• このスタイルの象徴的なディテールである、外側に開いた先細りの脚（ハの字脚）
• 低く水平に広がるプロポーション：長めのサイドボード、座面の低いソファ
• 代表的な名作：Eames Lounge Chair、Noguchi coffee table、Saarinen Tulip table、Nelson Bubble lamp

装飾要素：

• 抽象絵画、スターバーストクロック、サンバーストミラー
• 葉の大きな観葉植物
• 幾何学模様のテキスタイルや、グローブ型・スプートニク型の照明器具

相性が良い空間

• ランチハウスやポスト＆ビーム構造など、1950年代〜1960年代に建てられた住宅：同時代の家具が建築と見事に調和します。
• デザイン性を重視したマンション、ロフト、クリエイティブオフィスの空間
• 雑然とさせずに個性を演出したいカフェやブティックホテル

ミッドセンチュリーモダンバーチャルステージングでお試しいただけます。

ボヘミアン：エクレクティックな温もりと個性

ボヘミアン（ボホ）は、ミニマリズムの対極にあるスタイルです。重ね合わせ、集められ、温かく、パーソナルな魅力にあふれています。多様な文化、時代、自然素材をミックスし、旅慣れた雰囲気と心地よい生活感を空間にもたらします。

主な特徴

素材：

• 多様な伝統を持つテキスタイル：モロッカンラグ、インドの木版プリント、ペルーの織物
• ラタン、ウィッカー、マクラメ、手編みの天然繊維
• 古材、ヴィンテージウッド、真鍮、銅

カラー：

• 温かみのあるベースカラー：テラコッタ、ラスト、アンバー、バーガンディ
• ジュエルトーンのアクセント：ディープティール、エメラルド、サファイア
• 多彩なパターンを、統一感のある暖色系の色温度でまとめる

家具：

• 異なる時代や産地のミックス：あえて揃えすぎず、調和を持たせる
• 低めのシーティング：フロアクッション、プフ、デイベッド
• 質感豊かな張地：ベルベット、キリム、刺繍入りコットン

装飾要素：

• レイヤードされたラグと、空間いっぱいの観葉植物
• キャンドル、ランタン、ストリングライト
• 旅先で見つけた品々、本、陶器、バスケットのディスプレイ

相性が良い空間

• 独自の体験価値を提案する民泊・短期賃貸やブティック宿泊施設
• 肩の力の抜けた、こだわりの世界観を持つクリエイティブスタジオ、カフェ、ショップ
• 洗練さよりも個性を必要としているシンプルな部屋

賃貸や物件写真におけるボヘミアンスタイル

ボヘミアンは本質的に要素が多くなりがちなため、物件写真に使う際は適度に引き算をすることが大切です。重ねるテキスタイルを厳選し、いくつかの観葉植物と主役となるラグを1枚置く程度にとどめることで、部屋本来の設備や広さがしっかりと伝わります。バケーションレンタルの場合は、ゲストが実際に宿泊する部屋の様子を見せつつ、模様替えの計画用として再スタイルした画像を活用しましょう。ボヘミアンバーチャルステージングを使えば、実際に家具を買い揃える前に全体の方向性を検証できます。

その他8つのスタイル概要

• モダン： 現代的でニュートラル。直線的な家具、ガラス、金属を用い、新築物件のステージングとして無難で確実な選択肢となります（モダンバーチャルステージング）。
• ミニマリスト： 必要最小限の家具をホワイト、グレー、ブラックで構成。オフィス、ショールーム、建物そのものの魅力を前面に出したい空間に適しています（ミニマリストバーチャルステージング）。
• インダストリアル： スチール、古材、レザー、むき出しのレンガ。元の写真にすでにレンガやコンクリートが写っている部屋に最適です（インダストリアルバーチャルステージング）。
• トラディショナル： ダークウッド、布張り家具、シンメトリーな配置、クラシックなディテール。歴史ある住宅やフォーマルな部屋にマッチします（トラディショナルバーチャルステージング）。
• ファームハウス： 古材、リネン、アイアンをホワイト、クリーム、グレーでまとめ、ファミリー向け住宅やキッチンに温もりを与えます（ファームハウスバーチャルステージング）。
• コースタル： 明るい木材、ラタン、リネンをホワイト、ブルー、サンディベージュで構成。ビーチハウスや湖畔の住宅に最適です（コースタルバーチャルステージング）。
• ラグジュアリー： 大理石、ベルベット、金属のアクセント、深みのあるカラー。家具が写真内の既存の仕上げ材と調和している場合に限り、高級物件やホテルのスイートルームに適しています（ラグジュアリーバーチャルステージング）。
• アールデコ： 大胆な幾何学模様、漆塗り、真鍮、ベルベットをゴールド、エメラルド、ブラック、ネイビーで表現。1925年のパリ現代装飾美術・産業美術博覧会にちなんで名付けられたスタイルで、戦前のマンション、バー、ダイニングルームに映えます（アールデコバーチャルステージング）。

ターゲット層に合わせた最適なスタイルの選び方

個人の好みではなく、ターゲット層と建物の特徴に合わせて選ぶことが重要です。販売価格や成約までの期間をインテリアスタイルごとに比較した信頼できる公開データは確認されていないため、そうした順位付けは参考程度にとどめてください。判断の拠り所となる実証済みのデータを2つ紹介します。

• 最も重要な部屋から着手する。 全米宅地建物取引業者協会（NAR）の「2025 Profile of Home Staging」によると、不動産エージェントが買い手にとって最もステージングが重要だと回答したのはリビングルーム（37%）で、主寝室（34%）、キッチン（23%）がそれに続きました。また、買い手側エージェントの83%が、ステージングによって買い手が将来の住まいとしてイメージしやすくなったと回答しています。
• 定番のスタイルが無難なベースとなる。 2025年9月にShowcase掲載物件向けに提供が開始されたZillowのAIバーチャルステージングでは、ユーザーが特定の部屋写真をモダン、スカンジナビアン、インダストリアル、ミッドセンチュリー、ラグジュアリー、コースタル、ファームハウスなどのスタイルで再スタイルできます。幅広い層に向けた物件では、これらのスタイルが手堅い基準となります。個性的なスタイルは、建築自体がその世界観を裏付けている場合に最も効果を発揮します。

物件タイプ別の推奨スタイル

これらは絶対的なルールではなく、検証を始めるための目安としてお考えください。

ターゲット層に応じたスタイルの活用

• 不動産エージェント・フォトグラファー： 定番のスタイルを選び、リビングルーム、主寝室、キッチンから着手します。
• インテリアデザイナー： 家具や資材を調達する前に、実際の部屋写真を2〜3種類のスタイルで見せて提案します（インテリアデザイナー向けAIツールを参照）。
• ホテル・短期賃貸の運営者： 現在の部屋の写真をもとにリニューアルの方向性を事前プレビューし、計画策定やコンセプト提示（要表示）に役立てます。
• 家具ブランド・販売店： 自社商品の写真をアップロードして、アイテム追加機能により、スタイリングされた部屋の中に特定の商品を配置します。
• 建築家・デベロッパー： 間取り図を3Dに（ドールハウスビュー）を使用し、平面図にモダン、スカンジナビアン、ミニマリスト、インダストリアル、トラディショナル、ラグジュアリーのスタイルで家具を配置します。

決定する前のテスト手順

1. ターゲットにとって最も重要な部屋を1つ選びます。住宅販売の場合は、通常リビングルームが該当します。
2. 候補となる3〜4種類のスタイルで画像を生成します（6〜8クレジット）。元の写真がライブラリのフォルダにある場合、生成結果も同じフォルダに保存されます。
3. 2つに絞り込み、売主、クライアント、ブランド担当者、オーナーなどの意思決定者に選んでもらいます。広告を出す場合は、評価の高かった2パターンで別々の広告を出稿し、反響を比較することも可能です。
4. 採用されたスタイルを残りの部屋にも展開します。元の写真はすべて大切に保管してください。

同じ写真でスタイルを切り替える方法

空室の場合

1. AIバーチャルステージングを開きます。
2. 写真をアップロードするか、ライブラリから選択します。ドラッグ＆ドロップに対応しており、スマートフォンならその場で撮影することも可能です。
3. リビングルーム、ベッドルームからバルコニー、ガレージまで、15種類の選択肢から部屋のタイプを指定します。
4. 家具の選定方法として「AIに任せる」または「手動で選択」を選びます。壁や床も変えたい場合を除き、壁・床のスイッチはオフのままにしておきます。
5. 13種類のスタイルから1つを選び、確定します。1回の処理に2クレジット消費します。2026年9月後半の当社サーバーデータによると、生成にかかる時間の中央値は約45秒でした。
6. 別のスタイルを試す場合は、ライブラリ内の同じ写真を使って新規に処理を開始します。

家具付きの部屋の場合

1. 家具付きの部屋を再デザインを開きます。ボタンを押すと、レイアウト維持モードでバーチャルステージングが開きます。
2. 写真をアップロードするか、ライブラリから選択します。
3. スタイルを選び、壁や床もスタイルに合わせて変更するかどうかを決めます。
4. 確定します。1回の処理に2クレジット消費し、同データにおける処理時間の中央値は約52秒でした。

部屋の用途自体も変更したい場合は、部屋の用途変更から部屋を変換を開き、新しい部屋タイプとスタイルを指定します。例えば、使っていない寝室をジャパンディ調のホームオフィスにしたり、ダイニングルームをスカンジナビアン調の子供部屋に変えたりできます。

壁や床の仕上げを追加変更する

• 一度の処理で変更する： 「スタイルに合わせて壁色を変更」または「スタイルに合わせて床材を変更」をオンにします（消費クレジットは2クレジットのままです）。
• 個別に指定して変更する： スタイル適用後の画像に対して別のツールを実行します（各2クレジット）。特定の色や仕上げのペンキを指定できるVirtual Wall Repainting、カウンタートップやバックスプラッシュ、タイルの仕上げを変える表面を再スタイル、スウォッチから選んだ床材やトーンを適用する仮想フローリング交換が利用可能です。

物件写真として使用する場合は、必ず最後のセクションをご確認ください。CRMLSなど一部のMLSでは、壁や床の変更が禁止されています。

個別の家具の微調整

• 修正： バーチャルステージング（空室）の結果に対して、「replace the rug with a flat-woven jute rug（ラグを平織りのジュートラグに変えて）」のように最大500文字で指示を入力します。修正ごとに新しいバージョンとして保存され、比較やダウンロードが可能です（2クレジット）。
• 家具の交換： 画面上で家具を1点マークし、代わりに何を配置するかを指定します（家具・オブジェクトの交換）。
• アイテム追加： 配置したい場所をマークし、12種類のプリセットアイテムから選ぶか、欲しいものをテキスト入力するか、家具の写真をアップロードします（写真に家具やオブジェクトを追加）。
• 家具のフェイスリフト： 部屋にすでにある家具の色、生地、仕上げを変更します（家具のフェイスリフト）。

リストにないスタイルの指定

侘び寂び、ハリウッドリージェンシー、モロッカンスタイルなど、13種類の基本スタイルに含まれないスタイルを試したい場合は、デザインコンパニオンのチャット（デザインチャット）で言葉で伝えてください。生成された画像がその都度ベースの画像となるため、会話を続けながら指示を積み重ねることができます。質問やアドバイスのテキスト回答は無料ですが、画像を生成・編集するごとに2クレジットが必要です。

1つの物件内でのスタイルの統一

スタイルが決まったら、他の部屋にも一括で適用できます。有料プランでは、ライブラリで複数の写真を選択するか、まとめてドロップすることで、すべての写真に対して1つのツールを一括処理できます（1回あたりスターターで最大3枚、プロで最大7枚、ビジネスで最大20枚）。スタイルの指定は1度で済みます。空室のステージングや部屋を変換では、写真ごとに部屋のタイプを個別設定できます。各バッチは進行状況がリアルタイムで確認できる専用のライブラリフォルダにまとめられ、「すべてダウンロード (ZIP)」も可能です。処理に失敗した写真のクレジットは返還されます。

物件全体で調和の取れる組み合わせの例：スカンジナビアンとジャパンディ、地中海スタイルとコースタル、ミッドセンチュリーモダンとモダン、ファームハウスとトラディショナル。1つの物件内で、インダストリアルとファームハウス、ラグジュアリーとボヘミアン（価格帯の印象の不一致）、アールデコとスカンジナビアン（華美さと素朴さの対立）などを混在させることは避けてください。

スタイル検討にかかるコスト

メインの部屋で3〜4種類のスタイルを試し、2回ほど微調整を加えた場合、消費クレジットはおよそ10〜12クレジットです。年払いプランは月額料金の10か月分となっており、サブスクリプションの未使用クレジットは月間付与枠の1か月分まで翌月に繰り越されます。また、生成に失敗した場合はクレジットが自動的に返還されます。詳細は料金プランをご確認ください。

再スタイルした物件写真を公開する前の注意点

再スタイルされた写真は「加工された写真」です。不動産の広告として使用する場合は、事前に現地のルールを確認してください。

• カリフォルニア州： 2026年1月1日以降、不動産広告でデジタル加工された画像を使用する免許保持者は、カリフォルニア州ビジネス・職業法第10140.8条に従う必要があります。カリフォルニア州不動産局（DRE）の2026年3月の通知で解説されているとおり、明確な開示と、加工前のオリジナル画像へのアクセス手段を提供することが義務付けられています。詳細については、当社のAB 723解説ガイドをご覧ください。
• MLSの規則は地域ごとに異なります。 例えばCRMLSでは、加工画像の直前または直後にオリジナル画像を並べることや、写真の説明欄に「virtually staged（バーチャルステージング済み）」または「digitally altered（デジタル加工済み）」などの表示を入れることが義務付けられています。また、壁の色や床材など、不動産の実体的な部分を追加・削除・変更することは禁止されています。詳しくはMLSの写真要件と開示ガイドをご覧ください。
• 壁、床、備え付けの仕上げ材： 所属するMLSで物件写真としての掲載が認められていない限り、これらの変更は購入希望者との個別相談、リノベーションの計画、デザイン提案などの用途にとどめてください。
• 開示表示の追加はお客様ご自身で行う必要があります： 初期設定では、Roomagen側で開示ラベルが付与されることはありません。MLSや現地の法律で義務付けられている場合は必ずご自身で表示を追記し、加工前のオリジナル画像はすべて保管してください。設定（「ダウンロード時のAIラベル」）でダウンロードする結果に小さな「AI」マークを付けることもできますが、これらの表示の代わりにはなりません。

この原則は、不動産に限らずあらゆる分野に共通します。ホテルの宿泊客、賃貸物件の入居希望者、商品の購入者に対して、実際に提供される状態を誠実に伝えることが重要です。

お部屋の写真をスカンジナビアン、ジャパンディ、地中海スタイルで見てみませんか。 空室ならAIバーチャルステージング、家具が置かれた部屋なら家具付きの部屋を再デザインから始められます。無料プランには初回限定の6クレジットが含まれており、透かし入りのスタイル生成を3回までお試しいただけます。