ROI von Virtual Staging — Was die Daten zeigen und was es kostet

Für Virtual Staging allein gibt es keinen verlässlichen ROI-Prozentsatz. Laut dem NAR Profile of Home Staging 2025 gaben 49 % der Verkäufermakler an, dass Home Staging die Vermarktungsdauer verkürzt hat, und 29 % sahen ein um 1–10 % höheres Angebot. Virtual Staging von Roomagen kostet 0,23–0,40 $ pro Bild.

Viele Makler sagen das. Laut dem NAR Profile of Home Staging 2025 gaben 49 % der Verkäufermakler an, dass Home Staging die Vermarktungsdauer verkürzt hat: 30 % leicht und 19 % deutlich. Das ist ein Anteil der befragten Makler, keine gemessene Zahl gesparter Tage.

Laut dem NAR Profile of Home Staging 2025 sahen 29 % der Verkäufermakler bei gestagten Häusern ein um 1–10 % höheres Angebot, und 17 % der Käufermakler sahen 1–5 % mehr als bei vergleichbaren ungestagten Häusern. Die Ergebnisse hängen vom Markt und von der Immobilie ab.

Keine Studie vergleicht beides direkt. Physisches Staging verändert die Räume, die Käufer besichtigen; Virtual Staging verändert nur die Fotos, für 0,23–0,40 $ pro Bild statt der 1.500 $ im Median für einen Staging-Dienst (NAR 2025). Kennzeichnen Sie virtuell gestagte Fotos, wo Ihr Markt das verlangt.

Laut dem NAR Profile of Home Staging 2025 sagen 83 % der Käufermakler, dass Home Staging Käufern hilft, sich die Immobilie als ihr künftiges Zuhause vorzustellen; 49 % der Verkäufermakler gaben eine kürzere Vermarktungsdauer an, und ein Staging-Dienst kostete im Median 1.500 $.

Für den Vergleich von Marketingmethoden gibt es keine verlässlichen ROI-Prozentsätze. Gemessen wird, wie Käufer Inserate nutzen: Laut dem NAR-Bericht Generational Trends 2026 bewerteten 81 % der Käufer, die online gesucht haben, Fotos als sehr nützliche Funktion, 57 % sagten das über Grundrisse.

Uns ist keine verlässliche öffentliche Studie bekannt, die Aufrufe von gestagten und ungestagten Inseraten vergleicht. Fotos sind Käufern aber wichtig: Laut dem NAR-Bericht Generational Trends 2026 bewerteten 81 % der Käufer, die online gesucht haben, Fotos als sehr nützliche Funktion, mehr als jede andere Funktion.

Beginnen Sie mit den Räumen, die Käufern am wichtigsten sind. Das NAR Profile of Home Staging 2025 nennt Wohnzimmer (37 %), Hauptschlafzimmer (34 %) und Küche (23 %) als die wichtigsten Räume für das Staging. Diese drei Fotos mit Roomagen zu stagen kostet 0,69–1,20 $.

Nicht unbedingt. Laut dem NAR Profile of Home Staging 2025 stagen 21 % der Verkäufermakler alle Häuser ihrer Verkäufer, während 51 % nicht stagen, aber Entrümpeln und Reparaturen empfehlen. Virtual Staging hilft vor allem bei leeren oder veralteten Räumen; kennzeichnen Sie gestagte Fotos, wo Ihr Markt das verlangt.

Rechnen Sie (erwarteter Gewinn − Staging-Kosten) ÷ Staging-Kosten, mit Zahlen aus Ihrem eigenen Markt. 10 Fotos virtuell zu stagen kostet in den Monatsplänen von Roomagen 2,30–4,00 $. Betrachten Sie jeden Preisgewinn als Schätzung: Die NAR berichtet, was Makler beobachtet haben, kein garantiertes Ergebnis.