不動産会社向け完成予想図 — 未完成物件を完成イメージで掲載
不動産エージェント向けのRoomagen建設中の内装視覚化は、建設現場の写真から生成された写真のようにリアルな完成イメージで、建設中の物件の掲載と販売を可能にし、エージェントの収益を未完成物件の販売へと拡大します。
エージェントは通常、建設が完了するまで物件を掲載または販売できません。これにより、パイプラインが制限され、既存の在庫のみで競争せざるを得ません。建設中の物件を販売できるエージェントは、より多くの在庫にアクセスし、開発業者との関係を築き、6〜12ヶ月早くコミッションを獲得できます。Roomagenは、1部屋あたり2クレジットで、魅力的な未完成物件の掲載を作成するための視覚ツールをエージェントに提供します。
機能
不動産会社向けに、工事中の現場写真をAIで完成予想図に。未完成の物件でも掲載用の写真を用意でき、完成イメージで物件を差別化できます。
エージェントは建設中の物件をどのように販売しますか？
建設現場の画像から90秒以内に掲載用写真を作成
エージェントは建設中の写真からどのような掲載資料を作成できますか？
写真のようにリアルな完成イメージのマーケティング資料で未完成物件の販売を拡大
建設中の視覚化はエージェントの収益をどのように拡大しますか？
開発業者クライアントに付加価値サービスとして建設中の視覚化を提供
ご利用方法
3つの簡単なステップでプロ品質の仕上がりを実現
写真をここにドロップ
またはファイルを選択
写真をアップロード
写真をドラッグ＆ドロップするか、ファイルを選択してアップロードしてください。JPEG、PNG、WebP形式のファイルを1枚あたり最大50MBまでアップロードできます。
AI処理
高度なAIが画像を分析し、プロ品質の補正を自動的に適用します。バーチャルステージング、画像補正、不要物除去、昼から夕暮れへの変換からお選びください。
結果をダウンロード
変換された画像をプレビューし、物件掲載、マーケティング資料、ソーシャルメディア用に高解像度の結果をダウンロードできます。プレミアムプランでは透かしなし。
Roomagenが選ばれる理由
建設完了前のMLS掲載
建設現場の画像から90秒以内に掲載用写真を作成
競争の激しい市場でのポートフォリオの差別化
写真のようにリアルな完成イメージのマーケティング資料で未完成物件の販売を拡大
未完成物件の掲載を新たな収益源に
開発業者クライアントに付加価値サービスとして建設中の視覚化を提供
誰のためのツール？
新築物件専門家
建設中の物件を、購入者が完成の数ヶ月前にプレセール保証金を支払うのを助ける完成イメージで販売します。
高級物件専門エージェント
富裕層の購入者の品質への期待に応える、高級仕上げの視覚化でプレミアムな未完成物件を提示します。
投資物件専門エージェント
開発中の物件の完成した内装を投資家に見せ、最終製品を視覚化し、投資購入をより早く決定するのを助けます。
完成を待つことは、エージェントが6〜12ヶ月のマーケティング機会を逃すことを意味します。開発業者提供のレンダリングは高価で一般的です。Roomagenは、エージェントがあらゆる建設中の写真から$0.23〜$0.40でカスタム掲載ビジュアルを作成できるようにし、積極的な未完成物件のマーケティングを可能にします。
| Roomagen AI | 開発業者提供のレンダリング | 完成を待つ | |
|---|---|---|---|
| エージェント費用 | 1部屋あたり$0.23–$0.40 | $0（開発業者負担） | $0（ただし時間の損失） |
| 入手可能性 | 即時 — エージェントが管理 | 2〜3ヶ月 — 開発業者のスケジュール | 6〜12ヶ月 |
| カスタマイズ | エージェントがスタイルを選択 | 開発業者が選択 | N/A — 現実のみ |
| マーケティング速度 | 同日中に掲載資料を作成 | 数週間から数ヶ月 | 完成後のみ |
| 収益への影響 | 6ヶ月以上早いコミッション | 1〜2ヶ月早い | 標準的なスケジュール |
よくある質問
Roomagenについて知っておくべきすべてのこと
MLSのポリシーは地域によって異なりますが、多くの地域で適切な開示があれば未完成物件の掲載が可能です。建設中の視覚化は必要な掲載写真を提供します。未完成物件の掲載要件については、地域のMLSルールをご確認ください。
建設現場を訪れ、標準的な掲載アングルで部屋を撮影し、Roomagenにアップロードし、仕上げスタイルを選択すると、90秒以内に写真のようにリアルな完成イメージが届きます。掲載時には「視覚化」と明記してください。
はい。購入者の期待を設定するため、「AI Visualization」または「Proposed Finish」と画像を明記するのが最善の方法です。透明性は信頼を築き、誤解を避けます。
開発業者に付加価値サービスとして建設中の視覚化を提供しましょう。従来の掲載サービスを超えたマーケティング能力を持つエージェントは、独占的なプレセール契約と優先的な関係を獲得できます。
はい。Roomagenはどんな写真品質でも機能します。建設現場訪問時のスマートフォン写真でも優れた視覚化が可能です。最良の結果を得るには、横向きで部屋全体を撮影してください。
標準的な掲載写真のアングル、つまり2つの壁を示すコーナーショットや、部屋の奥行きを示す中央ショットです。完成物件の掲載に使用するのと同じアングルが、建設中の視覚化にも適しています。
STARTERプラン：30部屋（$12/月）。PROプラン：100部屋（$29/月）。BUSINESSプラン：350部屋（$79/月）。ほとんどのエージェントは、5〜10件の未完成物件の掲載にはPROプランで十分だと感じています。
はい。一部のエージェントは、建設中の視覚化サービスとして物件ごとに$100〜$300を請求しており、Roomagenのクレジット費用は$1〜$3です。これにより、クライアントに価値を提供しつつ、追加の収益源が生まれます。
はい。リノベーション物件や改修プロジェクトを販売するエージェントは、改修途中の写真から完成した部屋を視覚化できます。これにより、完成後だけでなく、改修中にも物件を販売できます。
プラン：FREE（6クレジット）、STARTER $12/月（60クレジット）、PRO $29/月（200クレジット）、BUSINESS $79/月（700クレジット）。各部屋の視覚化には2クレジットかかります。ほとんどのエージェントは未完成物件のマーケティングにPROプランを利用しています。
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